Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Отрада Девелопмент B
Еще 1 объект
Адрес

Красногорский, локация «Химки», локация «Отрадное», п. Отрадное

Как добраться?
Метро
Пятницкое шоссе
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 25.98 до 93.32м²
Этажей
5-6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (11 корпусов)
Акции и скидки
Новогодние скидки до 12% в ЖК «Отрада»
Скидки
24 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Отрада»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 25.98 — 51.28 2 350 000 — 5 000 000 7 планировок
2 к. кв. 64 — 74.7 5 000 000 — 7 246 000 6 планировок
3 к. кв. 72.58 — 93.32 6 314 000 — 8 118 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Отрада»

О жилом комплексе «Отрада»

дата обновления 05 декабря 2016, народный рейтинг - 3.0

На седьмом километре Пятницкого шоссе Красногорского района идёт строительство жилого комплекса «Отрада». Застройщиком выступает компания «Отрада Девелопмент».

Возведение началось в третьем квартале 2012 года.

10 монолитно-кирпичных жилых зданий возвысятся на пять этажей и будут иметь по 4 секции. Здесь будут представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Площадь их будет начинаться от 40 метров квадратных, и доходить до 80 «квадратов».

Минимальная площадь квартиры с одной комнатой равна 41,65 "квадрату», максимальная – 43,93. Площадь квартиры с двумя комнатами составляет от 53,17 до 58,77 квадратных метров. Минимальная площадь трёхкомнатной квартиры составляет 65,91 квадратных метра, максимальная – 81,32.

Высота потолков — 270 сантиметров. В окна будут вставлены двухкамерные стеклопакеты ПВХ в алюминиево-пластиковых рамах. Для отопления будут установлены терморегуляторы, что позволит самостоятельно настраивать температуру воздуха внутри помещения.

Проектом предусмотрено подключение всего жилого комплекса «Отрада» к инженерным коммуникациям, а именно — водоснабжению, газу, электричеству. Территория квартала огорожена и находится под видеонаблюдением.

Фасады жилых пятиэтажных зданий будут облицованы белым керамическим кирпичом, тонированной древесиной и стеклом, что подчеркнёт изыск комплекса.

Проектом предусмотрены подземный паркинг на 560 мест и открытая автостоянка.

Вблизи возводимого комплекса, располагается рекреационный комплекс, где имеется конная база, салон красоты, бассейн, озеро, аттракционы, детская площадка.

Ближайшая станция метро - «Пятницкое шоссе» - расположена в трех километрах.  А сам ЖК удалён от МКАД на 5 километров.

Новости и статьи
Топ-6 ситихаусов в Москве и области
13 июля 2016 в 13:42 750 От редакции
Топ-6 ситихаусов в Москве и области

Ситихаус до недавнего времени был редким предложением на рынке недвижимости. Речь идёт о двухуровневой или одноуровневой квартире на первом этаже, с отдельным входом и террасой. Сегодня в Москве и области  строится шесть объектов, в которых представлен такой формат жилья. Портал Novostroy, опираясь на данные аналитиков компании Urban Group, составил рейтинг жилых комплексов, в которых есть ситихаусы.

Шестую строчку занял «Level Barvikha Residence» компании МастерСтрой. Жилой комплекс премиум-класса находится на Рублево-Успенском шоссе. Для архитектора проекта Юрия Григоряна, руководителя учебных программ в институте «Стрелка» — это второй проект в Барвихе. В 2008 году он спроектировал там  торговый центр Luxury Village & Mercury Theater. В составе ЖК три жилых комплекса на восемьдесят квартир, площадью от 52 до 177 кв.м. В каждой из квартир есть камин. Сейчас  в продаже находится 28% ситихаусов, стоимостью от 278, 4 рублей за кв.м. Соответственно, минимальная стоимость такого сочетания загородного и городского жилья составит 14 940 700 млн рублей. Срок сдачи объекта: четвёртый квартал 2017 года.

Пятое место достаётся ЖК «Девять» в Котельниках от компании «Белая Дача Агро». Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса из семи домов и двух таунхаусов уже сдан в эксплуатацию. Ситихаусов здесь осталось всего 6%, стоимостью от 135,5 тыс за кв.м. Минимальная цена квартиры в Жилом комплексе — от 9 265 094 млн. рублей ( сюда включена так же парковка и кладовая).

На четвёртом месте жилой комплекс «Митино О2». Это один из «кислородных»  проектов Urban Group, так же ведущих строительство ЖК «Опалиха О3» и «Опалиха О2» в Красногорском районе. ЖК состоит из четырнадцати корпусов, один из которых будет сдан в третьем квартале 2017 года. В продаже «Митино О2» 4% ситихаусов, стоимостью от 107,9 тыс. рублей за кв.м, минимальная стоимость сити-хауса  - 7 736 430 млн рублей.

Тройку лидеров открывает ЖК «Отрада». С 2012 года  «Отрада-Девелопмент» строит в посёлке Отрадное клубный жилой комплекс из девяти корпусов. Первая очередь уже сдана в эксплуатацию, срок сдачи второй — четвёртый квартал 2017 года. Рядом находится озеро и конный комплекс, есть вся необходимая инфраструктура. В ЖК реализуется 15% ситихаусов, стоимостью от 117,3 тыс. за кв.м. Стоимость квартир начинается от  6 965 274 млн рублей.

Второе место отходит ЖК «Загородный квартал» в Химкинском районе, от компании RDI. Жилой комплекс окружён Химкинским лесом, состоит из тридцати корпусов высотой от четырёх до семи этажей.  Шестнадцать из них уже сданы, еще восемь готовятся ко сдаче во втором квартале 2016 года. В продаже 30% ситихаусов, стоимостью от 86,4 тыс.рублей за кв.м. Минимальная цена — от 3,900 000 млн рублей.

И первую строчку рейтинга занимает  ЖК «Видный город».  Он расположен на Расторгуевском шоссе, рядом с деревней Лопатино. Все вышеперечисленные сити-хаусы строились в сегменте «бизнес-класса», а этот проект от Urban Group находится в «экономе».Правда, доля ситихаусов здесь невелика: всего 2%. Стоимость кв.м составляет 97, 8 тыс. рублей, срок сдачи: третий квартал 2017 года. Минимальная цена ситихауса - от 3 031 800 млн рублей.

II очередь ЖК «Отрада» сдана в эксплуатацию раньше срока
9 февраля 2015 529 Новости рынка
II очередь ЖК «Отрада» сдана в эксплуатацию раньше срока

Вторая очередь ЖК «Отрада» введена в эксплуатацию раньше намеченного срока, а именно в декабре 2014 года, а не в I квартале 2015. Сдать третью очередь также планируют раньше заявленной даты — IV квартала 2015 года. На данный момент идут активные работы по строительству корпусов №22, №24 и №29.

Цены на квартиры в комплексе пока остаются на том же уровне, что и в 2014 году: средняя стоимость квадратного метра составляет 102 000 рублей. Стоит отметить, что во второй очереди проекта большое количество жилых помещений приобретается с помощью ипотечного кредитования, а именно 38,1%, в рассрочку куплено 32,2% квартир. В третьей очереди более популярной оказалась рассрочка, с помощью нее было куплено 47,2% жилья. 
 
Напомним, жилой комплекс «Отрада» возводится на расстоянии трех километров от станции метро «Пятницкое шоссе».
Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 05 декабря 2016
    Ехать нужно от развязки МКАД на 68-м километре по Пятницкому шоссе 5,7 км. Далее - свернуть направо. Здесь и будет находиться ЖК.
    Мнение портала
    дата обновления 20 ноября 2014

    «Отрада» - жилой комплекс, который строится в 6 километрах к северо-западу от МКАД по Пятницкому шоссе в поселке Отрадное. Район, где идет строительство, облюбован инвесторами. Здесь параллельно идет строительство ЖК «Микрогород «В лесу». Недалеко расположились ЖК «Росинка» и «Изумрудный город».

    По большей части, застройщиков, как и покупателей жилья, прельщает экологическая составляющая местности. Поселок Отрадное (вместе с Марьино и Ангелово) окружают лесные массивы, рядом протекает река Синичка. Шум с Пятницкого шоссе конкретно в ЖК «Отрада» не должен быть слышен из-за достаточного расстояния. 

    Некоторых может отпугнуть наличие Мытинского кладбища неподалеку. Однако, до него от ЖК 2,5 км.

    Около старой части поселка Отрадное есть детский сад. Тут же - культурно-досуговый центр, продуктовая палатка, кооный клуб. Обширную территорию занимает клиническая больница. Поселок Отрадное — место с хорошо развитой инфраструктурой. В нем имеется магазин, детский сад, школа, а также в непосредственной близости от новостройки расположена зона отдыха — конно-спортивный клуб, пруды, на которых предлагается платная рыбалка. Лес начинается в ста метрах от новостройки. Пятницкое шоссе проходит в 500 метрах от новостройки, по нему на своем автомобиле до МКАД можно добраться за несколько минут. Также по шоссе ходит большое количество автобусов и маршруток в направлении поселка Юрлово и города Зеленограда от станции метро Пятницкое шоссе. Непосредственно в поселок заезжают автобусы 32 и 575, но ходят они в среднем раз в час.

    Конкуренцию в ценовом вопросе составляют такие ЖК, как «Рязановский», «Левитан», «9-18».

    На данный момент (октябрь 2013) эта группа 5-этажных жилых домов находится на заключительной стадии строительства.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 13 ноября 2015 в 19:06
      Отличный проект. Рядом разнообразная инфраструктура.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 16 ноября 2015 в 00:26
      Низкие потолки – вот наиболее существенное замечание.

    Новостройки рядом c ЖК «Отрада»

    • 13
      «Отрада-апарт»
      от 3 298 тыс. руб.
      на расстоянии 0.16 км
    • 193
      «Микрогород «В лесу»
      от 4 314 тыс. руб.
      на расстоянии 0.82 км
    • 1
      «Синичка»
      от 6 925 тыс. руб.
      на расстоянии 1.06 км
    • 44
      «Ангелово-Резиденц»
      от 4 823 тыс. руб.
      на расстоянии 1.8 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Отрада» составляет 90 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Отрада» 1

    Последний написан 4 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 августа 2016 в 08:39
    Вопрос к купившим. Как вы справляетесь с проблемой удаленности сада и школы? Сколько по факту дорога занимает. Странно ,что вблизи ЖК соцобъектов нет. Большой минус
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Отрада»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.