Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Крон-М
Еще 1 объект
Адрес

Ивантеевка, ул. Первомайская

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
96 квартир в продаже, площадью от 31 до 108м²
Этажей
11-17
Высота потолков
2.74 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2018 г. — Проект (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Первомайский» (Ивантеевка): характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 31 — 56.67 2 357 000 — 3 857 000 45 планировок
2 к. кв. 58.14 — 85.04 3 500 000 — 5 102 000 36 планировок
3 к. кв. 87 — 108 4 819 000 — 6 219 000 14 планировок
4 к. кв. 107 6 117 000 — 6 320 000 1 планировка

О жилом комплексе «Первомайский» (Ивантеевка)

дата обновления 10 августа 2016, народный рейтинг - 3.0

ЖК «Первомайский» — это проект девелопера ГК «Крон-М». Жилой комплекс строится по адресу: город Ивантеевка, ул. Первомайская, вл. 10. Запланировано, что строительство первого корпуса начнется во 2 квартале 2016 года. Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию —  3 квартал 2018 года. Два других корпуса находятся в стадии проектирования. Жилой комплекс будет возведен на месте домов, признанных ветхими.

ЖК «Первомайский» будет состоять из 3-х монолитных корпусов переменной этажности. Первый и второй корпус будут иметь высоту 17 этажей, третий — 11 этажей. К продаже представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Известно, что в первом корпусе будет 148 квартир. Площадь 1-комнатных квартир варьируется от 46 до 57 кв. м, 2-комнатных — от 65 до 85 кв. м, а 3-комнатных — от 93 до 96 кв. м. Квартиры будут сдаваться без отделки. Цены на жилые помещения соответствуют эконом-классу. Реализация объектов недвижимости будет проводится согласно 214-ФЗ. На первых этажах зданий запроектированы нежилые помещения.

Застройщик планирует построить гостевую парковку открытого типа. Кроме того, будет создана детская площадка, оборудована зона отдыха. Территорию благоустроют: высадят деревья и кустарники, заасфальтируют подъездные пути.

В радиусе полукилометра находятся такие объекты инфраструктуры, как: дворец спорта «Олимп» с двумя бассейнами, 2 школы, 3 детсада, отделение Сбербанка, отделение почты, сетевые продуктовые магазины. В пешей доступности расположен ТРЦ «Гагарин», включающий в себя кинотеатр и круглосуточный супермаркет.

Транспортная инфраструктура района оценивается как хорошая. Вблизи от комплекса расположена остановка общественного транспорта. От нее можно доехать на автобусе до станции метро «ВДНХ», а также до других областных городов — Пушкино и Щелково. От места застройки можно дойти до железнодорожной станции «Ивантеевка-2» пешком.

Экологическая ситуация района также оценивается как благоприятная. Недалеко от места комплекса протекает река Уча. В пешей доступности находится парк культуры и отдыха города Ивантеевки. Вредных производств поблизости нет. Также отсутствуют свалки мусора и полигоны.

Новости и статьи
«Азбука жилья» начала продажи в ЖК «Первомайский» города Ивантеевка
5 октября 2016 в 12:04 105 Пресс-релиз
«Азбука жилья» начала продажи в ЖК «Первомайский» города Ивантеевка

Компания «Азбука жилья» сообщила о старте продаж в ЖК «Первомайский» (Ивантеевка). Заселение станет возможным в 4 кв. 2018 года. Стоимость квартир начинается от 2,9 млн рублей. Город Ивантеевка расположен в двух часах езды от города Москвы.

На машине до города Ивантеевка можно добраться за час. Общественным транспортом дорога займет два часа. ЖК «Первомайский» оснащен всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности от домов «Азбуки жилья» расположены детский сад, средняя общеобразовательная школа, сквер, торговый комплекс «Гагарин», взрослая поликлиника, почта, медицинский центр, продуктовый магазин «Дикси» и другие объекты социального благоустройства.

Компания «Азбука жилья» занимается не только строительством недвижимости, но и предоставлением риэлторских услуг. Руководителем является Владимир Александрович Каширцев, специалист в области маркетинга, рекламы и продвижения.

У покупателей квартир есть возможность беспроцентной рассрочки до 2017 года. При покупке однокомнатной квартиры площадью 46,5 кв.м. в ипотеку первоначальный взнос составит 586 278 руб. По ипотеке ежемесячно нужно будет доплачивать 25 659 руб. Срок кредита — 20 лет, годовая процентная ставка 11,9% от стоимости жилья. Площадь квартир в ЖК «Первомайский» — от 46 до 92 кв.м.

Эксперты отмечают снижение цен на квартиры в Московской области
23 мая 2016 в 15:44 399 Новости рынка
Эксперты отмечают снижение цен на квартиры в Московской области

По данным аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet, средневзвешенная цена предложения на первичном рынке недвижимости подмосковья снизилась во всех городах кроме г. Одинцово и г. Видное. В них зафиксирован рост на 6,6% и 4,7%, соответственно. Во всех остальных городах замечена отрицательная тенденция: в Ивантеевке - 15,9%, Реутове – на 13,1% и Королеве – на 12,8%.

«Динамика цен на новостройки в ближайших городах Подмосковья определялась в основном изменениями в структуре и объеме предложения. В большинстве городов за год на рынок поступил значительный объем нового предложения, что спровоцировала снижение средневзвешенной цены. Также стоит отметить, что многие застройщики снизили плановые темпы прироста цен в своих проектах в связи с усилением конкуренции, в том числе со стороны недорогих новых московских проектов массового сегмента», – сообщил Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Цены выросли в тех городах, где в продажу поступило ограниченное количество квартир на начальной стадии готовности, а объем предложения сократился. В Одинцово он стал меньше на 16,5%, даже не смотря на то, что пополнился новыми проектами, такими как ЖК «Кварта» и микрорайон «Одинцово-1», где в продажу поступили квартиры в новых корпусах.

Если рассматривать г. Видное, то за год объем предложения стал меньше на 47,6%. Новые объекты анонсированы не были, объем предложения пополнялся за счет появления новых корпусов в уже строящихся объектах.

В городах МО, цена снизилась там, где предложение значительно пополнялось новым объемом продаж на ранней стадии строительства объектов. Максимальная отрицательная динамика замечена в Ивантеевке – на 15,9%. Из-за того что в продажу поступили квартиры в новых комплексах ЖК «Первомайский» и ЖК «Берег Скалбы» 2 очередь объем предложения вырос в 2,5 раза.

Второе место по снижению средневзвешенной цены занял город Реутов с показателем в -13,2%. Объем предложения вырос в 1,7 раз.

На третьем месте оказался город Королев, снижение на 12,8%. По итогам года объем предложения в городе вырос в 4 раза. Были анонсированы ЖК «Парад планет» и новые корпуса в уже строящихся объектах.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 августа 2016
    На автомобиле от МКАД можно проехать по Ярославскому шоссе. Следует ехать 16 км до пересечения с Ивантеевским шоссе. На перекрестке повернуть направо. Ехать 2 км по ул. Первомайской до пересечения с ул. Дзержинского. Затем повернуть направо. ЖК будет располагаться по левую сторону. Время в пути с учетом пробок займет 25 минут.

    На общественном транспорте можно добраться так. От станции метро «ВДНХ» пройти пешком 300 метров до остановки общественного транспорта «Метро “ВДНХ” (ул. Космонавтов)». На автобусе №316 следует ехать до остановки общественного транспорта «Техникум (ул. Первомайская)». Время в пути на автобусе без пробок займет примерно 1 час 15 минут. Затем пройти прямо по ул. Первомайская в сторону Первомайской площади примерно 400 метров. Потом повернуть направо, на ул. Дзержинского. Идти прямо 100 метров, комплекс будет по левую сторону.

    Мнение портала
    дата обновления 12 августа 2016

    О планах возведения ЖК «Первомайский» говорили еще летом прошлого года, но разрешение на строительство было получено только в июле 2016-го, и с августа проект компании «Крон-М» начал воплощаться в жизнь. Пока стройка находится на стадии котлована. Учитывая, что срок сдачи объекта приходится на июль 2018 года, времени еще достаточно. Застройщик хоть и не относится к числу крупных, но опыт работы в Подмосковье имеет. В Ивантеевке «Крон-М» строит сейчас также жилые комплексы «Надежда» и «Orangewood». До этого был сдан жилой комплекс «Дом на Студенческом». Репутация у «Крон-М» неплохая. Особых претензий у покупателей к компании нет.

    Застройщик объявил старт продаж и выложил в открытом доступе планировки квартир первого корпуса. Надо признать, что квартиры в доме весьма привлекательны по своим параметрам (особенно если учитывать доступность областных цен по сравнению с московскими). Чем хороши квартиры в «Первомайском»? Просторные прихожие с обязательной кладовкой. Достойные по площади кухни-столовые (до 17 с лишним кв. метров). Обязательное наличие в квартире большой комнаты (20 и более квадратов). Просторные балконы (в некоторых случаях по два балкона), среди которых попадаются широкие, где вполне можно установить стол со стульями и устраивать посиделки на курортный манер. Отметим также, что некоторые из комнат имеют здесь нестандартную конфигурацию, что объясняется архитектурным решением здания. Также позитивно, что на лестничных площадках умеренное количество квартир (от 4 до 6). В целом можно констатировать, что жилье в «Первомайском» соответствуют параметрам комфорт-класса, а квартирография составлена с прицелом на разные категории покупателей.

    Оценивая место, выбранное для нового ЖК, отметим, что неподалеку находится ряд промышленных объектов. Это, конечно минус в плане экологии. Но в то же время от «Первомайского» совсем недалеко до Городского парка культуры и отдыха (он сейчас находится в стадии реконструкции). Кроме того, пешком можно дойти и до Ивантеевского леса.

    Социальная инфраструктура тут развита очень хорошо. В радиусе километра три детских сада, три школы, городская больница, детская и взрослая поликлиники.

    С транспортной доступностью сложнее. Автотранспорт в часы пик замыкается в пробки на Ивантеевском шоссе при выезде на Ярославское шоссе. Далее по пути в Москву заторы также возможны — по мере приближения к МКАД. Единственной альтернативой остаются электрички. Для новоселов «Первомайского» этот вид транспорта вполне доступен, ближайшая платформа находится от дома в полутора километрах.

    Учитывая, что до 2018 года, когда будет сдаваться «Первомайский», еще далеко, потенциальных покупателей могут заинтересовать альтернативные проекты в Ивантеевке.  Выбор тут достаточно широк. О других объектах компании «Крон-М» мы уже сказали выше. Также здесь представлены такие новостройки как ЖК «Искра», «Дом в Ивантеевке», «Дача Шатена», «Берег Скалбы», «Новоселки», «Хлебникоff», «Дом на улице Хлебозаводская, 39а», «Дом на улице Школьная, 7» и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Первомайский» (Ивантеевка)

    • 1
      «Надежда» (Ивантеевка)
      от 2 026 тыс. руб.
      на расстоянии 0.44 км
    • 15
      «Orangewood»
      от 1 621 тыс. руб.
      на расстоянии 0.89 км
    • 9
      «Хлебникоff»
      от 1 555 тыс. руб.
      на расстоянии 1.07 км
    • 47
      на улице Школьная, 4
      от 5 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.49 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Первомайский» (Ивантеевка) составляет 60 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Первомайский» (Ивантеевка) 1

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 сентября 2016 в 13:49
    Застройщик вроде известный. Вариант на перспективу ничего.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Первомайский» (Ивантеевка)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.