Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Топ-5 дешевых квартир со сроком сдачи во 2 квартале 2016 года
8 июня 2016 в 13:30 673 От редакции

Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг самых дешевых квартир Москвы и Московской области, которые будут сданы уже в текущем квартале.

На пятом месте малоэтажный ЖК «Европа», который строится застройщиком «Подмосковье» в поселке Кузнечики Подольского района Московской области. Всего в МЖК запроектировано 7 корпусов, два из которых уже сданы. Минимальная цена на квартиру-студии в «Европе» составляет 1,56 млн рублей; размер студии в этом случае — 22,1 кв. м.

Четвертое место занимает ЖК «Дом на улице Декабристов» от компании «Каскад-С». Объект строится в городе Ногинск, на улице, которая дала название комплексу. В ЖК всего один четырнадцатиэтажный корпус, и минимальная стоимость жилья в нем — 1,55 млн рублей. За такой минимум можно купить однокомнатную квартиру размером 29,9 «квадратов».

Замыкает тройку призеров ЖК Эко-город «Новое Ступино» от застройщика «Метрополис». Проект находится в Ступинском районе МО и предполагает строительство 75 корпусов. Часть жилых зданий уже сдана, часть в проекте, другие корпуса имеют сроком сдачи текущий квартал. В корпусах 56 и 62 покупателям доступна однокомнатная квартира размером 30,3 кв. м стоимостью 1,42 млн рублей.

«Серебро» достается малоэтажному ЖК «Петровский Квартал». ЖК, который реализует «МИЭЛЬ-Новостройки», расположился в городе Лосино-Петровский, в переулке Почтовый. Все три корпуса, из которых состоит комплекс, будут сданы вместе. Цены на квартиры в МЖК стартуют от 1,41 млн рублей. За обозначенный минимум можно купить в корпусе №1 студию размером 27,1 «квадрат».

«Золотой» призер рейтинга самых доступных квартир, сдача которых состоится в этом месяце, — ЖК «Купавино». Здесь квартиру-студию можно купить за рекордные 1,4 млн рублей. Площадь наименьшей студии — 28,5 кв. м. Это комплекс возводится в поселке Старая Купавна Ногинского района МО компанией «СтройКапитал». Надо отметить, что в ЖК были переносы сроков сдачи, однако вполне вероятно, что выдача ключей начнется в намеченные сроки.

Заметим, что во всех комплексах этого рейтинга продажи недвижимости ведутся по Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве...».

Где выгоднее жить большой семьей - самые недорогие крупногабаритные квартиры Подмосковья
17 мая 2016 в 19:57 496 1 От редакции

Среди крупногабаритных квартир Московской области площадью более 110 квадратных метров, портал Novostroy.ru подготовил выборку самых бюджетных вариантов. 

Открывает четверку самых доступных предложений крупногабаритного жилья - ЖК «Нахабино Экопарк», где можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 120,23 квадратных метров с двумя санузлами за 6 985 000 рублей.

Почти на 700 тыс. дешевле обойдется покупка жилья в ЖК «Петровский Квартал», который строится в Лосино-Петровском. В первом корпусе этого комплекса приобрести квартиру площадью 145.90 можно за 6 281 000 рублей. Жилое пространство разделяется на два уровня, на верхний этаж ведет винтовая лестница. Планировкой предусмотрено 3 спальни и 2 санузла.

На второй позиции расположился  малоэтажный ЖК «Малая Истра» с минимальной планкой стоимости в 5 289 600 рублей. Любопытно, что среди подборки крупногабаритных квартир это оказался самый «скромный» по площади вариант — 110,2 квадратных метра. Планировкой предусмотрено 2 санузла, 3 гардеробных и 2 лоджии, при этом квартира имеет довольно необычную форму, и одна стена скошена по диагонали, что, впрочем, практически не отражается на жилом пространстве.

Наконец, лидером в категории самых доступных крупногабаритных предложений стал ЖК «Пятиречье» от застройщика «Тирос-Инвест». В корпусе №2 двухкомнатная квартира площадью 123.50 обойдется покупателям в 5 112 900 рублей. Этот вариант жилья представлен только на 15 этаже дома и имеет свободную планировку. Корпус №2 предполагается сдать во 2 квартале текущего года. Сегодня на территории комплекса 3 дома находятся на стадии активного строительства, еще 11 — на этапе проекта.

Купить недвижимость в малоэтажной новостройке на территории МО можно, имея всего 1,15 млн. рублей
14 мая 2016 в 12:30 500 От редакции

По данным портала Novostroy.ru, в Московской области сегодня представлено 5 бюджетных предложений в малоэтажных ЖК, каждое из которых обойдется покупателям менее, чем в 1,5 миллиона рублей.

Открывает рейтинг бюджетного жилья «малоэтажка» «Акваполис» от застройщика СК «Центр строительных технологий Гермес». Так, самое доступное предложение здесь - это однокомнатная квартира площадью 39 квадратных метров за 1,58 млн рублей. Срок сдачи объекта заявлен в IV квартале 2016 года.

На четвертой строчке с небольшим отрывом оказался МЖК «Петровский Квартал» (Лосино-Петровский) от застройщика МИЭЛЬ-Новостройки. Предложение в этом комплексе начинается от 1,41 млн рублей за квартиру-студию площадью 27,13 кв. метра. Срок сдачи ЖК менялся один раз и в данный момент назначен на II квартал 2016 года.

Тройку самых бюджетных предложений открывает малоэтажный жилой комплекс «Анискино» от девелопера «Оргстройинвест». Самое доступное жилье в данном комплексе представлено однокомнатной квартирой размером 31 кв. метр за 1,33 млн рублей. Комплекс, который возводится в нескольких сотнях метров от Щёлковского шоссе, застройщик планирует сдать в III квартале 2017 года.

Вторую строчку занимает МЖК «Струбково». Минимальное предложение стартует от 1,3 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 33 кв. метра. Срок сдачи также претерпевал изменения и на сегодня он определен на конец 2016 года.

Самое доступное предложение на сегодня, по версии портала Novostroy.ru, реализуется в МЖК «Скрылья» на территории города Серпухов. Самый бюджетный вариант здесь  - это квартира-студия размером 23 кв. метра, которая продается за 1,15 млн рублей. Стоит отметить, что такая низкая стоимость, вероятно, вызвана низкой строительной готовностью комплекса — ЖК планируется сдать только во II квартале 2018 года.

Линию метро к городу Мытищи проложат от третьего пересадочного контура
4 мая 2016 в 9:00 675 Новости рынка
Популярный

Начальник управления внеуличного транспорта Москомархитектуры Максим Васильев в ходе лекции «Метрофест» сообщил, что линия метро, которую планируется провести в Мытищи, будет начинаться от третьего пересадочного контура (ТПК).

Как сообщил Васильев, от идеи продления Калужско-Рижской линии до Мытищ и строительства станции в Челобитьево пришлось отказаться. По его мнению, это существенно парализует движение на данной ветке, но при этом организовать подземное сообщение с Мытищами крайне необходимо.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин сообщил, что власти планируют вернуться к вопросу строительства линии метро в данном направлении через 4 года. В данный момент власти считают приоритетной задачей строительство третьего пересадочного контура и и продление тоннелей в направлении Новой Москвы.

ТПК, который власти планируют полностью запустить к 2020 году, будет находиться на удалении 10 километров от Кольцевой линии. Новое кольцо должно связать периферийные районы Москвы и избавить пассажиров от необходимости ехать в центр столицы для пересадки на другую ветку. Общая длина кольца составит порядка 60 км, на нем будет размещено 28 станций. Запланировано 17 пересечений с радиальными линиями метро, 7 пересечений с радиальными линиями железных дорог и 2 пересечения с Московской кольцевой железной дорогой. ТПК рассчитано на перевозку 550 млн пассажиров в год.

Открытие первого участка ТПК запланировано на конец 2016 года. На этом отрезке разместятся станции метро «Петровский парк», «Ходынское поле», «Хорошевская», «Шелепиха» и «Деловой центр».

В Москве началось строительство второго участка ТПК
26 января 2016 в 13:10 298 Новости рынка

По сообщениям пресс-службы департамента строительства, рабочие приступили к возведению участка №2 на третьем пересадочном контуре метрополитена. В рамках этих работ будет обустроен тоннель от станции «Рубцовская» («Электрозаводская») до станции «Авиамоторная».

По словам руководителя департамента строительства Андрея Бочкарева, участок №2 стратегически важен, так как в перспективе к данному участку ТПК будет примыкать новая Кожуховская линия метро.

Сейчас строители занимаются работами по обустройству монтажно-щитовой станции в районе «Электрозаводской», от которой и начнется прокладка тоннеля, и установкой инженерных сетей недалеко от будущего станционного комплекса «Лефортово».

Протяженность строящегося тоннеля составит 4,3 километра. Работы планируется завершить в 2018 году.

В рамках строительства ТПК планируется построить 28 станций метро, 17 из них будут пересекаться с уже существующими станциями. Общая протяженность контура 60 километров. Первый участок третьего пересадочного контура (от станции «Деловой центр» до «Петровский парк») планируется сдать в эксплуатацию в конце 2016 года.

Новые старты в конце года. Обзор новых новостроек
15 декабря 2015 в 16:03 2067

По данным экспертов, в середине 2015 года на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья сложилась неоднозначная ситуация - объем предложений квартир и апартаментов стал беспрецедентным - порядка 6 млн кв. метров, при этом платежеспособный спрос находился на довольно низком уровне. К концу года (ноябрь-декабрь) рынок новостроек пополнился свежими проектами и новым объемом квартир, выставленных в продажу. 

«Антикризисные квартиры»: студии vs. «однушки»
17 августа 2015 2580

В материале novostroy.su – обзор предложения недорогого и маломерного «антикризисного» жилья на первичном рынке столичного региона.

 

Таунхаусы на вес золота: 221 млн руб. за таун на Рублевке
7 июля 2015 300 Пресс-релиз
История  таунхаусов в России складывалась с поправкой на требования времени, которые диктовали то один, то иной статус этому типу жилья. Эксперты Департамента Загородной Недвижимости PENNY LANE REALTY оценили произошедшие изменения в этом сегменте и попытались пролить свет на классификацию таких проектов. Можно ли считать таунхаус элитным объектом как таковой, по каким критериям его оценивать, и какие проекты можно привести в пример?

Такой формат, как таунхаусы пришел в Россию из США и Европы. Вопреки расхожему мнению, что слово town указывает на принадлежность таунхауса к городскому формату, за рубежом термин воспринимается как обозначение пригорода. Деловую часть города в США принято обозначать такими терминами как city, inner city, downtown, в редких случаях, когда town все же упоминается в контексте города, то используется в сочетании со словом big, что помогает избежать ассоциации с жилой малоэтажной окраиной крупных городов. В приложении на российскую ментальность таунхаус действительно скорее подходит для загородной застройки, хотя в числе первых проектов на продажу те, что появились в Москве.
 
Поскольку для иностранцев таунхаус привычный и наиболее привлекательный формат для проживания, то самые первые проекты были арендными, ориентированными на экспатов: «Росинка» и «Покровские холмы». Две английские школы до сих пор становятся веским аргументов в пользу найма представленных здесь таунхаусов. Что касается рынка продаж, то первым стал проект «Подушкино-таун», вышедший в начале 200-х годов. Опыт реализации подтвердил перспективность продукта, и в дальнейшем формат таунхаусов получил свое развитие за пределами городской черты в Подмoсковье. Из давно построенных интересных поселков можно выделить: «Ново-Архангельское», «Лапино», «Новахово», «Петровский».
 
Темным пятном в истории развития таунхаусов можно считать эпизоды, когда их появление в элитных проектах было обусловлено прагматичностью девелоперов. Застраивая лучшие участки земли особняками и, высаживая живое ограждение из деревьев и кустарника, часть периметра поселка застраивалась таунхаусами, которые, по сути, служили отбойниками, создавая защитный звукоизолирующий барьер. Лишь в качестве «побочного эффекта» они пополняли собой ассортиментный ряд, являясь доступным по цене предложением в рамках престижного проекта.
 
Иначе складывалась история поселков, полностью застроенных таунхаусами. Здесь можно говорить о классификации и выделить премиум класс. «Главным критерием оценки поселка является расположение, точнее уникальность места, где он построен, и в меньшей степени площадь и цена, - комментирует Директор Департамента Загородной Недвижимости PENNY LANE REALTY Сергей Колосницын. - Именно благодаря своему расположению только московские таунхаусы можно по праву считать элитными, причем оценивать их стоит в рамках рынка элитных квартир. Это такие проекты как «Сетунь» на Мосфильмовской улице, Silver Place в Серебряном бору,  «Сосновка» в Крылатском. К проектам премиум-класса, где есть таунхаусы, я бы отнес поселки «Флоранс», «Николино», «Довиль», «Новахово», «Резиденции Рублево» - это легендарные проекты, в которых стоимость вполне оправдана достойным уровнем предложения». Не случайно самый дорогой лот среди выставленных на продажу по базе PENNY LANE REALTY как раз в поселке «Флоранс», расположенном на 5 км Рублево-Успенского шоссе. Таунхаус 310 кв. м под ключ на участке 4 сотки с парковым ландшафтом стоит 221 млн руб. (4 млн долларов)».
 
Некоторые поселки таунхаусов вышли на рынок в недорогом сегменте, однако теперь стоимость предложения на вторичном рынке указывает на другой статус. Например, в одном из первых больших поселков «Дубровке» в начале 2000-х годов можно было купить таунхаус за 200 тыс. долларов, а уже в 2006-2007 году цена на них выросла втрое. Ликвидность этого формата объясняется просто: до 2008 года на загородном рынке пользовалось спросом любое жилье, а таунхаусов в принципе было немного.
 
После первого кризиса сегмент дорогих таунхаусов стал терять свою актуальность, – более рентабельным бизнесом для застройщика стало строительство загородного жилья экономкласса. В этом сегменте таунхаусы получили «второе дыхание» и снова оказались на пике спроса. Застройщики быстро сориентировались в изменившихся экономических и социальных условиях и переформатировали их под массовый спрос. Сократив площади, а, следовательно, цену, они смогли сделать проекты прибыльными и ускорили оборот.
 
Необходимо отметить, что первичный рынок таунхаусов растет за счет появления новых проектов – их количество составляет порядка 25% от общего объема нового загородного жилья. В основном речь идет о поселках экономкласса – до 10 млн руб., и комфорт-класса, стоимость которых не превышает 20 млн рублей, а корректируется такими параметрами как удаленность от МКАД и метраж. Большинство поселков на первичном и вторичном рынках представлено экономклассом – более 70%. Причем 90% спроса приходится на первичный рынок в строящихся проектах.
 
«Бизнес-класс в сегменте поселков таунхаусов мы определяем планкой от 20 до 40 млн руб., - говорит Сергей Колосницын, - в качестве примера я бы привел такие проекты как «Ильинка», «Барвиха Хилс», «Барвиха Клаб», «Парк Авеню». Все, что по стоимости выше, мы относим к премиуму. Важной особенностью этого сегмента является принадлежность проектов к вторичному рынку. Предложения на первичном рынке есть только в «Трувиле» или «Довиле». В целом, доля проектов, где таунхаусы предлагаются по цене от 40 млн руб., не превышает 3-4% рынка».
Поступили в продажу квартиры жилого комплекса «Петровский Парк»
11 февраля 2015 306 Новости рынка

Анонсирован старт продаж в ЖК «Петровский Парк», который возводится в подмосковном городе Лосино-Петровский.

Общая площадь будущего комплекса составляет 2 гектара, всего на территории построят 3 корпуса, где расположатся квартиры от однокомнатных до пятикомнатных. Также в пуле реализуемых лотов находятся двухуровневые жилые помещения с выходом на террасу. Площади варьируются от 27 до 145 кв.м. Стоимость квадратного метра — 54 тыс.руб. Также планируется строительство большого количества объектов социальной инфраструктуры.
 
Для справки, ЖК «Петровский Парк» находится в 23 км от МКАД по Щелковскому и Горьковскому шоссе, ближайшие станции метро - «Щелковская» и «Перово».

Подписаться на обновления в ЖК «Петровский»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.