Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 50 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Одинцовский, локация «Одинцово», локация «Минское шоссе», г. Одинцово, мкрн. Одинцово 1

Как добраться?
Метро
Новопеределкино
11 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
127 квартир в продаже, площадью от 21.4 до 91м²
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — III кв. 2018 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
10% скидки в жилых комплексах от ГК «ПИК»
Скидки
10 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Одинцово-1»: характеристики и цены

дата обновления 13 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24.3 — 45 2 300 000 — 3 590 000 44 планировки
2 к. кв. 52 — 75 3 780 000 — 5 439 000 56 планировок
3 к. кв. 70.2 — 91 4 720 000 — 6 503 000 27 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Одинцово-1»

Плюсы и минусы ЖК «Одинцово-1»

  • Платформа Внуково расположено на расстоянии 1 км от строящихся домов ЖК «Одинцово-1».
  • Из объектов внутренней инфраструктуры в рамках первой очереди будет предусмотрены детский сад и магазины на первых этажах жилых корпусов.
  • За последние три года застройщик построил и сдал в эксплуатацию более 20 жилых корпусов, что вызывает доверие.
  • Все документы на строительство оформлены надлежащим образом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Поскольку трехкомнатных квартир заметно меньше, чем двухкомнатных, выбор для семейных покупателей ограничен.
  • Непонимание со стороны жителей, что котельная примыкает к дому, а не является отдельностоящим зданием.
  • Своя котельная будет только в корпусе 1.14, остальные подключат к центральному отоплению.
  • На форумах пишут, что в ЖК сложно с бесплатным здравоохранением.
  • Жителей тревожит снижение чистой прибыли застройщика.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Одинцово-1»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 3.4

ГК «ПИК» реализует новый проект в Московской области. ЖК комфорт-класса «Одинцово-1» возводится в южной части города Одинцово. В 10 км от объекта проходит Минское шоссе

Площадь участка под застройку почти шестьдесят гектаров на территории бывшего военного городка. Концепция строительства предусматривает, что будет обустроено три зоны — жилая, торговая и общественно-деловая. Планируется, что численность жителей достигнет тысячи семисот человек. Часть квартир будет предоставлена под реализацию соцпрограмм — в квартал переселят жителей ветхого фонда. Планируемый объем жилья составит четыреста восемьдесят тысяч квадратных метров.

Также появится 8 дошкольных учреждений и 2 школы. Планируется строительство поликлиники, школы, паркингов, магазинов и других объектов инфраструктуры. Во дворах планируется организовать детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки. 

От Минского шоссе жилой квартал будет отделять зона общественно-деловой застройки, площадь которой составит порядка двухсот тысяч кв. м. Планируемый объем рабочих мест составит двадцать две тысячи. Рядом расположится торгово-развлекательный комплекс площадью в шестьдесят тыс. кв. м. В ТРК разместят магазины, кафе, рестораны, многозальный кинотеатр, спортивную школу,  центр единоборств.

Транспортная доступность квартала будет хорошей. Через Одинцово проходит Можайское шоссе. На южной границе города проходит Минское шоссе. До МКАД от Одинцово четыре километра. До метро от места строительства ЖК курсируют автобусы. В пешей доступности расположена железнодорожная платформа «Внуково». От неё ходят электропоезда до Киевского вокзала, время в пути - около 30 минут.

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. В километре находятся промышленные площадки. В 700 метрах проходит Минское шоссе. Ближайшая лесопарковая зона — Ульяновский лесопарк — находится в 900 метрах от ЖК. Кроме того, рядом расположены Баковское лесничество, Подушкинский и Мещерский лесопарки. 

Жителям микрорайона будет доступна инфраструктура Одинцово. В городе двадцать восемь детских садов, двадцать пять школ, пять спортшкол, три университета, есть и училища. В пешей доступности от участка детские сады, сетевые магазины, стадион, спорткомплексы, рынки.

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 818
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

ЖК «Одинцово-1»: ищем слабые места
31 октября 2016 в 15:39 960
ЖК «Одинцово-1»: ищем слабые места

Жилой комплекс «Одинцово-1» примечателен большим объёмом предложения и достаточно низкими ценами на фоне других новостроек Одиноцово. Постараемся разобраться, насколько этот проект надёжен.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    На общественном транспорте от метро Киевская можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки Внуково, от которой до участка под строительство, - пешком 1,5 км.

    На машине от площади перед метро Киевская необходимо повернуть налево на Большую Дорогомиловскую улицу и следовать по ней до пересечения с Кутузовским проспектом, свернув на который, необходимо ехать до Можайского шоссе. Свернув на Можайское шоссе, необходимо ехать по нему до Минского шоссе, выехав на которое, требуется следовать до микрорайона Одинцово-1.

    Мнение портала
    дата обновления 03 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 03 июня 2016

    Проект «Одинцово-1» весьма масштабный, но в том,что он будет осуществлен, особых сомнений нет. До 2023 года времени много, и застройщик, возможно, даже несколько перестраховывается со сроками. «ПИК» входит в пятерку крупнейших застройщиков страны и число построенных компанией домов очень велико. В сегменте экономкласса «ПИК» работает давно, однако, нельзя сказать, что репутация его безупречна. Бывают небольшие задержки по срокам, встречаются нарекания на качество строительства. Впрочем, когда речь идет о недорогом жилье, подобные претензии со стороны покупателей дело нередкое.

    Что касается ЖК «Одинцово-1», то здесь пока рано что-то обсуждать. Строительство комплекса началось в первом квартале 2016-го года. По состоянию на июнь работы ведутся по корпусам 1.12, 1.13 и 1.14. Стройка находится на стадии котлована, однако времени до сдачи домов первой очереди еще достаточно. Оценим темп работ в конце текущего года. Отметим тот факт, что при строительстве ЖК «Одинцово-1» застройщик опирается не только на деньги дольщиков, но и на собственные средства. Это служит дополнительным аргументом надёжности проекта. ГК «ПИК» не просто прибыльна, она очень существенно прибыльна. Размер доходов позволяет ей в значительной степени самостоятельно финансировать строительство ЖК.

    В декабре прошлого года Градостроительный совет утвердил проект планировки территории «Одинцово-1», где было официально подтверждено строительство школ, детских садов, поликлиник, так необходимых местным жителям. На перспективу это, конечно, будет большим плюсом нового микрорайона, поскольку сейчас тут с социальными объектами дела обстоят неважно. Рядом только два детских сада, а вот школ и медицинских объектов в шаговой доступности нет. «Одинцово-1» строится на южной окраине города. Место это по меркам Одинцово не престижное. До центра далеко, рядом промзоны, лес — только за Минским шоссе. Транспортная доступность тоже оставляет желать лучшего, учитывая пробки в часы пик на Минском шоссе, а также то, что до железнодорожной станции неблизко. Впрочем, о плюсах и минусах местоположения объекта достаточно сказано в нашем прошлогоднем мнении и в описании объекта. Повторяться не будем.

    Большую часть квартир в первых корпусах «Одинцово-1» составляют однокомнатные. Двухкомнатных квартир также немало, а вот «трешек» заметно меньше. Таким образом, выбор вариантов для семейных покупателей ограничен. Отметим, впрочем, что у покупателей будет возможность изменять планировку своей квартиры. Применяемая тут технология монолитного домостроения дает простор для планировочных фантазий. До известной степени эта свобода позволит лучше приспособить квартиру под имеющееся число членов семьи, поскольку не все стандартные планировки, предлагаемые застройщиком, можно признать удачными.

    Альтернативных вариантов поблизости от «Одинцово-1», практически нет. Если же рассматривать более отдаленные жилые комплексы в Одинцово, то конкуренцию описываемому ЖК составляют такие новостройки как «Союзный», ЖК в Одинцово, «Гармония» и др.

    07 апреля 2015

    ГК «ПИК» займется возведением нового жилого квартала на территории бывшего военного городка. Пока проект только готовится, и известны лишь некоторые подробности. Например, то, что в Одинцово-1, где будет вестись строительство, поселятся жители ветхих домов. Часть квартир в новостройках будет продаваться. Микрорайон обещает быть перспективным. По замыслу застройщика, в нем появятся детские сады, школы, поликлиника, ТРК. Наличие этих объектов положительно отразится на инфраструктуре. В настоящее время на территории микрорайона Одинцово-1 она фактически не развита. Всего в микрорайоне поселятся около 1700 человек. Тот факт, что в локации откроют новые вакансии, радует, но трудно поверить, что это будут тысячи рабочих мест, о которых заявляет застройщик.

    С восточной стороны к Одинцово-1 примыкает крупная промзона с предприятиями по производству бетона, лакокрасочных материалов и т. д. В отношении экологии столь близкое расположение к промзоне оценивается негативно. Единственный положительный момент — наличие Ульяновского лесопарка сразу за Минским шоссе. К западу от территории, на которой развернется строительство, находятся складские зоны и железнодорожный узел. Если учесть, что проект планируется реализовать за 7 лет, то на эти годы рассчитывать на живописные видовые характеристики микрорайона не стоит.

    Микрорайон Одинцово-1 находится в 12 км от МКАД. Жилое строительство будет вестись рядом с Минским шоссе. Движение по нему затруднено в районе Выбурово, а также у развязки с МКАД. До ж/д платформы «Одинцово» расстояние составляет 4,5 км, из Одинцово-1 к ней организован автобусный маршрут. На автобусе также можно доехать до центра города, где имеется вся необходимая инфраструктура.

    Девелопер пока не сообщает о старте строительства. В активе «ПИК» имеются десятки объектов, реализованных на территории Москвы и области. Вместе с тем не все объекты застройщик успевает сдать в срок. Так, задержка одного из корпусов в Химках составила почти год. На несколько месяцев вперед перенесены сроки сдачи корпусов в жилых комплексах в Марьиной роще и в д. Столбово. Стоит добавить также, что несмотря ни на что «ПИК» доводит строительство до конца. В случае с возведением нового жилого фонда в Одинцово-1 скорее всего объекты инфраструктуры появятся не сразу, что является недостатком комплексного освоения территории. Рядом ведется строительство ЖК «Одинцовский парк», которое по всей вероятности будет завершено раньше, чем начнется возведение жилья в Одинцово-1.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 31 июля 2015 в 16:28
      И снова о перестраховке: 7 лет заявленной реализации проекта - очень долгий срок, чтобы считать стройку "стопроцентной".
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 19 августа 2015 в 22:17
      Военный городок,рядом промзона...Конечно, хорошо бы иметь конкретику от застройщика!
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 20 декабря 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Одинцово-1»

    • 49
      «Союзный»
      от 3 503 тыс. руб.
      на расстоянии 1.31 км
    • 14
      «Грибовский лес»
      от 4 780 тыс. руб.
      на расстоянии 1.96 км
    • 68
      «Одинцовский Парк»
      от 3 178 тыс. руб.
      на расстоянии 2.14 км
    • 108
      «Гусарская баллада»
      от 2 916 тыс. руб.
      на расстоянии 2.51 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Одинцово-1» составляет 84 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Одинцово-1» 328

    Последний написан 12 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 21:28
    Проскочила инфа, что ПИК отказался от лифтов Отис и решил поставить Щербинские. В интернете их очень ругают, хотя сам я ничего о их качестве не могу сказать. Насколько вообще верна данная информация?
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 21:25
    А откуда вообще вы узнали про лифты? Если это не официальная ифна от менеджеров, то я не верю! Ну а если даже и поставят другую фирму, то что с того? ПИК и не обещал Отис на 100%, на сайте у них написано, что в комплексе будут установлены современные лифты, а про фирму производителя ни слово
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 19:05
    На выхах кто-нибудь фоткал стройку? Есть фото 1.12? Говорят, что там уже первые окна смонтировали! Интересно было бы посмотреть ) В прошлом месяце окон еще не было
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 08:48
    Сегодня ознакомилась с пунктом в ДДУ относительно обмеров БТИ и последующих доплатах либо возвратах за увеличение/уменьшение площади. Думаю, многим этот момент будет интересен. Цена договора подлежит изменению в случае изменения фактической площади квартиры (с балконами, лоджиями) по отношению к проектной площади квартиры более чем на 0,5 м.
    0 -1 +1
    10 января 2017 в 19:37
    У всех застройщиков так - если квартира больше доплачиваете вы, если меньше застройщик возвращает вам, как правило это погрешность и она меньше 0,5 кв.м.
    0 -1 +1
    10 января 2017 в 22:28
    А я думал, что доплачивать нужно будет только в случае увеличения только ЖИЛОЙ площади, и что площадь балконов не берется в расчет.
    В случае изменения площади более чем на 0,5 м, взаиморасчет производится по ценам, указанным в ДДУ на момент его заключения?
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 09:39
    В ДДУ у вас же идет расчетная единица это общая площадь а не жилая. Да, по цене квадратного метра в ДДУ она у вас там должна быть.
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 22:07
    В обмерах БТИ не учитываются вроде только вент шахты и дверные проемы, а балконы и лождии учитываются.
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 14:18
    Петр, менеджер сказал, что фасад будет мокрый. Я думаю, этот вопрос пока можно отложить, т.к. мы все равно не узнаем наверняка, пока ПИК не приступит к отделке фасадов.
    Про повышение цен что-нибудь слышно? Обещали вроде с 1 января поднять, но на сайте цены не поменялись
    0 -1 +1
    10 января 2017 в 19:35
    Обычный маркетинговый ход. С сентября они уже раза 3 "повысили цены". Хотя на однушки и студии и правда было небольшое повышение.
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 16:25
    Когда появится точная информация о фасадах? Читал много разных обсуждений на форумах. Одни говорят, что фасады сделают "мокрые", якобы со слов ПИКа, другие - что навесные вент. фасады, и тоже якобы со слова ПИКа…
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 15:23
    Нина, в квартирах без отделки не будет ни стяжки, ни межкомнатных перегородок.
    На сайте выложили свежий отчет, если вдруг кто-то еще не видел
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 20:43
    Классно! В 14 корпусе уже 19 этажей построили, осталось 6. Но огорчает, что кладовок в этом корпусе нет ( только в 12-м и 13-м можно приобрести
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 08:57
    Поясните, пожалуйста, что включат в себя квартиры без отделки в Одинцово-1? Будет только входная дверь и радиаторы, или помимо этого межкомнатные перегородки, стяжка, разводка...?
    0 -1 +1
    19 декабря 2016 в 10:26
    Руководство ПИК приняло решение предоставить квартиры переселенцам из Одинцово в Щеглово в новом ЖК на Краснознаменской, 17.
    Это значит, что в Одинцово-1 не будут переселять?
    0 -1 +1
    22 декабря 2016 в 18:50
    Ну почему же, в Одинцово-1 тоже выделены квартиры для переселенцев. Я думаю, что у ПИКа просто появилась возможность начать переселение в готовые квартиры, а потом оставшихся переселенцев поселят в этом ЖК. Но по слухам, расположение корпусов в Одинцово-1, которые отвели для переселения, не очень удачное. Там рядом находится промзона с вредным производством
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    17 декабря 2016 в 23:11
    Появилась инфа про шоу-рум! Менеджер сказал, что скорее всего после нового года откроют
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 17:41
    ПИК объявил тендер на строительство водосточного коллектора. Так что проблема болотистой местности не коснется данного ЖК. А помню столько постов в интернете на эту тему было! Чуть ли не пророчили всему ЖК уйти под воду )))
    0 -1 +1
    13 декабря 2016 в 13:24
    Подскажите, вход на парковку и в кладовые будет только с улицы или прямиком из дома?
    0 -1 +1
    11 декабря 2016 в 10:02
    Люси, ПИК уже выложил фотоотчет за декабрь. Чтобы утверждать, что стройка идет в обычном темпе, нужно видеть график строительства. А его как я понимаю, никто из дольщиков не видел. Но очевидно, что из-за зимы скорость упала. Сейчас строят примерно по 1 этажу в месяц, а раньше этот объем работ за неделю делали

    Подписаться на обновления в ЖК «Одинцово-1»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.