Для ЖК «Огни Коломны» 2016 и 2017 годы были сложными. Очевидцы докладывали, что стройка мертва. Само собой, зловещие новости распространялись по форумам, заставляя дольщиков нервничать. По некотором данным, причина простоя состояла в трёхкратной смене генподрядчика. В 2018 году мы наблюдали дом, растущий всё выше и выше. К счастью, новостройка уже сдана, и для покупателей стресс позади. Отставание от графика сыграло свою роль — сдача состоялась на полгода позже намеченного срока, в I квартале 2019 года вместо III квартала 2018 года. Если «СтройЭлитПроект» затеет новый проект, его будущим клиентам стоит быть готовыми к возможным задержкам сдачи.
Качество строительства позже должны протестировать новосёлы ЖК «Огни Коломны». Что было понятно с самого начала, так это то, что проект не дотягивает до заявленного комфорт-класса. Здесь нет подземного или отдельного стоящего крытого паркинга, нет охраны и ограждения территории, а также нет трёхкомнатных квартир, что указывает на узкую ассортиментную линейку. Учитывая всё это, цены могли бы быть пониже. Продажи на «первичке» почти завершены, можно найти считанные предложения.
Кому подойдут эти квартиры? Прежде всего нужно отталкиваться от значительной удалённости от МКАД — 100 км. Очевидно, что для тех, кто учиться, работает, ведёт бизнес в Москве, ездить каждый день туда и обратно не вариант. Остаются местные жители. Из них целевой аудиторией являются люди среднего достатка. Также у них не должно быть завышенных требований к жилью, потому что ЖК «Огни Коломны» — это типовой дом, без архитектурных изысков и суперсовременных технологических решений. Квартиру здесь могут смело покупать те, для кого крайне важна хорошая экологическая обстановка. Это могут быть мамочки с детьми, пенсионеры, берегущие своё здоровье, спортсмены-любители, предпочитающие пробежки и катание на велосипедах.
В Коломне есть ряд комплексов, на которые следует обратить внимание. К ним относятся ЖК «Новоокский» с квартирами от 1,8 млн рублей, ЖК «Микрорайон Донской» с квартирами от 2 млн рублей и МЖК «Подлипки-Город» с квартирами от 2,4 млн рублей.
3 отзывa