Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Пересвет Групп B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 31 объект · Видеоинтервью
Синонимы

МФК Орехово

Метро
Орехово
4 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)

О многофункциональном комплексе «Орехово. Дом у парка»

дата обновления 22 декабря 2016

Компания «Пересвет-Инвест» окончила строительство МФК «Орехово. Дом у парка».

В составе МФК два семнадцатиэтажных корпуса, возведены они по панельной технологии. В доме 39, корпусе 2 расположились апартаменты, в доме 43, корпусе 1 — жилые квартиры. Квартиры и апартаменты оборудованы мебелью и домашней техникой. Площади апартаментов от 37,7 до 74,6 кв.м, квартиры — от 37,7 до 74,8 кв.м. Жилье позиционируется в классе «комфорт +». На придомовой территории выполнен комплекс работ по благоустройству и озеленение. Здесь обустроены зоны для отдыха, наземные парковки.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Пешком можно дойти до станции метро «Орехово». До крупной автомагистрали — Каширского шоссе — около полутора км. Новоцарицынское шоссе проходит в километре от комплекса. ДО МКАД — около двух км.

Состояние экологии местности хорошее. Рядом находится Царицынский лесопарк. Крупных промышленных производств рядом нет.

Сфера образовательных учреждений района Орехово-Борисово Север включает не только школы и детские сады, но и колледжи, и вузы, и училища. В районе пять колледжей, двеннадцать школ, центр образования, две частных школы. Кроме того, на территории района находятся дошкольные образовательные учреждения, а также спортивная и музыкальная школы. Сфера медучреждений района включает три поликлиники, детскую стоматологию, стоматологические клиники, детские поликлиники, частные и государственные аптеки. Достаточно и спортивных учреждений - стадионов, спорткомплексов, спортплощадок.

Новости и статьи
Количество панельных новостроек в Москве выросло на 95%
15 февраля 2017 в 16:37 136 Пресс-релиз
Количество панельных новостроек в Москве выросло на 95%

Специалисты центра Est-a-Tet опубликовали статистику, согласно которой цены на квартиры в панельных домах снизились. При этом объем предложения по сравнению с монолитными проектами увеличился в 11 раз.             

Такой рост аналитики связывают с выходом новых корпусов в ЖК «Мир Митино» (от 3,4 млн), ЖК «Лучи» (от 3,8 млн), ЖК «Римского-Корсакова 11» (от 3,1 млн) и МФК «Орехово. Дом у парка», один из этих проектов также вошел в Белый список новостроек.

Рост цены в монолитных домах связан с выходом проектов комфорт-класса: ЖК «Пикассо» (от 5,4 млн), ЖК «Петра Алексеева, 12» (от 4,5 млн), ЖК «Поколение» (от 5,1 млн) . Цены на квартиры в панельных домах дешевле, чем в монолитных на 26%, за последний год разрыв увеличился на 9%.

По мнению директора департамента проектов Est-a-Tet Владимир Богданюка, 45% панельного предложения в столице представлено в удалённых от центра проектах – ЖК «Кварталы 21/19» (от 5 млн)) и мкрн «Некрасовка» (от 3,7 млн) за МКАД.

Доля апартаментов на рынке в 2016 сократилась на 33% от объема предложений 2015
26 января 2017 в 10:29 142 Новости рынка
Доля апартаментов на рынке в 2016 сократилась на 33% от объема предложений 2015

Несмотря на выход новых проектов в реализацию в течение года, темпы прироста в сегменте замедлились, что специалисты объясняют конкуренцией апартаментов с квартирами.

    

По данным аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet в сегменте апартаментов на рынке недвижимости было представлено всего 102 проекта, общий объем предложения в которых составил 635 тыс. кв. метров.

Темпы выхода новых предложений на рынок также замедлились, так в конце прошлого года старт продаж был дан лишь в нескольких проектах: апарт-комплекс «Орехово. Дом у парка» (от 5,6 млн), ЖК «Барбарис» (от 2,7 млн), ЖК «Monodom» (от 3,9 млн), ЖК «Vivaldi» (от 5,8 млн), апарт-комплекс «Verden» (от 5,7 млн). Итоговый объем квадратуры новых предложений на 32,7% меньше, чем в 2015 году.

Руководитель отдела по связям с общественностью компании Est-a-Tet Дарья Ларина отмечает, что «суммарная площадь апартаментов (общий объем предложения) сократилась в связи с замедлением темпов выхода новых проектов с апартаментами на рынок и более высоких темпов вымывания предложения».

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 22 декабря 2016
    На общественном транспорте от метро «Царицыно» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Орехово», от которой до участка, - пешком 640 метров. На машине от площади перед метро «Царицыно» необходимо повернуть направо на Каспийскую улицу и следовать до пересечения с Бакинской ул., свернув на которую направо, необходимо ехать до пересечения с Царицынским путепроводом, проехав который, требуется следовать до пересечения с Липецкой ул. Свернув на Липецку улицу, необходимо ехать по ней до пересечения с 6-й Радиальной ул. Свернув налево на 6-ю Радиальную улицу, необходимо следовать до 1-й радиальной ул., свернув на которую, требуется следовать до пересечения с ул. Тюрина. Выехав на ул. Тюрина, требуется следовать до пересечения с Новоцарицынским шоссе, свернув на которое направо, необходимо следовать до Шипиловского проезда. Свернув направо на Шипиловский проезд, необходимо ехать 1,1 км до участка.
    Мнение портала
    дата обновления 21 мая 2015

    МФК «Орехово» представляет собой два корпуса, в одном из которых апартаменты, в другом — квартиры. Застройщик позиционирует жилье как недвижимость класса комфорт+. Одно из преимуществ комплекса — отделка «под ключ». Такой вариант подойдет для тех, кто не хотел бы самостоятельно делать ремонт в новом доме. Но не стоит забывать, что и цены жилья в таком случае гораздо выше, чем например в соседних ЖК «Жилой квартал №4», строящемся сразу за МКАД. Также неподалеку находится ЖК «Загорье», в котором жилье передавалось покупателям с чистовой отделкой, и на сегодня все дома этого комплекса заселены.

    В МФК «Орехово» не предусмотрена собственная инфраструктура, кроме наземных парковок и коммерческих объектов, расположенных на первых этажах. По сути, они не очень нужны в условиях расположения комплекса. Рядом с ним находятся три школы, детский сад, две поликлиники, стоматология, пара торговых центров и несколько супермаркетов. Из окон МФК «Орехово» открывается вид на Царицынский и Бирюлевский лесопарки, которые отчасти компенсируют негативное влияние от Каширского шоссе и МКАД, расположенных в 1,5 км от комплекса. Жаль только, что вместе с этой живописной территорией будет видно еще и Ореховское кладбище. Зато промышленных предприятий поблизости нет.

    Транспортная доступность заслуживает положительной оценки. Во-первых, рядом две крупнейших магистрали, во-вторых, в 580 м находится ст.м «Орехово», в 1,2 км — ст.м «Домодедовская», в-третьих, менее километра — до автостанции «Орехово».

    Застройщик «Пересвет Групп» известен на рынке недвижимости около 20 лет. За последние годы построены десятки объектов в разных округах Москвы и в населенных пунктах области. Компания предоставляет подробную информацию о себе и своих проектах, «Пересвет Групп» имеет собственный пресс-центр. В целом компания отличается обязательностью, соблюдает сроки и предлагает покупателям разнообразные варианты жилья, в том числе, такой интересный объект, как МФК «Орехово».

    Интервью с представителем компании «Пересвет Групп»
    дата обновления 22 апреля 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МФК «Орехово. Дом у парка»

    • 93
      «Маршала Захарова 7»
      от 4 840 тыс. руб.
      на расстоянии 1.32 км
    • 85
      «Ясный»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 2.16 км
    • 253
      «Царицыно»
      от 3 800 тыс. руб.
      на расстоянии 2.33 км
    • 129
      «Студиоквартал»
      от 2 426 тыс. руб.
      на расстоянии 2.69 км

    Отзывы о МФК «Орехово. Дом у парка»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Орехово. Дом у парка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.