Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 32 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК Лидер A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 18 объектов · Видеоинтервью
Метро
Окружная
9 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
90 квартир в продаже, площадью от 3.3 до 153.9м²
Этажей
16-20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — Проект (4 корпуса)
Акции и скидки
Акция «Выгодный тандем» в ЖК «Поколение»
Скидки
1 день до окончания акции
5% скидки в ЖК «Поколение»
Скидки
1 день до окончания акции

Квартиры в ЖК «Поколение»: характеристики и цены

дата обновления 13 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 31.6 — 60.5 5 141 000 — 10 362 000 53 планировки
2 к. кв. 45.1 — 66 7 004 000 — 10 501 000 18 планировок
3 к. кв. 57.7 — 117.1 8 543 000 — 17 406 000 19 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Поколение»

О жилом комплексе «Поколение»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 4.5

В мае 2016 года ФСК «Лидер» приступила к комплексной застройке территории между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в СВАО столицы. Новый проект получил название «Поколение»

В состав нового жилого квартала войдет 4 дома, все они будут построены по монолитной технологии. Корпуса являются многосекционными, поэтому их этажность будет переменной — от 16 до 20. Строительство комплекса решено разбить на три этапа: начать застройщик планирует с двух жилых корпусов, во вторую очередь проекта войдет 1 жилой корпус и дошкольное учреждение, и, наконец, третьим этапом станет строительство последнего жилого корпуса и школы, а завершится он в 2019 году.

Квартирография ЖК довольно разнообразна: в ассортименте представлено более 40 планировочных решений, площадь которых варьируется от 31,7 кв.м до 117,3. Всего в рамках проекта застройщик намерен реализовать 178 однокомнатных, 53 двухкомнатных и 76 трехкомнатных квартир, которые можно будет приобрести как с отделкой, так и без. Среди представленных вариантов присутствуют оригинальные решения, вроде антресольных квартир со вторым светом и французских балконов, правда, последние в наличии только на нижних этажах комплекса. Кроме того,  будущие жильцы получат возможность приобрести кладовые помещения в цокольном этаже дома, средняя площадь которых составляет 5 кв.м.

Будущий ЖК имеет весьма выгодное местоположение с точки зрения транспортной доступности. В нескольких сотнях метров расположена станция метро «Владыкино» и одноименная железнодорожная станция. К слову, кроме «Владыкино» неподалеку от ЖК находится еще 2 ж/д станции: «Окружная» и «Гостиничная». Для тех, кто пользуется личными автомобилями, плюсом станет расположение комплекса между 2 крупными трассами: Алтуфьевским и Дмитровским шоссе, правда, в «часы пик» на них нередко возникают пробки.

Район Отрадное довольно неплохо насыщен инфраструктурой. В радиусе 2 км от ЖК расположено 8 детских садов, 4 школы, Институт культуры и искусств МГПУ, детская поликлиника. Из торгово-развлекательной сферы представлено несколько продуктовых супермаркетов, кафе и рестораны, торгово-развлекательный центр. 

Ситуация с экологией пока неоднозначная. «Поколение» будет построен на территории бывшей промзоны, поэтому окружающую картину сегодня составляют производственные и складские помещения. Однако данная территория, по решению правительства столицы, в течение ближайших лет будет реновирована. Также неблагоприятно на экологической обстановке сказывается близость крупных трасс. Из позитивных моментов можно отметить наличие поблизости крупной зеленой зоны — Главного ботанического сада РАН. Кроме того, в нескольких сотнях метров от комплекса протекает река Лихоборка и находится еще один парк — Отрада.

Новости и статьи
Количество панельных новостроек в Москве выросло на 95%
15 февраля 2017 в 16:37 149 Пресс-релиз
Количество панельных новостроек в Москве выросло на 95%

Специалисты центра Est-a-Tet опубликовали статистику, согласно которой цены на квартиры в панельных домах снизились. При этом объем предложения по сравнению с монолитными проектами увеличился в 11 раз.             

Такой рост аналитики связывают с выходом новых корпусов в ЖК «Мир Митино» (от 3,4 млн), ЖК «Лучи» (от 3,8 млн), ЖК «Римского-Корсакова 11» (от 3,1 млн) и МФК «Орехово. Дом у парка», один из этих проектов также вошел в Белый список новостроек.

Рост цены в монолитных домах связан с выходом проектов комфорт-класса: ЖК «Пикассо» (от 5,4 млн), ЖК «Петра Алексеева, 12» (от 4,5 млн), ЖК «Поколение» (от 5,1 млн) . Цены на квартиры в панельных домах дешевле, чем в монолитных на 26%, за последний год разрыв увеличился на 9%.

По мнению директора департамента проектов Est-a-Tet Владимир Богданюка, 45% панельного предложения в столице представлено в удалённых от центра проектах – ЖК «Кварталы 21/19» (от 5 млн)) и мкрн «Некрасовка» (от 3,7 млн) за МКАД.

Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе
18 января 2017 в 21:55 484 2
Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе

Столичные застройщики в начале года не оставили своих потенциальных клиентов без акций. Даже сохранили предложения по дешевой ипотеке. Впрочем, распродаж ждать не стоит. Год только начался.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Владыкино» до ЖК можно дойти пешком. От метро необходимо следовать по Сигнальному проезду прямо около 900 метров, комплекс будет по правую руку.

    На автомобиле: от станции метро «Владыкино» необходимо следовать по Сигнальному проезду прямо около 900 метров, комплекс будет по правую сторону.

    Мнение портала
    дата обновления 05 августа 2016

    ЖК «Поколение» - в числе самых интересных и привлекательных новостроек на северо-востоке столицы. В плане надежности проект сомнений не вызывает. ФСК Лидер - один из ведущих московских и федеральных застройщиков, обеспечивает достойное качество строительства, выдерживает сроки. Импонирует, что компания дает полную информацию по ЖК, подробно освещая ход работ. Фотоотчеты со стройплощадки регулярно обновляются. По состоянию на август 2016 года стройка идет весьма активно, за четыре месяца, прошедшие с начала строительства, монолитный каркас первого корпуса уже дорос до седьмого этажа. Подобная динамика не может не радовать покупателей.

    О плюсах и минусах местоположения нового жилого комплекса подробно сказано в его описании на нашем сайте. Повторяться не будем, добавим еще несколько важных, на наш взгляд, моментов.

    Во-первых, надо отдать должное архитекторам. Выбранный ими вариант отделки фасадов смотрится весьма современно, респектабельно и оригинально. Благодаря этому ЖК не будет похож на многочисленные типовые многоэтажки.

    Во-вторых, безусловно, радует функциональность планировок и их разнообразие. Почти во всех квартирах просторные кухни-столовые, есть квартиры с большими комнатами, двумя санузлами, удобными прихожими. Можно без преувеличения сказать, что здесь найдутся варианты для самых разных категорий покупателей. А двухуровневые квартиры — безусловная изюминка проекта, не так уж часто они встречаются даже в «комфорт плюсе».

    В-третьих, важно, что будет обеспечен комфорт и безопасность проживания. Территория ЖК будет закрыта, появятся свои детский сад и школа, после их открытия не придется ходить в близлежащие кварталы (там все есть, но добираться до них не слишком удобно, учитывая, что пока вокруг строящегося ЖК — промзона). Отметим также, что неподалеку есть места для семейного отдыха — современные кинотеатры, два парка.

    Вообще важно, что городское правительство всерьез взялось за реновацию промзоны №50 «Алтуфьевское шоссе». В перспективе ее территория перестанет разделять жилые микрорайоны Бескудниково и Отрадного и жизнь тут, с учетом появления новых инфраструктурных объектов, станет гораздо комфортнее. По мнению экспертов рынка, сейчас жилье в районе Отрадного из-за соседства промзоны недооценено. Есть перспектива роста цены кв. метра. Таким образом, покупка недвижимость в «Поколении», вероятно, будет неплохим вложением на будущее.

    В транспортном отношении отметим, важный момент. Во второй половине 2017 года планируется открытие станции метро «Окружная». Таким образом, подземка станет для новоселов ЖК  «Поколение» еще ближе (хотя и до ныне действующих здесь станций вполне реально дойти пешком).

    В общем и целом, даже учитывая некоторые минусы (близость железной дороги, нынешняя удаленность от обжитых жилых кварталов, не лучшая пока экологическая обстановка и недостаточная благоустроенность территории микрорайона), это все равно довольно интересная новостройка, расположенная в месте, которое обладает хорошей перспективой развития.

    Близлежащими альтернативными вариантами на севере Москвы в настоящее время являются такие новостройки как «Восток», «Cleverland», «Apart Ville Fitness & Spa Resort», «Green park», «Березовая аллея», «LIFE Ботанический сад», «Тимирязев парк», «Дыхание» и др.

    Интервью с представителем компании «ФСК Лидер»
    дата обновления 03 февраля 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Поколение»

    • 13
      «Восток»
      от 2 700 тыс. руб.
      на расстоянии 0.37 км
    • 88
      «Cleverland»
      от 2 155 тыс. руб.
      на расстоянии 1.01 км
    • 28
      «Apart Ville Fitness & Spa Resort»
      от 5 540 тыс. руб.
      на расстоянии 2.32 км
    • 135
      «Green Park»
      от 4 655 тыс. руб.
      на расстоянии 2.43 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Поколение» составляет 163 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Поколение» 112

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Людмила Анатольевна
    #
    24 февраля 2017 в 23:12
    Напишу коротко по пунктам.
    Расположение и транспорт. Проблем с этим нет вообще, транспортная доступность отличная у района. Утром конечно всё заполнено, и тянучки, но это типичная ситуация, за это баллы не снимаю. Ещё из плюсов - парки в пешей доступности, есть где погулять с детьми.
    Экология. Как везде в Москве, ничего критичного.
    Концепция и архитектура. Здесь одни преимущества - это ЖК класса комфорт+, здесь будет развитая инфраструктура, сад, школа. Дома-монолиты, красивый фасад, закрытые дворы. Застройщик предлагает более 40 вариантов планировок, есть из чего выбрать. Можно брать с отделкой и без. В общем, квартиры здесь а любой вкус и кошелёк.
    Стоимость кв.м. Сравнивали, изучали - цены здесь адекватные.
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 19:44
    Народ, подскажите, как здесь будет огранизован сбор мусора? Построят мусоропровод или поставят контейнеры во дворе?
    0 -1 +1
    Дмитрий Игоревич
    #
    25 февраля 2017 в 20:11
    По проекту есть мусоропровод рядом с лифтами, но если жильцы будут против, то его могут заварить
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 12:47
    Николь, а что можете сказать про загруженность дорог? Сколько времени потребуется, чтобы добраться до ТТК в час пик на машине?
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 15:06
    Извините, вмешаюсь. Я думаю не хуже чем из любого района Москвы. Как раз месторасположение мне очень нравится в данном комплексе. А жить в 6 км от ТТК, вообще то что надо)
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 01:30
    Хотелось бы выразить сугубо личное мнение по поводу ЖК. Изначально вспомнилось выражение из мультфильма “Куда хочу-туда лечу”)) Поколение так удачно расположен, что выехать, как мне кажется, можно в любую точку Москвы и других населенных пунктов. С транспортом вообще проблем никаких. Я и на авто и без уже проверяла. Проект сам по себе удачно распланирован, с многими плюсами, которые его четко отличают от других ЖК. Корпуса красивые, богато смотрятся, плюс из качественного материала облицовку делают, не начнет сыпаться через год имхо. Для меня лично еще плюс и в том, что всего 4 корпуса запланировано, этого более чем достаточно, не люблю ЖК, где миллион домов налеплено один в один, здесь все цивилизованно в своем закрытом дворике будет. Да и что немаловажно, среднерыночная здесь стоимость за квадрат, я сравнивала с близ расположенными ЖК. Плюс, если стоимость в каком-то из корпусов и выше, то есть за что, все обосновано.
    0 -1 +1
    19 февраля 2017 в 11:24
    на сайте появился отчет от 13.02. Что-то с монтажом окон остеклением балконов они не очень спешат. Есть у кого-нибудь фотки с другой стороны фасада?
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 15:30
    Вообще быстро окна вставляют.
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 18:09
    подскажите, а бронь квартиры платная? Если да, то сколько нужно заплатить и можно ли потом вернуть в полном объеме, если в итоге не купишь здесь квартиру?
    0 -1 +1
    17 февраля 2017 в 12:01
    Александр, Ок спасибо. Конечно, если застройщик сам безвозмездно оформит, то я только за. Просто некоторые застройщики берут за эту услугу немалые деньги, при этом не разрешают самостоятельно оформить договор
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 18:35
    Дамы и господа, кто может выложить "рыбу" договора или подскажите, где можно посмотреть? Поговаривают, что в договоре есть пункты, противоречащие закону, но застройщик не дает их изменить. Очень любопытно
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 12:22
    Постою послушаю…
    заодно может кто расскажет, как проходит процедура оформления ДДУ? Сколько застройщик берет за оформление? Могут ли дольщики самостоятельно подать документы в Росреестр?
    0 -1 +1
    Александр
    #
    13 февраля 2017 в 13:28
    На оф. сайте есть все доки. Нет таких пунктов в договоре, почитайте его сами. Договор абсолютно адекватный и логичный.
    Оформление бесплатное у Лидера. Зачем делать это самим, когда застройщик все за все сделает? мы не выбираем легких путей??
    0 -1 +1
    5 февраля 2017 в 11:00
    Нина. В это здание переедет отдел продаж и там будет шоурум по отделкам.
    Обещают открыть в конце февраля начале марта
    0 -1 +1
    9 февраля 2017 в 13:28
    Спасибо! Значит я почти угадала )) А не подскажете, сколько вариантов отделки предлагают на выбор и до какого срока нужно заключить договор на ремонт?
    0 -1 +1
    14 февраля 2017 в 08:11
    будет 2 варианта базовой отделки и 3 варианта дизайнерской
    на сайте цены указаны за базовую
    дизайнерская на 5т примерно дороже за метр
    определиться с отделкой нужно при подписании дду, я так понял
    меня прямо при бронировании заставили выбрать отделку и дали мне квиток с надписью выбранной отделки
    наверное это сделана чтобы контролировать кол-во необходимого отделочного материала перед началом отделочных работ
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 19:51
    Никто не интересовался мусоросжигательный заводом на алтуфьевском шоссе мощностью 135 тыс. тонн? Его будут закрывать?
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 10:30
    как бы закрыт с 2015, а при чем тут завод? он далеко от данного комплекса!
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 14:49
    че вы его сюда лепите? зачетный ЖК, конкурентов много видимо - жаба душит что Поколение "зашло" . Сам ездил смотрел - соотношение цена - качество на лицо, строят бодр. Квартиры быстро продаются, надо бронить по любому.
    0 -1 +1
    16 февраля 2017 в 17:07
    И мне ЖК приглянулся. Экология среднестатистическая, и даже в плюсах из-за Ботанического сада и река поблизости. Территорию Поколения обещают озеленить - только “+”. Расположение и транспорт: тут тоже всё в порядке, два метро рядом, строится окружная, въехать и выехать можно в любую точку. Детсад, школа, магазины и т.п. планируются на территории комплекса, но и в пределах 1,5 кл. также есть Ашан, более 2-х десятков школ, детские сады, поликлиника и т.п. Я обходил район не раз, и остановился именно на Поколении, так как закрытая территория комплекса имеет всё необходимое, а чего нету, пожалуйста, рядом, в 15 минутах ходьбы найдёте всё что нужно. Архитектура, что внешне, что внутренне выигрывает среди многих новостроек - смотрится богато и сдержанно. Цена для такой квартиры вполне демократична.

    Подписаться на обновления в ЖК «Поколение»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.