Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
42 квартиры в продаже, площадью от 26.29 до 79м²
Этажей
7-17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
В ЖК «Новый Зеленоград» ипотечная ставка снижена до 8,5%
Супер ипотека
25 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Новый Зеленоград»: характеристики и цены

дата обновления 30 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 26.29 — 54.46 2 299 000 — 4 138 960 7 планировок
2 к. кв. 40.1 — 64.62 3 010 000 — 4 716 940 27 планировок
3 к. кв. 62.04 — 78.76 3 897 000 — 5 910 000 8 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Новый Зеленоград»

О жилом комплексе «Новый Зеленоград»

дата обновления 31 октября 2016, народный рейтинг - 5.0

Рядом с деревней Рузино, недалеко от Зеленограда, вырастет город —  «Новый Зеленоград». Он будет состоять из 39 домов высотой от 7 до 17 этажей. Сдачу произведут в четыре очереди. Первую компания застройщик «Кутузовская-1»  планирует открыть для заселения уже в 2018 году. За дизайн и архитектуру отвечает бюро «Speech».

По проекту, в каждом подъезде есть помещения для хранения личных вещей, колясочные и консьержные. Первый этаж отдан в том числе под квартиры для маломобильных групп населения. А всего к 2018 году здесь появится 270 тыс кв. м жилья.  Это студии, одно-, двух-  и трехкомнатные квартиры площадью от 28 до 80 кв.м  (69 тыс. р. за кв.м).  Все квартиры сдадут с чистовой отделкой. Есть с остекленными лоджиями и без.

Между домами устроят бульвары и газоны, обычные и велосипедные дорожки

. Машины спрячут в подземной парковке, в рамках концепции «дворы без машин». Парковка, к слову, вместит гигантское количество автомобилей — 8,265 мест.  По всей территории будет работать Wi-Fi.

Как и любой город, «Новый Зеленоград» не может существовать без социальных объектов. Так, здесь построят пять детсадов, поликлинику, две школы на 2,65 тыс человек, два спортивно-оздоровительных комплекса,  три многофункциональных центра. И главное —  совместно с университетом МИЭТ девелопер планирует создать научный кластер с высокоинтеллектуальным производством — его площадь составит 48 тысяч кв.м.

В 350 метрах от застройки проходит Кутузовское шоссе, 800 метров разделяет ЖК и Пятницкого шоссе. Транспортную доступность также обеспечит новая сеть дорог — ее устроит застройщик по соглашению с администрацией Московской области. А в 2015 г. сюда пустят линию наземного метро — вагоны свяжут Ленинградский вокзал и станцию Крюково.

Солнечногорский район считается одним из самых благополучных с точки зрения экологии районов Подмосковья. Промышленности нет, а кругом одни леса, реки и озера. Однако две крупные автомагистрали: Пятницкого и Кутузовского шоссе несколько ухудшают состояние местного воздуха.

Ближайший крупный населенный пункт — Зеленоград. Там можно найти салоны красоты, универсамы, магазины одежды, многочисленные рестораны, кафе, столовые и бары, отделения Сбербанка и почты.

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 580
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Столичных покупателей оставили с бонусом
9 сентября 2016 в 15:34 451
Столичных покупателей оставили с бонусом

Покупателей Москвы и Подмосковья, видимо, так много, что застройщики перестали дарить им многомиллионные скидки и ценные подарки. Но появились многочисленные бонусные программы, от которых можно получить небольшую, но пользу.

Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 октября 2016
    Ленинградском вокзале, доехать до ст. Крюково. Там сесть на автобусы №366, 707м, 460м или 16 и выйти на остановке «Кутузовская Слобода» или Пионерский лагерь «Спутник». Еще 600 метров пешком до ЖК. От МКАДа на машине можно проехать по Пятницкому шоссе до поворота на Зеленоград, потом 700 метров прямо до следующего поворота направо, через 500 метров свернуть налево и вы у «Нового Зеленограда».
    Мнение портала
    дата обновления 16 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 16 сентября 2016

    Про «Новый Зеленоград» в настоящее время можно сказать: все идет по плану. Застройщик не форсирует строительство корпусов с опережением графика, однако взятые на себя обязательства, судя по всему, намерен выполнять четко. До конца текущего года должен быть сдан в эксплуатацию первый из домов первой очереди - корпус №IV-04. По всей видимости проблем с ним быть не должно. Дом уже построен, в нем ведутся фасадные и внутренние работы. Также продолжается строительство корпусов №IV-06 и №IV-07 (разрешение на их строительство было получено в марте этого года). Сдать их предполагается в третьем-четвертом квартале 2017 г., и пока речь о переносе сроков сдачи не идет — точечные дома активно подрастают в монолите.

    Внешний вид домов нового ЖК откровенно радует. Архитектурное решение, конечно, типовое, и ранее (до появления детальной информации о проекте) мы предполагали, что такими же типовыми будут и фасады, однако здесь застройщик приятно порадовал. Цветовое оформление навесных фасадов решено на контрасте ярких цветов и вкупе с панорамным остеклением смотрится все это очень эффектно, стильно и современно. Причем, что важно, все дома в «Новом Зеленограде» будут выглядеть по-разному — здесь не планируется одинаковых по проектам и по цветовому решению зданий. Это, безусловно, будет очень оживлять новый микрорайон.

    Проект сам по себе весьма масштабен и пока сложно сказать, удастся ли застройщику в нужные сроки и без проблем воплотить в жизнь все задуманное. Компания «Кутузовское-1», выступающая застройщиком «Нового Зеленограда», на рынке неизвестна, строительством ранее не занималась. В учредителях у нее кипрская фирма. Все это не вселяет дополнительной уверенности в покупателей квартир, но, впрочем, подобная практика, когда застройщик по большому счету номинален, обычна для нашего рынка. Фактически за проектом «Нового Зеленограда» стоит «АЙКОН-Девелопмент» (IKON Development). Компания эта достаточно молодая и амбициозная, имеющая портфель перспективных проектов, а также принимавшая участие в строительстве ряда жилых комплексов в Москве. Из последних можно назвать ЖК «Лефорт» (строится с небольшими задержками, готовится к сдаче в 2016 году). Но пока еще нельзя сказать, что имя «IKON Development»  - это гарантия успешного завершения проекта, тем более такого масштабного, как «Новый Зеленоград». Поэтому подождем первых сданных домов и тогда уже будем делать выводы о том, насколько удается застройщику выдерживать сроки и каково качество строительства.

    О плюсах и минусах местоположения жилого комплекса, о планировках квартир уже было сказано в описании объекта и в предыдущем мнении портала. Чтобы не повторяться, заострим внимание только на некоторых моментах.

    Отсутствие социальной инфраструктуры в шаговой доступности пока представляется самой большой сложностью для новоселов «Нового Зеленограда». До ближайших садиков, школ и медицинских объектов около трех км. И проблема не только в том, что до них надо ехать, но и в том, что они уже и без того достаточно загружены. В этой связи, позитивной новостью для новоселов с детьми будет то, что в готовящемся к сдаче четвертом корпусе (первый из домов) открывается частный садик на 50 мест, относящийся к сети детсадов «Маленькая страна». Понятно, что бесплатным он не будет, но возможно для кого-то из родителей это станет решением проблемы до того момента, как в составе ЖК будет построен и открыт муниципальный детский сад.

    В плане транспортной доступности интересно отметить, что, согласно данным экспертов, Зеленоград стал лидером среди всех подмосковных городов по скорости и удобству сообщения с Москвой на скоростных электропоездах. Напомним, что отсюда в столицу ежедневно отправляются 29 скоростных «Ласточек» (а всего до Москвы идут 102 поезда). Время в пути в последние годы, благодаря запуску скоростных электричек, сократилось с 50 до 25 минут, то есть, с учетом дороги до станции, минут за 35-40 из «Нового Зеленограда» реально добраться до Ленинградского вокзала. Так что данный жилой вполне подходит для тех, кто планирует ежедневно ездить на работу в Москву.

    Вот так, собирая понемногу поводы для оптимизма, ЖК «Новый Зеленоград» вступает на жилищный рынок этого подмосковного города. Цену застройщик заявил среднюю по локации и это объяснимо: конкуренция тут весьма высока. В настоящее время в Зеленограде и окрестностях неподалеку от ЖК «Новый Зеленоград» квартиры предлагаются в жилых комплексах «Жемчужина Зеленограда», «Зеленый бор», «Немецкая деревня», «Митино Дальнее», «Пятница», «Андреевка», «Первый Андреевский» и др. Как видите, выбор очень широк.

    20 января 2015
    Очевидно, что строительство ЖК «Новый Зеленоград» затянется на многие годы, ведь только первую очередь планируется сдать в конце 2016 года. Это может послужить сдерживающим фактором для покупки квартир в первой очереди, ведь будущим собственникам еще несколько лет придется мириться со стройкой, которая будет идти под окнами их домов. Впрочем, с другой стороны, этот факт может компенсировать экономическая выгода, так как следует ожидать, что по мере готовности проекта стоимость жилья будет возрастать.
     
    Как во многих проектах эконом-класса, дизайн внешних фасадов и внутренних помещений комплекса будет простым и незамысловатым. Высокое качество строительства, однако, планируется обеспечить с помощью использования  монолитной технологии с применением вентилируемых фасадов. Несмотря на то, что планировки также не отличаются оригинальностью, во многих вариантах предусмотрены большие кухни (более 10 кв.м.), что нечасто присуще квартирам в данной ценовой категории. Вопрос с парковкой большого количества автомобилей застройщик решил, запланировав большой подземный паркинг, что позволит освободить дворы для пешеходных зон. Однако есть и обратная сторона: для покупателей, владеющих личным автомобилем, к стоимости квартиры при покупке прибавится еще и стоимость машиноместа в паркинге, ведь наземные парковки по проекту не предусмотрены. 
     
    Внутренняя инфраструктура, которую собирается создать на территории микрорайона застройщик, жизненно необходима для будущих жителей ЖК, так как ближайшие социальные и торговые объекты присутствуют только в городе Зеленограде. Транспортная доступность на сегодня оставляет желать лучшего, однако в этом плане у района неплохие перспективы. Учитывая, что запланированы работы по реконструкции Пятницкого и Кутузовского шоссе, открытие линии наземного метро, а также строительство новой сети дорог, к 2018 году добираться до столицы должно стать гораздо проще.
     
    В плане экологии район, где ведется строительство ЖК «Новый Зеленоград», является благополучным, рядом нет производственных предприятий, единственным источником загрязнения является плотный автомобильный поток, движущийся по Кутузовскому и Пятницкому шоссе. Негативное воздействие частично нейтрализуют лесные зоны, расположенные вблизи микрорайона.
     
    В целом, проект заслуживает внимания, однако у потенциальных покупателей может вызвать сомнения отсутствие опыта реализации подобных проектов у компании «Кутузовская-1», которая является новичком на строительном рынке. По соседству идет строительство еще нескольких ЖК эконом-класса, в числе которых проекты малоэтажного строительства: «Белый город», «Немецкая деревня» и «Митино Дальнее». Последний имеет высокую степень готовности, и при этом цены на жилье в нем несколько ниже, чем в ЖК «Новый Зеленоград»
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Новый Зеленоград»

    • 13
      «Немецкая деревня»
      от 4 250 тыс. руб.
      на расстоянии 1.54 км
    • 24
      «Парк Таун»
      от 1 932 тыс. руб.
      на расстоянии 1.71 км
    • 183
      «Митино Дальнее»
      от 1 854 тыс. руб.
      на расстоянии 1.74 км
    • 15
      «Середниково Парк»
      от 5 850 тыс. руб.
      на расстоянии 2.31 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новый Зеленоград» составляет 87 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новый Зеленоград» 4

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 декабря 2014 в 20:02
    Проблемы в Брёхово подобного комплекса не решены. Они будут продолжать желать перекрывать перегруженное Пятницкое шоссе. А в будущем видимо и Кутузовскре будут перекрывать :(
    0 -1 +1
    1 июля 2015 в 23:54
    Пятницкое вроде будут расширять, но проблемы это не решит - там и другие ЖК строятся - оно просто встанет в один момент и все, будет пробка круглосуточно.
    0 -1 +1
    9 декабря 2014 в 19:56
    Да, за рекламу ответственности не несут. Если со вранья начинают, то что будет далее! Какая котельная будет это всё греть? Какое лёгкое метро? Его и в Зеленоград то не проведут! Тем более и к этому комплексу не имеющего отношения к Зеленограду.
    0 -1 +1
    2 февраля 2015 в 18:40
    Все комуникации будут из Зеленограда

    Подписаться на обновления в ЖК «Новый Зеленоград»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.