Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Топ-6 бюджетных предложений Красногорского района
12 июля 2016 в 13:30 778 От редакции

Портал Novostroy составил рейтинг из шести  недорогих предложений в ЖК Красногорского района. Диапазон цен в июле варьируется от 1 668 000 млн рублей до 2 439 000 млн рублей. В обзор вошли комплексы в посёлке Нахабино, микрорайоне Опалиха и Павшино, а так же ЖК неподалеку от деревни Сабурово.

 

Шестую строчку рейтинга занял проект  Urban Group – ЖК «Опалиха О3». Строительство ведётся в две очереди. На территории в двадцать девять гектаров будет возведено восемнадцать домов переменной этажности (от четырёх до восьми этажей). В проект входит строительство школы и двух детских садов, а так же торгово-развлекательной инфраструктуры, благоустройство территории. Первая очередь будет сдана в четвертом квартале 2016 года, вторая — в третьем квартале 2018. Минимальная стоимость квартиры - 2 439 000 млн рублей.

Еще один «кислородный» проект от Urban Group - ЖК «Митино О2». Он расположен рядом с деревней Сабурово. Жилой квартал застройщик называет ни много ни мало, а «архитектурным шедевром».  Проект в классицистическом стиле выполнен архитектором Максимом Атаянцем, одним из авторов архитектурной концепции резиденции Верховного суда в Санкт-Петербурге. Всего запроектировано 14 корпусов, один готовится к сдаче в третьем квартале 2017 года. Стоимость однокомнатной квартиры  - от 2 300 000 млн рублей.

Четвёртое место достаётся  малоэтажному экокомплексу «Нахабино Экопарк». Здест ведётся строительство тридцати шести корпусов  ( от трёх до пяти этажей). Дома должны были быть сданы ещё в четвёртом квартале прошлого года, однако застройщик перенёс срок ввода в эксплуатацию на второй квартал 2016. Квартиру-студию здесь можно купить от 2 000 000 рублей. В продаже так же имеются двухуровневые квартиры и однокомнатные квартиры с отдельным входом.

Тройку лидеров открывает жилой комплекс «Опалиха Парк» от компании «Авест». Он состоит из пяти монолитно-кирпичных домов, высотой в пять-восемь этажей. Комплекс находится в 15 километров от МКАД, поблизости так же проходит Волоколамское шоссе, в пешей доступности железнодорожная станция «Аникеевка». Рядом есть Опалиховский парк, озёра и реки. Социальная инфраструктура находится на расстоянии меньше километра. Студия в ЖК стоит 1, 959, 600 млн рублей.

Второе место получает жилой комплекс «Красногорский». Застройщик -  компания «Град». ЖК находится в посёлке Нахабино. Строительство первой очереди, состоящей из восьми восьмиэтажных домов завершилось в июне этого года, территория благоустроена. На данный момент застройщик ведёт строительство  второй очереди, сдать которую намерен в четвёртом квартале 2017 года. «Красногорский» находится в 14 километрах от МКАД. В пешей доступности необходимая социальная инфраструктура, река и лес. Стоимость квартиры-студии начинается от 1 890 000 млн рублей.

И, наконец, самые бюджетные квартиры в этом месяце представлены в ЖК «Тетрис» группы компаний  «Садовое кольцо». Строительство ведётся в микрорайоне Павшино. На территории в десять гектаров застройщик намерен возвести девять многоквартирных домов. Работы проходят в два этапа. Срок сдачи первых пяти корпусов — в четвёртом квартале 2018 года, остальных — в четвёртом квартале 2020 года. Расстояние до МКАД  -  2 километра, рядом Новорижское шоссе. В планах застройки благоустройство территории, строительство больницы, гостиницы, офисного здания, школы и паркингов. Однокомнатную квартиру в «Тетрисе» можно приобрести за 1 668 000 млн рублей.  

 

В ЖК «Опалиха Парк» приступили к строительству новых корпусов
30 апреля 2016 в 9:00 367 Обновления на сайте

На месте, где должны появиться три новых корпуса ЖК «Опалиха Парк», начато устройство котлована.

В рейтинге новостроек Красногорска только три комплекса были признаны рискованными
25 февраля 2016 в 18:19 984 От редакции
Популярный

Аналитики компаний рынка недвижимости, специалисты консалтинговых групп и журналисты оценили 23 жилых комплекса города Красногорск. Каждая новостройка оценивалась по трем критериям: расположение объекта, цена/качество проекта и уровень рисков, способных привести к появлению долгостроя. Три ЖК в Красногорске эксперты обозначили как рискованные.

Все жилые комплексы получили высокие оценки (А) за свое расположение, что говорит о том, что эксперты в целом положительно оценивают локацию Красногорска. ЖК «Парк Рублево» получил дополнительный плюс за расположение в лесном массиве на берегу Москвы-реки. ЖК «Ильинский парк» наоборот получил минус, поскольку построен возле оживленной транспортной развязки.

Оценивая рискованность новостроек Красногорска, с точки зрения превращения их в объекты-долгострои, эксперты настороженно отнеслись к трем комплексам: «RED LOFT», «Тетрис» и «Опалиха Парк».

В первом комплексе экспертов смутило, что срок сдачи был перенесен с 3 квартала 2015 года на 3 квартал 2016 года. Не исключено, что это не единственный перенос. У комплексов «Тетрис» и «Опалиха Парк» экспертов единодушно насторожили отдаленные сроки сдачи. ЖК «Тетрис» планируется сдать в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года, ЖК «Опалиха Парк» — 4-й квартал 2017 года.

«Сегодня оценивать проекты с такой отдаленной перспективой сдачи в эксплуатацию довольно трудно. Может, все сложится, как обещано. А если нет?», — отмечает один из экспертов.

Явного аутсайдера рейтинг не выявил, а вот в лидерах оказалось сразу четыре комплекса, получивших практически одинаковые оценки. Это ЖК «ART», ЖК «Опалиха О3», ЖК «Опалиха О2» и ЖК «Парк Рублево». Поскольку ЖК «Парк Рублево» получил дополнительный плюс за месторасположение, можно сказать, что он удостоился наивысших оценок.

Подробно с результатами рейтинга можно ознакомиться в нашем специальном разделе.

Добавим, в составлении рейтинга новостроек Мытищ приняли участие 10 экспертов:

  • Денис Бобков, руководитель Аналитического центра ПАО «ОПИН»;
  • Екатерина Артёмова, ведущий специалист отдела консалтинга и аналитики компании ООО «Азбука Жилья»;
  • Сергей Жарков, главный редактор портала IRN;
  • Валерия Мозганова, эксперт, автор и ведущая программы «Недвижимость» на радио Business FM;
  • Александр Шевчук, главный редактор интернет-портала Квадрум;
  • Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп»;
  • Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet;
  • Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой»;
  • Вадим Шклёда, главный редактор портала Novostroy.ru;
  • Георгий Новиков, руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки».
ЖК «Опалиха Парк» будет построен в неудачном месте
10 февраля 2016 в 9:00 310 Обновления на сайте

По мнению экспертов Novostroy.ru, выбор места для строительства комплекса не совсем понятен. Кроме прочего, по соседству с объектом находится промышленное предприятие, а социальные объекты, наоборот, расположены в отдалении.

«Многоэтажный ЖК вырастет на отшибе от городских кварталов Красногорска. Вокруг только садоводства и коттеджные поселки. Социальная инфраструктура довольно далеко, что не слишком удобно для постоянного проживания. Можно, конечно, ориентироваться на соседнее Нахабино, но туда добираться тоже не очень удобно», - считают эксперты портала.

Отличительной чертой локации можно считать экологию, но кроме лесных массивов рядом расположены торфяные болота, которые через суд защищают местные жители в команде с экологами. «В то же время, как уже было сказано, стройплощадка занимает территорию в пойме реки, земли здесь болотистые. Кроме того, несколько западнее располагается относящаяся к Нахабино промзона», - отмечают эксперты.

Подписаться на обновления в ЖК «Опалиха Парк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.