Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Завершено строительство ЖК «Штат 18» в Новокосино
1 ноября 2016 в 17:05 211 Новости рынка

Получить разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик планирует до конца года. По словам председателя Мосгосстройнадзора Олега Антосенко, объект на особом контроле у стройкомитета.     

ЖК «Штат 18» состоит из двух 7-этажных корпусов на 193 квартиры. После нескольких проверок застройщику осталось изменить место тепловой завесы в паркинге, расположение коммуникаций и исправить неточности проектировщиков, которые допустили в проекте отклонения от СНиПов.

Дольщики говорят, что их беспокоят лишь фасадные работы: «Визуально идет очень медленно. Кажется, что архитекторы/строители слишком усложнили конструктив, что привело к затягиванию сроков сдачи дома». По словам участников строительства, ориентировочный срок выдачи ключей сейчас 15 ноября.

Апартаменты от 3,6 млн и 5 других бюджетных предложений в почти готовых новостройках
8 сентября 2016 в 12:20 396 От редакции
Популярный

За оставшиеся 4 неполных месяца 2016 года в Москве планируется сдать 23 проекта общей площадью около 438 000 кв. м. Выбор для тех, кто не хочет долго ждать, велик и среди обилия готовящихся к сдаче объектов можно найти интересные по цене варианты даже в границах «старой» Москвы. Novostroy.ru решил сделать подборку 6 наиболее бюджетных квартир и апартаментов комплексов, которые будут полностью сданы до конца этого года.

Шестое место досталось застройщику «Крост Концерн» и его ЖК «Невский», строящемуся в Войковском районе. Во втором корпусе этого проекта на втором этаже предложено две квартиры площадью 31,8 кв. м по цене 6 201 000 рублей. Отметим, что, несмотря на одинаковую стоимость, планировки квартир отличаются. Но в обоих случаях они включают просторную кухню и меньшую по площади спальню. Надо учитывать, что около двух квадратных метров в планировках «съедают» кладовые. Это единственные «однушки» в нашем рейтинге. Остальные пять мест достались меньшим по площади студиям.

Их список открывает ЖК «О7» от компании «Базис». Квартиру площадью 28 кв. м здесь можно приобрести за 5 376 000 рублей. Она находится на 7 этаже 1 корпуса. ЖК «О7» позиционирует себя как проект бизнес-класса, хотя многие эксперты рынка с этим не согласны. проект обладает рядом неоспоримых преимуществ. Это, например, месторасположение в инфраструктурно развитом районе Очаково-Матвеевское, рядом с парками и Большим Очаковским прудом, и наличие собственного вместимого паркинга. К тому же сдать объект готовятся уже в сентябре.

Чуть дешевле предложение в МФК «Лайнер», правда в данном случае речь об апартаментах. На 10 и 11 этажах секции D застройщик проекта, компания «Интеко», предлагает апартаменты площадью 29,18 кв. м по стоимости 5 114 524 рубля. Объект возводится в Хорошёвском районе, вблизи Ходынского поля и готовится к сдаче в IV квартале 2016 года.

Третье место нашего рейтинга занял «Клубный дом на Пришвина» от компании ALVEK. Апартаменты здесь можно успеть приобрести за 4 280 000 рублей. Успеть — потому что в середине сентября в комплексе ожидается увеличение цен. Наиболее бюджетные апартаменты имеют площадь 24,9 кв. м и находятся на 10 этаже. Площадь, прямо скажем, совсем небольшая, зато сам проект оставляет очень приятное впечатление благодаря своим ярким фасадам и месторасположению в шаговой доступности от двух станций метро, в хорошо развитом в социальном плане районе Бибирево.

ЖК «Штат 18» от компании «ТехноАвиаАльянс» хоть и находится за МКАД, в районе Новокосино, но назвать его месторасположение неудачным с точки зрения транспортной доступности нельзя. Совсем близко к объекту находятся станция метро «Новокосино» и развязка МКАД с Носовихинским шоссе. Да и все необходимые объекты социальной инфраструктуры поблизости есть. Минимальная по стоимости квартира здесь предложена за 3 792 000 рублей. Её площадь — 22,1 кв. м, а находится она на втором этаже 1 корпуса. ЖК «Штат 18» достаётся второе место нашего рейтинга.

Возлавляет же его МФК «Город на Рязанке» компании ТЭН. Апартаменты площадью 27 кв. м здесь можно приобрести за 3,6 млн рублей, при чём цена не зависит от этажа. Объект находится в районе Лефортово, рядом со станцией метро «Нижегородская». Согласно проектной декларации, его сдача запланирована на III квартал, это подтверждает информация с сайта объекта, заверяющая, что комплекс готов на 97%.

Топ-5 бюджетных предложений Балашихи
17 июля 2016 в 11:00 375 Новости рынка

Портал Novostroy.ru сформировал рейтинг самого доступного первичного жилья в Балашихе. Этот городской округ расположен в Московской области, он примыкает к восточной границе Москвы. Округ отличается своей экологией — на его территории находится множество лесопарков, озёр и зелёных зон.

Пятое место досталось жилому комплексу ЖК «Новоград «Павлино». Он расположен в 7 километрах от МКАД и имеет крайне богатую инфраструктуру. Общая площадь застройки этого масштабного объекта составляет 77,3 Га. Рядом с комплексом находится ТРЦ «Ритейл Парк», вмещающий в себя множество магазинов, включая «Ленту», гипермаркет строительных материалов и развлекательные объекты. Цена самой дешёвой однокомнатной квартиры в комплексе, площадью 33,9 кв. метров, составляет 2 469 600 рублей.

Четвёртое место рейтинга занял жилой комплекс «Сакраменто» от группы компаний «Мортон». Комплекс находится в 13 километрах от Москвы в г. Балашиха. Объект представляет из себя множество трёхэтажных корпусов, содержащих лишь одно- и двухкомнатные квартиры. Благодаря низкой плотности застройки, на территории комплекса нашлось место для полноценной необходимой для жизни инфрапструктуры, а рядом с ЖК расположен крупный ТЦ «Контур». Стоимость жилья в этом объекте начинается от 2 222 560 рублей за однокомнатную квартиру площадью 38.32 метров квадратных.

На третьем месте в середине нашего рейтинга находится ЖК «Квартал Европа» от застройщика «ЭлитКом». Объект представляет из себя 10 шестиэтажных корпусов, расположенных на участке застройки площадью 3,6 Га. Комплекс выигрывает месторасположением — он находится в 5 километрах от МКАД и в 10 минутах езды транспортом от станции метро «Новокосино». Кроме того, рядом с ЖК, буквально в пешей доступности, располагается станция «Салтыковская». Минимальная стоимость жилплощади в комплексе равна 2 064 000 рублей за студию площадью 20,44 кв. метра.

На втором месте нашего ТОПа расположен жилой комплекс «Марз». Расположен объект в г. Балашиха рядом с озером Чёрная, в окружении берёзовых рощ и многочисленных аллей. В непосредственной близости от комплекса находится торговый комплекс «METRO», а в самом районе строящегося объекта расположена необходимая инфраструктура: множество магазинов, аптека, школьные учреждения и прочее. Самая дешёвая студия, площадью 29,1 квадратный метр, продаётся в комплексе по цене 1 993 350 рублей.

Первую строчку рейтинга бюджетных жилых объектов Балашихи занял жилой комплекс «Щитниково». Расположенный в 3 километрах от МКАД комплекс может похвастать полноценной инфраструктурой, включающей, сренди прочего, ТРЦ и школы. Кроме того, объект расположен рядом с парком «Лосиный остров» и Горенским лесопарком. Минимальная цена за квартиру в комплексе «Щитниково» составляет 1 899 555 рублей за «однушку» площадью 33,18 кв. метров.

Комплексы с собственной набережной: минимальный бюджет — 2 млн рублей
26 мая 2016 в 13:21 393 От редакции

Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг жилых и многофункциональных комплексов, жители которых смогут наслаждаться отдыхом на близлежащих набережных.

Закрывает топ-5 рейтинга ЖК «Малиновый Ручей». Этот жилой комплекс располагается в городе Звенигород. Набережная, которая находится буквально в 50 метрах, — это набережная реки Москвы. «Малиновый Ручей» включает в себя два корпуса, один из которых уже сдан, а один должен быть сдан уже в этом квартале. Застройщик, компания «СтройИнвест», предусмотрел создание в ЖК отапливаемого паркинга, игровых площадок, спортивных зон, прудов и фонтанов. Здесь наиболее доступная по цене однокомнатная квартира стоит 3,78 млн рублей. Общая площадь помещения в этом случае составит 45 кв. м.

Четвертое место занимает ЖК «Эко-Парк Вифанские пруды» от застройщика «Объединенная строительная группа». Этот ЖК строится в городе Сергиев Посад. Жители «Эко-Парка» смогут на оборудованной набережной созерцать вид на Вафинский пруд, который и дал название проекту. Отметим, что вблизи комплекса протекает речка Кончура и расположен лесной массив. Сдача комплекса намечена на конец этого года. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в «Эко-Парке Вифанские пруды» — 2,75 млн рублей. Площадь такой квартиры равна 50 кв. м.

«Бронзовым» призером становится ЖК «Квартал Европа», который возводится в Новокосино застройщиком «Элит Ком». Сроки сдачи объекта неоднократно сдвигались, однако ожидается, что ввод в эксплуатацию всех 11 корпусов ЖК состоится не позднее 4 квартала 2016 года. Примечательно, что корпуса имеют собственные названия, совпадающие с названиями европейских столиц. Вероятно, с такой концепцией и связана идея обустройства собственной набережной, которая будет огибать пруд Желтый. В ЖК должны появиться поземный паркинг, фитнес-центр с бассейнами, места для отдыха. Цены в «Квартале Европа» стартуют от 2,3 млн рублей; площадь студий — от 24,8 кв. м.

«Серебро» с небольшим отрывом выиграл у конкурента ЖК «Микрорайон Донской», который расположен в городе Коломна Московской области. Застройщиком проекта выступает компания «РК-Газсетьсервис». Срок сдачи комплекса намечен на 3 квартал 2017 года. Вероятно, более низкая цена в данном случае связана с соответствующей стадией строительства. Так, однокомнатная квартира размером 42 кв. м продается за 2,246 млн рублей. Рядом расположена набережная реки Оки. Поблизости также есть городской парк 50-летия Октября и обширные лесные массивы.

«Золото» топа бюджетных предложений вблизи набережных досталось МФК «Парад планет». Этот апарт-комплекс возводится в городе Королёв крупной компанией «Мортон». На территории комплекса предполагается обустроить собственную набережную Самарского озера. Нужно сказать, что в компании-застройщике последние дни действует программа ипотечного кредитования, годовая ставка по которой составляет 7,5% - одна из самых низких по рынку. Апартамент минимального размера (24,6 кв. м), являющийся студией, стоит сейчас 2,019 млн рублей. Сдать весь многофункциональный комплекс планируют во втором квартале 2018 года.

На востоке Москвы появятся 17 новых жилых комплексов
16 мая 2016 в 15:24 242 Новости рынка

По программе развития ВАО (Восточного административного округа) предусмотрено строительство еще 17 ЖК, а также 15 объектов социальной инфраструктуры в ближайшие 3 года. 

По словам зам. мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина, в ВАО до 2018 года появятся 17 новых ЖК, помимо этого еще пять дошкольных учреждений, три школы и блока начальных классов, а также семь объектов здравоохранения (больницы и поликлиники), три административных здания и девять гаражей. На месте бывшего стадиона «Oлимп» в районе Новокосино запланировано строительство крытого стадиона.

Также, в ближайшее время должно завершиться переселение граждан из ветхих домов на востоке столицы, подчеркнул чиновник. Стоит отметить, что за пять лет в этом районе столицы было построено 34 жилых комплекса, 24 дошкольных учреждения, 5 школ и блоков начальных классов, 5 медицинских объекта, 2 здания для административных сотрудников и 45 гаражей. 

Стоимость квартир в новостройках Москвы у конечных станций метро начинается от 2,6 млн рублей
1 апреля 2016 в 9:30 605 Новости рынка
Популярный

Специалисты аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet провели исследование, в котором изучили предложения на рынке недвижимости Москвы и Московской области в радиусе 2 километров от конечных станций метрополитена.

Проанализировав ситуацию на рынке, специалисты выяснили, что новостройки, в которых в данный момент идут продажи, отсутствуют около станций метро «Саларьево», «Алма-Атинская», «Зябликово», «Щелковская» и «Медведково».

Лидирующие позиции по количеству строящихся объектов заняли станции метро «Котельники» — 8 проектов (67,6 тыс. кв. м) и «Новокосино» — 7 новостроек (117,1 тыс. кв. м.) Здесь же была зафиксирована самая низкая цена за квадратный метр: «Котельники» —84,1 тыс. рублей, «Новокосино» — 88,3 тыс. рублей. Самая высокая цена оказалась в районе станции метро «Планерная» — 226,6 тыс. рублей за кв. м.

«Жилье у конечных станций метро довольно сильно дифференцировано в зависимости от престижности района и удаленности от центра Москвы, а также статуса территории — относится ли она к Москве или уже к Московской области», — отмечает руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Среди всех подобных объектов самое бюджетное предложение относится к ЖК «Бунинские луга» (ст. м. «Бунинские аллеи»). Здесь можно купить студию площадью 22 кв. м за 2,6 млн рублей. В старых границах Москвы самым выгодным предложением можно считать апартаменты площадью 27,2 кв. м в МФК «Савеловский сити» за 3,7 млн рублей. Самая дорогая недвижимость расположилась у метро «Марьина роща» в апарт-комплексе «Парк Мира». Тут можно приобрести апартаменты площадью 174,6 кв. м за 44,6 млн рублей.

В Новокосино построят более 900 000 кв. м жилья
15 февраля 2016 в 14:03 536 Новости рынка

Группа компаний «Пересвет» вместе с партнерами построит в Новокосино 900 000 кв. м жилья. В данный проект планируется инвестировать порядка 50 миллиардов рублей.

Столичная градостроительно-земельная комиссия одобрила проект планировки территории между улицами Большая Косинская, Николая Старостина и Салтыковская. Всего на этом участке планируется построить 1,6 млн кв. м недвижимости. Из них 508 300 кв. м будут отведены под коммерческие нужды и 970 400 кв. м — под жилые помещения. Проект получил название «Мегаполис». Общие инвестиции компаний «Пересвет-инвест», «НДВ-недвижимость» и ГК «Эксперт» составят 50-55 млрд рублей.

Работы на площадке могут начаться уже этим летом. Реализовать проект планируется в течение 7-8 лет.

Акции декабря: только «прагматичный» дисконт
17 декабря 2015 в 15:36 1584

Практичность — пожалуй, главная особенностью предпраздничных акций, устраиваемых застройщиками Московского региона в этом году. Это прямые скидки, привлекательные условия ипотечных кредитов, беспроцентная рассрочка или ремонт в подарок. По оценкам экспертов «просто подарки», путешествия и прочие акции, не снижающие стоимость самого жилья, сегодня не пользуются популярностью. 

Рейтинг популярных локаций столичного региона
4 декабря 2015 в 17:46 2516 25

Эксперты рынка недвижимости оценили более 40 локаций московского региона по критериям, объективно важным для комфортной жизни. Рейтинг ориентирует потенциальных покупателей в современных локациях, ставших площадками для реализации новых жилых комплексов.

Novostroy.su о ЖК «Мегаполис»:  ни о какой «отличной» экологии речи быть не может
28 сентября 2015 611 Новости рынка

Эксперты портала Novostroy.ru опровергли обещания застройщика жилого комплекса «Мегаполис» в районе Новокосино.

«Новый квартал вплотную примыкает к лесопарковой зоне – Салтыковскому парку, это преимущество с точки зрения экологии. Но минусы расположения тоже есть: это и близость к МКАД с ее плотным автомобильным потоком, и соседство с газотурбинной электростанцией, которая расположена всего в 500 м от возводимого ЖК «Мегаполис», и промзона «Косино» в 1.5 км. Поэтому ни о какой «отличной» экологии речи быть не может»,уверены эксперты.

Новая Москва: «бизнес» почти не виден
23 сентября 2015 1614

На первичном рынке жилой недвижимости «Новой Москвы» число проектов бизнес-класса можно пересчитать по пальцам одной руки. Какова потребительская ниша «бизнеса» на присоединённых территориях столицы, какие новостройки можно отнести к такому типу жилья, и где они расположены – в обзоре novostroy.ru.

Все новостройки Москвы и Подмосковья: до и после «Черной пятницы»
23 июля 2015 3743 2
Самым громким событием этого лета, безусловно, стала «Черная пятница» - распродажа 2,7 тыс. квартир в Москве и Пoдмосковье. В принципе она собрала почти всех игроков, которые привлекают покупателя маркетинговыми акциями, и вызвала резко негативную реакцию других, ориентированных на рост стоимости квадратного метра. Как результат — громких скидок и акций пока больше нет.
Летние акции и скидки: балкон в подарок
12 июня 2015 2710

Застройщики Москвы и Подмосковья продолжают завлекать покупателей к своим объектам акциями и скидками. Среди сотен предложений попадаются и выгодные, и оригинальные — от скидки в 25% до балкона в подарок. 

 

Минус 10 миллионов: апрельские скидки и акции
10 апреля 2015 2284

Апрель не балует новыми умопомрачительными скидками на недвижимость, как Москва — солнцем. Появился ряд акций, однако больше 5-8% практически никто не предлагает. По сравнению с акциями в Петербурге и Ленобласти, где дарят паркинги и предлагают квартиры за миллион, московский рынок недвижимости скупой рукой предлагает скидки в 1%.

К покупке предлагается ряд квартир в мкрн 9А города Реутов
3 марта 2015 369 Новости рынка

Компания Est-a-Tet начала продажи жилья в микрорайоне 9А в Реутове. Застройщиком проекта выступает «Центрстрой».

Новостройка в мкрн 9А на Юбилейном проспекте– это 5-типодъездный 25-этажный дом, строящейся по кирпично-монолитной технологии.

Запланированы 1, 2 и 3-комнатные квартиры метражом от 52 до 136 кв.м и по стоимости от 6 500 тыс. до 10 500 тыс. рублей.

Внизу здания разместятся объекты инфраструктуры. Благоустройство микрорайона будет выполнено в разных направлениях: озеленение прилегающих территорий, установка детских городков и спортивных площадок, предусмотрены проектом и гостевые автостоянки. Дом находится в высокой степени готовности, а сдача ожидается в I квартале 2016 года.

У микрорайона 9А хорошо развито и транспортное сообщение: застройка возводится на юге Реутова, пешком можно дойти до ж/д станции «Реутово» и метро «Новокосино». Для тех, кто передвигается на собственном транспорте, есть развязка к МКАД и Носовихинскому шоссе. На Курский вокзал можно попасть на электричке за 20 минут. Планируется также и снабжение объектами социальной инфраструктуры.

Подписаться на обновления в ЖК «Новокосино»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.