Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Люберецкий, локация «Новорязанское шоссе», локация «Октябрьский», пос. Октябрьский, мкр. «Южный», ул. Ленина, 25

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 28.9 до 119м²
Этажей
17
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Октябрь»: характеристики и цены

дата обновления 26 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 33.49 — 39.16 2 700 000 — 3 000 000 2 планировки
1 к. кв. 41 — 64.8 3 100 000 — 5 500 000 5 планировок
2 к. кв. 64.9 — 119 3 050 000 — 11 700 000 4 планировки
3 к. кв. 75.5 5 300 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Октябрь»

О жилом комплексе «Октябрь»

дата обновления 04 октября 2016

ЖК «Октябрь» находится в центре одноимённого посёлка, расположенного между Раменским и Люберецким районами. По проекту, ЖК представляет собой монолитный семисекционный дом, высота которого составляет 17 этажей.

На первом этаже здания предусмотрены помещения для офисов, магазинов, тренажерного зала, а также для диспетчерской службы. Помещения для службы консьержей, в свою очередь, расположены в холлах подъездов. Здесь же предусмотрены колясочные и хозяйственные площадки. Внутреннюю инфраструктуру комплекса дополняет инфраструктура посёлка. Рядом с ЖК работают магазины, салоны красоты, рынок и спортивный стадион. Для прогулок подойдёт расположенный в 10 минутах ходьбы сосновый бор с установленными здесь детскими площадками.

От общественной части комплекса, жилая часть, благодаря проектным решениям, изолирована. В ней застройщик предлагает различные варианты жилья, начиная с однокомнатных, 29 «квадратов» и заканчивая трёхкомнатными квартирами, площадью до 76 квадратных метров.

Лоджии и окна в квартирах застройщик обещает остеклить, причём окна будут остеклены двухкамерными стеклопакетами.

Планировки квартир вполне соответствуют современным принципам зонирования жилых помещений. Все комнаты в квартирах, согласно проекту, изолированы.

На первых этажах дома ожидается открытие магазинов, аптек, отделений банков и салонов связи. В ЖК «Октябрь» предусмотрены места для парковки вокруг дома. Придомовую территории намерены благоустроить: провести озеленение, создать цветники и газоны, посадить деревья и кустарники, а также обустроить детские игровые площадки.

Рядом с комплексом расположен Томилинский лесопарк, где растёт свыше трёхсот видов растений, строит гнёзда 26 видов пернатых и живёт популяция белок. По лесопарку проложен маршрут автобуса, на котором удобно доехать на песчаный пляж.

Близ ЖК в поселении Октябрьский работают такие инфраструктурные объекты как детские сады, школа, медицинские учреждения, детские и спортивные площадки, а также жители будущего дома смогут посетить библиотеку, гипермаркет «Метро», открыта гостиница и магазины.

Доехать до жилого комплекса «Октябрь» можно как на личном автотранспорте - по Рязанскому и Новорязанскому шоссе (где-то 12 километров от МКАД), так и на общественном: автобусами и маршрутными такси от станций метро «Люберцы», «Выхино», «Кузьминки».

Новости и статьи
Жители сняли нарушения техники работ во время благоустройства «Москворецкого» парка
27 октября 2016 в 12:19 345 Новости рынка
Жители сняли нарушения техники работ во время благоустройства «Москворецкого» парка

В группе активистов появились видео, авторы которых утверждают, что «компенсационная высадка» на набережной стадиона «Октябрь» проходит с нарушениями правил.До этого часть сосен были вырублены, для расчистки участка под строительство.

    

Жители района считают, что действия рабочих приведут к искажению природного ландшафта.

«Сосны «высаживались» без экологической экспертизы, без документов на посадочный материал, с обрубленными корнями, в мешках с проволокой, на расстоянии, на котором сосны вообще сажать нельзя», - комментируют очевидцы.

На месте также присутствовали представитель Моссовета Вячеслав Бородулин и муниципальный депутат Людмила Покамесова. Со всеми участниками общался только представитель застройщика, компания, ответственная за высадку по словам граждан, на месте так и не появилась. Тем временем на месте стройки уже вырублено 50 вековых сосен.

Топ-5 бюджетных предложений Люберецкого района
25 июля 2016 в 14:10 542 От редакции
Популярный
Топ-5 бюджетных предложений Люберецкого района

Люберeцкий район Московской области расположен на юго-востоке от Москвы. Он является популярной локацией среди застройщиков. Благодаря мощной инфраструктуре, близости от столицы, множеству зелёных зон и весьма доступной цене на жильё, данный район весьма привлекателен для покупателя. Кроме того, в Люберецком районе стабильно улучшается транспортная доступность: уже построены ряд железнодорожных станций и станций метрополитена, а ещё две станции метро будут достроены в ближайшее время. Также район связан с Москвой маршрутным такси и регулярным автобусным сообщением. Мы предлагаем Вам пять самых бюджетных предложений в жилых комплексах Люберецкого района.

На пятом месте расположился ЖК «Октябрь», от компании «Кит». Данный объект возводится в пос. Октябрьский и является одним 17-этажным зданием, состоящим из семи секций, построенным по монолитной технологии. Первый этаж дома отведён под коммерческие помещения, а в холлах будут выделены места для консьержей. Территорию комплекса застройщик планирует озеленить, а во дворах разместить места для парковки автомобилей. В непосредственной близости от ЖК раскинулся Томилинский лесопарк, а также множество объектов инфраструктуры. Минимальная стоимость студии в комплексе составляет 2 700 000 рублей за жильё площадью 33,20 кв. метров.

На четвёртом месте в нашем рейтинге самых бюджетных предложений Люберецкого района находится
ЖК «Люберцы 2016», строительством которого занимается компания «Самолет Девелопмент». Объект возводится в 8 километрах от МКАД и предполагает строительство 13 корпусов высотой не более 17 этажей, а также ряд объектов инфраструктуры на территории комплекса. ЖК может похвастаться неплохой транспортной доступностью локации, на которой располагается — в 900 метрах от него имеется автобусная остановка, а в 2018 году в шаговой доступности от объекта будет построена станция метро «Некрасовка». Самым дешёвым предложением в комплексе является однокомнатная квартира площадью 33,05 кв. метров по цене 2 379 600 рублей.

Третье место занял ЖК «Октябрьский 2016», который, как и предыдущий объект, также возводит компания «Самолет Девелопмент». Комплекс состоит из трёх секций, высотой каждой из которых составляет не более 12 этажей. Расстояние от объекта до МКАД составляет 12 километров. Учитывая промышленную зону, расположившуюся поблизости от ЖК, чистой экологией объект похвастать не может, даже несмотря на лесопарковую зону в 600 метрах от него. Для жителей комплекса доступна вся инфраструктура пос. Октябрьский, среди которой торговые центры, детсады, школы, больница, отделения банков, стадион и прочее. Минимальная цена квартиры в данном объекте составляет 2 227 660 рублей за «однушку» площадью 36 кв. метров.

На втором месте расположился жилой комплекс «Green City», возводящийся в пос. Красково в 10 км. от МКАД. Посёлок окружён лесопарковой зоной, на его территории есть несколько озёр а сам ЖК располагается в 500 метрах от лесных насаждений. Объект строится в две очереди, причём первая очередь уже сдана, а строительство второй близится к завершению, несмотря на сложности со сроками, которые регулярно переносились. Благодаря богатой инфраструктуре посёлка Красково, жильцы комплекса смогут иметь под рукой все, необходимые для жизни, удобства. Кроме того, район, где строится данный ЖК, отличается отличной экологией. Цена на самую дешёвую студию площадью 27,6 кв. метров составляет 2 190 000 рублей.

Первое место получил жилой комплекс «Люберецкий» от застройщика «Мортон». Проект строительства объекта предполагает возведение 11 корпусов высотой 7-17 этажей, множество объектов инфраструктуры, а также МФЦ на территории комплекса, который будет вмещать в себя как развлекательные элементы, так и офисную часть. От ЖК до станции метро «Выхино» можно добраться за 10 минут на общественном транспорте, а до МКАДа на автомобиле всего за 7 минут. В 2017 году поблизости от комплекса будут построены станции метро «Лухмановская» и «Некрасовка», которые будут находиться в пешей доступности от «Люберецкого». На территории объекта запланировано возвести масштабную развлекательную рекреационную зону, площадь которой составит 17 га. Самая доступная студия площадью 21,09 кв. метров в данном ЖК строит 2 151 180 рублей.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 04 октября 2016
    На личном транспорте удобно выехать с развязки 11-го километра МКАДа на Новорязанское шоссе. Ехать 14 километров. Потом свернуть на Новую улицу, буквально 10 метров и Вы окажетесь во дворе ЖК.
    Мнение портала
    дата обновления 16 февраля 2016
    Февраль 2016 16 февраля 2016

    ЖК «Октябрь» имеет все особенности жилья экономкласса: в нем предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры (а в одной из секций — только 1-2-комнатное жилье), а также минимум инфраструктуры. Квартиры предлагаются без отделки, они имеют стандартную для  экономкласса квадратуру. Существенный минус — наличие только придомовой автостоянки. В целом такая же ситуация характерна и для других жилых комплексов локации, кстати, большинство из них уже заселены жильцами. Среди тех, где еще идут продажи от застройщика, можно указать ЖК «Новые Островцы», ЖК «Островцы 2015», ЖК «Октябрьский 2016». Цены везде созвучны, в них тоже предлагаются небольшие квартиры без отделки, но в «Новых Островцах» предусмотрено строительство школы и детского сада, в ЖК «Октябрьский 2016» - более оригинальные планировки, а в ЖК «Островцы 2015» - наземный многоуровневый паркинг (вместе с объектами социальной инфраструктуры). В пользу ЖК «Октябрь» стоит добавить, что это был первый объект компании «Кит», и застройщик успешно справляется с задачей. Сдача последней секции запланирована на 3 квартал 2016 года

    Расположение комплекса заслуживает отдельной положительной оценки. Он расположен в районе со сформированной инфраструктурой, в пешей доступности есть школы, детские сады, супермаркеты. В отношении экологии оценка неоднозначна. С одной стороны от комплекса расположен Томилинский лесопарк, а с другой — Новорязанское шоссе с плотным автомобильным движением. Однако близость к шоссе обеспечивает хорошую транспортную доступность для связи с Москвой для автолюбителей. Тем, у кого личного транспорта нет, придется ездить до метро «Котельники» на общественном транспорте.

    05 декабря 2014

    «Октябрь» — жилой дом эконом-класса, который строится в подмосковном поселке Октябрьский в 12 километрах к юго-востоку от МКАД. По плану, дом будет состоять из семи 17-этажных секций, в цокольном этаже должны разместиться различные объекты социально-бытового назначения. На данный момент (март 2014) дом находится на промежуточных этапах строительства.

    Строительством объекта занимается компания «КИТ». О строительстве других жилых объектов этого застройщика ничего неизвестно. А вот официальным продавцом ЖК выступает компания, известная на рынке недвижимости с 1992 года, - «Бест-Новострой».

    По проекту, в квартирах будут остеклены лоджии и балконы, установлены входные и межкомнатные двери, а помещения общего пользования будут сдаваться с отделкой.

    На первом этаже будут размещены магазины, офисные помещения, центр эстетического воспитания, тренажерный зал. Строительство других объектов инфраструктуры проектом не предусмотрено. Центр поселка, где строится ЖК, располагает детским садом, школой и несколькими магазинами с рынком. Здесь же находятся некоторые другие объекты социальной инфраструктуры, футбольная и детская площадка. Покупатели квартир в этом ЖК должны обратить внимание на расположенный рядом стадион «Баляткино» - от него во время соревнования может быть шумно.

    Строительство ведется в самом центре поселка Октябрьский, на углу улицы Текстильщиков и центральной магистрали — улицы Ленина. Сразу за новостройкой параллельно улице Ленина проходит тихая Новая улица, во дворах которой можно найти и детские площадки, и два детских сада — на расстоянии в пару минут ходьбы от дома. На углу улиц Текстильщиков и Новой находится минирынок и рядом с ним множество  павильонов, торгующих мясом, рыбой, молочными продуктами и так далее, а в доме №1 по Новой имеется и гастроном, и хозяйственный магазин, в нем же расположено и отделение полиции.

    Новостройка располагается прямо на улице Ленина. Это имеет и положительные, и отрицательные стороны. Отрицательная сторона — это, безусловно, то, что по этой улице — части Новорязанского шоссе — и днем, и ночью идет поток транспорта.

    Новорязанское шоссе проходит прямо под окнами новостройки, рядом расположена остановка общественного транспорта, через которую в Москву и Люберцы следуют множество маршрутов. Несложно до Москвы  добраться и на личном транспорте — при отсутствии пробок до МКАД можно доехать за 15 минут.

    Само собой, наличие рядом такой оживленной трассы, как Новорязанка (в поселке это улица Ленина), неблагоприятно влияет на экологическую обстановку. При этом в 500 метрах от новостройки начинается лесопарк с детским городком и Томилинский лесопарк, так что экологию этого места можно оценить как удовлетворительную. Тем более, что крупных промышленных производств в округе нет. Положительная сторона — это самый центр поселка, рядом с домом находится магазин «Дикси», а на противоположной стороне шоссе, напротив здания рядом со зданием администрации Октябрьского, расположены торговый центр «Октябренок» и универсам «Пятерочка», кафе «Макдоналдс» и даже сауна. И, само собой, Новорязанка есть Новорязанка. Добраться до Москвы хоть автобусом, хоть маршруткой, хоть своим ходом — не вопрос. Вот только железнодорожного сообщения с поселком нет.

    Рядом с ЖК «Октябрь» находятся элитный ЖК «Славянский», «Солнечная Долина», «Сосновый бор» (от 60 000 руб. за кв.м.), «Новые Островцы» (от 49 500 руб. за кв. м.).

    Новостройки рядом c ЖК «Октябрь»

    • 63
      «Октябрьский 2016»
      от 2 775 тыс. руб.
      на расстоянии 0.32 км
    • 147
      «Новые Островцы»
      от 2 240 тыс. руб.
      на расстоянии 0.65 км
    • 11
      на улице Подмосковная 13-14
      от 2 012 тыс. руб.
      на расстоянии 1 км
    • 17
      «Островцы 2015»
      от 2 193 тыс. руб.
      на расстоянии 1.04 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Октябрь» составляет 75 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Октябрь» 5

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 марта 2014 в 13:22
    Полная ж садики битком школа тоже машину ставить мест нет пробки до 2020 будут пока вокруг посёлка дорогу не слепят федералы ...
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    20 апреля 2013 в 16:59
    Пока один плюс - вышел из дома, и тут же по Ленинской и покатил в Москву. Но это и минус - постоянный шум.
    0 -1 +1
    18 ноября 2013 в 21:36
    покатить только не всегда удается, по утрам пробки, да и по вечерам тоже.
    0 -1 +1
    18 марта 2013 в 09:06
    Будут как и вся Москва стоять в пробках, а что делать, это жизнь, коллективизм однако!!!!
    0 -1 +1
    14 марта 2013 в 18:52
    Томилинский лес рядом- супер. Экология на высоте. но вот добираться из Москвы как? Новорязанское - колом стоит постоянно. Что-нибудь планируется по дорогам? В Котельниках - уйма новостроек. Да и везде в округе - не пробиться.

    Подписаться на обновления в ЖК «Октябрь»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.