Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
S.A. Ricci
Еще 4 объекта
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
30 квартир в продаже, площадью от 23.2 до 96м²
Этажей
9
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г.

Апартаменты в МФК «Отражение»: характеристики и цены

дата обновления 08 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.2 — 36.8 3 300 000 — 6 702 000 6 планировок
1 к. кв. 34.8 — 48.6 4 600 000 — 8 673 000 8 планировок
2 к. кв. 49 — 76.8 7 105 000 — 13 300 000 13 планировок
3 к. кв. 79 — 96 14 600 000 — 19 249 000 3 планировки

О многофункциональном комплексе «Отражение»

дата обновления 20 июня 2016, народный рейтинг - 4.7

Компания «S.A.Ricci» вывела в продажу комплекс апартаментов «Отражение». Адрес комплекса: ул. Шереметьевская, вл. 62. Продажи апартаментов ведутся в соответствии с ФЗ 214. Сдача комплекса намечена на четвертый квартал 2017 г.

Проект комфорт-класса. Располагается комплекс апартаментов на участке в 0,6 гектара. Общая площадь комплекса составляет почти шестнадцать тыс. кв. м. Здание девятиэтажное, строится по монолитно-кирпичной технологии, индивидуальному проекту. В отделке многофункционального комплекса используют урбанистический бетон. В состав комплекса апартаментов «Отражение» войдут апартаменты от одной до трех комнат. Предусмотрена возможность объединить помещения. На выбор покупателей три вида планировок студий, три варианта планировок однокомнатных апартаментов, четыре варианта – двухкомнатных. Площади апартаментов варьируются от двадцати трех до девяноста трех квадратных метров. Общая площадь номеров — более десяти тысяч квадратных метров. Здание оборудуют четырьмя лифтами. В комплексе апартаментов проведут централизованные коммуникации.

В комплексе запроектирована подземная автостостоянка, рассчитанная на тридцать две машины. Первый этаж комплекса будет нежилым. Здесь разместят офисы, магазины, кафе. Территория комплекса апартаментов будет огорожена. Предусмотрена организация круглосуточной охраны комплекса. На придомовой территории установят малые архитектурные формы. Будут выполнены работы по озеленению, обустроен сквер с аллеей для прогулок.

До ближайших станций метро - «Алексеевская» и «Марьина роща» - можно добраться на автобусах и маршрутках. В пешей доступности от комплекса расположено две железнодорожных станции. Третье транспортное кольцо проходит в двух км от комплекса, проспект Мира — в одном км от комплекса апартаментов.

Экологию местности нельзя назвать полностью благоприятной. Несмотря на то, что комплекс апартаментов строится рядом со сквером, до промышленных площадок — 900 метров.

Инфраструктура местности на хорошем уровне. В непосредственной близости от многофункционального комплекса находятся колледж, школа, детский сад, магазины, аптека, кафе, торговый центр. Инфраструктура района Марьина роща включает деловые центры, более десяти школ, восемь детских садов, колледжи, училища, музыкальную и художественную школы, молодежный центр, театры, кинотеатры.

Новости и статьи
Топ-7 студий в пределах МКАДа дешевле 3,5 миллионов
19 октября 2016 в 18:29 606 1 Новости рынка
Топ-7 студий в пределах МКАДа дешевле 3,5 миллионов

По данным экспертов «Метриум Групп» цена на студии прибавила уже 7% за шесть последних месяцев. Поэтому мы собрали для вас подборку студий по пока еще «выгодным» ценам в пределах МКАДа.                             

В МФК «Отражение» Северо-Восточного административного округа можно купить студию в 23,2 кв. метра за 3,3 млн. Расположена она будет в 9-ти этажном комплексе комфорт-класса. Комплекс строят рядом со сквером, но вот до промышленных площадок всего 900 метров. Срок сдачи объекта - 4 кв. 2017 года.

Севернее от первого комплекса расположен МФК «на улице Смольная, 44» здесь студии больше - 27,2 кв. метра и дешевле - 3,2 млн. Две семнадцатиэтажки будут расположены среди лесопарковых зон и водоемов, но вокруг несколько крупных магистралей - жильцы могут не только наблюдать пробки, но и сами стоять на подъезде к дому. Сдать комплекс должны во 2 кв. 2019-го.

В МФК «Березовая аллея» минимальная площадь студии 24,4 кв. метра - стоимость 3,1 млн. Проект заявлен как комфорт-класс, пять корпусов комплекса расположены в удачном с точки зрения транспортной доступности месте. До метро - 5 минут пешком. Сдадут комплекс в 1 кв. 2018-го - 3 кв. 2019-го.

ЖК «Влюблино» в Юго-Восточном округе состоит из двух корпусов этажностью от 5 до 17-ти. Студия здесь стоит от 3,1 млн. за 22,9 кв. метра. В двух секциях, где расположены однушки и студии - по утрам можно будет попасть в очередь к лифту - здесь по 9 квартир на площадке. Но зато сам комплекс стоит обособленно - на пустыре между двух улиц. Сдадут объект - в 4 кв. 2018-го.

МФК «Янтарь apartaments» на севере Москвы предлагает покупателям студии в 24,1 кв. метр за 2,8 млн. рублей. Продают студии, и прочие квартиры в комплексе - с чистовой отделкой. Левобережный район на котором расположен дом считается одним из наиболее экологически чистых в Москве. Сдадут комплекс в 3 кв. 2017-го.

Следующий комплекс расположен в Южном административном округе. В МФК «Студиоквартал» можно купить студию площадью 24,5 кв. метра за 2,4 млн. Студии здесь функциональные, широкие, с 2-3-мя окнами. Но достроить их планировалось еще год назад. Новый срок сдачи трех корпусов комплекса - 3 кв. 2017-го.

МФК «Cleverland» будет построен в СВАО. Здесь самые маленькие студии и самые низкие цены. За 16 кв. метров - 2,1 млн. 14-этажное здание возводится недалеко от ботанического сада РАН. Для жильцов будет удобным доступ к крупным магистралям. Строят комплекс без задержек, срок сдачи планируется на 4 кв. 2018-го.

Топ-5 новостроек возле новых станций метрополитена Москвы
20 сентября 2016 в 15:49 796 От редакции
Топ-5 новостроек возле новых станций метрополитена Москвы

В Москве завершилось строительство нового участка Люблинско-Дмитровской линии метрополитена. В результате линия пополнилась трёмя новыми станциями: «Бутырская», «Фонвизинская» и «Петровско-Разумовская». Станции покрывают участок протяжённостью свыше 5,5 километров. Кроме того, событие это примечательно тем, что в Москве ранее ещё никогда не сдавали 3 новые станции одновременно. Портал Novostroy.ru, в свою очередь, подготовил рейтинг пяти комплексов, расположенных рядом с новыми станциями столичного метрополитена.

Пятое место досталось жилому комплексу «Дыхание», который строит компания «ФСК Лидер». Проект строительства комплекса предусматривает возведение пяти жилых корпусов высотой не более 22 этажей без объектов инфраструктуры. Завершение строительства комплекса застройщиком намечено на конец 2016 года. До новой станции метрополитена «Фонвизинская» расстояние составляет 1,1 километр. Однако стоит учесть, что станция метро «Тимирязевская» находится всего в 200 метрах от ЖК. Цена самой дешёвой однокомнатной квартиры в этом объекте составляет 14 165 990 за «однушку» площадью 52 кв. метра.

На четвёртом месте находится МФК «Studio 12», строительством которого занимается компания «KR Properties». Проект строительства предусматривает возведение здания с апартаментами переменной этажности высотой не более 4 этажей, паркинги и благоустройство придомовой территории. Расстояние от комплекса до метро «Бутырская» составляет 1,3 км. Стоимость самого доступного апартамента в МФК «Studio 12» составляет 7 599 800 рублей. Площадь такого жилого помещения составит 58,10 «квадратов».

Третье место занял жилой комплекс «Тимирязев парк». Данный объект бизнес-класса представляет собой 22-этажное здание, жилая площадь которого составляет около 20 000 квадратных метров. Застройщик намерен сдать объект в четвёртом квартале 2018 года. Расстояние от ЖК до новой станции метро «Фонвизинская» составляет 1,2 километра, однако ближайшей станцией метро является «Тимирязевская», до неё расстояние составляет всего 500 метров. В данном комплексе самая доступная «однушка» площадью 32,8 квадратных метров обойдётся в 6 817 000 рублей.

На втором месте расположился многофункциональный комплекс «Отражение». Застройщиком проекта выступает строительная компания «S.A. Ricci». Согласно плану строительства, девелопер намерен возвести девятиэтажный дом, в котором будет размещён комплекс апартаментов, подземный паркинг на 32 машиноместа и коммерческие помещения, под которые отведён первый этаж здания. До станции метрополитена «Бутырская» от объекта — полтора километра. Самая дешёвая студия площадью 23,2 кв. метра стоит 4 692 375 рублей.

Первое место нашего рейтинга занял МФК «Cleverland» от застройщика «КомСтрин». Комплекс располагается в 500 метрах от станции метро «Петровско-Разумовская». Единственный четырнадцатиэтажный корпус, из которого собственно и состоит МФК будет сдан в эксплуатацию в четвёртом квартале 2018 года. На первых этажах здания будут находиться коммерческие помещения. Кроме того, в комплексе предусмотрен подземный паркинг на 87 мест. Цена наиболее доступного апартамента площадью 16,03 «квадрата» составляет 2 321 144 рубля.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 июня 2016
    На общественном транспорте от метро «Алексеевская» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №61м и следовать до остановки «Калибровская улица», затем необходимо повернуть на ул. Годовикова и следовать по ней до Звездного бульвара. Свернув налево на Звездный бульвар, необходимо идти до пересечения с ул. Шереметьевская, свернув на которую налево, требуется следовать до дома №62.

    На машине от площади перед метро «Алексеевская» необходимо повернуть на Новоалексеевскую улицу и следовать по ней до пр. Мира, выехав на который, требуется следовать до Рижской площади. Проехав Рижскую площадь, необходимо следовать до ТТК, свернув на которое направо, необходимо ехать до Шереметьевской ул. Свернув направо на Шереметьевскую улицу, необходимо следовать 1,5 км до МФК.

    Мнение портала
    дата обновления 02 сентября 2016

    Несколько лет назад этим проектом занималась «Балтийская строительная компания». Однако последняя информация о ее планах по строительству здесь гостиничного комплекса с апартаментами датирована октябрем 2013 года. Именно тогда на совещании у Главного архитектора Москвы в столичном Комитете по архитектуре и градостроительству было в целом одобрено предпроектное предложение по строительству дома на ул. Шереметьевской, вл. 62, стр. 1. В дальнейшем «БСК» перестал фигурировать в качестве застройщика и строительство по данному адресу перешло в руки компании «УКРРОСМЕТАЛЛ». Строящийся комплекс получил название «Отражение». Как и предполагалось ранее, в продаже здесь апартаменты. Если сравнивать нынешний проект с предыдущим, то отличия в них минимальны. Оно в общем и не удивительно, если учесть, что проектировщиком этого дома во всех документах по-прежнему официально выступает ЗАО «БСК (М)»

    Что касается компании «УКРРОСМЕТАЛЛ», то ранее на строительном рынке она замечена не была. Но в целом это авторитетная бизнес-структура, объединяющая предприятия в разных странах бывшего Союза. Надо полагать, что построить дом ей вполне по силам. Партнером в деле реализации апартаментов выступила компания «S.A. Ricci», давно зарекомендовавшая себя на рынке недвижимости как вполне надежный брокер.

    Потенциальному покупателю, рассматривающему «Отражение» как вариант для себя, стоит обратить внимание на одну весьма важную деталь. Мы уже сказали, что это не квартиры, а апартаменты. Но последние тоже могут иметь отличия между собой. В данном случае важно, что по документам «Отражение» строится не как многофункциональный, а как гостиничный комплекс. Это, по логике, позволит покупателям апартаментов платить налог по минимальной предусмотренной для нежилой недвижимости ставке (не 2% как для офисов, а 0,5%). Разница в рублях будет существенной.

    Апартаменты, представленные в «Отражении», вполне стандартны по планировкам. Диапазон площадей достаточно широк, чтобы для разных категорий покупателей нашелся здесь подходящий вариант. Правда трехкомнатных апартаментов считанные единицы, но «двушек» достаточно много, а кроме того, застройщик предусматривает объединение смежных апартаментов. Из плюсов планировки отметим просторные в большинстве своем кухни-столовые и наличие больших комнат в ряде квартир. Минус, на наш взгляд, отсутствие полноценных балконов и только совмещенные санузлы.

    Место, выбранное для строительства, имеет как плюсы, так и минусы. Недостатки в основном экологического свойства: близость промзон и подъездных путей станции «Москва товарная», отсутствие поблизости парков, если не считать небольшого сквера рядом. Из плюсов отметим неплохо развитую социальную инфраструктуру. Неподалеку от дома школа, три детских сада, детская и взрослая поликлиники. Кроме того, поблизости находится крупный торговый центр «Капитолий Марьина Роща» (гипермаркет «Ашан» и другие магазины, кинотеатр, кафе и др.).

    Транспортная доступность новостройки средняя. До метро примерно полтора км. Главная местная магистраль — Шереметьевская улица — в часы пик страдает от пробок, других вариантов выезда отсюда на ТТК или в сторону МКАД нет. У автовладельцев также могут возникнуть сложности с парковкой. Подземный паркинг в комплексе рассчитан только на 46 мест, а апартаментов в доме 209. При этом свободного пространства рядом с домом не так уж и много.

    Строительство комплекса идет в хорошем темпе. 7 июня официально был дан старт стройке, а по состоянию на конец августа дом в монолите дорос уже до третьего этажа. Учитывая, что времени до сдачи объекта в эксплуатацию у застройщика еще много, ситуация никаких опасений пока не вызывает.

    Ближайшим конкурентом «Отражения» выступает ЖК «Studio 12». Кроме того, можно рассмотреть варианты в комплексах «Савеловский Сити», «Двинцев,14» и  «Sky City». В стадии проектов «Дом на улице Сущевский Вал», МФК на улице Шереметьевская, 60А, «Дом на улице Годовикова» и др.

    Новостройки рядом c МФК «Отражение»

    • 17
      «Studio 12»
      от 6 090 тыс. руб.
      на расстоянии 0.23 км
    • 5
      «Sky City»
      от 7 663 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км
    • 24
      «Парк Мира»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.38 км
    • 121
      «Савеловский Сити»
      от 4 415 тыс. руб.
      на расстоянии 1.64 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Отражение» составляет 160 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Отражение» 1

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 22:07
    Хороший проект. Мы с семьёй определились. Жаль на форумах пока сообщений по комплексу почти нет.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Отражение»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.