Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Истринский, локация «Волоколамское шоссе», локация «Снегири», сельское поселение Палово-Слободское, село Рождествено

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Новые Снегири»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
17 квартир в продаже, площадью от 44 до 250м²
Этажей
3-12
Высота потолков
2.85 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2018 г. (20 корпусов)

Квартиры в ЖК «Новоснегирёвский»: характеристики и цены

дата обновления 13 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 46.1 — 51.8 2 190 000 — 2 382 900 7 планировок
2 к. кв. 72.3 — 80 3 300 000 — 4 800 000 4 планировки
3 к. кв. 102.8 — 110.6 4 139 600 — 6 305 740 5 планировок
4 к. кв. 183 6 400 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Новоснегирёвский»

Плюсы и минусы ЖК «Новоснегирёвский»

  • Расстояние от жилого микрорайона до ж/д станции «Снегири» составляет 2.4 км.
  • Благоприятное воздействие на экологию оказывают лесные массивы и протекающая неподалеку река Истра.
  • В комплексе построят два детсада.
  • Дома первой очереди уже построены.
  • Предусмотрено строительство паркинга с автомойкой и шиномонтажем.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Были перенесены сроки сдачи с 4 квартала 2014 года на 1 квартал 2015 года.
  • В 2 километрах от ЖК функционирует кирпичный завод «Снегирёвские огнеупоры», также вблизи комплекса проходит железная дорога.
  • Расстояние от ЖК до МКАД составляет около 30 км, а значит, без учета пробок дорога займет не менее 40 минут.
  • По словам жильцов комплекс не охраняется, как это сказано на сайте.
  • На форумах также жалуются на запах навоза, который доносится из коровника, расположенного в километре от комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новоснегирёвский»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 3.8

Жилой комплекс «Новоснегирёвский» строится в Истринском районе Московской области, рядом с посёлками Рождествено и Снегири. Проект комплекса предусматривает возведение многоэтажных кирпично-монолитных жилых домов, обеспеченных всеми инженерными коммуникациями. С 2013 по 2015 годы были сданы 10 домов и детский сад. Ещё шесть корпусов должны сдать в 2018 году.

Для обеспечения водоснабжения застройщик планирует выполнить реконструкцию водозаборных устройств, а также устройство водопровода и установку станций второго подъёма. Система водоотведения будущего комплекса предусматривает прокладку напорной канализации, диаметр которой составит не менее двухсот миллиметров, до очистных сооружений.

Кроме того, в рамках строительства планируют создать новую котельную и установить индивидуальные тепловые пункты, посредством которых будет осуществляться отопление и горячее водоснабжение квартир в комплексе.

Система электроснабжения, согласно проекту, включит собственные трансформаторные подстанции, которые обещают построить на территории ЖК «Новоснегирёвский».

Транспортная доступность будущего ЖК будет обеспечиваться относительной близостью МКАД (23 километра) и развитой сетью общественного транспорта. Так, к примеру, в пешеходной доступности от ЖК расположена железнодорожная станция. На автомобиле до мегаполиса можно добраться по Волоколамскому и Новорижскому шоссе.

Экология района, благодаря обилию лесов и полей, благоприятна. Неподалёку от места строительства протекает река Истра, с оборудованными на её берегах зонами отдыха.

В соседних к будущему комплексу посёлках работают несколько школ, в том числе художественная, и гимназия, кроме того, в посёлке Рождествено находится воскресная школа и действующая церковь Рождества Христова.

Новости и статьи
Пять доступных предложений в новостройках Истринского района
11 августа 2016 в 13:43 808 От редакции
Пять доступных предложений в новостройках Истринского района

Истринский район Московской области расположен на северо-западе от Москвы и является одним из самых динамично развивающихся локаций в регионе. Тут в настоящее время возводится множество новых жилых комплексов — преимущественно, малоэтажных. Район может похвастаться хорошим состоянием экологии — на его территории имеется сразу несколько водоёмов и крупные лесные массивы, протекает река Истрa. С другой стороны, инфраструктура в локации развита не везде, поэтому жителям некоторых ЖК приходится добираться до магазинов, школ и кафе на автомобиле или посредством общественного транспорта. Транспортная ситуация локации удовлетворительная. Через Истринский район проходит ж/д дорога, Волокамское шоссе и федеральные автомагистрали. Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг самых доступных предложений в новостройках Истринского района.

Пятое место занял малоэтажный жилой комплекс «Веледниково», возводящийся в одноимённой деревне. Наиболее доступное жильё в объекте представлено однокомнатной квартирой площадью 33,3 «квадратов» за 2 497 500 рублей. Всего в этом жилом комплексе комфорт-класса будет два четырёхэтажных дома, в которых застройщик разместит 64 квартиры без отделки. Расстояние от объекта до МКАД составляет 16 километров по Новорижскому шоссе. Рядом с ЖК расположены лесные массивы, а в 800 метрах протекает река Истрa. В деревне Велeдниково имеется множество объектов инфраструктуры, расположенной в пешей доступности от комплекса.

На четвёртом месте находится ЖК «Павловский квартал», возведением которого занимается компания «ОПИН». Данный объект комфорт-класса расположен в деревне Лобаново, в 23 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Самая дешёвая «однушка» в комплексе площадью 41,88 квадратных метров стоит 2 425 000 рублей. Проектом предусмотрено возведение 29 трёхэтажных жилых зданий и благоустройство комплекса, в том числе строительство удобных дорог, детских и спортивных площадок, паркинга, а также озеленение территории. Сама территория объекта будет огорожена и оборудована постом круглосуточной охраны. Инфраструктура деревни Лобаново оставляет желать лучшего — до школ и магазинов придётся добираться транспортом около получаса. А вот экологическая обстановка является сильной стороной комплекса — в непосредственной близости от объекта находятся лес и озеро.

Третье место нашего рейтинга уходит к жилому комплексу «Новоснегирёвский» от компании «Истринские дали». Строительство объекта ведётся на территории площадью 40 гектаров, которая находится между посёлками Рождественск и Снегири. Застройщик рассчитывает в рамках проекта возвести 10 корпусов высотой до 12 этажей и ряд объектов инфраструктуры. На данный момент на территории комплекса уже функционируют супермаркет «Дикси», продуктовые магазины, кафе, аптека и службы быта. В ближайшем будущем ожидается строительство ТРЦ, школы, детского сада и спорткомплекса на территории объекта. Расстояние до МКАД составляет 23 километра. Наиболее доступная студия этого ЖК находится в сданном 12 корпусе второй очереди, имеет площадь 30 квадратных метров и обойдётся в 2 050 000 рублей.

На втором месте расположился малоэтажный ЖК «Метелица», возводящийся в пос. Павловская слобода. Данный объект на 27 километров удалён от МКАД, в шаговой доступности от реки Истрa. Комплекс представляет из себя 14 корпусов высотой не более трёх этажей, в квартиры в котором будут сдаваться покупателям с полной чистовой отделкой «под ключ». Квартиры комплекса планируется обеспечить хорошей тепло- и шумоизоляцией. Цена за самую недорогую однокомнатную квартиру в комплексе равна 2 029 749 рублей за жильё площадью 35,3 кв. метра. Для жильцов на ограждённой территории ЖК предусмотрены паркинг и охранный пункт.

Возглавляет наш рейтинг доступных предложений в Истринском районе малоэтажный жилой комплекс «Малая Истра». Стоимость самой доступной студии площадью 24,8 кв. метров составляет 1 215 000 рублей. Проектом строительства запланировано возведение 33 жилых четырёхэтажных домов, а также благоустройство территории: будут возведены спортивный центр, детсад, торговый центр, школа и двухъярусная автостоянка. Сам объект расположен в деревне Высоково, в 5 километрах от г. Истрa. До МКАД есть возможность добраться по Новорижскому или Новокамскому шоссе. Расстояние до него от комплекса составляет 32 километра. В 600 метрах от ЖК раскинулись лесные массивы.

Новые корпуса ЖК «Новоснегирёвский» готовы к вводу в эксплуатацию
25 ноября 2015 в 14:02 4342 Новости рынка
Популярный
Новые корпуса ЖК «Новоснегирёвский» готовы к вводу в эксплуатацию

Строительная компания «Истринские дали» получила заключение о соответствии корпусов №11 и №12 ЖК «Новоснегирёвский» проекту и техническим регламентам. Об этом сообщает Главгосстройнадзор Московской области.

Два корпуса рассчитаны на 517 квартир и готовы к вводу в эксплуатацию. К слову, срок сдачи корпусов переносился трижды, с конца 2014 года.

Напомним, по обращениям дольщиков жилого комплекса «Новоснегирёвский» Главгосстройнадзор в октябре проверял ход строительных работ на объекте и обнаружил нарушения, которые больше месяца не устранялись.

Добавим, стоимость квартир в жилом комплексе варьируется от 2,2 до 6,3 млн рублей.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Тушинская» на электропоезде до станции «Снегири», далее идти по 1-ому Железнодорожному проезду, затем по Советской улице около 1,8 км. На автомобиле: из Москвы выехать на Волоколамское шоссе и проехать 23 километра до населенного пункта «Снегири», затем свернуть налево на улицу Ленина и проехать 2,6 км.
    Мнение портала
    дата обновления 21 декабря 2016
    Мнение, декабрь 2016 21 декабря 2016

    Плюсы у комплекса остались те же, что мы отмечали в нашем прошлом «Мнении», но теперь к ним можно также добавить надёжность проекта. В первых двух очередях ЖК «Новоснегирёвский» уже живут люди. Дома были сданы в срок и серьёзных претензий по качеству не вызвали. За своевременную сдачу объектов застройщик даже получил благодарственное письмо от депутата Госдумы Александра Хинштейна, которое поспешил вывесить на официальном сайте ЖК «Новоснегирёвский».

    На декабрь 2016 года продолжается строительство третей очереди проекта — корпусов 13-17. Они находятся на разной стадии готовности. Если в 14 и 17 корпусах уже завершается кирпичная кладка, то в 13 корпусе она только начата, а корпуса 15 и 16 и вовсе находятся на стадии строительства монолитного каркаса. При этом у домов общая проектная декларация и сдать их планируется единовременно — в IV квартале 2018 года. То есть времени для их своевременного ввода в эксплуатацию — достаточно.

    ЖК «Новоснегирёвский» по-прежнему входит в число наиболее бюджетных предложений Истринского района. Цены на однокомнатные квартиры здесь начинаются от 2,1 млн рублей. При чём «однушку» за эти деньги можно купить как на этапе строительства, так и уже готовую. Стоимость двухкомнатных квартир в сданных корпусах начинается от 3,3 млн рублей. Помимо многоквартирных домов в комплексе есть несколько таунхаусов и они тоже уже построены и введены в эксплуатацию. Стоимость сблокированного дома площадью 250 кв. м в декабре 2016 года составляла 7 млн рублей.

    Из конкурентов, находящихся сравнительно недалеко от ЖК «Новоснегирёвский», помимо тех комплексов, что мы уже называли ранее, можно отметить ЖК «Дедовский», построенный в городе Дедовск. Готовые квартиры в этом многоэтажном комплексе можно приобрести по схожей цене, что и в проекте компании «Истринские дали».

    18 ноября 2015

    ЖК «Новоснегирёвский» будет интересен, прежде всего, для тех, кто ищет жилье эконом-класса в тихом месте с благоприятной экологией. Комплекс строится уже несколько лет, и поначалу вызывал множество вопросов у покупателей: подведение коммуникаций, соблюдение сроков строительства, оформление документации. Однако на данный момент уже построено несколько корпусов и строительство продолжается.

    Несмотря на то, что это проект эконом-класса, планировки квартир отличаются просторными комнатами, интересными решениями и функциональностью.

    Опять же, несмотря на то, что ЖК позиционируется в сегменте эконом-класса, в проекте предполагается закрытая придомовая территория, строительство объектов собственной инфраструктуры, таких как детский сад, игровые и спортивные площадки, храм, торгово-развлекательный комплекс и спортивный центр, что стоит отметить как прекрасную перспективу для будущих жильцов.

    Транспортную доступность, учитывая удаленность от МКАД,  можно оценить как удовлетворительную. На личном автомобиле удобно доехать до столицы по Новорижскому шоссе, так как движение там менее загружено. Дополнительным плюсом для автомобилистов станет то, что в план развития Московской области включено строительство дороги, которая соединит Волокамское и Новорижское шоссе и пройдет недалеко от ЖК, что позволит упростить выезд на крупные трассы. В данном случае, более быстрый способ добраться до столицы — сесть на электропоезд на станции «Снегири», таким образом можно избежать пробок.

    Самое привлекательное качество этого ЖК — экология. Никаких промышленных предприятий поблизости нет, зато по-соседству обилие лесных зон и река Истра.
    Конечно, существенным минусом комплекса является его удаленность от столицы, хотя для тех, кто ищет тишины и чистого воздуха это напротив - плюс. Тем более, что если застройщик исполнит обещания, то здесь появится вся необходимая социальная и торгово-развлекательная инфраструктура, которая сделает ЖК «Новоснегирёвский» небольшим самостоятельным микрорайоном.

    В плане стоимости за квадратный метр жилья, в этом районе, пожалуй, конкурентов у комплекса нет. Ненамного выше уровень цен в ЖК «Метелица», однако там отмечены задержки по срокам строительства. В основном, в этом районе возводится элитное малоэтажное жилье, например, в ЖК «Futuro Park», «Павловский квартал», «Сказка», «Павловы Озера», «Нахабино Ясное», «Артек», «Истрово».

    Новостройки рядом c ЖК «Новоснегирёвский»

    • 8
      «Дедовский»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 4.3 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новоснегирёвский» составляет 47 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новоснегирёвский» 49

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 08:58
    Нашла несколько февральских фоток. Стройка очень медленно идет, особенно 15-й корпус (
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 17:48
    А я хочу узнать у жильцов (если конечно они на форум заходят), какая УК обслуживает дома? Не возникают ли споры из-за тарифов и качества работы?
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 09:41
    А когда по договору срок выдачи ключей в 3 очереди? Может рано пока переживать? По сути, сейчас только один корпус самый отстающий и другие за собой тянет, а если весной на нем строители активизируются, то он быстро догонит соседей
    0 -1 +1
    Александра
    #
    23 января 2017 в 11:35
    Поделюсь январскими фотками со стройками. Что-то не очень меня впечатляет скорость! Очень слабый прогресс ((( Как представлю сколько еще работы внутри домов предстоит - даже жутко становится, насколько времени еще может затянуться строительство
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 13:55
    Говорят, что прошлым летом стройка 3 очереди останавливалсь на 3 месяца. С тех пор вроде в нормальном режиме строят. Не в курсе, какие прогнозы по вводу в эксплуатацию? Успеют в срок? Коммуникации к домам еще не подведены, если я не ошибаюсь
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 13:27
    Ольга, Новострой тоже пишет, что сдача в 4 квартале 2018
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    4 января 2017 в 21:49
    Будьте любезны, уточните срок по ДДУ 4-й очереди, потому как по сайту это 2017 год, а по проектной декларации 4-й квартал 2018 года.
    0 -1 +1
    4 января 2017 в 13:41
    Славик, а сколько вообще платите каждый месяц за уборку и обслуживание дома? Управляйка от застройщика или жильцы сами выбирали?
    0 -1 +1
    28 декабря 2016 в 11:36
    С уборкой снега плохо справляются! Жильцы писали жалобы в технадзор, после чего снег расчистили, а потом опять забили.
    Вот так выглядела парковка 20 декабря. Как обстоят дела на сегодняшний день, я не в курсе.
    0 -1 +1
    22 декабря 2016 в 14:52
    Интересно, жильцы на этот форум заходят? Хотелось бы поинтересоваться, довольны ли качеством обслуживания УК, чистится ли снег во дворах, регулярно ли убирают в подъездах? Ну и конечно, важный вопрос по тарифам на КУ
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 09:04
    Мирон, у 14 и 17 корпусов все не так уж плохо, я думаю, что их в ближайшее время могут сдать, максимум пол года понадобится на достройку. Можете посмотреть фотки из декабрьского отчета. А вот с остальными прям беда беда ((( Но первую очередь ведь сдали, думаю, что рано или поздно остальные дома тоже сдадут
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 09:36
    Саня, прикладываю фотки 3 очереди (нашел в интернете).
    Но это кошмар конечно! Тут работы как минимум еще на год! застройщик еще не начал рассылать доп соглашения дольщикам о переносе сроков?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    4 января 2017 в 21:40
    А когда срок сдачи у этих корпусов, так как по 214 ФЗ о переносе сроков за 2 месяца до предполагаемой сдачи присылают? Я так поняла, что с первой очередью была задержка, не знаете неустойку получили?
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 19:59
    Добрый день! У кого-нибудь есть новые фотографии за ноябрь? Застройщик опубликовал отчет о ходе работ в 3-й очереди, но без фото почему-то (
    К 13 ноября 2016г.:
    На корпусах 14 и 17 заканчивается кирпичная кладка ограждающих конструкций;
    на корпусе 16 смонтировано 60% монолитного каркаса;
    На корпусе 15 смонтировано около 30% монолитного каркаса.
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 11:15
    С уборкой территории УК плохо справляется. Дороги немного расчистили от снега, а тротуары не чистят (( на выходных дворник немного песком посыпал и все. Каждую зиму теперь с ними бодаться теперь что ли?!
    PS новый фотоотчет от 30.10.16
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    2 ноября 2016 в 16:47
    Лиза, косяки с отоплением быстро исправляют. По звонку в УК приходит мастер и оперативно чинит. Посмотрим, что дальше будет. Если проблемы с отоплением станут постоянными, то нужно будет катить бочку на УК и на застройщика, чтобы исправили
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 11:26
    Немного новых фоток 3 очереди.
    Почитала отзывы жильцов Новоснегиревского, похоже, что отопление с перебоями работает, в некоторых квартирах дубак, а в других наоборот, жарища
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 14:20
    В 21-м доме (бывший 11 корпус) живут рабочие от застройщика (скорее всего нелегально). Ладно бы просто жили и работали, так нет, они входную дверь ломают! Ключей от двери у них нет, поэтому они постоянно ее открывают и подпирают чем-нибудь, чтобы не закрывалась. Дверь совсем недавно чинили, а они опять сломали (((
    0 -1 +1
    19 октября 2016 в 20:03
    Добрый день, планирую купить квартиру в подмосковье, пока на этапе выбора ЖК. Есть пару вариантов. Есть дольщики Города Счастья или жильцы Домодедово вообще?
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 18:21
    Елизавета, на сайте ЖК написано, что окончание строительства этих корпусов в 2017 г.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Новоснегирёвский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.