Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Официальный сайт малоэтажного ЖК
Адрес

Троицк, локация «Новая Москва», Краснопахорское сельское поселение, дер. Раево

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Ирландский квартал

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
5 квартир в продаже, площадью от 44 до 147м²
Этажей
2, 4
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (3 корпуса)
Акции и скидки

Квартиры в малоэтажном ЖК «Остров Эрин»: характеристики и цены

дата обновления 06 апреля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 45.48 3 000 000 1 планировка
2 к. кв. 65.69 4 000 000 — 4 200 000 1 планировка
4 к. кв. 116 — 147 9 200 000 — 11 100 000 3 планировки
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Остров Эрин»

О малоэтажном жилом комплексе «Остров Эрин»

дата обновления 09 декабря 2016, народный рейтинг - 3.8

«Остров Эрин» - коттеджный поселок на западе Подмосковья, в 26 километрах по Калужскому шоссе от МКАД. Эрин - кельтское древнее название Ирландии. Традиции и идеи загородной жизни ирландцев вдохновили создателей поселка, поэтому в архитектуре всех зданий использованы кельтские мотивы. Вторая очередь комплекса носит название - «Ирландский квартал». Продажи второго этапа ЖК стартовали в апреле 2016 года.

Поселок находится на равнине площадью порядка 50 Га и с трех сторон окружен рекой Пахра. Четвертой границей участка является асфальтированная, не очень оживленная дорога. Ближайшим населенным пунктом является деревня Софьино.

В поселке релизуются коттеджи, таунхаусы, а также земельные участки без строительного подряда. Площадь коттеджей запроектирована от 115 до 230 кв. м, площадь таунхаусов составляет 115 кв. м. Участки имеют размер от 7 до 13,5 соток. Строительство объектов осуществляется в три очереди. Сдача первой очереди в эксплуатацию запланирована в четвертом квартале 2013 года. Через год, в четвертом квартале 2014 года, будет сдана вторая очередь застройки. Третья часть будет введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2016 года.

Дома малоэтажной застройки имеют три этажа по четыре квартиры на каждом. Однокомнатные квартиры площадью от 45,48 кв. м стоят от 2 575 078 рублей, двухкомнатные помещения - от 3 653 122 рублей.

На территории коттеджного поселка «Остров Эрин» запланировано строительство множества объектов социально-бытовой инфраструктуры: магазинов, детского сада, кафе-ресторана, пункта приема врача, оздоровительного центра, игровых детских площадок, спортивных площадок, пункта милиции, общественного центра со службой эксплуатации, гостевого паркинга. Береговая полоса будет благоустроена - здесь появятся места отдыха, прогулочная зона и обустроенный пляж.

По периметру территория будет огорожена, на двух въездах - контрольно-пропускные пункты. Поселок будет патрулироваться специалистами частного охранного предприятия.

Новости и статьи
Если Вы устали от мегаполиса: обзор малоэтажных жилых комплексов Московской области
17 октября 2016 в 12:58 432
Если Вы устали от мегаполиса: обзор малоэтажных жилых комплексов Московской области

Как застройщики выманивают москвичей за МКАД и насколько успешно им это удаётся, выяснял Novostroy.

5 бюджетных предложений в сданных новостройках ТиНАО
7 июня 2016 в 13:49 789 От редакции
5 бюджетных предложений в сданных новостройках ТиНАО

«Интерфакс» сообщил, что в мае 2016 года на территории ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) было введено в эксплуатацию 60 000 кв. м малоэтажного и среднеэтажного жилья. Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг наиболее бюджетных квартир и апартаментов в сданных новостройках малой и средней этажности в пределах ТиНАО.

Пятерку лидеров замыкает малоэтажный ЖК «Бутовские аллеи», который расположен в НАО (Новомосковский административный округ). Здесь однокомнатная квартира площадью 33 кв. м стоит 4,17 млн рублей. 19 из 29 корпусов уже сданы, оставшиеся корпуса застройщик, компания «Полир М», планирует сдать в 3 квартале этого года. Покупателям доступны 1-, 2-, 3-комнатные квартиры.

Четвертую строчку рейтинга занимает ЖК «Солнцево-Парк» от застройщика «Мортон». Проект также расположен в НАО и должен быть сдан уже в этом квартале. Часть корпусов уже заселены, но продажи продолжаются. Купить однокомнатный апартамент размером 43,1 кв. м в комплексе можно за 3,1 млн рублей.

На третьем строчке топ-5 ЖК «Андерсен» от застройщика «ДЕСНА - ЛЭНД». Проект довольно масштабный — 52 корпуса: примерно треть из них сдана, вторая треть должны быть сдана в этом году, оставшаяся треть находится в стадии проектирования. Сейчас в ЖК действует спеццена — однокомнатные квартиры стоят от 2,9 млн рублей. Минимальная площадь — 38 «квадратов».

Второе место — у малоэтажного ЖК «Остров Эрин» и застройщика «Софьино-70». Проект расположен в ТАО (Троицкий административный округ). Один из трех корпусов уже сдан. На сегодня минимальная предложение — это однокомнатная квартира размером 45,5 кв. м и стоимостью 2,55 млн рублей.

Победителем стал ЖК «Кутузовские березы», который застройщик «Деловой двор» возводит в ТАО (Троицкий административный округ). Один корпус, из которого состоит жилой комплекс, сдан, но купить в нем жилье еще можно. Однокомнатную квартиру площадью 42,7 кв. м можно приобрести за 2,306 млн рублей.

Все новости и статьи3
Как добраться
дата обновления 09 декабря 2016
На общественном транспорте: от станции метро «Теплый Стан» необходимо сесть на автобус №508 и следовать до остановки «Красная Пахра - 45-й километр». Далее повернуть налево и следовать 4 км в сторону Софьно.

На автомобиле: от МКАД необходимо следовать по Калужскому шоссе 25 км. На перекрестке с Почтовой ул. повернуть налево и двигаться прямо 4 км в сторону Софьино.

Мнение портала
дата обновления 08 сентября 2015
Мультиформатный поселок «Остров Эрин», несмотря натерриториальную принадлежность к новой Москве, расположен довольно далеко от МКАД – в 26 километрах. Стоимость жилья здесь на уровне «комфорт» класса. Коттеджи относительно недорогие, но и метраж у них также в большинстве случаев скромный.
Место хорошо подходит для тех, кто хочет жить где-нибудь поближе к природе и иметь возможность быстро доехать до МКАД, но не обременен необходимостью добираться до центра столицы ежедневно. Учитывая, что дорожная сеть и социальная инфраструктура здесь пока развита явно недостаточно, жить в поселке людям, работающим в границах МКАД и семьям с детьми, будет не очень удобно. Но на перспективу приобретение, безусловно, разумное. 
Территория вокруг застраивается в основном, в малоэтажном формате, так что у тех, кто ищет квартиру именно здесь, выбор довольно невелик, за эту цену в радиусе нескольких километров больше ничего нет. 

«Софьино-70» - известная на рынке индивидуального строительства компания, на счету которой немало успешных проектов. 

Новостройки рядом c МЖК «Остров Эрин»

  • 100
    «Легенда»
    от 2 700 тыс. руб.
    на расстоянии 3.35 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Остров Эрин» составляет 66 000 руб./м²

Отзывы о Малоэтажном ЖК «Остров Эрин» 39

Последний написан 9 минут назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
7 декабря 2016 в 16:31
К сожалению, УК пока не может пересмотреть тарифы на воду, но по мере того как будет расти жилой комплекс тарифы будут снижаться. На данный момент УК готова компенсировать высокий тариф тем, что отменит плату за обслуживание самого ЖК "Остров Эрин"-это я узнал на собрании.
0 -1 +1
9 декабря 2016 в 18:17
Зато со сменой руководства жизнь в ЖК потихоньку начала налаживаться, дорожки чистят, елочки наряжают, да и фонари везде исправны.
0 -1 +1
Александр
# cкрыть ответы (1)
5 декабря 2016 в 19:20
Слава богу будут пересматривать тарифы на водоснабжение и водоотведение. В целом меня все устраивает, могу рекомендовать ЖК "Ирландский Квартал".
0 -1 +1
6 декабря 2016 в 00:08
Дмитрий Васильевич который работает сейчас в управляющей компании мировой мужик во всем помогает, работа наладилась))
0 -1 +1
1 декабря 2016 в 16:05
Все жители КП Острова Эрина в шоке от цен на водоснабжение: холодная вода и канализация стоит более 200 руб за 1 м куб. То есть 1 кубический метр воды стоит 400 руб. Для сравнения: в московской квартире мы платим 50 руб за 1 куб м холодной воды с канализацией. Мы стали заложниками: в поселке расположена частная скважина ( поставщик воды не Мосводоканал ). Вариант для коттеджей только один- бурить свою скважину но это лишние затраты. А вот жителям многоквартирных домов не позавидуешь, придется платить безумную стоимость за холодную воду
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
7 декабря 2016 в 16:32
Извините, но за воду мы раньше вообще не платили, хотя тут жили и пользовались ей вовсю. Но об этом все как я понимаю забыли?!
0 -1 +1
28 ноября 2016 в 16:43
Я житель 1-й очереди ЖК "Остров Эрин" он же" Ирландский квартал", сколько живу ни разу не пожалел о своем приобретении. Я покупал квартиру с тем, расчетом чтобы не было суеты большого города, между тем далеко от Москвы не хотелось уезжать, во- первых работа, а во- вторых друзья и близкие люди. В самом ЖК спокойная обстановка, удивительная природа, только рабочие копошатся стоят 2-ю очередь, как закончат будет вообще замечательно. Хорошо что нет плотной застройки территории и толпы людей. Инфраструктуры пока не много, но со второй очередью построят все не обходимое для нормальной жизни.
0 -1 +1
Ангелина
#
24 ноября 2016 в 14:49
Вчера выложили фотографии 2-й очереди на официальном форуме http://www.ostrov-erin.ru/forum/, стройка идет полным ходом, уже стены возводят.
0 -1 +1
22 ноября 2016 в 00:07
Вторая очередь идет полным ходом, есть даже фото на официальном форуме.
0 -1 +1
9 ноября 2016 в 20:06
Могу сказать только одно, что вторая очередь строительства остановилась. Денег нет! ((
0 -1 +1
10 октября 2016 в 22:34
Классные варианты застройки, коттеджи, квартиры и участки без подряда. Не далеко от Москвы, Московская прописка, хорошая экология, а также привлекательная цена, это лишь немногие плюсы! К сожалению детского сада пока нет, но в скором времени должны построить. Хотя понятно, что за такую цену полноценной инфраструктуры не получишь.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 июля 2016 в 21:28
Могу откровенно cказать, как собственник в первой очереди, не все дома качественно построены в первой очереди! Как строитель могу отметить только два дома, которые уже построены и заселены и которых нет проблем - это дом 10 и 11 по ул. Джонатана Свифта, так как именно эти дома построены на сваях. Обратите внимание, что на всех домах, кроме этих, начала отваливаться облицовка цокольной части, появились усадочные трещины и прочие не приятные моменты связанные с усадкой дома.
Я бы на месте потенциальных покупателей рассматривал именно эти дома.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 мая 2016 в 14:55
Продают вторую очередь домов. А собственности до си пор на первую очередь нет! Даже из под залога земля не выведена!
В общем люди не вляпайтесь!!!!!
0 -1 +1
26 февраля 2016 в 12:44
До сих пор ничего не сдано!
Про инфраструктуру вообще все забыли... ее просто не будет.
0 -1 +1
9 июня 2015 в 13:43
Большая часть квартир уже отремонтирована и люди с зимы живут там постоянно. Не понятно, кто вас не пускает? В нескольких коттеджах и таунах тоже живут, остальные сейчас активно ремонтируются. Коммуникации в доме все функционируют. Да, сроки по оформлению документов не соблюдаются, мы купили дом еще в 2012г. Да, со службой эксплуатации не всегда находишь общий язык. Но сейчас уже появилась реальная надежда все оформить в этом году и где вы у нас в России видели новостройки, где соблюдаются все сроки, нет никаких косяков и службы работают вежливо и усердно? В Эрине не так все плохо, к просьбам все-таки стараются прислушиваться, мне во всяком случае, пока не хамили. Зато место здесь прекрасное и это как-то примиряет с недочетами. Мы ремонт почти закончили и живем здесь с удовольствием.
0 -1 +1
23 апреля 2015 в 23:56
Первые построенные дома не могут ввести в эксплуатацию. Сроки сдачи переносились несколько раз. Служба эксплуатации хамски относится к дольщикам. Т.е. позвонить и договориться, что приедешь в купленную квартиру - проблема, они заняти, их нужно предупреждать сильно заранее и просто не пустят.
0 -1 +1
7 июля 2014 в 14:20
А нам сказали, что дальше так же кофортно будет.
-1 -1 +1
22 мая 2014 в 22:10
Не нравится то, что после того, как продажи пошли, решили понатыкивать там многоквартирных домов сколько влезет. Хотя на официальном сайте поселка нарисован большой сквер. Вместо сквера будет сотня домов и без парковки. Кто хочет вырваться из тесноты и парковочных битв Москвы, будет сильно разочарован.
0 -1 +1
Константин
#
20 декабря 2013 в 19:03
Моя мам купила тут однушку. Посмотрим на ее впечатления)
0 -1 +1
10 декабря 2013 в 22:45
Мы тоже были, все понравилось. Серьезно думаем над покупкой, есть сомнения по вводу в срок, но кто не смещался из строителей в сроках. К этому в принципе можно отнестись с пониманием, но сильно удивило и восхитило то, что активно ведут благоусройсво даже сейчас, стараются успеть к срокам и это приятно радует.

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Остров Эрин»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.