Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Химки Групп
Еще 5 объектов
Адрес

Химки, мкр. Новогорск

Метро
Пятницкое шоссе
10 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
2-5
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)

О жилом комплексе «Олимпийская деревня Новогорск»

дата обновления 24 июня 2015, народный рейтинг - 5.0

Компания «Химки Групп» является застройщиком жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск». Находится он в городе Химки, в микрорайоне Новогорск.

Комплекс занимает площадь 12 га. Здесь расположено 120 частных домов и два малоэтажных дома. Строительство комплекса осуществляется в три очереди. В настоящее время все дома построены. Общая площадь застройки составляет 30 000 м.кв. Жилые здания — монолитно-кирпичные и относятся к категории бизнес-класса. Площади домов - от 202,1 кв.м до 254,2 квадратных метра. Высота потолков предусмотрена 3 метра. В частных домах запланированы приусадебные участки и террасы. В ЖК предлагались также квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Высота потолков в них довольно большая — 320-420 см. Площадь квартир варьирует от 62,5 до 110 м.кв. (на втором, третьем и четвертом этажах, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры) и от 93 до 153 (на пятом этаже, пентхаусы). В окна квартир вставлены двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах. Имеются эркеры с угловым панорамным остеклением. Подключено отопление. Газоснабжение и электроснабжение проведено от собственной станции. В квартирах обеспечено водоснабжение — горячая и холодная вода. Проведены интернет, кабельное и спутниковое телевидение, осуществлена телефонизация. В жилых пятиэтажных домах предусмотрен лифт. На первом этаже располагается помещение для работы консьержа.

Фасады жилых зданий выполнены с применением экологических материалов — дерева и камня.

Проектом строительства жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск» были предусмотрены подземные и наземные паркинги. Придомовые территории обеспечены детскими, спортивными и игровыми площадками. Кроме того, идёт строительство образовательно-спортивного комплекса.

Здесь обустроены прогулочные зоны и зоны отдыха для взрослого населения. Пешеходные дорожки и тротуары выложены мощёной плиткой. Высажены цветники, кустарники и деревья, разбиты газоны.

На территории жилого комплекса имеется большое количество объектов внутренней инфраструктуры. Здесь имеется детский сад, общеобразовательная школа европейского стандарта, медицинский центр и фитнес-центр, множество спортивных площадок и залов, Международная Академия Спорта, гольф-клуб.

Вблизи протекает река Сходня, на которую открывается вид из окон квартир.

Рядом проходят Машкинское и Куркинское шоссе, по которым можно доехать до МКАД.

Новости и статьи
Компания «Химки Групп» сообщила о ходе работ в ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск»
2 апреля 2016 в 12:00 281 Новости рынка
Компания «Химки Групп» сообщила о ходе работ в ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск»

Основной цикл строительных работ в жилом комплексе «Олимпийская Ривьера Новогорск» завершен. Об этом сообщил застройщик комплекса — компания «Химки Групп».

В настоящее время на 80% выполнены работы по устройству внутриплощадочных инженерных сетей (водопровод, канализация). Рабочие завершили строительство трансформаторной подстанции. На 90% выполнено остекление. В данный момент рабочие занимаются установкой пожарных отсечек, утеплением и монтажом фасадов.

Одновременно с этим строители занимаются устройством стяжки в лестничных пролетах и местах общего пользования. Вместе с тем ведутся подготовительные работы по строительству мостов, которые свяжут «ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск» и введенный в эксплуатацию «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Устройство газонов на набережных выполнено на 80%.

Напомним, ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск» располагается в 1 км от Москвы. «Ривьера» состоит из трех монолитно-кирпичных многосекционных 8-этажных домов. Общая площадь жилья составляет составляет 19 582 кв. метра. Цены в проекте начинаются от 7 442 000 рублей.

ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» введен в эксплуатацию
25 марта 2016 в 17:27 629 Новости рынка
ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» введен в эксплуатацию

Компания «Химки Групп» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт».

В жилых корпусах проекта бизнес-класса представлено 378 квартир и пентхаусов. Общая площадь проекта составляет более 41000 кв. м, с учетом коммерческих площадей и школы бокса.

ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» построен в микрорайоне Новогорск города Химки.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Мнение портала
    дата обновления 25 июня 2014
    Комплекс представляет собой один из редких примеров концептуального решения для жилья. Основной акцент делается на спортивно-образовательную инфраструктуру, при чем речь идет не только об обустройстве жилой среды — велодорожках,  спортивных площадках и прочих местах, где удобно заниматься спортом, но и о профессионально оборудованных помещениях: спортзалах, бассейнах и других помещениях, которые будут переданы в аренду спортивным учреждениям. 
     
    Застройщик стремится не просто продать квартиры, но привлечь в микрорайон единомышленников, которые выберут определенный ритм жизни, следуя своим приоритетам и жизненным ценностям. 
     
    Учитывая высокую конкуренцию среди застройщиков в Химках, решение представляется вполне разумным для комплекса с ценой квадратного метра заметно выше, чем в соседних новостройках. ЖК «Изумрудный город», ЖК «Новогорск», ЖК «Новый Эдем», ЖК «Отрада», ЖК на ул. Воротынская, 13/2, ЖК «Менделеев» - вот лишь некоторые из предложений строящегося жилья в ближайших окрестностях, и везде квартира будет стоить дешевле. Архитектурное решение комплексов, как правило, предусматривает некие приятные нюансы, выгодно отличающие их от обычной типовой застройки. На этом фоне, для того, чтобы создать квартал бизнес-класса, необходимо было действительно нечто неординарное. 
     
    Все дома здесь — с террасами, при чем архитектурное решение позволяет разместить их на каждом этаже, а не только на первом и последнем. Планировки квартир весьма продуманные, хотя и смущают порой наличием непрямых углов. 
     
    «Химки Групп» - относительно новый застройщик, компания зарегистрирована только в 2012 году, однако работают они очень плодотворно. На апрель 2014 года у них уже есть построенный проект — поселок Fortops.Ru, архитектура которого, как и в «Олимпийской деревне», радует нестандартными решениями. 

    Новостройки рядом c ЖК «Олимпийская деревня Новогорск»

    • 27
      «Олимпийская Ривьера Новогорск»
      от 9 896 тыс. руб.
      на расстоянии 0.34 км
    • 92
      «Менделеев»
      от 3 600 тыс. руб.
      на расстоянии 2.09 км
    • 103
      «Новогорск Парк»
      от 2 703 тыс. руб.
      на расстоянии 2.09 км
    • 152
      «Новокуркино»
      от 2 784 тыс. руб.
      на расстоянии 2.16 км
    Похожие предложения 24 июня 2015

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Кронштадский» (цена за квадратный метр стартует от 130 000 руб.), «Белый парк» (цена за квадратный метр стартует от 137 000 руб.), «Нагорный» (цена за квадратный метр стартует от 145 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» 92

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 января 2015 в 00:53
    Мне как покупателю обидно читать негативную чушь о своем доме. Мы делаем там ремонт и купили квартиру - одни из первых. Приезжали и с дизайнерами и прорабами много раз - я душой там отдыхаю. Не знаю откуда столько злобы и неправд.
    0 -1 +1
    28 декабря 2014 в 00:06
    Живу в Куркино.Уже много лет.Очень много гуляем с мужем по окрестностям Новогорска.Можно сказать,исходили очень много территории,включая Алешкинский лес и пойму реки Сходня.Наши предки никогда не строили свои дома в поймах рек,всегда старались строить на высоте,ближе к солнцу,подальше от самой реки.Почему?Сырость,влага,холод,туман,комары и многое другое...Когда с Куркино спускаешься вниз к этим новостройкам Винеровским становится очень жаль глупых людей,которые покупают квартиры в низине.. Поверьте,летом особенно чувствуется вся прелесть болотистости этого места и не дуновения ветерка..сыро и мрачно...
    +1 -1 +1
    21 января 2015 в 17:52
    Все крупные города построены рядом с реками. И не только в России. Поймы рек не застраивали, потому что их затапливает при разливе, но ведь и на размер реки нужно смотреть. Одно дело строительство вести в пойме крупной реки, а Сходня – это всего лишь приток Москвы-реки. Сейчас очень много пойм вот таких небольших рек застроены и все в порядке. Вот сами почитайте ниже женщина писала о реке: «Кстати, я очень долго искала реку, пока менеджер нам не ткнул в тоненький канал, 40-50 см в ширину, со словами, так вот же это река СХОДНЯ!!!!!!!». К тому же у нас зимой снега не очень много выпадает. Я вообще не представляю, сколько должно оттаять по весне, чтобы такая река разлилась так сильно, чтобы что то затопить…Летом в поймах как раз таки прекрасно, особенно с такой аномальной жарой, как в Москве, когда не знаешь куда себя деть и из дома из под кондера вообще не охота выходить. Комары в реке не живут, они там только откладывают яйца, а живут они в траве. Если газон будут постоянно постригать, то они там не поселяться и комаров будет не больше, чем в любом другом месте.
    0 -1 +1
    17 декабря 2014 в 02:36
    Сколько хвалебных отзывов , а реально ... не выехать не въехать , однополостная дорога .
    Инфраструктуры нет , только в планах один детский сад и одна школа , отлично что языковые , но платные по 30-40 тыс руб в месяц , в Москве у меня ребенок ходит в языковую государственную гимназию бесплатно , платим только за кружки . Что это за бред , о том что в комплексе все есть и выезжать не нужно .... рестораны-театры - клубы ? это все в Москве .............. музыкальная школа ребенку - в Москве , художественная школа второму тоже. Генплан комплекса растет как на дрожжах , увеличился в три раза от первоначального , "элитность" и малонаселенность превратилась в муравейник .... магазинов рядом нет ...
    +1 -1 +1
    18 декабря 2014 в 17:47
    Скажу так, если нет возможности приобрести квартиру в данном комплексе, то и не нужно говорить глупостей. Рядом находятся и продуктовые магазины и торговые центры. А про школу и детский сад, каждый выбирает сам, где по своему мнению лучше обучать детей. Кто имеет возможность, а также хочет иметь правильное и качественное внимание к своим детям, тот готов платить и 100 тыс. р. Насчет пробок, я не согласен, в настоящее время дорога совершенно свободна и ни разу не было пробок. Про инфраструктуру Вы тоже не правы, так как и природа и рыбалка и спорт, все это есть!
    +1 -1 +1
    20 октября 2014 в 19:41
    Проезжаю там иногда, и сегодня в снегу - это просто очень красиво! спускаешься с горы и дух захватывает! хочу здесь жить и заводить детей! после того что видела за эти же деньги в Москве - еще больше хочу! Надо стремиться и работать, или замуж выйти удачно, так проще:) ну или ипотека...
    0 -1 +1
    5 сентября 2014 в 10:44
    Уважаемый Офис Продаж!
    Мы жильцы ЖК "ОЛИМПИЙСКАЯ ДЕРЕВНЯ". Убедительная просьба построить еще детские площадки и разместить на них современные детские комплексы и обязательно песочницы!!! Детство без песочницы и куличиков это ужасно. И еще, в Куркино, Химках в каждом дворе натыканы большие шикарные и современные детские площадки в районах эконом класса. Вам должно быть стыдно за такую маленькую и единственную площадку. Мы приобрели недвижимость на 30 млн. и конечно благоустройства хочется лучше и современнее, чем в домах эконом класса. Почти все дети с нянями 5 детей+ 5 нянь и места больше нет. Еще бы площадку для выгула собак, но боюсь, для неё места нет. А так, нам все нравится, природа, воздух. Мы очень рады нашей покупке. Ждём собрания жильцов. Еще, думаю конечно будут проблемы с парковкой.
    0 -1 +1
    Офис продаж
    # cкрыть ответы (1)
    10 сентября 2014 в 05:42
    Уважаемая Татьяна!Нам важно ваше мнение, мы обязательно его учтем! Например, в нашем втором проекте запланировано целых 8 детских площадок, все они будут тематические, рассчитанные на разные возрастные группы и, конечно. с песочницами. Что касается парковки - количество машиномест в проекте соответствует нормативам, вопрос с гостевой парковкой решится, когда мы закончим строительство спортивно-образовательного комплекса, где будет также парковочная зона.
    0 -1 +1
    24 октября 2014 в 17:31
    Спасибо, что в первом проекте нет 8-ми площадок, от детей только шум и бесконечный визг!
    0 -1 +1
    3 сентября 2014 в 16:44
    Смотрела генплан на сайте и не совсем поняла, как в проекте бизнес-класса такая парковка может быть , а где остальные машины ставить?? Как такое согласовывают или я что-то не увидела???
    0 -1 +1
    Офис продаж
    #
    10 сентября 2014 в 05:43
    Уважаемая Вера, в проектах такого уровня в целях безопасности и удобства жителей строятся подземные паркинги – все автомобили, кроме гостевых, должны находится под землей. Это значит, что дети смогут безбоязненно ходить по территории, никому не придется дышать выхлопными газами, кроме того, из подземной парковки можно будет подняться прямо на свой этаж. Мы спроектировали . подъездные пандусы в подземные гаражи таким образом, что даже утром и вечером наши жители смогут избежать «пробок» на выезде и въезде – количество пандусов значительно превышает нормативы.
    0 -1 +1
    Офис продаж
    #
    26 июля 2014 в 13:30
    офис продаж:
    Уважаемая Мария Николаевна! В первом проекте действительно пока одна площадка, но, как Вы верно заметили, при строительстве квартирных домов нужно уделить наличию зон для детского отдыха особое внимание, ведь детей у нас будет проживать много. Поэтому на территории второго проекта кластера (ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» - среднеэтажные дома) будет построено целых 8 детских игровых площадок с разной тематикой, это значительно превышает нормативные требования к оборудованию детскими площадками в жилой застройке.
    0 -1 +1
    Мария Николаевна
    #
    17 июля 2014 в 16:11
    Приезжали в офис, смотрели планировки. Прошлись по набережной. Все красиво, и много заботы о детях (школы, сады, спорт) но! У меня маленькие внуки, я часто с ними гуляю и у меня возник вопрос к застройщику по детским площадкам. Рассматриваем один из новых проектов, но, как мне кажется, в первом проекте детских площадок нужно сделать больше – в первой деревне она всего одна, а детей много. Может, в данном случае и хватает, но вот во втором – там же будет гораздо больше жителей, там же дома многоквартирные! Что там тоже одна площадка будет??? Как будет этот вопрос решаться?
    -2 -1 +1
    3 июня 2014 в 13:26
    Рассматриваем квартиру в Новогорск Курорт.
    Химки Групп производит неоднозначное впечатление.
    Сам проект очень интересный, место шикарное . НО! ДО момента подписания договора менеджеры требует заплатить 500 тыщ рублей в качестве "аванса" в обмен на предоставление компанией гарантийного письма на будущую скидку на квартиру в размере этой суммы. Ни приходного ордера, ни договора аванса не дают. Это смахивает на разводку! Другими словами, эти люди хотят получить полляма за красивые глаза и мутные обещания. Хочется узнать только одно - есть ли такие, кто поддается на такую схему?
    Кроме того, смущает что нет никакой внятной информации про подземный паркинг, корпуса Курорта уже возвели (были на стройке), а продажа паркинга не ведется. Где гарантия, что после покупки квартиры они не начнут предлагать машиноместа за 2-3 млн, сейчас озвучивают цену в 45 тыс. долл. А парковаться там просто негде. Кроме того очень высокая стоимость обслуживания - 90 руб. за метр. Это на уровне элитного жилья в Москве. Для сравнение - в схожем уже построенном ЖК бизнес класса на Новой Риге стоимость обслуживания 47 руб.
    Кроме того, с компанией судятся экологи по поводу строительства в природоохранной зоне.
    Вообщем, вопросов много, а внятной информации почти нет.
    Реальные покупатели квартир там, отзовитесь!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    5 июня 2014 в 11:56
    А нам деньги вернули.
    0 -1 +1
    9 октября 2014 в 00:25
    Попробуйте купить,узнаете,что такое счастье.После получения первого взноса менеджер перестает отвечать на телефонные звонки(в моем случае Василий),с руководством связаться невозможно,документы на собственность получить практически невозможно.После полной оплаты стоимости квартиры менеджер пропадает совсем.Короче серьезно подумайте прежде чем принять решение о покупке.Вы там просто не нужны.
    0 -1 +1
    21 октября 2014 в 07:11
    Какая может быть собственность, если идет строительство. Менеджеру поболтать звонить - хорошая идея, если делать больше нечего. У нас ремонт впереди, так что есть чем заняться.
    -1 -1 +1
    12 мая 2014 в 14:40
    Я считаю, что с учетом всех обстоятельств цена должна быть в 1,5-2 раза ниже!!! Промолчу о природоохранной зоне, в которой это все "счастье" построено. Расположение, мягко говоря, странное, дома понатыкали на маленьком участке земли. Инфраструктуры НЕТ, тк то, что предлагается и по тем ценам вряд ли заинтересует большинство жителей, а ЭТО ЗНАЧИТ что у жителей будет постоянный проходной двор (проездной) из более обеспеченных или амбициозных соседей др поселков, кот будут возить своих детей к вам, тоже касается и спортивных объектов. Кто-то хотел школу муниципальную школу в доступности? Нет ее и не будет, как и сада, как и поликлиники. Придется пробиваться в инфраструктуру Куркино, которая уже не просто трещит по швам, а уже раза в 2-3 переполнена и где вам будут активно противостоять жители Куркино. А в округе строится еще куча таких подмосковных мааааааааааааленьких многоэтажек. И самое приятное на закуску - как только начнется залеление, то ни заехать, ни выехать вы не сможете, тк дорога однополостная, без права обгона, уже в очередной раз разолбанная и стоять будет ВСЕ и ВСЕГДА! Надеюсь вертолетная площадка запланирована? зы: если кто надеется объезжать через Юрово-Куркино, то уверена, что в скором будущем умные жители перекроют все сквозные проезды через свой частный сектор, тк им ну нафиг не ннадо под окнами тысячи машин по неск раз в день, да и пробки. Так чтот запомните: дороги фактически НЕТ! И бллизость выезда на мкад не спасет! И это я молчу о том, что Химки между Куркино и МКАДом и (Молодежная) и далее (Свободы ) регулярно стоят с одной стороны и Ленинградка (особенно выезд из-под моста,где ежи) с др стороны. Удачи на новом месте жительства!
    0 -1 +1
    15 мая 2014 в 23:20
    Марина, данный проект не предусматривает муниципальную инфраструктуру. Цены там как в Куркино, без какой либо муниципальной инфраструктуры. Местные сады, школы будут стоить ДЕНЕГ, сад 300т.р в год, школа 400т.р. в год. если хотите фокультативы, секции то еще придется раскошелиться. Расширение дороги невозможно, из за ландшафта, то есть расширить до 2-3полос не получится. Альтернатива такси-вертолет стоит денег. Если взять всю совокупность застройки на этом шоссе, то такой поток будет похож на Ленинградку, в пятницу вечером. Ну в общем ура товарищи новогорск ЗАСТРОИЛИ НАГЛУХО. Конечно проект расчитан на спортсменов, где рядом база для тренировок. Но и этому скоро придет конец. Когда не выдержит инфраструктура.
    0 -1 +1
    6 мая 2014 в 14:40
    Кто-то тут ругает, кто-то хвалит - есть те, кто купил уже действительно на старте продаж? Мы с женой смотрим варианты однушки (которая побольше) и двушки там..интересно на сколько выросла цена с момента начала строительства. А с документами у них все в порядке - сам юрист, все проверил. А кто-то задумывался уже о ремонте, будут ли от застройщика предложены организации? по какой цене?
    0 -1 +1
    Александра
    #
    7 мая 2014 в 16:58
    Покупали с первых дней открытых продаж - изменение цен 27 % по отношению к 2012 году. Как обещали Химки групп будут предложены организации , но только в виде советов и цены это уже отдельный договор.

    Подписаться на обновления в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.