Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Раменский, локация «Новорязанское шоссе», локация «Октябрьский», сельское поселение Островецкое, д. Островцы, мкр. Новые Островцы

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
17 квартир в продаже, площадью от 35.6 до 87м²
Этажей
17
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — III кв. 2017 г. (14 корпусов)

Квартиры в ЖК «Новые Островцы»: характеристики и цены

дата обновления 04 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41 — 46.08 2 243 000 — 3 112 000 5 планировок
2 к. кв. 63 — 68.85 3 119 000 — 4 026 000 7 планировок
3 к. кв. 83.2 — 86.83 4 138 000 — 4 999 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Новые Островцы»

Плюсы и минусы ЖК «Новые Островцы»

  • От ЖК «Новые Островцы» до МКАД расстояние составляет 13.5 км при движении по Новорязанскому шоссе.
  • ЖК «Новые Островцы» примыкает к Томилинскому лесопарку.
  • Одновременно с жилыми домами ведется строительство объектов социальной инфраструктуры.
  • Часть домов уже построена.
  • Удобные планировки двухкомнатных квартир позволяют обустроить полноценную гардеробную.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • нескольких километрах от комплекса функционирует горно-обогатительный комбинат, который занимается добычей кварцевого песка, еще ближе находятся предприятия по разработке авиационной техники, машиностроительный завод. В десятке километров расположен аэродром «Раменское».
  • Расстояние от ЖК до станции метро «Выхино» и «Кузьминки» составляет около 18 км, то есть дорога на общественном транспорте займет более получаса.
  • Из квартир внутренних корпусов Западного квартала будет открываться вид на детский сад и соседние корпуса, а из тех, что расположены по периметру комплекса, - на промышленные здания и типовую застройку.
  • В ванных комнатах отсутствуют вытяжные отверстия.
  • В мае 2016 года жители выступали с инициативой о смене УК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новые Островцы»

дата обновления 19 января 2017, народный рейтинг - 3.6

ЖК «Новые Островцы» будет построен в Раменском районе Московской области. Всего в рамках проекта запроектировано 26 домов. Площадь застройки составит 430 тысяч квадратных метров. Строительство ведется в две очереди: 1 очередь — Западный квартал и 2 очередь — Восточный квартал.

Дома будут строиться по панельной технологии, высотой в 17 этажей. 

К продаже предлагаются 1-, 2- и 3- комнатные квартиры. Их площадь довольно разнообразна — от 41,3 до 86,83 квадратных  метров. Высота потолков предусмотрена стандартная — 275 сантиметров.

Для владельцев автомобилей будет построено 5 наземных паркингов. Также предусмотрено строительство 2 детских садов на 540 мест, 2 школы. Район будет благоустроен спортивными площадками, физкультурно-оздоровительным комплексом, бассейном. На территории планируется устроить поликлинику и торговый центр.

Как видно, инфраструктура будет представлена здесь довольно хорошо. Кроме того, первые этажи жилых помещений предусмотрены для размещения здесь офисов.

На территории ЖК «Новые Островцы» находится три естественных пруда, на прибрежных территориях которых будут набережные, парки и скверы.

Располагается жилой район в 13 километрах от МКАД. Доехать сюда можно по Новорязанскому шоссе на автомобиле или автобусах, а также с железнодорожных станций «Люберцы-1», «Томилино», «Красково», «Малаховка»,« Удельная» и от станций метрополитена «Лермонтовский проспект», «Жулебино», «Кузьминки», «Выхино».

Планируется, что в скором времени здесь откроется ещё одна станция метрополитена - «Котельники», которая будет находиться в 9 километрах от района «Новые Островцы».

Новости и статьи
Скидки февраля: когда спрос – «величина переменная»
17 февраля 2016 в 16:31 1228 1
Популярный
Скидки февраля: когда спрос – «величина переменная»

10 февраля Минстрой объявил, что программу субсидирования ипотеки продлят минимум до конца 2016 года. Многие девелоперы в конкурентной гонке усилили скидочную активность в феврале по сравнению с январем.

В ЖК «Новые Островцы» введены в эксплуатацию два новых корпуса
12 января 2016 в 12:23 502 Новости рынка
В ЖК «Новые Островцы» введены в эксплуатацию два новых корпуса

Разрешение на ввод в эксплуатацию получены на корпуса №2 и №10. Передача квартир собственникам началась 12 января.

ЖК «Новые Островцы» строится в локации Раменский район и насчитывает 15 корпусов. Застройщиком выступает «РТД-Групп». Стоимость квартир в комплексе варьируется от 2,4 до 5 млн рублей.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 января 2017
    На общественном транспорте:

    — от станции метро «Выхино» маршрутными такси №144, №323, автобусом №324 до остановки «Школа»(в пос. Октябрьский)

    — от станции метро «Кузьминки» маршрутными такси №865, №979 до остановки «Школа»(в пос. Октябрьский)

    — от ж/д станции «Люберцы 1» маршрутными такси №22, №23, №33 до остановки «Школа»(в пос. Октябрьский)

    — от станции метро «Котельники» от конечной остановки автобусами №324 и №351, маршрутными такси №144 до остановки «Школа»(в пос. Октябрьский)

    На автомобиле: от развязки МКАД на 11-м километре по Новорязанскому шоссе примерно 13 километров. Оставив слева поселок Мирный, а справа - соединение Новорязанского шоссе с Рязанским, доехать до остановки общественного транспорта и свернуть в сторону жилого района «Новые Островцы», который находится справа.

    Мнение портала
    дата обновления 17 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    Жилой комплекс планомерно строится. Нынешний год — рубежный для нескольких корпусов «Новых Островцов». Во втором квартале сдаются дома 3 и 4, в третьем — дом 11, наконец в четвертом квартале — дома №5 и 12. Судя по тому, как развиваются дела на стройплощадке по состоянию на июнь 2016 года, ввод в эксплуатацию всех этих корпусов в текущем году вполне реален.

    Застройщик, компания «РТД-Групп» достаточно подробно рассказывает о ходе строительства на официальном сайте «Новых Островцов». Отсюда можно увидеть, что дома №3, 4 и 11 уже построены, и в них идут внутренние работы. Пока сложно сказать, успеет ли застройщик уложиться в сроки второго-третьего кварталов, однако если задержка и произойдет, то она будет небольшой. Что касается домов 5 и 12, то их строительство пока не завершено. В 12-м корпусе предстоят фасадные работы, остекление окон и лоджий, внутренние работы. В 5-м корпусе остекление уже частично выполнено, осуществляется подвод водоснабжения к дому, ведутся внутренние работы.

    Если охарактеризовать ЖК «Новые Островцы» кратко, то это экономкласс без особых претензий, строящийся по принципу: необходимо и достаточно. Уже возведенные дома смотрятся симпатично. Удачно подобранное сочетание красок теплых оттенков радует глаз. Единое остекление всех лоджий придает домам аккуратность. Благоустройство типовое, но выполнено на неплохом уровне.

    Что касается внутренней «начинки» домов, то у жильцов уже сданных корпусов есть претензии к застройщику. На форумах в интернете можно, в частности, прочесть о таком существенном минусе, как отсутствии вытяжных отверстий в ванных комнатах. То есть, отсутствует нормальная вентиляция помещения с высокой влажностью. Отсюда риск появления плесени. Также есть претензии по работе лифтового оборудования. Не все жильцы довольны работой управляющей компании, которая обслуживает дома с  момента их сдачи. В мае текущего года появилась информация о том, что жители выступили с инициативой о смене УК.

    В прошлогоднем мнении портала и в разделе «Новострой проверил» мы достаточно подробно останавливались на плюсах и минусах ЖК «Новые Островцы». Добавим еще несколько слов.

    Постепенно идет развитие социальной инфраструктуры жилого комплекса. По состоянию на июнь 2016-го уже построен один детский сад. Правда, официальной информации о том, что садик начал работать, пока нет. Строительство школы планируется начать в 2017 году. Таким образом, жильцам придется некоторое время пользоваться социальными объектами, расположенными в окрестностях, что вызывает ряд вопросов. В радиусе примерно 700 метров есть два муниципальных детских садика, но они переполнены. Школ поблизости три, до ближайшей — около километра. Но отметим, что все названные детские учреждения расположены на противоположной стороне Новорязанского шоссе, и это не очень удобно.
    Что касается медучреждений, то до ближайших детской и взрослой поликлиник в Октябрьском и до Островецкой амбулатории примерено полтора км. Надо признать, что все они довольно сильно загружены пациентами.

    В транспортном плане важное для новоселов «Новых Островцов» событие пришлось на осень минувшего года. 21 сентября, после неоднократных переносов сроков, была открыта станция метро «Котельники». Теперь метро стало чуть ближе, хотя все равно далековато (около 11 км).

    Судя по официальному сайту в «Новых Островцах» в настоящее время в продаже большое количество одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Так что подобрать варианты тут можно для всех категорий покупателей. Из минусов всех квартир назовем средние по нынешним временам кухни (около 10 кв м.). Из плюсов — малое количество квартир на лестничных площадках. Также отметим нестандартную планировку «трешек». Для кого-то комнаты неправильной формы это минус, а кому-то наоборот это нравится. Но два санузла (в том числе большая ванная площадью под 9 кв. метров) и два балкона это, конечно, довольно интересно.

    Конкурентов у «Новых Островцов» хватает. В настоящее время рядом реализуются квартиры еще в четырех жилых комплексах: «Октябрь», «Дом на улице Первомайская, 20/1», «Октябрьский 2016», «Островцы 2015». Цена везде примерно одинаковы.

    05 мая 2015

    ЖК «Новые Островцы» является масштабным проектом «РТД-Групп», которая в настоящее время ведет строительство только этого объекта. Четыре корпуса уже сданы, и в целом темпы возведения жилья высокие, что положительно характеризует застройщика. Всего в составе ЖК «Новые Островцы» запланирован 31 высотный дом с 1-3-комнатными квартирами традиционной планировки, площади которых варьируются от 41 до 86 кв.м. По квадратуре жилья они схожи с квартирами в соседних ЖК «Октябрь», ЖК «Сосновый бор», однако цены в нем ниже. Преимуществом ЖК «Новые Островцы» является высокий уровень инфраструктуры, который предлагает застройщик. В состав комплекса войдут две школы, два детских сада, поликлиника, ФОК, ТЦ и т. д.

    В отношении расположения комплекса есть как положительные, так и отрицательные стороны. Среди плюсов — близкое расположение к МКАД (всего в 13 км). Доехать до МКАД можно по Новорязанскому шоссе, которое впрочем часто бывает перегружено, причем пробки возникают уже внутри самого поселения Островцы, на Центральной улице. До ст.м. «Выхино», «Кузьминки» организованы автобусные рейсы. Также на маршрутке можно доехать до железнодорожной платформы «Люберцы», а оттуда на электричке — до Казанского вокзала. Правда, дорога в последнем случае займет более 1 часа, а это не слишком удобно. Но перспективы улучшения транспортной доступности есть: по сообщениям Метростроя, запуск станции метро «Котельники» ожидается уже в марте 2015 года, и до нее также будет организован автобусный маршрут.

    Интервью с представителем компании «РТД-Групп»
    дата обновления 19 января 2017
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Новые Островцы»

    • 11
      на улице Подмосковная 13-14
      от 2 485 тыс. руб.
      на расстоянии 0.49 км
    • 17
      «Островцы 2015»
      от 2 193 тыс. руб.
      на расстоянии 0.52 км
    • 61
      «Октябрь»
      от 2 700 тыс. руб.
      на расстоянии 0.65 км
    • 75
      «Октябрьский 2016»
      от 2 775 тыс. руб.
      на расстоянии 0.97 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новые Островцы» составляет 59 000 руб./м²

    Похожие предложения 19 января 2017

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Берег Скалбы» (цена за квадратный метр стартует от 55 000 руб.). «Южное Домодедово» (цена за квадратный метр стартует от 46 800 руб.), «Новое Домодедово» (цена за квадратный метр стартует от 57 000 руб.).

    Ближайший жилой комплекс - «Октябрь» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 61 200 руб.).

    Отзывы о ЖК «Новые Островцы» 788

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 11:04
    Вадим, в отчете от 17 февраля про 5-й дом написано: "продолжаются малярные и штукатурные работы в МОП, завершают наладочные работы по запуску лифтов, идёт опрессовка оборудования горячей и холодный воды". Мне кажется, они готовятся сдать его в этом квартале. О переносах пока речи не идет
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 12:20
    А про 5-й корпус есть хорошие новости? Март не за горами, они вообще собираются сдавать его в 1-м квартале или опять переносить намерены?
    0 -1 +1
    9 февраля 2017 в 14:30
    В 12-й корпус сегодня стройматериалы завезли! Похоже, что внутренние работы идут полным ходом
    В группе жителей фотки выложили
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 11:29
    Для владельцев автомобилей будет построено 5 наземных паркингов. Также предусмотрено строительство 2 детских садов на 540 мест, 2 школы. Район будет благоустроен спортивными площадками, физкультурно-оздоровительным комплексом, бассейном. На территории планируется устроить поликлинику и торговый центр.
    Как видно, инфраструктура будет представлена здесь довольно хорошо. Кроме того, первые этажи жилых помещений предусмотрены для размещения здесь офисов.
    На территории ЖК «Новые Островцы» находится три естественных пруда, на прибрежных территориях которых будут набережные, парки и скверы.
    ВОТ ВСЁ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННОЕ ВРАНЬЁ. зАСТРОЙЩИК НЕ ДУМАЕТ ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ. НЕ ВЕРИТЕ? ПРИЕЗЖАЙТЕ И СМОТРИТЕ.
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 14:33
    Да хоть бы дома достроили! За инфраструктуру потом будет бороться, лишь бы ключи получить! Они все тянут резину (((
    Это фотки 5-го корпуса
    0 -1 +1
    25 января 2017 в 14:54
    Добрый день! А,что слышно про 14 корпус???
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    23 января 2017 в 08:40
    А разве уже пора неустойку требовать? Какая дата выдачу ключей в ДДУ указана? Мне казалось, что сроки еще терпят :( Из последних новостей: в 11 корпусе идет монтаж инженерных систем и радиаторов отопления; в 12-м - остекление и возведение подъездов; в 5-м идут работы в техническом подполье, отопление подключено
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 14:26
    Всем привет! Я из 3 дома, первого подъезда. В продолжении ранее обсуждаемых тем с форумов о взыскании неустойки с нашего застройщика,
    хочу порекомендовать своего одноклассника (вконтакте/malkinsa) из Одинцово, у него хороший опыт по взысканию неустойки (выигранные дела у застройщиков в одинцовском районе), да и вообще отличный юрист, может кому поможет.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 10:56
    Дому №3 вчера присвоили милицейский адрес: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, д.Островцы, мкр "Новые Островцы", ул.Баулинская, д.7.
    А в группе застройщика выложили новый фотоотяет за январь. Вот несколько фоток из него, если вдруг кто-то не видел
    0 -1 +1
    10 января 2017 в 12:36
    Это правда, что в Островцах планируют построить асфальтобетонный и бетонный заводы??? Проекты уже утверждены? В каком конкретно месте их построят?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 января 2017 в 10:18
    Настя, почему вы так думаете? По данным на конец года, в 11 доме занимались покраской фасадов и подключали отопление
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 11:59
    Верится с трудом, что 11-му корпусу выдадут ключи в марте. По плану ввод в эксплуатацию запланирован в марте, а ключи должны давать позже.
    Немного новых фоток со стройки
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    20 декабря 2016 в 17:54
    Будет строиться еще 15 корпус
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    20 декабря 2016 в 17:42
    11корпус пообещали выдать ключи в марте
    0 -1 +1
    19 декабря 2016 в 13:33
    Нашла свежие фотки 14-го корпуса. Не знаете, это последний корпус в ЖК или будут еще 5-ю очередь стрить?
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (3)
    12 декабря 2016 в 12:58
    не покупайте, дет сада нет, поликлиники нет, школы нет, всё в раменском, ехать очень далеко. Маршрутки убрали, до остановки топать и топать. Скоро будут строить бетон завод. Застройщик всё сдаёт с задержками и везде суёт свою управляющую компанию, которая ничего не делает.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 декабря 2016 в 11:21
    А где конкретно хотят построить бетонный завод? Инфа сотка или еще будут слушания по этому вопросу? Мне попадалась на глаза инфа, что в районе не один, а даже несколько заводов хотят открыть. Но все это похоже на слухи, хотелось бы увидеть факты
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 12:30
    А что, по вашему, стоит в центре ЖК у 10го корпуса? Не детский сад ли? Или это мираж?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 11:33
    Этот мираж стоит уже давно и неизвестно когда заработает. Хочу заметить из всего заявленного застройщиком это единственный объект мираж.
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 20:29
    Ну что же, дольщиков 3 и 4 домов можно торжественно поздравить с получением разрешения на ввод в эксплуатацию!
    А ключи когда? )
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 20:39
    3 й строительный уже начали получать ключи от квартир. А мы строительный номер 4 начнем получать ключи с 15 декабря. Мы вот записались на 16 декабря на 12 часов. Уже ждем этот день с нетерпением.

    Подписаться на обновления в ЖК «Новые Островцы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.