Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Altimus Development
Еще 5 объектов
Метро
Волхонка
7 мин. пешком, еще 4 станции
Статус продаж
Продаж нет. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
3
Высота потолков
3.3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Неизвестно

О малоэтажном жилом комплексе «Остоженка, 12»

дата обновления 21 октября 2016

ЖК «Остоженка, 12» компании «Altimus Development» расположен в центре старой Москвы, в Хамовниках. Это реконструкция здания 19 века, которая ведется по архитектурному проекту итальянской студии «МАСА». Сдача объекта была запланирована на четвертый квартал 2015 года, а до этого момента был один перенос сроков. На апрель 2016 года строительство объекта заморожено. По состоянию на октябрь 2016 года проект продается, работы по нему не ведутся.

Трехэтажный кирпично-монолитный комплекс запланирован как клубный дом с наличием видового жилья. В нем разместятся двенадцать 1-5-комнатных квартир площадью от 32 до 125 квадратных метров. Планировка части квартир предусматривает возможность объединения. Шесть из двенадцати квартир будут двухуровневые, с мансардой. Высота потолков в помещениях составит около трех с половиной метров.

Технология строительства подразумевает использование натуральных материалов. В комплексе запланирована приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, установка индивидуальной системы отопления и подачи горячей воды, а также предусмотрена система фильтрации воды до уровня питьевой. В доме будут установлены деревянные стеклопакеты, современная система виброзащиты. Всем владельцам жилья будут доступны высокоскоростной интернет, телеметрия и т. д.

На первом этаже разместятся холл со службой ресепшн, а также собственная инфраструктура дома. В комплексе установят многоуровневую систему безопасности, которая включает круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Будет организован двухуровневый подземный паркинг.

Ближайшая к ЖК «Остоженка, 12» станция метро - «Кропоткинская». От нее можно быстро добраться до места на автомобиле или пройти расстояние в пятьсот метров пешком. Высокий уровень транспортной доступности обусловлен выгодным расположением в центральной части города.

ЖК «Остоженка, 12» находится в излучине Москвы-реки, где нет крупной промышленной зоны. Рядом расположены различные парки и скверы, включая сквер Девичьего поля, Парк-усадьбу Трубецких и т. д. В сравнительной близости к нему находится Нескучный сад.

Район отличается высоко развитой инфраструктурой с ведущими учреждениями сфер здравоохранения и образования. На этой территории находится много важных объектов культуры — государственные музеи и выставочные залы. Здесь же расположены самые известные храмы и монастыри столицы.

Новости и статьи
В 2016 году на рынок элитной недвижимости Москвы выйдет 17 новых проектов
7 апреля 2016 в 17:45 231 Новости рынка
В 2016 году на рынок элитной недвижимости Москвы выйдет 17 новых проектов

В 2016 году на рынке недвижимости столицы появится 17 новых жилых комплексов элитного и премиум-класса. Об этом сообщили аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank и консалтинговой компании Welhome.

В опубликованном пресс-релизе сказано, что эти показатели являются рекордными за последние 9 лет. По количеству новых проектов лидируют районы Замоскворечья и Якиманки — там сосредоточено около 35% от общего числа заявленных проектов.

Вместе с тем 2 новых проекта появятся на Арбате (комплекс апартаментов по адресу Арбат, 39-41 и ЖК «Хлебный Дом»), что, по мнению аналитиков, случается не так часто.

Всего в период с 2008 по 2015 годы на рынок элитной недвижимости Москвы вышло 73 комплекса, в которых было переставлено более 5 800 квартир и апартаментов.

«Мы видим, что в последние годы девелоперы уходили от масштабных проектов, предпочитая строительство клубных домов, более ликвидных и востребованных у наших покупателей. По своей структуре новое предложение 2016 г. также преимущественно будет представлено домами клубного формата. В целом, активность девелоперов на текущем рынке приведет к росту конкуренции между застройщиками, что в конечном итоге сыграет на руку покупателям», — отмечает директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещёв.

В 2016 году на рынок уже вышли новые очереди в реализуемых комплексах: 2 корпуса в ЖК «Воробьев Дом», один из которых является клубным и 4 клубных дома с видом на пруд в ЖК «Садовые Кварталы». Так же в текущем году ожидается возобновление продаж в проекте «Остоженка, 12».

Духовное соседство: обзор элитных ЖК рядом с монастырями
19 мая 2015 279 Пресс-релиз
Духовное соседство: обзор элитных ЖК рядом с монастырями
Исторически монастыри на Руси были не только религиозными общинами, но и центрами культурной и духовной жизни, экономики и ремесленничества. Кроме того, высокие монастырские стены становились надежной защитой в случае вражеского набега. Поэтому жить рядом с монастырем, говоря современным языком, было престижно. Впрочем, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», по прошествии веков ситуация изменилась не сильно: на сегодняшний день 30% элитных жилых комплексов на первичном рынке Москвы расположены не далее 500 метров от монастырей.

 

Традиционно монастыри основывались либо в самой Москве, либо в пригородах, которые впоследствии вошли в состав столицы. По мере расширения города, большая часть из них оказалась в пределах Центрального административного округа. Здесь же возводится и львиная доля всего элитного жилья. Поэтому соседство монастырей и высокобюджетных жилых комплексов вряд ли можно назвать чем-то необычным.
 
Зачатьевский монастырь
Зачатьевский монастырь находится в центре самого престижного района Москвы – так называемой «Золотой мили». Вокруг него расположено большое количество жилых комплексов, как уже сданных в эксплуатацию и распроданных (например, Barkli Virgin House), так и тех, где ведутся первичные продажи. Среди них жилые комплексы «Остоженка, 11» (100 м), Palazzo «Остоженка, 12» (100 м), «Остоженка Парк Палас» (300 м), «Кленовый DOM» (300 м), «Пречистенка, 13» (300 м) и «Еропкинский» (500 м).
 
Рoждественский монастырь
В шаговой доступности от Рождественского монастыря на сегодняшний день предлагаются квартиры в ЖК «Легенда Цветного» (100 м), клубном доме в Печатниковом переулке (300 м) и ЖК «Дом на Цветном» (500 м). 
 
Высоко-Петровский монастырь
В радиусе 500 метров от Высоко-Петровского монастыря сегодня ведутся первичные продажи в двух жилых комплексах: «Дом на Цветном» (400 м) и «Легенда Цветного» (400 м). Это один из старейших монастырей, расположенных в черте Москвы.
 
Сретенский монастырь
Самой близко расположенной к Сретенскому монастырю элитной новостройкой является клубный дом в Печатниковом переулке – 200 м. Также в шаговой доступности находится ЖК «Легенда Цветного» (400 м). 
 
Марфо-Мариинская обитель милосердия
В 500-метровом радиусе от Марфо-Мариинской обители милосердия находятся два жилых комплекса: «Полянка, 44» и Novel House. 
 
Дoнской монастырь
Единственным жилым комплексом премиум-класса в шаговой доступности – 200 метров – от Донского монастыря является ЖК Barkli Residence. Из окон проекта открываются живописные виды на территорию монастыря и его архитектурные памятники.
 
Новоспасский монастырь
В 200 метрах от Новоспасского монастыря ведутся продажи в клубном доме в Лавровом переулке.
Еще один исторически ставропигиальный монастырь в центре Москвы. 
 
Андроников монастырь
В непосредственной близости от Андроникова монастыря располагается только один жилой комплекс – Royal House on Yauza (500 м). Андроников монастырь расположен на берегу Яузы на одноименной набережной. 
 
«Как показывает наш опыт продаж, подавляющее большинство покупателей ЖК Barkli Residence выбирают квартиры с видом на Дoнской монастырь, - комментирует Екатерина Фонарева, коммерческий директор Корпорации «Баркли». – Кроме того, в этом соседстве прослеживаются и архитектурные параллели. Одной из нью-йоркских достопримечательностей является готический Собoр Святого Патрика, расположенный в окружении современных небоскребов. Подобное эклектичное сочетание стилей разных эпох было учтено и американским архитектором Робертом Стерном при создании проекта ЖК Barkli Residence. Современная архитектура Манхеттена органично смотрится на фоне средневекового ансамбля Донского монастыря».
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 21 октября 2016
    От ст.м. «Кропоткинская» повернуть направо и идти пешком по улице Остоженка порядка 440 метров до ЖК «Остоженка, 12».

    На машине от метро «Кропоткинская» необходимо проехать 500 метров по улице Волхонка, прямо проследовать по Большому Каменному мосту, Софийской набережной, Кремлевской набережной, Пречистенской набережной, Соймоновскому проезду до улицы Остоженка, на которой разместится ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 27 мая 2016

    Застройщик — компания «Altimus Development» не скупится на громкие эпитеты при описании своего дома, скромно именуя его «шедевром современности». Здесь, как витиевато разъясняет застройщик: «Первоклассные современные технологии и материалы заключены в нежные объятия благородной архитектуры». В общем-то все так и есть на самом деле. Место престижное, проект премиум-класса. «Остоженка, 12» позиционируется как Palazzo — недаром за дизайн здесь отвечали итальянские специалисты. Из минусов, на наш взгляд, минимум деревьев рядом с домом, очень маленький двор и вообще тесноту, свойственную этому кварталу. Всеволожский переулок, куда выходит окнами дом 12, очень узкий, каменный, лишенный деревьев. В целом, вид из окон явно не относится к сильным сторонам данного проекта. Вокруг дома старой Москвы, но простора маловато, да и соседние здания шедеврами зодчества не назовешь.

    Вообще история с доходным домом Н.П. Соколова (дом 12 по Остоженке) давняя. О его реконструкции речь идет с начала нынешнего века. Некоторое время здание стояло под зеленой сеткой, однако работы все не начинались. Вынашивались планы снести дом и построить на его месте новый, но московские власти это запретили. Затем появился инвестор, который смог собрать все необходимые документы, согласовал проект и начал работы. Ввести дом в эксплуатацию планировалось в декабре 2015 года. Однако дело продвигалось медленнее, чем предполагалось, и уложиться в срок застройщику не удалось. Причина — затрудненные условия для проведения внутренних работ. В Москомстройинвесте к сложностям отнеслись с пониманием, и в результате Градостроительно-земельная комиссия Москвы продлила срок выполнения работ по реконструкции дома до апреля 2017 года. Остается надеяться, что за год  «Altimus Development» сможет завершить начатое. Ситуация с задержкой сроков сдачи лишена какой бы то ни было шумихи в соцсетях, поскольку проект элитный и все, кто интересуется квартирами здесь, получают информацию из первых рук.

    В Хамовниках достаточно много проектов, которые уже воплощаются в жизнь или планируются к реализации. Всё это объекты премиум- и бизнес-класса, которые потенциально можно рассматривать в качестве альтернативы ЖК «Остоженка, 12». Среди них: «Резиденция на Всеволожском», «Golden Mile private residences», «Набоков», а также проектируемые МФК на улице Остоженка, «Остоженка, 37», «Остоженка, 49» и др.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МЖК «Остоженка, 12»

    • 45
      «Golden Mile private residences»
      от 199 011 тыс. руб.
      на расстоянии 0.08 км
    • 3
      «Резиденция на Всеволожском»
      от 140 670 тыс. руб.
      на расстоянии 0.1 км
    • 25
      «Turandot Residences»
      от 44 342 тыс. руб.
      на расстоянии 0.97 км
    • 42
      «Театральный Дом»
      от 52 112 тыс. руб.
      на расстоянии 1.22 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Остоженка, 12»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Остоженка, 12»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.