Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ИнвестТраст B-
Еще 2 объекта
Адрес

Троицк, локация «Ватутинки», локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», пос. Ватутинки, Нововатутинский проспект, 2-я Нововатутинская, 3-я Нововатутинская, 6-я Нововатутинская улицы

Как добраться?
Синонимы

ЖК Новые Ватутинки Центральный

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
19 квартир в продаже, площадью от 33.7 до 96.5м²
Этажей
12-17
Высота потолков
2.64 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2018 г. (19 корпусов)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный): характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33.7 — 41.7 2 880 000 — 4 645 000 6 планировок
2 к. кв. 46 — 63.6 4 018 000 — 6 703 000 7 планировок
3 к. кв. 65 — 85.4 5 300 000 — 7 622 000 5 планировок
4 к. кв. 96.5 8 317 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный)

Плюсы и минусы ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный)

  • Фактическое расстояние от границ МКАД до комплекса составляет 15 км - по меркам столицы - это достаточно близко.
  • Отрицательное влияние шоссе и завода на экологию частично нейтрализуется лесными зонами, в окружении которых строится комплекс.
  • Объекты инфраструктуры сосредоточены как в пределах МКАД, так и в близлежащем городе Троицке.
  • Открыты три новые станции метро - «Тропарево», «Румянцево» и «Саларьево».
  • Есть уже построенные и сданные дома.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Негативное воздействие на экологию оказывает Калужское шоссе, которое проходит в 600 м от ЖК. В нескольких километрах от комплекса расположен завод строительных материалов.
  • Поскольку дома панельные, жителям придется приспособиться к плохой шумоизоляции.
  • Пока дом полностью не введен в эксплуатацию, есть ограничения в графике работы лифтов - по будням с 10 до 15.
  • Жк будет густонаселенным - планируют поселить около 30 тысяч жителей.
  • В Южном и Центральном микрорайонах встречаются нарекания на качество установленных стеклопакетов и на брак, допущенный при отделке квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный)

дата обновления 29 июля 2016, народный рейтинг - 3.9

ЖК «Новые Ватутинки» возводится в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, неподалёку от посёлка Ватутинки. По проекту, здесь построят 5 разновысотных микрорайонов, включающих, кроме много- и среднеэтажных корпусов, коттеджи и таунхаусы. Общая жилая площадь комплекса, по предварительным подсчётам, составит почти 765 тысяч квадратных метров, на которых планируют поселить около 30 тысяч жителей.

Внутренние дворы комплекса обещают благоустроить. Здесь будут установлены детские площадки, тротуары для прогулок, зоны отдыха, в том числе активного, площадки для выгула собак и хозяйственной деятельности. Кроме того, предусмотрено комплексное озеленение района, включающее устройство газонов и цветников, посадку кустарников и деревьев.

Внутренняя инфраструктура комплекса, по словам застройщика, будет включать подземный паркинг и автостоянки для гостей, 2 школы, поликлинику, 3 детских садика, спортивно-оздоровительный и торговый комплексы.  

Доехать до ЖК «Новые Ватутинки» можно по Калужскому шоссе. Добраться до Москвы можно и на общественном транспорте. Со столицей район комплекса соединяет сеть маршрутов скоростного трамвая.

Новости и статьи
Московские новинки: большие проекты идут на «ура»
16 ноября 2016 в 12:32 434
Московские новинки: большие проекты идут на «ура»

Октябрь для столичного региона опять стал рекордным по выходу новостроек на рынок. При этом стоимость квадратного метра не растет, не падает.

В корпусах №№ 10/1 и 10/2 ЖК «Новые Ватутинки» начались продажи квартир
10 октября 2016 в 14:04 424 Новости рынка
В корпусах №№ 10/1 и 10/2 ЖК «Новые Ватутинки» начались продажи квартир

Компания «ИнвестТраст», являющаяся застройщиком ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный), объявила о начале продаж квартир в двух монолитных корпусах данного проекта — № 10/1 и № 10/2. Жилые здания возводятся по индивидуальному проекту.

В продаже имеются студии, одно-, двух-, трёх и четырёхкомнатные квартиры. Площадь помещений варьируется от 32 до 107 кв. м. Предусмотрена отделка от застройщика. Сдать корпуса № 10/1 и № 10/2 должны не позднее I квартала 2019 года.

Минимальный бюджет для покупки студии минимальной площади — 2,8 млн рублей. Однокомнатную квартиру площадью 37,3 кв. м можно купить за 3,1 млн рублей. «Двушка» площадью 45,7 кв. м реализуется по цене 3,7 млн рублей. Трёхкомнатная квартира наименьшей площади (65,3 кв. м) на старте стоит 5,1 млн рублей. Четырёхкомнатную квартиру площадью 105,7 кв. м можно купить за 8,4 млн рублей.  

Все новости и статьи21
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 июля 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Теплый стан» на маршрутном такси № 398, № 508, № 512, № 531 до остановки «34 километр». На автомобиле: из Москвы выхеать на Калужское шоссе и повернуть направо через 14 километров от МКАД по указателю «Жилой квартал «Новые Ватутинки».
    Мнение портала
    дата обновления 10 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 10 июня 2016

    «Новые Ватутинки» (мкрн. Центральный) - проект масштабный, уже сдано немало домов. Компания «ИнвестТраст» - застройщик серьезный. Ранее она отстроила Южный микрорайон «Новых Ватутинок», где количество домов измеряется десятками. Так что решение масштабных задач «ИнвестТрасту» по плечу.

    Правда, сказать, чтобы все было совсем благостно, нельзя. Судя по отзывам на форумах жителей «Новых Ватутинок», можно сделать вывод, что к качеству построенных домов у них претензии есть. Причем это касается и Южного и Центрального микрорайонов. Встречаются нарекания на качество установленных стеклопакетов, на брак, допущенный при отделке квартир, на благоустройство (в частности на состояние пешеходных дорожек). Также есть претензии к управляющей компании — особенно беспокоит жителей завышенный, на их взгляд, размер оплаты коммунальных услуг. Не слишком хороший сигнал для потенциальных дольщиков «Новых Ватутинок» - перенос сроков сдачи ряда корпусов ЖК. В соответствии с измененным графиком, корпуса №36 и 37 были сданы в мае этого года, по состоянию на июнь идет их заселение. Однако сам факт задержки вызывает вопросы на будущее.

    Оценивая «Новые Ватутинки» (мкрн. Центральный) по стандартным параметрам, отметим, что экологическая обстановка здесь, конечно, лучше, нежели в мегаполисе, но особыми природными богатствами эта местность не отличается. Вокруг садоводства и поля. Севернее расположены угодья Старосельского лесничества, но территория этого леса не слишком велика. Восточнее ЖК есть Станиславские пруды, место неплохое, правда, не всем доступное, т.к. приспособлено под платную рыбалку.

    Отдельный вопрос, который волнует жителей в плане экологии, это намерения властей построить транзитную автотрассу, которая, по планам, пройдет прямо через микрорайон Центральный. Конечно, жителей подобный проект не радует. К тому же, кроме дороги, планируется построить развязку на пересечении планируемой трассы и Калужского шоссе. И все это будет находиться неподалеку от жилых домов.

    Вопрос социальной инфраструктуры для жителей мкрн. Центральный пока в полном объеме не решен. Тех объектов, что введены в строй в составе микрорайона, недостаточно, а до тех, что находятся в соседних населенных пунктах, надо добираться на машине или общественным транспортом. Однако перспектива есть. Это касается строительства новых школ и детсадов и открытия поликлиники.

    Транспортная доступность нового ЖК также имеет свои слабые места. В отсутствии железной дороги, весь поток пассажиров, следующих в Москву, замыкается на автотранспорте. Как следствие, тем, кто ежедневно ездит в столицу на работу или учебу, приходится терять время в пробках на Калужском шоссе. Ситуация должна улучшиться после реконструкции данной трассы. Шоссе будет расширено, увеличится количество полос, появятся выделенные полосы для общественного транспорта. Пробок станет меньше, а время в пути (как минимум, для автобусов и маршруток) станет более прогнозируемым. В перспективе планируется появление здесь и метро, но не ранее 2035 года (именно этот срок озвучивает Метрострой).

    Квартиры, представленные в «Новые Ватутинки» (мкрн. Центральный), это экономкласс в хорошем его понимании. Они достаточно просторны, кухни в массе своей средние и чуть больше. В некоторых квартирах имеются кладовки. В ряде вариантов по два балкона, есть эркеры. Планировки в целом вполне функциональные. Это немаловажно, поскольку дома панельные и при необходимости перепланировку помещений осуществить там трудно и дорого. Отметим, также еще один плюс — в домах немного квартир на лестничных площадках, поэтому нагрузка на лифты будет умеренной. Стоит упомянуть, что у новоселов есть возможность купить индивидуальные кладовки, расположенные в подвале. Это удобно для хранения велосипедов, зимней резины, домашних консервов и т.п. Площадь кладовых невелика, поэтому и цена их вполне доступна.

    Конкурентами «Новых Ватутинок» (мкр. Центральный) в Новой Москве в настоящее время выступают ЖК «Gazoil Park», «Тройка», «Дубровка», а также ряд малоэтажных ЖК: «Андерсен», «Троицкая Ривьера», «Вилла Рива», «Фестиваль» и др. Среди проектов ЖК в Новой Москве, «Олимпийская деревня Ватутинки», ЖК в деревне Ватутинки и др.

    06 мая 2015

    Строительство масштабного жилого микрорайона «Новые Ватутинки» ведется на территории Новой Москвы. Эти земли активно застраиваются, имеют спрос у инвесторов и застройщиков, у потенциальных жителей. По прогнозам, на территории возводимого района предполагается проживание 30 000 человек.

    Однако, в апреле 2013 года стало известно, что московские власти решили корректировать строительные проекты на территории Новой Москвы в первую очередь из-за того, что застройщики не предоставляют конкретного плана по развитию инфраструктуры. Это касается и компании «ИнвестТраст» - застройщика микрорайона «Новые Ватутинки».

    Представители компании-застройщика утверждают, что занимаются корректировкой разработанных планов.

    На терриитории Ленинского района Московской области идет активное строительство многих жилых комплексов - более 40. «Юрьев сад», «Ольховка», «Фестиваль» - только некоторые из них.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 6 марта 2016 в 17:31
      Есть риск долго жить с неразвитой инфраструктурой. Были небольшие задержки по корпусам.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2016 в 13:55
      Конкурентное преимущество проекта - наличие отделки квартир, минусом можно считать неразвитую инфраструктуру.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 20 марта 2016 в 21:43
      Масштабный проект, пример КОТ. Плохо, что реализация началась до того, как сформируется концепция развития Новой Москвы. Поэтому корректировки неизбежны.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 12:38
      Как любой современный масштабный проект, этот подвержен риску задержек, корректировок и пр.

    Новостройки рядом c ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный)

    • 71
      «Андерсен»
      от 2 097 тыс. руб.
      на расстоянии 2.71 км
    • 7
      «Вилла Рива»
      от 7 514 тыс. руб.
      на расстоянии 3.75 км
    • 78
      «Марьино Град»
      от 2 150 тыс. руб.
      на расстоянии 4.12 км
    • 23
      «Спорт-Таун»
      от 6 500 тыс. руб.
      на расстоянии 4.35 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный) составляет 98 000 руб./м²

    Похожие предложения 29 июля 2016

    Ближайшие жилые комплексы - «Изумрудный» (здесь минимальная цена за квадратный метр ниже: от 70 400 руб.), «Андерсен» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 86 700 руб.), «Новые Ватутинки» квартал «Южный» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 98 000 руб.), «Самоцветы» (здесь минимальная цена за квадратный метр выше: от 127 900 руб.).

    Отзывы о ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный) 216

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 15:50
    Ужасные истории тут рассказывают! Никто не пробовал к участковому обращаться? Страшно ведь с такими соседями жить! А вдруг нападать начнут в темном переулке? Сейчас таких случаев нет, слава богу, но зато теперь у малолетних гопников в НВ новое развлечение появилось - звонить в домофоны и крыть матом
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 14:01
    Федор, ничего не изменилось. На 2й Нововатутинской, 5 ломают двери, разбивают зеркала, гадят и курят! На 1-м этаже какие малолетние гопники постоянно тусуются. Короче жесть! Надо ставить камеры и охрану
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 11:21
    Хотелось бы поинтересоваться у жильцов заселенных корпусов, как они оценивают качество обслуживания дома и вообще качество жизни в НВ? Читал на форумах старые темы, многие писали про загаженные подъезды и лифты, разбитые окна и мусор. На сегодняшний день есть изменения в лучшую сторону?
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 14:47
    С завтрашнего дня обещают весомое (!) повышение цен на все квартиры в НВ мкр. Центральный. Но цены на машино-места и кладовки вроде бы не будут повышать
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 14:16
    Интересовалась на счет открытия шоу-румов, сказали позвонить в офис в конце октября. Откроют в ноябре, скорее всего. Кто-нибудь еще интересовался? Что вам пообещали?
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 10:12
    В интернете опубликовали итоги строительства за 3 квартал 2016. Было реализовано 12,2 тыс. кв.м жилья, что на 55,7% больше, чем в прошлом году. Объем проданых кв. метров тоже увеличился.
    Как-то все слишком позитивно в НВ, вам не кажется? )) даже подозрительно, у всех кризис, а у них все хорошо!
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 09:48
    Vladi, буквально вчера сообщили о старте продаж. На счет индивидуальных проектов не знаю, в новости сказано, что квартиры будут сдаваться с отделкой под ключ от застройщика. Думаю, что у них есть несколько стандартов отделки на выбор. Интересно было бы посмотреть, что из себя представляет отделка. Кто-нибудь знгает, где макеты можно посмотреть?
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 14:20
    В новых монолитных домах корпус 10/1 и 10/2 продажи уже стартовали? Там обещали планировки по индивидуальным проектам
    0 -1 +1
    14 июня 2016 в 21:09
    Сегодня утром новые фотографии 20-го корпуса выложили. Делюсь со всеми, кто еще не видел! Выглядит, как лего ))
    0 -1 +1
    14 июня 2016 в 22:14
    Спасибо. А что там за дети в кадр попали? Это площадка детского садика рядом?
    0 -1 +1
    13 июня 2016 в 14:12
    На этих выходных кто-нибудь принимал квартиры в 36-м корпусе? Слышала отзыв, что недоделок много и устраняют их очень долго (
    0 -1 +1
    13 июня 2016 в 15:25
    Вчера некоторые дольщики ездили на повторную приемку квартиры. Недочеты, найденные при первом просмотре в апреле (!), так и не устранили
    0 -1 +1
    13 июня 2016 в 16:50
    В 37-м корпусе тоже много недочетов. Одна жительница сказала, что у нее в туалете швы текут, квартира под ней затапливается каждый день. На потолке трещина появилась, из окна дует… короче, приплыли ((( это все обнаружилось уже после приема и заселения
    0 -1 +1
    12 июня 2016 в 15:12
    На форумах все жалуются на сильный шум с Калужского шоссе, а его еще и расширять собираются :( Может, стоит потребовать установку шумозащитных экранов?
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (2)
    10 июня 2016 в 15:44
    Поздравляю, друзья, у нас в Новых Ватутинках открылась самая большая в Новой Москве поликлиника! Кто-нибудь уже был там?
    0 -1 +1
    10 июня 2016 в 16:48
    Мне пока не довелось ее посетить, но если судить по отзывам, то в ней нет узких специалистов, поэтому многим все равно приходится ездить в другие поликлиники
    0 -1 +1
    11 июня 2016 в 08:34
    Это временно. Будет проводиться набор.
    0 -1 +1
    9 июня 2016 в 10:33
    В 37-м корпусе новые отчеты о приеме квартир! Вчера девушка ходила на просмотр своей квартиры, все понравилось, недочетов нет. Но у нее обои еще не поклеены, к середине июня будут готовы
    0 -1 +1
    9 июня 2016 в 11:49
    Стены, вроде, ровные. Я от многих слышала жалобы на кривизну. А какие обои будут клеить, не знаете?
    0 -1 +1
    9 июня 2016 в 14:43
    Есть фотки квартиры на 4-м этаже. Тут можно обои рассмотреть.

    Подписаться на обновления в ЖК «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.