Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Химки, локация «Ленинградское шоссе», г. Химки, пр. Мельникова

Как добраться?
Метро
Планерная
9 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
23
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

О жилом комплексе «Панорама» (Химки)

дата обновления 11 апреля 2016, народный рейтинг - 5.0

Дом категории бизнес-класса выполнен по индивидуальному проекту, в силе hi-tech. Он состоит из одной секции. Первый этаж полностью отведён под нежилые помещения. Здесь предусмотрено 2 помещения для расположения отделения банка, помещение для работы консьержа, выделенная электрощитовая, технические и инженерные помещения, комната охранника и пожарный пост, диспетчерская лифтов, мусорокамера.

Высота первого этажа – 390 см. Со второго по двадцать третий этаж располагаются квартиры. На одном этаже по плану находится 8 квартир. Всего их построено 172, они занимают площадь 11598 м.кв. Здесь имеется 63 квартиры с одной комнатой, 63 квартиры с двумя, 42 – с тремя комнатами. Высота потолков – 330 см. Площадь квартир находится в пределах от 53 до 164 м.кв. Каждая - повышенной комфортности и по проекту имеет лоджию, обязательно застеклённую, что обеспечивает улучшенную звукоизоляцию. В основном, окна квартир выходят на юго-запад, юго-восток, северо-запад и северо-восток.  Кстати, окна застеклены двухкамерными стеклопакетами, что, вкупе с застеклёнными лоджиями, повышает степень звукоизоляции и теплоизоляции и создаёт оптимальный микроклимат внутри помещения. 23 этаж вмещает в себя четыре пентхауса, с панорамными окнами. Высота этого этажа достигает 425 см.

Все квартиры выполнены по последним техническим и инженерным требованиям. Здесь проведено отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация.

Территория около ЖК «Панорама» оснащена детскими площадками, площадками для отдыха и для хозяйственного назначения. Здесь выполнено озеленение, проезды асфальтированы, выложен тротуар, построена гостевая автостоянка на 18 мест.

Жилой комплекс «Панорама» находится в двух км от МКАД. До Москвы на общественном транспорте можно заехать за 10-15 минут от станций метро «Планерная» или «Речной Вокзал».

Состояние экологии местности хорошее. В пешей доступности находится парк «Дубки». Промышленных предприятий поблизости нет.

ЖК возведён в уже застроившемся микрорайоне, с развитой инфраструктурой. Буквально в 50 метрах от него находится общеобразовательная школа.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 11 апреля 2016
    На общественном транспорте от метро «Речной Вокзал» до ЖК можно добраться на маршрутке №532. Ехать следует до остановки «Улица 9 Мая, 6, от нее до объекта пешком — 620 метров.

    На машине от метро «Речной Вокзал» следует ехать по Фестивальной улице 380 метров, затем свернуть на Ленинградское шоссе и следовать по нему 4,9 километра, до улицы Маяковского. По улице Маяковского следует ехать 13 километров до Юбилейного проспекта, затем выехать на улицу 9 Мая и ехать по ней 17 километров до объекта.

    Мнение портала
    дата обновления 16 июня 2015

    Данный объект стал заметным явлением на рынке химкинских новостроек.  В первую очередь, выделился он, конечно, своей высотой: все-таки двадцать с лишним этажей по меркам Химок это прилично. Во всяком случае на улице Дружбы поблизости ничего столь высотного не наблюдается.

    Во-вторых, заинтересовал покупателей он своими квартирами. Здесь действительно хорошие просторные квартиры, вполне соответствующие уровню бизнес-класса. Фактически подобрать тут жилье можно для любой категории покупателей. Ну и, конечно, немаловажно, что в архитектурном плане дом выглядит весьма стильно и современно, а его техническое оснащение соответствует высокому статусу.

    К минусам ЖК можно отнести нехватку парковочных мест во дворе. Имеющийся подземный паркинг вместить всех желающих не в состоянии, а дворовая территория минимальна, т. к. дом построен по принципу точечной застройки (если называть вещи своими именами, то это была «уплотниловка», от которой местные жители были совсем не в восторге).

    Если кратко оценить плюсы и минусы местоположения новостройки, то надо отметить, что дом построен неподалеку от транспортной развязки на перекрестке двух улиц с весьма оживленным движением. Поэтому здесь довольно шумно, да и пыли хватает. В то же время деревья рядом хоть и имеются, но их не так много. Также надо отметить, что неподалеку от жилого комплекса расположена промзона. Поэтому в плане экологии обстановка тут не идеальна.

    Социальная инфраструктура развита в 5-м микрорайоне Химок неплохо. Во всяком случае, со школами и детскими садами ситуация более-менее благополучная. В крайнем случае соцобъекты есть и в соседних 4-м и 6-м микрорайонах. Ну а, что касается магазинов, то с этим проблем нет — в конце концов прямо перед домом расположен большой торговый комплекс.

    Транспортная доступность жилого комплекса нормальная в пределах Химок. Что же касается дороги в Москву, то тут проблемы, конечно, имеются.  На Ленинградском шоссе пробки в часы пик явление обычное. Впрочем, у новоселов «Панорамы» есть возможность добираться до МКАД и по Новокуркинскому шоссе. Кроме того, есть надежда, что после открытия платной трассы Москва — Петербург ситуация на Ленинградке станет несколько проще.

    Из альтернативных видов транспорта остаются электрички, но до химкинского вокзала от ЖК «Панорама» больше 3,5 км — пешком идти слишком долго. В перспективе же большие надежды жители возлагают на открытие ветки наземного метро, которое по планам должно прийти в Химки в ближайшие годы.

    Жилой комплекс построен и сдан, квартиры в нем можно приобрести теперь только на вторичном рынке. К застройщику — компании «ЦентрСервис» были некоторые вопросы по срокам сдачи дома в эксплуатацию, но какое это теперь уже имеет значение? В целом дом построен весьма качественно, нареканий от жителей на тематических форумах в интернете практически нет.

    Новостроек в Химках в настоящее время хватает. Из тех, что расположены неподалеку от «Панорамы», можно назвать ЖК «Родионово», «Альфа Центавра», «Ленинградский», «Менделеев», «Две столицы» и ряд других.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 13 ноября 2015 в 19:22
      Объект давно сдан и был успешно реализован.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 15 ноября 2015 в 03:35
      Хорошая инфраструктура, квартиры только на вторичном рынке, высокие потолки. Близко к МКАД.

    Новостройки рядом c ЖК «Панорама» (Химки)

    • 14
      «Родионово»
      от 4 338 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км
    • 118
      «Альфа Центавра»
      от 4 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.77 км
    • в Химках
      от 3 710 тыс. руб.
      на расстоянии 0.84 км
    • 152
      «Новокуркино»
      от 2 784 тыс. руб.
      на расстоянии 1.14 км

    Отзывы о ЖК «Панорама» (Химки) 23

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 мая 2014 в 20:51
    Вообще 110 рублей не такая и большая цена для готового дома.
    Интересная новостройка, сегодня проезжал мимо, не знал названия, потом дома по адресу удалось найти.
    Как давно сдан этот дом? Просто не очень люблю новостройки, так как там много нюансов, и с электричеством, и в целом, с отладкой коммуникаций. О ремонтах соседей я уже не говорю, этого бы не хотелось. Если год ещё ничего, если меньше.. не очень хорошо.
    0 -1 +1
    7 июня 2014 в 15:35
    Больше года как, точно сдан..
    И я тоже новостроечный хаос не перевариваю, это всё же для молодых, для авантюрных,а когда хочется покоя и тишины в приоритете, это не очень весёлый вариант прямо скажем.
    Панораму рассматривал год назад, или что то около этого, как один из вариантов. Думал насчёт Химок, на тот момент был только он из готовых, но потом обстоятельства резко изменились, и взял на Юге Москвы, вот так резко.. в микрорайоне Царицыно.
    Но о Панораме тогда много хорошего удалось выяснить. Новый дом, очень высокотехнологичный, очень качественный, не буду расхваливать, сами смотрите конечно, но в Химках, именно в этом районе, он был одним из самых, сейчас уже не знаю, может и другие подоспели какие.
    0 -1 +1
    23 марта 2014 в 21:50
    Всего 4 квартиры осталось в Панораме, сегодня звонил по наличию.. Обидно, конечно что поздно на него сподобился обратить внимание. Конечно потрясающие 2 четырхкомнатные квартиры остались. Но я на 21 этаже на двухкомнатную нацелен, это единственное что по карману, и вид из окон вообще покорил наповал, даже обстановку под него выстраивать буду, высокие этажи в таких местах конечно совершенно потрясающая вещь, другого такого найти сложно.
    А что это, насчёт местных жителей разговор идёт, или сами жители Панорамы не довольны чем то, помогите разобраться, чем тогда?
    0 -1 +1
    30 марта 2014 в 12:32
    У того же продавца - НДВ, посмотрите, есть ещё несколько объектов в Химках, и дешевле. Если конечно вас не интересует готовая квартира, там то пока стадия ранняя, котлован. Хотя многие такое и ищут, в надежде сэкономить, это верный способ.
    Насчёт местных везде идёт сыр-бор, где дом ставят на месте привычной им свободы, но это пустые разговоры тех, кто вспоминает прошлогодний снег, которого нет и не будет уже никогда. Сами жители Панорамы вообще в интернете редкие гости, я не встречала. Потому что и обсуждать толком нечего, с объектом проблем и не было и нет, нет и людей в виртуале, все в реале.
    0 -1 +1
    21 февраля 2014 в 18:26
    Этот ЖК вообще одним из самых без проблем достроившихся назвать можно, и по качеству всё отлично, и со сроками практически без заминки сдали, магазины, школа, сад, всё в шаговой доступности. Очень он мне как нравился, так и нравится. У нас сотрудница с мужем там купили, не на радуются, вот как езжу в головной офис, болтаем с ней на эту тему. А я в ЮАО взяла, тоже новостройку, но судя по тому что она рассказывает -это небо и земля просто.У нас перебои со всем чем только можно, у них порядок во всём. У нас окна все под замену, там хорошие по качеству, ну и во всём так.
    У НДВ и ещё в Химках новостройки есть, смотрю у них вот на сайте, но конечно из таких уже гоовых домов, кажется в от только этот.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    14 февраля 2014 в 03:05
    дом нормал! рядом маркеты Виктория 24ч,МЕГА+АШАН. дорога Юбилейка с утра стоит,а рядом через Молодеж.прзд до НКуркинского моста на МКАД.
    НХимки в плане инфра-структура - лучше! на Панораму глядит центральный офис СБанка.
    СтХимки в этом плане хуже.
    0 -1 +1
    15 февраля 2014 в 12:04
    Соглашусь с вами, по инфраструктуре Химки вообще мне нравятся, район что старых Химок, что Новых полностью заточен под проживание, чтобы ни за чем нужным оттуда не выезжать за три девять земель, всё есть, всё под боком, основные магазины, сберовские отделения, поликлиники и школы. Так что Химки в этом плане район продвинутый, и приятно ещё что при этом при всём тут на порядок лучше с экологией даже чем в самой Москве, уже невооружённым глазом чувтсвуется. Ко мне когда друзья знакомые приезжают в гости, это первое о чём они говорят, все как один. Приятно..!
    Мне почти 2 года назад этот ЖК в НДВ посоветовали прямо таки настоятельно, ничего не оставалось делать как довериться, и теперь часто вспоминаю это, и кроме благодарности даже сказать нечего. Очень довольна квартирой в этом доме, и самим местом.
    0 -1 +1
    Покупатель
    # cкрыть ответы (1)
    24 июля 2013 в 12:48
    Известно что-нибудь по поводу заселения?
    Заминка с вводом в эксплуатацию уже затянулась на довольно долгий срок.
    0 -1 +1
    15 января 2014 в 17:49
    Все желающие получают ключи, делают ремонт. Правда жить пока нельзя, дом не сдан, но так понимаю до весны сдадут, раньше всё равно вряд ли у кого желание будет, народ и за ключами не спешит. Там надо платить коммуналку за 3 месяца+вывоз мусора и т.п связаное с новостройкой, ясное дело никто не торопится, с однёхи что то порядка 30-ки выходит, остальное естественно выше.. Да и с ремонтами по зиме не сильно кто связываться хочет, окна менять тяжко, а за ними тянется целый шлейф других работ, всё взаимосвязано.
    До весны, думаю, тишина по умолчанию.
    0 -1 +1
    17 июля 2013 в 11:07
    ключи...
    +1 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    24 апреля 2013 в 15:04
    А кто нибудь знает, почему сроки перенесены? там вроде же всё построено? или проблема с документацией?
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    # cкрыть ответы (2)
    19 марта 2013 в 12:38
    Район переполнен людьми, никакой инфраструктуры не хватает, а они еще строят многоэтажку, там же борьба идет за кусок хлеба магазине по вечерам,пришел позже, вообще ничего не останется, а про парковки вообще говорить не хочется.
    0 -1 +1
    Козельникова Любовь
    #
    17 января 2014 в 22:35
    Вы прямо времена застоя, правда, какие то описываете. Я борьбы за хлеб не встречала в обыденной жизни аккурат с тех времён. Хочется спросить, на какой планете вы живёте, и в какое время, что мы с вами в разных плоскостях находимся? На Мельникова, и на Дружбы есть и школы и сады, вам этого, что, мало? Я в округе, в пешей доступности 10-15 минут насчитала из 3 сада и 2 школы. Заходила и сама лично спрашивала, не во все правда, но в двух садах сказали приводите, ребёнку 3 года.
    Так что не так страшен чёрт, как вы его хотите представить. Я не вижу в этой новостройке вообще ни одного минуса, поэтому и не так многочисленны обсуждения, я подозреваю, не о чем говорить особо, у нас ведь только кости мыть весело, другого не умеем. Правда?
    0 -1 +1
    Полина Панкова
    #
    22 февраля 2014 в 18:28
    Какую то ерунду говорите! Сами то хоть в свои слове верите? Спешу вас разочаровать, в этом районе запланировано строить СТОЛЬКО, что вам и не снилось, и уплотнять будут ещё и ещё. Вы на Москву посмотрите, и на Химки, и поймёте о чём я. То что в Химках начали строить, точечно, и массово, это как должное придётся воспринимать, свободы и огромного места между домами, нигде не останется. Ул. Дружбы ещё свободная, да и с садами школами окрестными не думаю что будут проблемы.
    Зря вы так агрессивно, в Панораме и паркинг свой есть, и магазин открыли для новосёлов свой, а то что в дет. садовской группе по одному-два ребёнка прибавится, вам от этого что, невтерпёж что-ли гадость сказать?
    0 -1 +1
    6 марта 2013 в 10:20
    Насчет озеленения и благоустройства - это шутка? Дом построен на месте уничтоженного сквера, тротуары все разбиты, ни деревца, ни кустика, да и сажать негде, из подъезда - прямо на стоянку торгового центра.До метро пока доберешься - глаза выпучишь, такие пробки! На детсады не рассчитывайте - по три года в очереди стоят, школа забита под завязку, в поликлинике только терапевт, да и то в очереди насидишься.
    0 -1 +1
    13 января 2014 в 21:06
    Всё что вы перечисляете можно отнести к любому другому району, как спальному, так и ближе к центру, только конечно с некоторой долей преувеличения, ни без этого. Я понимаю, раздражает, что на месте где можно было с собакой погулять теперь стоит дом, и парковка, и территория огорожена, не пройти. Но с другой стороны надо смотреть на это как на неизбежное, не построй тут этот ЖК, так построили бы другой, только и всего. Точечная застройка идёт по всей Москве, и окрестным городам, "уплотняют" дома, так как раньше, уже не строют, места нет, земля на вес золота. Мы же хотели повышения рождаемости? - а жить то где детишкам нашим, кто нибудь подумал.
    ИМХО Панорама ещё не самый плохой вариант, хоть один всего дом, а не несколько, и магазин есть где разместит дело времени. Так он по моему там и есть.
    0 -1 +1
    полина дашк.
    #
    16 января 2014 в 17:17
    +1000 просто местные не хотят принемать как данность, что Химки сейчас достаточно лакомый ломоть пирога, который будут резать и делить, строить и продавать. Сквер или не сквер, дорожки.. всё сделают, вернее ПЕРЕделают, будет по человечески, современно. Что за утопия? Что за глупость? Не понимаю этого.. как народ борется всеми силами с чем то новым, при таких раскладах надо иметь свой дом, где никто не потревожит, и не вырубят любимый яблоневый сад.
    В Химках земли много ещё, старая застройка с огромным запасом сделана, так что, готовьтесь, это не первая и не последняя "Панорама" в вашем районе))..
    А дом хороший! Побольше бы таких, заместо бараков и пятиэтажек.
    0 -1 +1
    Анна Лошак
    # cкрыть ответы (1)
    25 февраля 2014 в 23:40
    А вы простите кто будете, местный житель? Из окрестных домов если только, тогда понятна ваша агрессия. Даже спорить не буду ни про сквер, ни про разбитый асфальт, это нелепо звучит. Надеюсь люди кто читают, знают о чём идёт речь, и от души посмеются над этой нелепостью."Планерный" построен, и говорить уже не о чем, сады и школы в окрестностях ближайших есть. И говорить об очередях тоже.., сказки! мягко говоря, это приберегите для посторонних. А уж тут посторонних нет, все либо купили, либо собираются, но уж понятно дело, все обо всём более или менее в курсе.
    0 -1 +1
    8 марта 2014 в 23:09
    Мы прекрасно записались в сад №26, с местами там проблем нет, нас принимала сама заведующая, очень приятная дама в годах, сразу видно что работает всю жизнь и толк в своём деле знает. Сад приятное впечатление произвёл, всё ухожено, в группах хороший ремонт, всё что надо есть.
    О том что пишут что типа сквер снесли -враньё, в районе много зелени, деревьев, детских площадок, мест где можно посидеть и отдохнуть, с этим вообще не придраться. К тому же у Панорамы тоже территорию прилично облагородили, не знаю, как было раньше, но сдаётся мне, что такого порядка там не было, уж точно.
    Просто местные привыкли к тому что было, и новое всегда принимают в штыки..
    Панорама отличный комплекс, мы ни чуточки не жалеем что туда переехали, по сравнению с СЗАО Москвы не сравнимо комфортней, и приятней жить семьёй с ребёнком, всё познаётся в сравнении.
    0 -1 +1
    1 марта 2014 в 19:28
    Вы на каждом форуме пишите про уничтоженный сквер, вот "это шутка"? потому что его там отродясь никогда не было, пустырь со стихийно выросшими деревьями и кустарниками, бурьяном, и мусором в траве, это по вашему СКВЕР? К тому же вокруг территории посажены деревья, они компенсируют, то от чего пришлось избавиться.
    Вы мне напоминаете пикетчиков Химкинского леса, которые бросались под колёса деревья защищая))) Неужели не понятно вам, что в планах застройка, и её осуществят, нравится это местным жителям или не нравится. У НДВ на сайте Панорама, один из самых удачных домов, на мой взгляд, и по качеству и по концепции и по технологию, да и расположение кому север удобен, хорошее.

    Подписаться на обновления в ЖК «Панорама» (Химки)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.