Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Русич
Еще 8 объектов
Адрес

Котельники, промзона микрорайона «Силикат»

Как добраться?
Метро
Котельники
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
38 квартир в продаже, площадью от 26.8 до 77.6м²
Этажей
13-25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — Проект (14 корпусов)

Квартиры в ЖК «Новые Котельники»: характеристики и цены

дата обновления 30 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 26.8 — 41.1 2 100 000 — 3 344 000 15 планировок
2 к. кв. 53.3 — 61 3 750 000 — 4 566 000 17 планировок
3 к. кв. 73.6 — 77.6 4 759 000 — 5 677 000 6 планировок

О жилом комплексе «Новые Котельники»

дата обновления 08 февраля 2017, народный рейтинг - 4.6

Утвержден проект нового квартала к юго-востоку от Москвы «Новые Котельники». Территория предполагаемой застройки ограничена промзоной микрорайона «Силикат», Томилинским лесничеством, Угрешской улицей и Северным проездом. Расстояние от МКАД — 1,5 км. В качестве девелопера выступает компания «Русич». Начать строительство жилого комплекса планируют в четвертом квартале 2016 года. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на конец 2024 года.

Территория, выделенная под застройку, имеет площадь 22,38 га. Квартал «Новые Котельники» будет представлять собой четырнадцать семнадцатиэтажных домов. Высота жилых корпусов, согласно проекту, является переменной и колеблется от 13 до 25 этажей. Ассортимент жилых помещений предполагает студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Общая площадь предлагаемых вариантов — от 26 до 73 кв. м.  Класс жилья — «комфорт». Фасады корпусов будут выполнены из керамогранита. 

Застройщиком планируется строительство четырех детских садов, суммарно рассчитанных на 760 человек, школы на 1500 мест, медицинского центра, административного комплекса. Для жителей-автовладельцев и их гостей предусмотрены многоуровневые паркинги и стоянки открытого типа. Для детей создадут игровые площадки и для всех жителей — места для прогулок и отдыха. Коммерческая недвижимость займет площадь в 18 тысяч кв. м.

Город Котельники хорошо развит с точки зрения инфраструктуры. Здесь есть школы, детские сады, поликлиники, частные и государственные стационары, продуктовые сетевые и несетевые магазины, банкоматы, аптеки, ателье, салоны красоты, кафе. Неподалеку от квартала «Новые Котельники» — «Мега Белая Дача», «Ашан», «Ikea», «Стокманн», торговый центр «Белая дача цветы». 

На границе с будущей новостройкой расположен крупный лесной массив. Менее чем в километре расположено озеро Каменка. Возможно, жителям будет мешать шум транспорта, доносящийся с расположенных рядом Дзержинского шоссе, Угрешской улицы, МКАД.

Добираться от столицы до будущего квартала автомобилистам удобнее всего по МКАД и Дзержинскому шоссе. На автобусах и метро можно добираться от станции метро «Котельники». Также налажено транспортное сообщение посредством электропоездов — рядом имеется железнодорожная станция «Люберцы-1».

Новости и статьи
Столичные новостройки: свежее новогоднее дыхание
13 января 2017 в 19:55 684 1
Столичные новостройки: свежее новогоднее дыхание

Декабрь в столичном регионе прошел в ожидании новогодних праздников и подведения итогов за год. Но московские застройщики не почивали на лаврах, а выводили на рынок новые проекты.

В ЖК «Новые котельники» начались продажи квартир
1 декабря 2016 в 18:26 441 Новости рынка
В ЖК «Новые котельники» начались продажи квартир

Цены на жилье в комплексе комфорт-класса начинаются от 2,1 млн рублей.     

В ЖК «Новые котельники» планируют возвести 14 домов высотой от 13 до 25 этажей. Покупатели могут выбрать жилье из студий, 1-, 2-, 3-комнатных квартир.

Помимо жилых домов проект застройщика предусматривает строительство четыре детских сада, школу и подземные паркинги. Новый жилой квартал возводится на границе с лесным массивом, но в непосредственной близости проходит Дзержинское шоссе. Первые три корпуса проекта планируют сдать в 4 кв. 2018-го.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 февраля 2017
    От Казанского вокзала ехать до ж/д станции «Люберцы-1» на электричке. Затем сесть на автобус № 20 или № 21, выйти на остановке «Газораздаточная». Место будущего строительства будет расположено по левую руку.

    На автомобиле от МКАД нужно проехать по улице Энергетиков 1,3 км. Затем повернуть на шоссе Дзержинского, проехать 200 м. Место будущей застройки будет находиться по левую сторону.
    Мнение портала
    дата обновления 19 августа 2016

    В арсенале застройщика есть ряд сданных объектов, к примеру, ЖК в микрорайоне №12, ЖК «Дом в микрорайоне 13», ЖК на Носовихинском шоссе. Компания заслуживает доверия, и причин сомневаться в успешной реализации проекта пока нет.

    С транспортной точки зрения локация выбрана удачна. К месту предполагаемой застройки доезжает общественный транспорт — электрички, автобусы, маршрутки. Чтобы добраться до своих квартир в новостройке, автомобилистам не придется уезжать далеко от МКАД — им, пожалуй, удобнее всего.

    Экологическая обстановка локации — в пределах нормы. Рядом массивные зеленые зоны, цепочка озер. Немного омрачает ситуацию пролегающие на границе с участком под застройку автотрассы и ж/д пути. Впрочем, расстояние до них может оказаться достаточным для комфортного проживания.

    Район неплохо развит и в инфраструктурном плане. Испытывать дефицита в торговых и продовольственных объектах собственники квартир точно не будут. Однако для проведения досуга, возможно, придется отправляться в Москву.

    Новостройки рядом c ЖК «Новые Котельники»

    • 36
      «Лесные озера»
      от 2 809 тыс. руб.
      на расстоянии 1.55 км
    • 28
      «Никольский квартал»
      от 4 465 тыс. руб.
      на расстоянии 1.68 км
    • 125
      «Белая Дача»
      от 4 344 тыс. руб.
      на расстоянии 2.79 км
    • 81
      «Котельнические высотки»
      от 3 950 тыс. руб.
      на расстоянии 2.98 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новые Котельники» составляет 81 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новые Котельники» 41

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Василиса
    #
    8 февраля 2017 в 19:14
    Хорошая новостройка планируется, проект интересный и цена адекватная. Стройка идет очень активно. Место отличное, вид вокруг красивый и Москва рядом, инфраструктура развитая, все есть, к тому же много чего планируется. По мне, так подходящее место для жизни.
    0 -1 +1
    28 января 2017 в 14:20
    Насчет свалки написаноьвсе верно только написано черте как! Рассказываю! Значит,раньше был карьер Люберецкого горнооботитешьного комбината где добывали кварцевый песок. Карьер себя исчерпвл и Котельники,на чьей территории карьер находится,решили его засыпать!чем засыаать вопоосов не стало-мусором. Засыпали мусором,разравняли,а затем засыпвли землей,которую тоже разравняли! Засыпали и разравняли все так качественно,что засыпанное получилось в один уровень с естественным ландшафтом! Образовался пустырь!Пустырю сейчас лет наверно 7. Летом пустырь зарастает зеленой травой. Будущие жители квартала приезжая на место стройки конечно видят нормальную картинку-пустырь,как бы брошенный,лес и карьер,а если приезжали летом,то пустырь с зеленой,заросший зеленой травой! Только пустырь этот сделан из мусорки и фактически,это помойка,присыпанная землей и хорошо выравненная. Так что,правда про пустырь и место стройки такая!
    0 -1 +1
    30 января 2017 в 18:21
    А что страшного Вы в этом видите? Наверное раньше вообще земля иначе везде выглядела, ну засыпали, разровняли, прошло время, в чем проблема строить? Пустыри, свободные места все застраивают, людям жилье больше нужно чем поросшие бурьяном полянки. Пусть строят.
    Лучше жилой квартал, чем очередной рынок, склад, производство, и прочая хреновина.
    Будем со временем думать над переездом сюда на постоянку.
    0 -1 +1
    город через дорогу
    #
    31 января 2017 в 10:43
    Ну,тут уж кому как нравится!
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 23:47
    Musyako,а пустырь тот самый,о котором Вы пишите,это и есть засыпаный карьер,которогоьдля Вас никогда не было и котором Голутвин писал!!!
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 23:42
    Вообщем,жить Вам,мне там квартира не нужна-меня и Дзержинский устраивает! Это называется отзыв-вот Вам отзыв!!! А верить или не верить и кому вепить это Ваше право! Только на остановке в 904 впихиваться нам вместе придется-будут перемены к лучшему...пропустив 2 автобуса...если,конечно,свое авто не водите!!!
    0 -1 +1
    5 февраля 2017 в 21:30
    Машина в каждой семье уже есть, практически, это во первых. А во вторых, да что вы привязались уже к этому несчастному 904 номеру, ну их не пустят больше, его хватает значит по нормам. Как только отстроят хоть первую часть домов, добавятся и маршрутки. Перевозчикам нужен больший пассажиропоток, поймите вы, чтобы отбить деньги. Когда ездить особо некому,придется довольствоваться тем что есть.
    Тут все работает по принципу -вечером деньги, утром стулья (ну в нашем случае маршрутка).
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 23:33
    А Вы сами тоже местные? И сколько летВы местные? Я 36 лет! У меня знакомый тоже местный-живет 2 года и о Котельниках вообще не слышал...он знает только мегу Белая Дача! Но тоже,говорит местный!!!Поэтому, про местных лучше помолчать,а то в Москве тоже 13 миллионов...местных!!! Простите!!!!
    0 -1 +1
    голутвин
    # cкрыть ответы (8)
    25 января 2017 в 14:57
    И самое главное!!Квартал Новые Котельники строится на помойке - на его месте раньше был карьер, потом он исчерпал себя и его решили засыпать...бытовыми отходами, что вы выбрасываете в мусоропровод у себя дома или выносите в контейнер на улицу(если живете в 5-тиэтажке)!!Так,что жилье комфорт класса не такое уж и комфортное.Если бы я не жил в Дзержинском,а мне бы кто - нибудь сказал об этом - не поверил бы, был сам тому свидетелем!!!
    0 -1 +1
    26 января 2017 в 11:15
    Я ничего там кроме обломков плит, кирпича и прочей строительной ерунды не видела . Такое на любой окраине любого района , которая находится в бесхозном состоянии имеется . Ну может Вы туда с мусорными пакетами бегали, из своей пятиэтажки, допускаю, но таких уникомов мало. Найдите информацию что на чём строилось и строится и поймёте что квартал Н К это очень нормальный вариант. Комфорт класс подразумевает немного другое. Место хорошее, леопарк, карьер рядом. Дома монолитные, строят ударными темпами. Лично для меня плюсы очевидны. И очень хорошо, что жилой квартал строят, а не завод.
    Вы интереса ради посмотрите у себя дома из чего ваши предметы обихода сделаны. Удивитесь, обнаружив, что материал, из которого изготовлено данное изделие, подвергаелся переработке....
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    голутвин
    # cкрыть ответы (1)
    26 января 2017 в 22:33
    Насчет 5этажки - если Вы глаза шире откроете, то увидите,что дом напротив,Угрешская 6 - выше этажей на 6 -8 - в этом доме живу я и когда мусором засыпали карьер - сегодняшнее место строительства - это было лет 6 назад, то у Вас вряд ли была нужда ездить в Дзержинский,на Угрешскую улицу.ведь везде ее пишут в качестве адреса,и контролировать количество мусорных пакетов,которыми засыпали карьер и на которых спустя 6 лет строят квартал!!! А мы не бегали - у нас в доме мусоропровод!!!А если Вы этого не видели,то это не значит,что этого не было!!!И то,что за 6 лет все заросло травой до стройки, а во время стройки лежат бетонные плиты - Вы Америку не открыли - никто на стройке гамбургеров не ищет!!!...может только ВЫ???
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 21:31
    Если Вы действительно местный, то несете такую ахинею явно с какой то целью. Потому что любой местный в курсе, что тут не было никогда того, о чем Вы говорите. Пустырь? Промка? И что дальше. Окраина района, никому не нужная до определенного времени.
    Я ничуть не удивляюсь, что местные как обычно против любых изменений, особенно против того, что на пустом месте вырастет целый квартал. Похоже Вам придется смириться. По мне так это лучше, чем страшная территория, поросшая бурьяном, где регулярно собирались лица маргинального вида, и страшно было близко пройти. Пусть облагораживают территорию, эти перемены к лучшему.
    0 -1 +1
    Голутвин
    #
    26 января 2017 в 22:49
    Зачем мне что - то читать,когда мой дом напротив,через дорогу и мои окна выходят на стройку и я каждый день вижу краны и технику и рабочих!!!Вы предлагаете найти информацию о том,на чем строят??? Так,понятно,что Вам расскажут и напишут во всех красотах,что зона экологически чистая и все прекрасно и удивительно!!! Кто же упоминает про свалку,если на свалке строят жилой дом,квартиры в котором нужно продать и как можно скорее быстрее???
    0 -1 +1
    голутвин
    # cкрыть ответы (3)
    26 января 2017 в 22:52
    А Вы с мусорными пакетами не бегаете? Вы их дома складируете?
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 19:55
    У меня их домработница в мусоропровод выкидывает. Что ещё Вас интересует? Я сразу отвечу на все Ваши посты. Честно, ошеломили своими постами, их количеством и содержанием. Какие гамбургеры??? я не ем гамбургеры! и зачем глаза пошире? куда шире? у меня и так большие, красивые глаза. Я так поняла, вам стройка мешает? Тем более строят практически круглосуточно, и скоро появится новый красивый квартал. Может там потом откроют какое нибудь милое кафе, или симпатичный магазинчик, который Вы оцените. Так что позитивней надо воспринимать перемены.
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 23:19
    Вам про А,а Вы про бы Б! Вам товарищ Голутвин пишет,что 6 лет назад карьер сначала мусором засыпали из мусоропроводов Котельников и Дзержинского и еще везли черте откуда и г...но туда сливали с канализации,а потом землей присыпали и через 6 лет все это травой заросло и для приезжих получился зеленый луг и виды супер,а теперь на этом г..не и помойке жилой район строят! Так ясно описано местоположение квартала? А еще Вам написали,что с транспортом у жителей квартала будут проблемы-народу будут толпы,остановка,Угрегская , последняя на улице Угрешская и автобус к этой остановке подъезжает уже битком,потому что с конечной уезжает со всеми занятами посадочными местами и маршруток Вам никто не пустит-не дадут!!! Как Вы выбираться оттуда будете?А Вы радужные картины рисуете! Вам местный житель пишет,то как есть,а Вы верите тем,кому Вам надо просто квартиру продать любыми правдами и баснями!
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 16:56
    Вы понимаете отличие "мусора из мусоропровода" от "строительного мусора"? Или для вас, всё что неформат, то мусор?
    Мыло и мочало, начинай сначала.
    Для ТБО (вашего мусора из мусоропровода) есть спец. полигоны, тут такого никогда не было, и не было даже несанкционированной свалки.
    Засыпали специально строительным мусором, твёрдым, чтобы предотвратить движение почвы, поскольку тут везде пески. Сверху земля, плюс прошло несколько лет, что надо осело, выровнялось, и встало на свои места. Сейчас площадка - это стабильный грунт. Мне это рассказали строители, поскольку остальные мои знания были достаточно поверхностные.
    Не говорите ерунду про пакеты с мусором, уже не смешно даже, особенно про канализацию. Как ваша фантазия ещё до отработанного ядерного топлива не дошла))? А то ведь вы уже практически всё тут перебрали.
    0 -1 +1
    голутвин
    # cкрыть ответы (3)
    25 января 2017 в 14:53
    Добро пожаловать в Дзержинский!!! Хоть Новые Котельники,хоть какие,а находятся они на Угрешской улице Дзержинского!!!!! Хочу сказать,что все, что написано о транспорте - ложь! Электричка - это станция Люберцы1,до нее ехать не менее 30 - 35 минут, маршруток в Дзержинском нет и ввести их не позволят - от них избавились специально в начале 2000 годов. А до метро Котельники по Угрешской улице едет 904 автобус - в пути 25 - 30 минут. Нужная и ближайшая его остановка - последняя на этой улице - ехать придется только стоя!!!
    0 -1 +1
    1 февраля 2017 в 12:16
    Я плохо знаю район, пока читаю отзывы, и присматриваюсь заочно, потом выберу несколько вариантов и поеду смотреть и общаться. А то бывает реальность далека от того что рекламируют. Спасибо за отзыв! Вдвойне ценно когда от местного жителя.
    Скажите пожалуйста, если рассматриваю Котельники, Дзержинку, что можно посмотреть в среднем ценовом диапазоне? Чтобы без неприятных сюрпризов. И готовое жильё не годится, скорее всего не потянем по деньгам. Вы может быть, больше знаете чем остальные, что строится, что не очень, и где место нормальное. Детей пока нет, нас двое, но садики и школы на перспективу приветствуются.
    Спасибо заранее!
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 16:18
    Анна, а Вас не настораживает, что местный житель, который к слову живет напротив новостройки, заходит на сайты, рекламирующие новостройки и рассказывает как все плохо в месте, где он живет, активно отговаривая нас всех от покупки квартир в этом ЖК? Несостыковочки в его легенде не замечаете? С какой целью обычный житель, имеющий квартиру в этом же районе будет это делать? К тому же под разными именами сам с собой ведет диалог, не потрудившись даже изменить текст и стиль сообщений... Просто поразмыслите на досуге)
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 16:58
    Да кто не слепой, уже всех этих "местных" опознали, а кто слепой, тот заодно с ними, либо почитать просто надо получше. Интернет это такая штука, практически бесплатная рекламная площадка, вот и творят тут что хотят. Разобраться в этом не просто, но это личноед ело каждого, готовую инфу в голову не вложишь. Правильно пишут, кто хочет видит информацию такой какая она есть, а кто хочет видеть мусор, у того в голове мусор наверное, и другие задачи в принципе. Бесполезно кого-либо переубеждать. Сейчас выровняют свои продажи на соседних стройках, и отвалят эти тролли, воздух станет чище.

    Подписаться на обновления в ЖК «Новые Котельники»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.