Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Русич
Еще 8 объектов
Адрес

Котельники, промзона микрорайона «Силикат»

Как добраться?
Метро
Котельники
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
38 квартир в продаже, площадью от 26.8 до 77.6м²
Этажей
13-25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — Неизвестно (14 корпусов)

Квартиры в ЖК «Новые Котельники»: характеристики и цены

дата обновления 16 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 26.8 — 41.1 2 100 000 — 3 344 000 15 планировок
2 к. кв. 53.3 — 61 3 750 000 — 4 566 000 17 планировок
3 к. кв. 73.6 — 77.6 4 759 000 — 5 677 000 6 планировок

О жилом комплексе «Новые Котельники»

дата обновления 16 января 2017, народный рейтинг - 4.6

Утвержден проект нового квартала к юго-востоку от Москвы «Новые Котельники». Территория предполагаемой застройки ограничена промзоной микрорайона «Силикат», Томилинским лесничеством, Угрешской улицей и Северным проездом. Расстояние от МКАД — 1,5 км. В качестве девелопера выступает компания «Русич». Начать строительство жилого комплекса планируют в четвертом квартале 2016 года. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на конец 2024 года.

Территория, выделенная под застройку, имеет площадь 22,38 га. Квартал «Новые Котельники» будет представлять собой четырнадцать семнадцатиэтажных домов. Высота жилых корпусов, согласно проекту, является переменной и колеблется от 13 до 25 этажей. Ассортимент жилых помещений предполагает студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Общая площадь предлагаемых вариантов — от 26 до 73 кв. м.  Класс жилья — «комфорт». Фасады корпусов будут выполнены из керамогранита. 

Застройщиком планируется строительство четырех детских садов, суммарно рассчитанных на 760 человек, школы на 1500 мест, медицинского центра, административного комплекса. Для жителей-автовладельцев и их гостей предусмотрены многоуровневые паркинги и стоянки открытого типа. Для детей создадут игровые площадки и для всех жителей — места для прогулок и отдыха. Коммерческая недвижимость займет площадь в 18 тысяч кв. м.

Город Котельники хорошо развит с точки зрения инфраструктуры. Здесь есть школы, детские сады, поликлиники, частные и государственные стационары, продуктовые сетевые и несетевые магазины, банкоматы, аптеки, ателье, салоны красоты, кафе. Неподалеку от квартала «Новые Котельники» — «Мега Белая Дача», «Ашан», «Ikea», «Стокманн», торговый центр «Белая дача цветы». 

На границе с будущей новостройкой расположен крупный лесной массив. Менее чем в километре расположено озеро Каменка. Возможно, жителям будет мешать шум транспорта, доносящийся с расположенных рядом Дзержинского шоссе, Угрешской улицы, МКАД.

Добираться от столицы до будущего квартала автомобилистам удобнее всего по МКАД и Дзержинскому шоссе. На автобусах и метро можно добираться от станции метро «Котельники». Также налажено транспортное сообщение посредством электропоездов — рядом имеется железнодорожная станция «Люберцы-1».

Новости и статьи
Столичные новостройки: свежее новогоднее дыхание
13 января 2017 в 19:55 340
Столичные новостройки: свежее новогоднее дыхание

Декабрь в столичном регионе прошел в ожидании новогодних праздников и подведения итогов за год. Но московские застройщики не почивали на лаврах, а выводили на рынок новые проекты.

В ЖК «Новые котельники» начались продажи квартир
1 декабря 2016 в 18:26 381 Новости рынка
В ЖК «Новые котельники» начались продажи квартир

Цены на жилье в комплексе комфорт-класса начинаются от 2,1 млн рублей.     

В ЖК «Новые котельники» планируют возвести 14 домов высотой от 13 до 25 этажей. Покупатели могут выбрать жилье из студий, 1-, 2-, 3-комнатных квартир.

Помимо жилых домов проект застройщика предусматривает строительство четыре детских сада, школу и подземные паркинги. Новый жилой квартал возводится на границе с лесным массивом, но в непосредственной близости проходит Дзержинское шоссе. Первые три корпуса проекта планируют сдать в 4 кв. 2018-го.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 января 2017
    От Казанского вокзала ехать до ж/д станции «Люберцы-1» на электричке. Затем сесть на автобус № 20 или № 21, выйти на остановке «Газораздаточная». Место будущего строительства будет расположено по левую руку.

    На автомобиле от МКАД нужно проехать по улице Энергетиков 1,3 км. Затем повернуть на шоссе Дзержинского, проехать 200 м. Место будущей застройки будет находиться по левую сторону.
    Мнение портала
    дата обновления 19 августа 2016

    В арсенале застройщика есть ряд сданных объектов, к примеру, ЖК в микрорайоне №12, ЖК «Дом в микрорайоне 13», ЖК на Носовихинском шоссе. Компания заслуживает доверия, и причин сомневаться в успешной реализации проекта пока нет.

    С транспортной точки зрения локация выбрана удачна. К месту предполагаемой застройки доезжает общественный транспорт — электрички, автобусы, маршрутки. Чтобы добраться до своих квартир в новостройке, автомобилистам не придется уезжать далеко от МКАД — им, пожалуй, удобнее всего.

    Экологическая обстановка локации — в пределах нормы. Рядом массивные зеленые зоны, цепочка озер. Немного омрачает ситуацию пролегающие на границе с участком под застройку автотрассы и ж/д пути. Впрочем, расстояние до них может оказаться достаточным для комфортного проживания.

    Район неплохо развит и в инфраструктурном плане. Испытывать дефицита в торговых и продовольственных объектах собственники квартир точно не будут. Однако для проведения досуга, возможно, придется отправляться в Москву.

    Новостройки рядом c ЖК «Новые Котельники»

    • 36
      «Лесные озера»
      от 2 809 тыс. руб.
      на расстоянии 1.55 км
    • 28
      «Никольский квартал»
      от 4 465 тыс. руб.
      на расстоянии 1.68 км
    • 125
      «Белая Дача»
      от 4 344 тыс. руб.
      на расстоянии 2.79 км
    • 72
      «Котельнические высотки»
      от 3 815 тыс. руб.
      на расстоянии 2.98 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новые Котельники» составляет 81 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новые Котельники» 20

    Последний написан 3 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (2)
    17 января 2017 в 19:09
    Кстати, стройка действительно идет активно и в праздники работали. Радует даже подсветка на стройке )
    0 -1 +1
    Кристина
    # cкрыть ответы (1)
    22 января 2017 в 17:58
    И в праздники, и в выходные, и даже в -30. Вот чего-чего, а в морозы, думала, не выйдут. Застройщик приятно удивил
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 января 2017 в 22:50
    Жестко, конечно. Но молодцы, что темп не снижают, независимо от погоды
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 декабря 2016 в 21:22
    Была сегодня на стройке. Она буквально кипит! Понравилась планировка двушки с большой кухней, плюс то, что монолит. Ипотека есть, правда пока только один банк, но условия вполне подходящие. Немного смущает дальность от метро, зато карьер рядом, Ашан, Икеа, Мега Оби. Цена порадовала. За такие деньги вряд ли найду что-то лучше.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 13:05
    Уже целая очередь из банков с ипотеками выстроилась) правда условия очень похожие. За такую цену мы тоже ничего не смогли ближе к метро найти(, хоть и очень хотелось.
    0 -1 +1
    Екатерина К.
    #
    19 января 2017 в 14:25
    Не сглазьте!! Мы первый раз на таком раннем этапе что-то покупаем, очень смешанные чувства поначалу были -эйфории и страха, я лишний раз стараюсь даже не заглядывать в камеру.
    Но ракурс у камеры конечно клевый! Все как на ладони, видно все что происходит у них там. ТТТ надеюсь скорость сбавлять не будут.
    Я иногда еще в Аутлет Белая дача езжу на шоппинг, очень недорого, и фирменные вещи, да и формат самого торгового центра мне по душе.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    7 декабря 2016 в 21:11
    1 декабря официально начали продавать. По ДДУ, разумеется. Ждем первые зарегистрированные. Сейчас Росреестр показывает полную картину
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 14:47
    Вчера заезжали на объект. Офис продаж на объекте работает, площадку огородили и технику подгоняют, пока открыто только бронирование, но обещают продажи и строительство начать в этом квартале, как планировалось. Проект хороший, место нормальное, конечно не Москва, но за такие деньги очень даже да! Близость промзоны компенсируют лес и карьеры, так что прям ждем-ждем начала продаж.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 ноября 2016 в 21:12
    Вы за наличные или ипотека, можно нескромый вопрос?
    Мы вот смотрим, тоже нравится, но ипотека нужна. Придётся ждать наверное пока банки появятся. Сколько это занять времени может? Боюсь просто что цены поднять успеют. Но выхода нет, ждать нам в любом случае придётся.
    А экология лучше чем в Москве зато, это наверняка. Пока ещё не успели всё загадить толпами людей, постоянными пробками, и стройками на головах друг у друга.
    0 -1 +1
    24 ноября 2016 в 14:30
    Пока думаем, скорее всего за наличные, возможно будем делать взаимозачет, но также есть идея взять площадь побольше и оформить ипотеку. Не думаю, что цена будет быстро расти, стройка только начинается, думаю до конца года должны появиться ипотечные программы, возможно от того же "Возрождения", который стройку аккредитовал. Вообщем будем рассматривать варианты, когда их больше станет) Но с этим ЖК определились точно, будем брать здесь, место понравилось и проект хороший.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    29 сентября 2016 в 17:57
    Налетай, торопись! продажи открыли ) кто в очередь крайний? Короче, вывесили наконец, информацию. На мой взгляд есть и интересные планировки. Цена от 64 тыс за метр (за трешку разумеется(
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 сентября 2016 в 12:50
    А какая-то инфа появилась, когда продажи откроют и через кого? Куда деньги-то нести? Офиса продаж, как понимаю, пока нет
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    6 октября 2016 в 15:21
    Есть уже офис. Принимают всех желающих.
    0 -1 +1
    17 октября 2016 в 03:21
    Пока только бронь открыта.
    Офис продаж открыт на самой стройке. Ну что Вы в самом деле - только ленивый не в курсе этого проекта и его нюансов!))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 сентября 2016 в 19:38
    Ну, смотрю и новость уже появилась что Русич начинает строить Котельники. Спасибо кстати порталу за своевременное информирование!
    Наблюдаем тоже за этой новостройкой последнее время, пока в раздумьях. Всё будет зависеть от цены.
    Вроде и в новой москве есть другие какие то предложения, но тут мне чуть больше нравятся сами дома, и чуть больше нравится само место. Скорее бы уж начали строить, огласили ценник, это помогло бы определиться, что нам ждать, чего искать или нет, на что рассчитывать можно. Хотелось бы хорошую большую однушку, или если по хорошей цене будет двушка небольшая, может низкие этажи, они последнее время стали не в чести, а по мне самое то.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    28 ноября 2016 в 20:43
    Стройка уже движется, стоит кран и котлован готов. Цены более, чем адекватные, я бы даже сказала привлекательные) Предложений по новостройкам сейчас и правда много, выбирать есть из чего, но мне этот проект понравился. будем здесь покупать.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 августа 2016 в 19:02
    когда ожидается начало строительства?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 сентября 2016 в 16:23
    В конце года говорят. Официальный сайт заработал, уже хорошо.
    В прошлом году уже закрыли эту тему, думали на долго. А тут мужу менеджер звонила, наш телефон у них в базе оставался, сказала что готовность номер один перед продажами.
    Лист ожидания у них есть уже.
    Сами пока думаем, посмотрим как стройка начнётся, что происходить там будет. Пока наперёд не загадывая, как в прошлый раз. Решать уже будем по факту.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 сентября 2016 в 20:39
    А что по срокам Вам менеджер сказала? Хоть примерная дата начала была озвучена?
    Я звонила по этому поводу, пока ничего не говорят, осторожничают. Хотя на одном сайте видела что октябрь месяц называют как старт продаж, и я так понимаю и старт выхода на стройплощадку.
    Нина, а Вы там недалеко живёте, или бываете в тех краях мимоходом? Я просто к тому, может быть Вы одна из первых заметите перемены на стройплощадке. Если так, не могли бы отписаться? Я буду периодически заходить смотреть. Просто мне не с руки туда пока ехать,
    0 -1 +1
    25 ноября 2016 в 18:07
    Сегодня должны были официально стройку открыть) Так что скоро наверное и продажи начнутся

    Подписаться на обновления в ЖК «Новые Котельники»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.