Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 47 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Химки, локация «Ленинградское шоссе», Новокуринское ш., мкр. Новокуркино

Как добраться?
Метро
Планерная
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
65 квартир в продаже, площадью от 22.3 до 133.53м²
Этажей
18-25
Высота потолков
2.65 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — I кв. 2018 г. (28 корпусов)
Акции и скидки
Ипотека по ставке 8,55% годовых на жилье от ГК «ПИК»
Супер ипотека
26 дней до окончания акции
 Дисконтная программа «Квартира+» от ГК «ПИК»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Новокуркино»: характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.3 — 46.9 2 784 000 — 5 617 000 30 планировок
2 к. кв. 46.5 — 87.58 4 218 000 — 6 999 000 18 планировок
3 к. кв. 77.7 — 108.63 5 900 000 — 8 799 000 13 планировок
4 к. кв. 103.2 — 132.65 9 882 000 — 10 960 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Новокуркино»

Плюсы и минусы ЖК «Новокуркино»

  • На 6 и 7 микрорайоны приходится 2 школы и 2 дошкольных учреждения.
  • Детская поликлиника построена.
  • Район «Новокуркино» находится между Ленинградским шоссе и районом малоэтажных построек «Куркино», где в основном преобладают коттеджи и таунхаусы.
  • До МКАД 2 км.
  • По-соседству работают «МЕГА» и «Ашан».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Темпы возведения домов значительно опережают появление объектов инфраструктур. Так, строительство взрослой поликлиники еще не начато.
  • До ближайшей станции метро «Речной Вокзал» около 8 км.
  • Соседство: со стороны 7 мкрн. «Новокуркино» расположены сразу три кладбища: Химкинское, Машкинское и домашних животных. В 1.5 км от новостроек ведется строительство газотурбинной электростанции (ГТЭС) «Молжаниновка», а на другой стороне от железной дороги расположена промзона, на территории которой находятся: Химкинский бетонный завод, «ЭнергоМаш».
  • Панельные дома, а значит, плохая звукоизоляция.
  • ЖК будет густонаселенным, по подсчетам застройщика, - число жильцов составит порядка 30 тысяч человек.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новокуркино»

дата обновления 04 октября 2016, народный рейтинг - 2.0

Комплекс «Новокуркино» - проект создания своеобразного мини-города в двух километрах от МКАД, в подмосковных Химках. Площадь участка, где должен быть возведён мини-город, впечатляет – 81 гектар, который должен уместить около 1 миллиона квадратных метров жилья и инфраструктуры. По подсчётам застройщика, будущее число жильцов составит порядка 30 тысяч человек.

Комплекс будет состоять из панельных домов серии КОПЭ-М-Парус, высота которых составит 18-25 этажей. Кроме них предусмотрено строительство домов по индивидуальному проекту и домов, разработанной группой компаний «ПИК», серии П-3М. Коммерческие помещения и помещения, предназначенные для хозяйственно-бытовых служб комплекса, будут размещены на первых этажах корпусов. Судя по масштабам застройки можно судить о том, что подобных объектов будет немало.

Столь масштабный комплекс, разумеется, не может не обойтись без возведения собственных социальных объектов. В ЖК «Новокуркино» предусмотрено строительство новой детской поликлиники и поликлиники для взрослых, спортивно-оздоровительных центров и клубов, школ и детских садиков, к слову, часть из которых уже построенна и сдана в эксплуатацию. Не обделены вниманием застройщика и автомобилисты, для них в комплексе созданы и создаются подземные паркинги, внутриквартальные проезды и гостевые автостоянки.

Благодаря масштабности проекта, выбор квартир в ЖК обширнейший. Представлены варианты с различными планировками и с количеством комнат от одной до четырёх. Площади квартир варьируются от 43 до 101,5 квадратного метра. Большая часть из них передаётся покупателям с чистовой отделкой.

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 572
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

ЖК «Одинцово-1»: ищем слабые места
31 октября 2016 в 15:39 626
ЖК «Одинцово-1»: ищем слабые места

Жилой комплекс «Одинцово-1» примечателен большим объёмом предложения и достаточно низкими ценами на фоне других новостроек Одиноцово. Постараемся разобраться, насколько этот проект надёжен.

Все новости и статьи11
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 04 октября 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Речной вокзал» на маршрутном такси № 662м до остановки «Новокуркинское шоссе, 35».

    На автомобиле: из Москвы выехать по Ленинградскому шоссе, проехать 4,5 километров от МКАД, затем свернуть влево на Машкинское шоссе, проехать 620 метров и повернуть налево на Новокуркинское шоссе.

    Мнение портала
    дата обновления 18 февраля 2016
    Мнение, февраль 2016 18 февраля 2016

    Район массовой застройки и этим все сказано. ГК «ПИК» имеет большой опыт масштабного строительства, поэтому сомневаться в успешном завершении проекта «Новокуркино» не приходится. Сейчас на повестке дня завершение строительства трех корпусов: №5, 6, 7. Сдать их должны в третьем квартале 2016 года и судя по всему, проблемы с этим быть не должно. По состоянию на февраль 2016-го, дома построены и в них ведутся внутренние работы. Одновременно идет строительство четырех очередных корпусов. Другой вопрос, что есть определенный перекос: дома растут как грибы, а социальная инфраструктура за ними не поспевает, что вызывает справедливые нарекания жителей. Новые школы и детские сады переполнены, обещанная взрослая поликлиника до сих пор не построена, детская в полном объеме не функционирует. Кроме того, есть прецеденты, когда ранее заявленные объекты массового назначения попадают под сокращение.

    Например, в СМИ и на форумах жителей «Новокуркино» уже не первый месяц активно обсуждается тема постройки дополнительных домов в 6-м и 7-м микрорайонах. Ради возведения новых 25-этажек, отменено строительство большого физкультурно-оздоровительного комплекса, многоярусного паркинга и др. Обращения жителей к властям (насколько можно судить по информации на форумах), пока должного эффекта не дают. С точки зрения застройщика его действия представляются законными: пройдена процедура общественных слушаний, разрешение на строительство новых домов выдано на основе утвержденного Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Однако, насколько можно судить по информации в СМИ, план этот в результате протестов жителей был химкинской администрацией отменен, впрочем разрешение на строительство до сих пор не отозвано. В разбирательствах по данному вопросу участвует прокуратура, направлены обращения в Минстрой и Стройнадзор Московской области. Но пока четких решений не принято. Цель жителей: отменить уплотнительную застройку микрорайона и заставить застройщика возводить ранее запланированные социально значимые объекты — в настоящее время не достигнута. Посмотрим, чем закончится противостояние жителей и застройщика, но в любом случае подобные спорные ситуации не работают на положительный имидж нового района.

    Понятно, что строительство новых домов повлечет за собой, кроме всего прочего, увеличение плотности населения в «Новокуркино», а это выразится не только в сверхзагруженности социальных объектов, но и в заторах на дорогах, в большем количестве машин во дворах и т. п. Надо признать, что в транспортном плане у нового микрорайона есть проблемы. Новокуркинское шоссе в часы пик перегружено, Ленинградка стабильно стоит в пробках. Не спасло ситуацию даже открытие платной трассы-дублера М-11. Во всяком случае, что касается Химок, жители западной части города при всем желании не могут пользоваться платной трассой, поскольку она проходит восточнее населенного пункта. В целом ситуация на дорогах, мягко говоря, не улучшается, поскольку машин год от года становится все больше. И для новоселов «Новокуркино» в данном случае оптимистичных перспектив не просматривается.

    По-прежнему пробуксовывает и вопрос появления в Химках станции наземного легкого метро. Сейчас называется 2017 год как срок, когда этот проект будет, наконец, реализован. По словам химкинских чиновников, тормозят процесс московские власти, не решившие пока вопрос присоединения ветки наземного метро к станции метро «Планерная».

    В рейтинге химкинских новостроек на нашем портале эксперты поставили ЖК «Новокуркино» средний балл. Новостроек в Химках много, уровень цен тут примерно одинаков, поэтому выбор у покупателей достаточно широк. В настоящее время альтернативой «Новокуркино» представляются жилые комплексы «Менделеев», «Ленинградский», ЖК «Журавлик», «Родионово», «Две столицы» и др.

    29 августа 2014

    Столь масштабный проект не может не привлекать внимание потенциальных покупателей.  Район застройки, согласно данным застройщика, занимает 81 гектар, а потенциальное число жильцов составляет около 30 тысяч человек. Выделим наиболее притягательные аспекты ЖК «Новокуркино». Первое — цена. Стоимость квадратного метра в корпусах невысока даже для Химок, не говоря уже о территории внутри МКАД. Второе — скорость строительства. Возводя дома по панельной технологии, группа компаний «ПИК» добилась выполнения сразу двух задач: увеличение темпов возведения и уменьшение издержек. Однако, все же не обошлось и без переносов сроков сдачи в эксплуатацию некоторых корпусов ЖК.

    Немаловажна для потенциального покупателя и репутация застройщика, которая, благодаря своевременному выполнению застройщиком своих обязательств, поддерживается на высоком уровне .

    Есть, впрочем, и ложка дёгтя в этой бочке мёда. С заселением всех корпусов комплекса, а также с вводом в эксплуатацию остальных новостроек района («Менделеев», «Планерный», «Юбилейный») ещё большую нагрузку испытает транспортная сеть, а она, к слову, уже сейчас с трудом справляется с большим количеством автотранспорта, проходящим здесь.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 10 ноября 2015 в 20:27
      Плюсы – надежность, темпы. Минусы – транспорт, морально устаревшие планировки панелей (серии КОПЭ-М и П3М).
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 11 ноября 2015 в 19:28
      Типичная история массовой застройки со всеми её минусами. Но и со всеми плюсами тоже. Да, тут не до гибкости планировок. Зато сроки соблюдены. И что сегодня важнее для покупателя?
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 12 ноября 2015 в 21:44
      Типовуха. Без чего-то особенного. А месторасположение неплохое.
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 10 ноября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Новокуркино»

    • 92
      «Менделеев»
      от 3 600 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км
    • 137
      «Ленинградский»
      от 2 701 тыс. руб.
      на расстоянии 0.78 км
    • 14
      «Родионово»
      от 4 338 тыс. руб.
      на расстоянии 1.38 км
    • 162
      «Две столицы»
      от 3 000 тыс. руб.
      на расстоянии 1.41 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новокуркино» составляет 98 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новокуркино» 251

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    3 декабря 2016 в 21:48
    Скажите, пожалуйта, а как можно перенести срок сдачи аж на год? Тут что не ДДУ или застройщик так уверен, что не придется платить неустойки?
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 13:41
    На Мельникова 23/2 в 4-м подъезде на пожарной лестнице живут какие-то подозрительные личности: 3 женщины и мужчина. Удивительно, но жильцам не удается их оттуда прогнать )) в полицию их не забирают почему-то, а УК вообще плевать. В первый раз с такой ситуацией сталкиваюсь
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 10:56
    Считаю что застройщиков не волнуют транспортные пробки. которые будут только усугубляться после полного заселения района, для них главное это недорогой квадратный метр, чтобы быстрее продать. Разве мало земли, что строят - каменные джунгли, без простора, зелени, инфраструктуры. Этот вопрос надо адресовать администрации района, которая выдала разрешение на строительство.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 11:05
    Евгения, самое главное, что ПИК это не беспокоит, они продолжают строить. А жители повозмущались и затихли, как это обычно бывает.
    Новые фотки за ноябрь
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 14:33
    Неужели никого не волнует, что местные жители написали жалобу в администрацию? Они против строительства Новокуркино как раз-таки из-за сложившейся ситуации с транспортом, которую тут обсуждали, а также из-за отсутствия парковочных мест
    0 -1 +1
    Алевтина
    #
    24 октября 2016 в 14:04
    По улучшению транспортной ситуации пока никаких переспектив нет :( скорее даже наоброт, уже одобрено строительство почти 20 новых многоэтажек в Химках, так что только хуже будет.
    На сайте Пика новые фотки выложили
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 10:10
    В интернете пишут, что в Химках в посленее время очень много пробок из-за притока жителей в новостройки. Маяковская, Пролетарская и Юбилейный проспект стоят. Есть какие-то планы по развитию транспортной инфраструктуры?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 09:37
    Случайно наткнулась в инете на информацию о митингах местных жтителей против строительства Новокуркино. Может, поэтому сроки сдачи перенесли? Кто владеет информацией, расскажите, пожалуйста, что сейчас происходит? В инете довольно старые сюжеты за прошлый год. Активисты к этому времени могли либо угомониться, либо наоборот совсем озвереть (((
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 10:22
    Почему сдачу 47-х корпусов перенесли на год? По фотоотчету видно, что там уже совсем немного осталось
    0 -1 +1
    28 марта 2016 в 15:25
    люди, вы говорите "гетто"? а что это значит? не, я знаю смысл этого слова, но это вы имеете в виду в ДАННОМ случае. вообще-то я хотел покупать именно у ленинградского шоссе, а тем более- пик, большая компания. что там по срокам строительства? не просрочили? кому сколько осталось до заселения? порекомендуйте, покупать или лучше еще поискать варианты. выложите фотки того ,что щас на стройке идет для полной картины. я чо-то крепко задумался после прочтения коментов. что насчет социалки, больницы, магазины есть? сколько до них идти? и еще.. можно ли купить квартиру без отделки? я сам строитель, лучше сэкономлю, если без отделки продаются.
    0 -1 +1
    Маргарита
    #
    24 мая 2016 в 09:57
    думаю, тут имеется ввиду под понятием гетто - очень плотная застройка. Слишком много людей на квадратный метр территории. Фактически все будут жить на головах друг у друга. А такая плотность и число жильцов очень сильно усугубят ситуацию с объектами социальной инфраструктуры, которых больше не становится, а новых домов на этом клочке земли все прибывает и прибывает. Я бы переключила свое внимание на другие комплексы. При всем уважении к Пику, тут реально перебор. После заселения проблемы с социалкой примут серьезные масштабы
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 декабря 2015 в 14:52
    Ну что сказать. Все написанное правда.
    Гетто в прямом смысле.
    Надо бежать отсюда, чем и займусь в следующем году.
    В марте 2016, будет 6 лет как чёрт дернул купить здесь квартиру.
    0 -1 +1
    29 сентября 2015 в 20:07
    Мы продали там квартиру и уехали.... Жить невозможно стало. Гетто.....
    0 -1 +1
    31 июля 2015 в 10:31
    Хорошее место!
    0 -1 +1
    28 июля 2015 в 17:31
    Живем в 6 микрорайоне. Пишу про него. Он строился первым. Не скажу что совсем плохо, но проблемы серьезные есть. В сад рядом с домом мои дети каким-то чудом попали, правда только по исполнению 3,4 лет, но так везет далеко не всем. Два построенных сада переполнены, группы детишек по 35 человек! Школу 25 только разгрузили немного, открыв 26, до этого была переполнена в 2 раза. Взрослой поликлиники так и нет, детскую открыли, но только педиатрическое отделение. На больших детских площадках перед 50 и 52 домом нет нормального покрытия. Дети гуляют, особенно при ветренной погоде, в пыли, ею и дышат. Зелени катастрофически не хватает. Сейчас на единственном свободном от стройки небольшом поле перед 52 домом с разрешения московских властей планируют строить АЗС!!!! В 50 метрах от дома и школы!!!! ИГ пытается с этим бороться, но ... Я в ужасе от того что у меня под окнами будет АЗС!
    С 7 и 8 микрорайонами все ужасно!!!! Инфраструктура не строится. За все годы построен 1 детский сад! Растут только дома. Парковок нет, ФОК больше не планируют строить, зато на его месте уже вырыты котлованы под новые дома. Они будут стоять впритык к оживленному Новокуркинскому шоссе. Шум от дороги и обилие выхлопных газов жителям этих домов обеспечены. Проблемы с транспортом только нарастают. Прямым коротким маршрутом по Новокуркинскому шоссе можно проехать только на маршрутке. Жители 6 микрорайона в эти маршрутки впихиваются разве что летом. Слава местным водителям, неплохо на этом зарабатывающим!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    13 июля 2015 в 12:12
    Больше всего меня беспокоит загруженность транспортом, особенно когда введут в эксплуатацию остальные новостройки вблизи, то это будет совсем печально. Мало того что и так вечна проблема, а так на работу нужно будет уже с вечера выезжать.
    0 -1 +1
    20 июня 2015 в 15:14
    Район превращается в гетто. 4-й год тут живу, а улучшений ноль... Благо еще сады стали строить и одна школа появилась. Но обещанной социалки нет и не будет. Сначала в проекте были детская и взрослая поликлиник, потом они стали одной совмещенной поликлиникой... Многоярусные паркинги превратились в дома... Физкультурно-оздоровительный комплекс, который как и медучреждения висели на сайте ПИКа в инфраструктуре до начала июня 2015 оказались враньем, на которое купились многие покупатели. Схемы изъята с сайта и доступна только в архивах интернета.
    Больницы не будет, поликлиник тоже. Зато вместо этого всего в районе будут 7 25-ти этажных домов.
    Во вложении схемы от 2010, 2012 и последняя на мая 2015гг
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    18 июня 2015 в 11:30
    Катастрофически не хватает социальных и образовательных учреждений, а также полностью отсутствуют сооружения спортивного и культурного характера в районе Новокуркино ГО Химки. Зато новые и новые жилые дома растут как грибы. Плотность застройки района жилыми домами уже значительно превышена, а плотность населения находится практически на максимуме, и строительство хотя бы одного жилого дома приведет к ее превышению. Никаким нормам в районе не соответствует обеспеченность жителей озеленением, парковочными местами, дорогами. Активная и сверхуплотнительная застройка города привела к тяжелой транспортной проблеме. Новокуркино - гетто, где вы еще не жили.
    0 -1 +1
    16 июня 2015 в 17:47
    НОВОКУРКИНСКИЙ туПИК. По другому назвать это район сейчас язык не поворачивается. Изначально идея была хорошая, но жадность туПИКовцев угробит всё. Плюс администрация г. Химки, которая защищает своих жителей только на словах, закрывает и будет закрывать глаза на строительный беспредел, точнее им закрыли глаза пачками денег товарищи из туПИКа. 7 лет, что мы живем в этом районе, считаю бесцельно потраченым временем.
    0 -1 +1
    15 июня 2015 в 13:50
    ПИК при полнейшей поддержке Химкинской администрации превратил район в форменный гетто со всеми вытекающими последствиями скорого социального взрыва.
    Сейчас жители борются всеми возможными средствами чтобы отстоять хотя бы право на спортивный центр который был нарисован на красивых ПИКовских планах района в течении 10 лет (буклеты в их офисах лежат до сих пор), а потом стерт одним движением ластика.
    Нормы по плотности в районе превышены уже в 1,5 раза, а с введением новых 9 домов, которые ПИК планирует впихнуть при полном отсутствии каких-либо разрешительных документов, плотность превысит нормы более чем в 2 раза.
    *ссылка удалена*
    Не совершайте наших ошибок, не покупайте тут квартиры!

    Подписаться на обновления в ЖК «Новокуркино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.