Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ТехноСтройОлимп
Еще 7 объектов
Адрес

Клинский, локация «Ленинградское шоссе», г. Клинск, ул. Клинская, 26

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Олимп три»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
22 квартиры в продаже, площадью от 30.12 до 75.56м²
Этажей
9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — III кв. 2017 г. (8 корпусов)

Квартиры в ЖК «Олимп-3»: характеристики и цены

дата обновления 19 мая 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 30.12 — 30.16 1 657 000 — 1 659 000 2 планировки
1 к. кв. 37.81 — 43.46 1 890 000 — 2 303 000 7 планировок
2 к. кв. 54.3 — 64.2 2 506 000 — 3 338 000 11 планировок
3 к. кв. 75.44 — 75.56 3 621 000 — 3 627 000 2 планировки

О жилом комплексе «Олимп-3»

дата обновления 07 октября 2016

Фирма «ТехноСтройОлимп» возводит комплекс «Олимп-3» в городе Клин на ул. Клинская. Проект является третьей очередью ЖК «Олимп». Сдать комплекс компания планирует в 2015 г. Продажи квартир уже стартовали.

Комплекс позиционируется как относящийся к эконом-классу и будет построен на участке в 17 тыс. кв. м. В составе ЖК «Олимп-3» девять монолитно-кирпичных домов. Высота зданий — девять этажей. Дома будут вводиться поэтапно - со 2 кв. 2015 г. Первый корпус располагается на ул. Клинская, 26. Общее колличество квартир в доме - 135 штук. Площадь дома — 8900 кв. м. На выбор покупателей предложены квартиры от одной до двух комнат, площадью от 39, 04 до 61, 87 кв. м.

Помещения будут сдаваться с отделкой - с линолеумом на полу, установленной сантехникой, радиаторами, приборами учета, платкой в ванных и туалетах. Во всех домах будут установлены лифты - пассажирский и грузопассажирский. Придомовую территорию благоустроят и озеленят. Планируется установка детских и спортивных площадок.

Клин удален от МКАД на шестьдесят шесть километров. В городе находится ж/д ст. Город Клин пересекает автомагистраль, связывающая Москву и Петербург, а также Московское большое кольцо. Развита сеть внутреннего транспорта в Клину.

Состояние экологии местности хорошее. В непосредственной близости водоем и лесной массив.
Комплекс располагается в миркорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, детские сады,  торговый комплекс, службы быта. Также можно дойти до больницы, ледового дворца.

Новости и статьи
Топ-5 предложений в новостройках вдоль Ленинградского шоссе
9 августа 2016 в 13:32 426 От редакции
Топ-5 предложений в новостройках вдоль Ленинградского шоссе

Жильё в непосредственной близости от федеральной трассы имеет как свои плюсы, так и свои минусы. К плюсам можно отнести тот факт, что автомобилистам проще добраться от дома до большого города по шоссе, не наматывая круги по просёлочным дорогам. С другой стороны, большой машинопоток негативно отражается на экологической обстановке вокруг жилых комплексов, расположенных рядом с трассой. Портал Novostroy.ru рассмотрел пять самых доступных предложений в жилых комплексах, расположенных вдоль Ленинградского шоссе.

Открывает наш рейтинг ЖК «Смирновка» от компании «Премьер Девелопмент», возводящийся в одноимённом посёлке в 40 километрах от МКАД. Этот комплекс комфорт-класса состоит из двух жилых корпусов высотой 7 этажей. Наиболее дешёвая однокомнатная квартира площадью 42,4 кв. метра в данном ЖК стоит 1 822 500 рублей. Квартиры в зданиях сдаются без отделки, но с остеклёнными лоджиями. Территория объекта огорожена, а внутри предусмотрен пост круглосуточной охраны. Во дворах застройщик проведёт озеленение и благоустройство, разместит детские площадки, зоны отдыха и автомобильные парковки.

Жилой комплекс «Берёзки» занял четвёртое место в списке самых доступных предложений вдоль Ленинградского шоссе. Возведением объекта занимается компания «Бемако групп» в посёлке Жуково Солнечногорского района. Квартиры в ЖК будут сдаваться без отделки, а на территории комплекса будет произведено озеленение и благоустройство. Во дворах корпусов застройщик планирует построить парковки для автомобилей. Объект находится в 38 километрах от МКАД, а цены на квартиры в нём стартуют от 1 600 000 рублей за студию площадью 40 квадратных метров.

Третье место нашего рейтинга занял ЖК «Олимп-3», строительством которого занимается застройщик «ТехноСтройОлимп». Комплекс представляет из себя 20 разноэтажных жилых корпусов с квартирами, которые будут сдаваться жителям с чистовой отделкой. Цена самой бюджетной студии площадью 30,12 кв. метров составляет 1 506 000 рублей. Расстояние от объекта до МКАД составляет 66 километров. Кроме строительства жилых зданий, девелопер также планирует провести благоустройство придомовых территории, установив аллеи, детские и спортивные площадки и зоны отдыха.

На втором месте расположился жилой комплекс «Майданово Парк» также от компании «ТехноСтройОлимп». Объект возводится на северо-востоке города Клин в 650 метрах от Ленинградского шоссе. В состав комплекса входит пять девятиэтажных корпусов квартиры в которых сдаются с полной чистовой отделкой. Рядом с ЖК протекает река Сестра, поэтому большинству жильцов может прийтись по вкусу вид на водоём из окон. Рядом с каждым жилым зданием предусмотрен открытый паркинг, а в непосредственной близости от комплекса имеется вся необходимая инфраструктура. Стоимость самой дешёвой студии в комплексе площадью 30,16 «квадратов» составляет 1 357 200 рублей.

Первое место занял ЖК «Новый Клин», расположенный, как и предыдущий объект, в городе Клин, в 65 километрах от МКАД. Самая доступная студия в этом комплексе имеет площадь 25,15 квадратных метров и обойдётся в 1 300 000 рублей. В проекте строительства данного объекта предусмотрены 10 кирпично-монолитных корпусов высотой до 15 этажей, а также необходимые для жизни элементы инфраструктуры, включая 3 детсада, школу, мед. учреждения, магазины и ТРК «78-я ВЕРСТА». Квартиры в комплексе сдаются с подчистовой отделкой. Местность, окружающая ЖК отличается благоприятным состоянием экологии.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 07 октября 2016
    На общественном транспорте от метро «Речной Вокзал» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №437 и следовать до остановки «Южная», от которой до ЖК — пешком 810 метров.

    На машине от метро «Речной Вокзал» необходимо выехать на Ленинградское шоссе и следовать по нему 3,4 километра до Клинской улицы, на которой расположен строящийся ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 13 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 13 октября 2016

    Отношение к данному жилому комплексу у потенциальных покупателей изначально было несколько настороженным. Компания «ТехноСтройОлимп» в Клину хорошо известна. В плане качества строительства застройщик на хорошем счету, но в целом назвать его репутацию безупречной было бы преувеличением. Тот же ЖК «Олимп-3» - это уже третья очередь «олимповского» микрорайона, что вроде бы должно вселять уверенность. Но с другой стороны — застройщику далеко не всегда удается выдержать заявленные сроки сдачи своих объектов. Задержки отмечаются и в «Олимпе-2», и в еще одном, строящемся в Клину жилом комплексе «Майданово Парк».

    Впрочем, будем объективны, в «Олимпе-3» дела идут в целом неплохо. В декабре 2015-го введен в эксплуатацию корпус №28 (жилой дом 26), квартиры в нем проданы. По состоянию на октябрь 2016 года практически построен корпус №27. Ведется остекление окон, продолжаются внутренние работы. Дом имеет все шансы быть сданным в конце текущего года. Почти все квартиры в нем уже реализованы.

    В стадии активного строительства корпуса №26 и 23, которые планируется сдать в третьем-четвертом кварталах 2017 года. В первом случае уже завершается монтаж фасада и внутренних коммуникаций, во втором — закончено возведение монолитного каркаса здания и начато заполнение внешних стен блоками. Думается, что оба эти дома имеют все шансы быть сданными в следующем году, как и было намечено.

    А вот, что касается остальных корпусов «Олимпа-3», то тут ситуация сложнее. Строительство домов № 21, 22, 24, 25 пока не начато. Поэтому их сдача в третьем квартале 2017 года вызывает сомнения. Как показывает практика строительства в «Олимпе-3» на примере сданных корпусов (№28) или готовых к сдаче (№27), возведение дома занимает около двух лет. Логично предположить, что застройщик вряд ли продемонстрирует более высокие темпы и построит с нуля четыре дома за год. Правда, особых претензий к «ТехноСтройОлимпу» в этом смысле нет: продажи в этих корпусах еще не открыты, так что покупателей никто не обманывает. У дольщиков строящихся корпусов пока тоже нет никаких поводов для беспокойства.

    Инфраструктура этих мест постепенно развивается. Сейчас в шаговой доступности от новых домов действуют два детских садика и две школы, так что новоселам будет куда повести детей. Сложнее пока с медучреждениями, впрочем, в радиусе трех км действуют три поликлиники, так что больших проблем с медицинским обслуживанием у новоселов также быть не должно.

    Расстояние от строящегося ЖК до Москвы довольно приличное. В условиях постоянных пробок на Ленинградском шоссе, чтобы проехать 70 км до МКАД, потребуется немало времени. Электричка тоже не выход — ехать до Москвы примерно полтора часа. Так что дорога до работы в столице может занять около двух часов. Не самый удобный вариант для ежедневных поездок туда-обратно. Сопоставимые по цене квартиры можно найти в населенных пунктах и поближе к МКАД.

    Тем не менее, продажи в «Олимпе-3» идут довольно динамично. По состоянию на октябрь 2016 года в четырех первых корпусах (23, 26, 27, 28) не проданными остались около 150 квартир (примерно треть от общего их числа). Что касается альтернативных вариантов в Клину, то, кроме уже упоминавшихся других новостроек «ТехноСтройОлимпа» («Олимп-2» и «Майданово Парк»), в продаже также квартиры в комплексах «Новый Клин», «Менделеево» и «На семи холмах». Цены везде примерно одинаковы. Ближе к столице по Ленинградскому шоссе по сопоставимой цене можно купить квартиры в ЖК «Смирновка» и «Шахматово-парк» в Солнечногорском районе.

    09 октября 2013

    ЖК «Олимп-3» является продолжением ЖК «Олимп» и ЖК «Олимп-2» - малоэтажных комплексов, возводимых «ТехноСтройОлимпом». В нем предлагаются квартиры похожей квадратуры, с разницей в том, что дома в ЖК «Олимп-3» будут многоэтажные. Застройщик, как и в предыдущих корпусах, предлагает жилье с отделкой, что заслуживает положительных оценок. Напомним, что в комплексе предлагаются 1-2-комнатные квартиры эконом-класса.

    Среди минусов объекта — небольшие кухни, наличие только открытой парковки и в целом скудная инфраструктура. В последнем отношении преимуществ больше у соседнего ЖК «Новый Клин», в котором запланированы несколько детских садов, школа, поликлиника, ТЦ, БЦ, магазины, ветклиника и т. д. Кстати, на сегодня цены в ЖК «Олимп-3» и в ЖК «Новый Клин» созвучны. Только в первом случае рисков все же меньше, поскольку, хоть и с задержками, но самый первый — ЖК «Олимп» - уже введен в эксплуатацию, а в ЖК «Новый Клин» на сегодня идет строительство только двух высоток из 10. Для справедливости надо сказать, что задержки у «ТехноСтройОлимпа» были и на других объектах, например, в ЖК «Майданово-парк» в Клину. Таким образом, трудно дать застройщику однозначную оценку.

    Позитивный фактор локации, в которой строится комплекс — это близость Ленинградского шоссе. По нему можно доехать до Москвы, минуя городские пробки города Клин. Но есть и минусы расположения, которых действительно много. Так, например, жилье в ЖК «Олимп-3» подойдет скорее для покупателей с личным автомобилем, поскольку железнодорожная станция находится в центре города. Пешком к ней идти слишком далеко, а ехать по городским пробкам — не всегда удобно. Но в целом электрички в Москву ходят довольно часто, есть и автобусный маршрут — до ст.м «Водный стадион». Время в пути на электричке или на автобусе примерно одинаково и составляет полтора часа.

    Экология микрорайона №5, в котором строится комплекс, неоднозначная. К востоку от него есть лесная территория, а к западу — городские предприятия, которые оказывают негативное влияние на среду, например, кирпичный завод. Инфраструктура района находится на стадии формирования, пока там есть школа, гимназия, супермаркеты. В целом может показаться интересным, но имеет смысл перед покупкой рассмотреть и другие варианты, которые предлагает рынок недвижимости Клина.

    Новостройки рядом c ЖК «Олимп-3»

    • 23
      «Олимп-2»
      от 2 842 тыс. руб.
      на расстоянии 0.31 км
    • 16
      «Новый Клин»
      от 1 300 тыс. руб.
      на расстоянии 1.05 км
    • 20
      «На семи холмах»
      от 2 034 тыс. руб.
      на расстоянии 4.16 км
    • 25
      «Майданово Парк»
      от 1 357 тыс. руб.
      на расстоянии 4.27 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Олимп-3» составляет 51 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Олимп-3»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Олимп-3»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.