Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эксперт
Еще 1 объект
Адрес

Реутов, локация «Новокосино», ул. Челомея, мкрн. 10

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
157 квартир в продаже, площадью от 24.5 до 230.5м²
Этажей
25-17-25, 17-23-25, 12-15-17
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2018 г. (17 корпусов)
Акции и скидки
Выгода до 1 200 000 рублей в ЖК «Новокосино-2»
Скидки
15 дней до окончания акции
Квартиры от 3 млн рублей в ЖК «Новокосино-2»
Скидки
43 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Новокосино-2»: характеристики и цены

дата обновления 16 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.5 — 31.31 3 000 000 — 4 536 000 9 планировок
1 к. кв. 26.99 — 53.6 3 200 000 — 7 202 770 89 планировок
2 к. кв. 52.65 — 86.45 5 506 000 — 8 700 000 54 планировки
3 к. кв. 84.3 — 104 9 053 000 — 14 100 000 3 планировки
4 к. кв. 137.6 — 230.5 14 600 000 — 22 125 700 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Новокосино-2»

Плюсы и минусы ЖК «Новокосино-2»

  • Расстояние от комплекса до станции метро «Новокосино» составляет 1.9 км.
  • Два детских сада уже введены в эксплуатацию, завершается строительство школы.
  • Расстояние от комплекса до ж/д станции «Реутово» составляет 2 км.
  • Фактическое расстояние от ЖК «Новокосино-2» до границ МКАД составляет 3.5 км по Носовихинскому шоссе. Этот путь можно преодолеть за 10 минут на машине (без учета пробок).
  • Балконы и лоджии остеклены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Учитывая тот факт, что микрорайон будет состоять из 17 жилых корпусов, возможен дефицит мест в образовательных учреждениях.
  • Фактически через дорогу от ЖК расположены машиностроительный и бетонный заводы, а также проходит железная дорога и Носовихинское шоссе, по которому осуществляется оживленное движение.
  • Переносились сроки сдачи.
  • На интернет-форумах дольщики возмущены длительным строительством 13 корпуса.
  • Жильцы также недовольны тем, что управляющая компания снимает оплату по общим показателям и распределяет между всеми квартирами, в то время как в каждой из них установлены счетчики.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новокосино-2»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 3.3

Первая очередь жилого комплекса «Новокосино-2» (корпуса 8, 14, 15) уже сдана в эксплуатацию. Застройщиком выступает инвестиционная компания «Эксперт». Объект расположен в городе Реутове, на ул. Челомея, микрорайон № 10.

Новый монолитно-кирпичный ЖК относится к категории эконом-класса. Здесь в домах наблюдается переменная этажность. В 8-м шестисекционном корпусе – 17-23-35-23-1-17 этажей, в 14-м шестисекционном корпусе – 12-15-17-17-17-17, в 15-м односекционном корпусе 25 этажей.

Площадь квартир различна. В восьмом корпусе предлагается 164 однокомнатных квартир, 233 двухкомнатных квартир, 67 трёхкомнатных квартир. Первый этаж полностью предназначен для коммерческих нужд. Высота потолка во всех квартирах 270 см. Проектом не запланировано строительство видовых квартир и пентхаусов. Квартиры сданы с отделкой и без.

В будущем в границах ЖК планируется построить 3 детсада и 3 школы, магазины разной направленности и другие точки обслуживания населения. 

Микрорайон расположен в 2 км от станции метро «Новокосино» и примерно в 1,5 км от ж/д станции «Реутово». От нее электричкой можно добраться до Курского вокзала всего за полчаса. В 300 м от комплекса находится остановка автобусов и маршрутных такси. Прямой выезд на МКАД осуществляется по Носовихинскому шоссе в 2,5 км.

Жители «Новокосино-2» смогут пользоваться уже сложившейся инфраструктурой Реутова. В 5 минутах от квартала находится ТРЦ «Алладин», гипермаркет «Перекресток», «Дикси», «Магнолия» и «Верный», чуть дальше торговый центр «Салтыковский», «Курс Реутов» и еще несколько торговых точек. В пешей доступности несколько школ и детских садов, поликлиник, кафе и пр. социально значимых учреждений. 

Новости и статьи
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене
15 декабря 2016 в 17:25 338
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене

Столичные застройщики традиционно активно участвуют в предновогодних распродажах жилья. Акции, скидки, уникальные предложения — все это ждет покупателя на декабрьском столе новостроек. Но особой щедрости ждать не стоит.

Строительство ЖК «Новокосино-2» будет продолжаться под личным контролем главы Реутова
13 декабря 2016 в 16:17 255 Новости рынка
Строительство ЖК «Новокосино-2» будет продолжаться под личным контролем главы Реутова

Сергей Юров на встрече с дольщиками проблемного объекта пообещал лично проконтролировать строительство корпусов № 12 и № 13.     

Дольщики ЖК «Новокосино-2» обратились в администрацию г. Реутов из-за постоянных переносов сроков сдачи на объекте. Изначально застройщик проекта - компания «Эксперт», планировал сдать два этих дома еще в 2015 году. Сейчас срок завершения строительства обозначен 1 и 2 кварталом 2017 года.

Администрация определила, что по итогам встречи будет составлен график работ, выполнение которого будут контролировать представители администрации вместе с инициативной группой дольщиков. Также чиновники отметили, что со стороны городских властей уже выполнены обязательства по подведению инженерных коммуникаций.

Всего в ЖК «Новокосино-2» запланировано строительство 17 жилых корпусов эконом-класса, а также 3 школ и 3 детских садов. Завершить работы компания «Эксперт» планирует в 3 квартале 2018 года.

Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Новокосино» пешком по Носовихинскому шоссе около 650 метров, затем повернуть налево, на улицу Рабочую, затем выйти с нее на Юбиленый проспект и двигаться прямо по нему еще около 300 метров. ЖК будет по левую руку.

    На автомобиле: от станции метро «Новокосино» по Носовихинскому шоссе проехать в восточном направлении 1 км, после чего свернуть налево на улицу Челомея и проехать 300 метров.

    Мнение портала
    дата обновления 17 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    Компания «Эксперт» ранее отметилась в Реутове строительством ЖК «Новокосино». Третий корпус этого жилого комплекса в настоящее время сдается с задержками, что не лучшим образом отражается на репутации застройщика. Подобная история и в ЖК «Новокосино-2». Здесь также отмечено нарушение сроков сдачи. Поскольку явление это для данного жилого комплекса системное, то дольщики были вынуждены привлечь внимание в своей проблеме СМИ и властей города и области. В июле 2015 года состоялся митинг. Ситуация вызвала широкий резонанс, сейчас вопрос находится на контроле в правительстве региона.

    По состоянию на июнь 2016 года ситуация такова. В середине мая в Министерстве строительного комплекса Московской области состоялось совещание, на котором обсуждали вопрос завершения строительства ЖК «Новокосино-2». Присутствовавший на встрече представитель компании-застройщика дал обязательство завершить в 2016 году строительство корпусов 1, 2 и 12, 13, сроки по которым были нарушены. Также в текущем году должны быть сданы корпуса 3, 4 и 5. Все озвученные планы можно расценить как вполне реалистичные. По состоянию на июнь все эти дома построены. Судя по информации застройщика, в ряде названных корпусов завершены (а в других еще ведутся) внутренние работы. Если же смотреть со стороны фасадов, то в корпусе №1 продолжается остекление лоджий. В третьем корпусе заканчиваются фасадные работы и по отдельным секциям уже выдаются ключи. Выдача ключей началась и в корпусах №2 и 4. В корпусе №5 продолжается монтаж вентилируемого фасада и рам для остекления балконов и лоджий, а также установка стеклопакетов. В 12-13-м корпусах ведутся фасадные работы.

    Что касается корпусов №17 и 16, сдача которых намечена соответственно на 2017 и 2018 годы, то эти дома пока в стадии строительства. 16-й корпус дорос в монолите до 13-го этажа, идет постепенное заполнение стен газобетонными блоками. Монолитный каркас 17-го корпуса уже построен, наружные стены заполнены блоками на уровне 19 этажа. На нижних этажах устанавливаются стеклопакеты. Таким образом, можно сказать, что работы не останавливаются и застройщик имеет возможность уложиться в намеченные сроки. Если же вновь случится задержка, то вряд ли она будет долгой.

    Сам комплекс оставляет приятное впечатление. Обычные многоэтажки, но смотрятся симпатично, благодаря удачному сочетанию выбранных для фасадов песочного и коричневого цветов, а также панорамному остеклению лоджий и балконов. В жилом комплексе множество самых разных квартир от студий до многокомнатных. Можно найти компактные варианты для тех, кто живет один, и квартиры для больших семей. Планировки как стандартные, так и необычные. Есть квартиры с небольшими кухнями и с просторными кухнями-столовыми, с большими и маленькими комнатами, с двумя и даже тремя санузлами с одним-двумя-тремя балконами. Одним словом, выбор тут широк.

    Существующая социальная инфраструктура развита неплохо. В радиусе километра три детских сада и три  школы. В пешей доступности также две поликлиники, строится еще одна — рядом с ЖК. С учетом ввода в строй школ и детских садов, запланированных в «Новокосино-2», жизнь тут в конечном итоге станет весьма комфортной.
    Если резюмировать, то даже с учетом задержек в строительстве это достаточно привлекательный и не слишком дорогой вариант. Конечно, много людей, много машин, пробки на Носовихинском шоссе. Но, с другой стороны, микрорайон новый, инфраструктура имеется, до метро можно дойти пешком, МКАД недалеко, Салтыковский лесопарк рядом. Плюсов, пожалуй, все-таки больше.

    В Реутове сейчас не слишком много новостроек в продаже. Если говорить об альтернативных вариантах, то ЖК «Новокосино» мы уже упоминали — продажи там не закрыты. Также поблизости строятся ЖК «Дом на Юбилейном пр., 44А», «Штат 18», ЖК на улице Комсомольская, 2 и «Рациональ».

    Апрель 2015 20 апреля 2015

    «Новокосино-2» - это новостройка на юго-восточной окраине города Реутова в ближнем Подмосковье, в так называемом 10-ом микрорайоне. 

    До недавнего времени на месте 10-го микрорайоне располагался частный сектор, сейчас это место застраивается с нуля. В построенных домах уже открылись минимаркеты, салон красоты, однако крупные сетевые универсамы находятся в 400-500 метрах от комплекса. Во дворе комплекса строится школа, так что от любого подъезда до нее будет менее минуты пешком. Ближайший детский сад строится на противоположной стороне Юбилейной улицы, в 200 метрах.

    Около дома 9 улица Челомея пересекается с Носовихинским шоссе, а от точки пересечения до МКАД около двух с  половиной километров, так что на собственном транспорте до Москвы добраться совсем несложно. Что же касается общественного транспорта, то в 1500 метрах от новостройки находится станция Реутов, от которой до Курского вокзала электричкой ехать менее получаса, и рядом - конечная остановка автобусов, идущих к станциям метро Новогиреево и Выхино, а в 1100 метрах недавно открылась новая станция метро Новокосино.

    «Дом на улице Новой», «Дом на ул. Октября, вл. 1», «Дом на ул. Ашхабадская» - в числе тех жилых комплексов, которые находятся в этом городе.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Новокосино-2»

    • 2
      «Юбилейный» (Реутов)
      от 2 363 тыс. руб.
      на расстоянии 0.45 км
    • 103
      «Новокосино»
      от 4 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.56 км
    • 3
      на улице Гагарина, 23А
      от 3 300 тыс. руб.
      на расстоянии 1.78 км
    • 15
      на улице Комсомольская, 2
      от 4 724 тыс. руб.
      на расстоянии 2.07 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новокосино-2» составляет 115 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новокосино-2» 112

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 12:39
    Но ведь большинство корпусов они ввели в эксплуатацию. Думаете, оставшиеся 4 могут вот так просто заморозить? Мне кажется, что рано или поздно их сдадут. Заодно, хотелось бы узнать мнение новоселов, которые недавно получили ключи - много недочетов нашли? Как быстро Эксперт их устраняет?
    0 -1 +1
    10 января 2017 в 08:16
    Купил квартиру у ООО Эксперт (ООО Экспертстрой) через НДВ - стал обманутым дольщиком.
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 15:05
    Для информации, только факты. Что с ними делать решайте сами.
    Я и ещё пару сотен человек являемся официальными обманутыми дольщиками застройщика “ООО Эксперт”. ООО Эксперт уже название сменил на ООО Экпертстрой, чтобы не ассоциироваться с тем кидаловом которое устроил.
    ООО Экспертстрой не выполняет взятые на себя договорные обязательства. Тому подтверждение МИНСТРОЙ Московской области и судебная система РФ. Ознакомитесь со статистикой по судебным тяжбам с ООО Эксперт, сразу всё поймёте.
    Мой 13 корпус уже как год не строят и не собираются. Процент готовности 59% так и стоит промороженный.
    Не повторяете наших ошибок, не инвестируйте деньги в очередную пирамиду.
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 13:18
    Воу воу! Серьезно, у застройщика столько судебных исков??? Сложно поверить....
    Говорят, что все эти иски о взыскании денежных средств за оказанные услуги и выполненные работы, а также о взыскании задолженности по договору на оказание услуг и выполнение работ по временному управлению и эксплуатации многоквартирного дома
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 12:47
    Видимо, Эксперт все нервы людям вымотал, раз дольщики уже начали на улице писать все, что думают о застройщике
    0 -1 +1
    Ярослава
    # cкрыть ответы (1)
    16 декабря 2016 в 17:46
    На сайте выложили свежий фотоотчет. Я немного запуталась, 1-й корпус ведь сдан, так? Но как его могла принять комиссия, если еще даже не установлены электрощиты? На фотках видно, что там только короба стоят, а самих электрощитов нет. Может, я чего-то не понимаю?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    16 декабря 2016 в 18:39
    Да, вы не правильно понимаете. Дело в том, что он не весь сдан, а только некоторые секции. А те, что не сданы, сдадут позже.
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    14 декабря 2016 в 13:39
    И вообще давайте смотреть на жизнь с большим оптимизмом. Все ведь далеко не так плохо, как нам может показаться. Строительство идет, а это самое главное, плюс узнала, что 18 декабря для нас праздник предновогодний устраивают, с танцевальной и музыкальной программой, конкурсами-викторинами и угощениями. Я, вот, думаю, сходить.
    -1 -1 +1
    9 декабря 2016 в 15:33
    Ничего не строят, Иван прав! Генподрядчик ООО Русич покинул стройплощадку. Достраивать дома якобы собирается компания Аванти. А Эксперт тем временем сменил юр название, теперь он Экспертстрой. Как вы думаете, для чего это сделано?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    9 декабря 2016 в 15:55
    Строят, еще как строят. Сейчас новый подрядчик приступил к строительству 3,4 и 5 корпусов. Так что смуту не сейте.
    +1 -1 +1
    3 декабря 2016 в 08:54
    Иван, а вы внутри корпусов искали рабочих? )) Судя по новому отчету за ноябрь, все работы ведутся внутри. Может, рабочие в данный момент в вашей квартире ремонт делают, а вы пишите, что стройка встала )
    -1 -1 +1
    3 декабря 2016 в 21:41
    Оксана,
    ежедневно смотрю видео - ни одного человека не проходит ни на один объект!
    Рабочие не спят на стройке! Они туда как-то должны проникать!
    к тому же, если ночью посмотреть видео, то на объектах отсутствует охранное освещение - стройку забросили и уже почти не охраняют!
    Показушные фотки на сайте ЭкспертСтроя и НДВ созданы для того, чтобы у новых покупателей появилось представление, что объект не заброшен... для чего это делается - понятно... чтобы завладеть деньгами новых покупателей!
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    4 декабря 2016 в 00:12
    Ну, с таким подходом к официальным фотографиям и до паранойи недалеко (имхо).
    -1 -1 +1
    4 декабря 2016 в 00:32
    Время просрочки более двух лет (у 1-го корпуса) подтверждает мои слова.
    Просрочка зафиксирована документально.
    Фотки настоящие, но в объектив камеры не попали проблемные места - попали САМЫЕ ЛУЧШИЕ!!!
    И все что построено и есть на фотографиях - более нечего показывать!
    -1 -1 +1
    30 ноября 2016 в 15:54
    Стройка окончательно встала.
    Ни одного рабочего ни на одном корпусе.
    По ночам даже свет для охраны не горит.
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    # cкрыть ответы (2)
    28 ноября 2016 в 17:09
    Дмитрий или как вас там называют. Вы тут со своими больными фантазиями никому не нужны. Поэтому, пожалуйста, не спамьте больше. И так ясно на кого вы работаете и кому ваш труд выгоден.
    -1 -1 +1
    Скоропея
    # cкрыть ответы (1)
    28 ноября 2016 в 21:17
    Вера,дай бог чтобы вы были правы.но накого вы работает тоже понятно
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    30 ноября 2016 в 13:53
    "но накого вы работает тоже понятно" - тоже самое могу сказать и о вас
    -1 -1 +1
    25 ноября 2016 в 10:29
    Добрый день, уважаемые инвесторы.
    Пишу для тек, кто рассматривает покупку квартиры в строящихся корпусах Новокосино-2.
    Бегите от этой новостройки не оборачиваясь! И не говорите, потом что вас не предупреждали, вы не думали, не знали, и т.д. Это адовый долгострой с печальным концом!
    Просрочка по стройке уже больше года. С текущими темпами строительства будет длиться лет пять. НДВ-шные продажники, без стыда и совести будут вам заливать в уши следующий хлам:
    “Да на стройке были проблемы (из-за кого-то, только не ООО ”Эксперт”), но теперь выходит новый клёвый подрядчик и уже к лету (какого года не говорят) будут ключи”. Вам будут говорить, что мол ничего, что на фасаде висят две люльки с одним рабочим, зато внутри трудится сотня другая высоко квалифицированных рабочих.
    Для справки, ООО “Эксперт” меняет подрядчиков на строке как перчатки чуть ли ни каждые два квартала, обвиняя во всех грехах прежнего подрядчика. Ген. Директоры тоже меняются периодически, всё это покрывает администрация Реутова. Я официально признанный обманутый дольщик Новокосино-2 с номером 20ТТ-18527/93. Нас уже сотни, к концу года будут тысячи. Мы от безысходности митингуем, подаём регулярно в суд на взыскание неустойки с нерадивого застройщика ООО Эксперт. С его счетов регулярно списываются неустойки. ООО Эксперт выгодней платить неустойки, чем строить наши дома.
    Если есть сомнения, съездите на стройку, посмотрите всё сами.
    PS: судя по лживым и бредовым комментариям не формах, здесь трудиться порядка десятка НДВшных беспринципных пиарщиков. Не верьте никому проверяйте каждое слово.
    -1 -1 +1
    30 ноября 2016 в 15:50
    каждое слово верное.
    -1 -1 +1
    скоропея
    #
    30 ноября 2016 в 22:46
    Дмитрий,пожалуйста, дайте телефоны опытных юристов, которые уже имеют опыт взыскания неустойки с ООО "Эксперт"
    мой почтовый адрес:borodina53@mail.ru

    Подписаться на обновления в ЖК «Новокосино-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.