Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 21 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК Лидер A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 18 объектов · Видеоинтервью
Метро
Окружная
9 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
91 квартира в продаже, площадью от 31.6 до 117.3м²
Этажей
16-20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — Проект (4 корпуса)
Акции и скидки
Впервые в России введен «отрицательный взнос» по ипотеке
Супер ипотека
24 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Поколение»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 31.7 — 60.5 4 912 000 — 9 971 000 52 планировки
2 к. кв. 56.8 — 66 7 567 000 — 10 177 000 16 планировок
3 к. кв. 56.9 — 117.1 8 367 000 — 17 406 000 23 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Поколение»
БанкНазвание программыСтавкаСумма кредитаСрок кредита
РоссельхозбанкЖилье в ЖК «1147»от 9 %8 000 000 руб.30 лет
Ханты-Мансийский Банк ОткрытиеИпотека на новостройкуот 11.2 %8 000 000 руб.30 лет
Ханты-Мансийский Банк ОткрытиеВоенная ипотекаот 11.4 %1 930 000 руб.20 лет

О жилом комплексе «Поколение»

дата обновления 30 сентября 2016, народный рейтинг - 4.3

В мае 2016 года ФСК «Лидер» приступила к комплексной застройке территории между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в СВАО столицы. Новый проект получил название «Поколение»

В состав нового жилого квартала войдет 4 дома, все они будут построены по монолитной технологии. Корпуса являются многосекционными, поэтому их этажность будет переменной — от 16 до 20. Строительство комплекса решено разбить на три этапа: начать застройщик планирует с двух жилых корпусов, во вторую очередь проекта войдет 1 жилой корпус и дошкольное учреждение, и, наконец, третьим этапом станет строительство последнего жилого корпуса и школы, а завершится он в 2019 году.

Квартирография ЖК довольно разнообразна: в ассортименте представлено более 40 планировочных решений, площадь которых варьируется от 31,7 кв.м до 117,3. Всего в рамках проекта застройщик намерен реализовать 178 однокомнатных, 53 двухкомнатных и 76 трехкомнатных квартир, которые можно будет приобрести как с отделкой, так и без. Среди представленных вариантов присутствуют оригинальные решения, вроде антресольных квартир со вторым светом и французских балконов, правда, последние в наличии только на нижних этажах комплекса. Кроме того,  будущие жильцы получат возможность приобрести кладовые помещения в цокольном этаже дома, средняя площадь которых составляет 5 кв.м.

Будущий ЖК имеет весьма выгодное местоположение с точки зрения транспортной доступности. В нескольких сотнях метров расположена станция метро «Владыкино» и одноименная железнодорожная станция. К слову, кроме «Владыкино» неподалеку от ЖК находится еще 2 ж/д станции: «Окружная» и «Гостиничная». Для тех, кто пользуется личными автомобилями, плюсом станет расположение комплекса между 2 крупными трассами: Алтуфьевским и Дмитровским шоссе, правда, в «часы пик» на них нередко возникают пробки.

Район Отрадное довольно неплохо насыщен инфраструктурой. В радиусе 2 км от ЖК расположено 8 детских садов, 4 школы, Институт культуры и искусств МГПУ, детская поликлиника. Из торгово-развлекательной сферы представлено несколько продуктовых супермаркетов, кафе и рестораны, торгово-развлекательный центр. 

Ситуация с экологией пока неоднозначная. «Поколение» будет построен на территории бывшей промзоны, поэтому окружающую картину сегодня составляют производственные и складские помещения. Однако данная территория, по решению правительства столицы, в течение ближайших лет будет реновирована. Также неблагоприятно на экологической обстановке сказывается близость крупных трасс. Из позитивных моментов можно отметить наличие поблизости крупной зеленой зоны — Главного ботанического сада РАН. Кроме того, в нескольких сотнях метров от комплекса протекает река Лихоборка и находится еще один парк — Отрада.

Новости и статьи
В ЖК «Поколение» выведен в продажу новый объем квартир
25 июня 2016 в 10:00 494 Новости рынка
В ЖК «Поколение» выведен в продажу новый объем квартир

Застройщик ФСК «Лидер» сообщил о том, что в жилом комплексе «Поколение» стартовали продажи нового объема квартир. На рынок выведены «однушки» и «трешки», расположенные во втором корпусе. Площадь квартир - 31,7-84,2 кв. м.

Сообщается, что стоимость за один квадратный метр начинается от 140 тыс. рублей. Наиболее бюджетный вариант на старте продаж — однокомнатная квартира стоимостью 5 млн рублей.

У застройщика уже есть сданные объекты жилой недвижимости. К ним относятся 3 комплекса в городе Балашиха («20 Парковая», «Балашиха Сити», «Новое Измайлово») и 3 комплекса в городе Котельники («Белая дача», (корпуса 1А, 14, 1 А), «Дом в г. Котельники 4А», «Дом в Покровском проезде, 17»).

Конкурентами, расположенными рядом с «Поколением», являются жилые комплексы «Березовая аллея» и «Green park», а также многофункциональный комплекс «Apart Ville Fitness & Spa Resort». Минимальные цены здесь начинаются от 3,3 млн рублей и доходят до 5,5 млн рублей.

Самые дешевые «новички» мая: минимальный бюджет — 3,3 млн рублей
14 июня 2016 в 13:24 590 От редакции
Самые дешевые «новички» мая: минимальный бюджет — 3,3 млн рублей

По данным компании «Метриум Групп», в мае этого года объем предложения в новостройках Москвы сократился на 7,3%. Средняя стоимость 1 кв. м составила 141 тысячу рублей. С конца апреля средняя цена за «квадрат» упала на 1,6%.

Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг наиболее доступных предложений в новостройках, недвижимость в которых была выведена в продажу в минувшем месяце, в мае 2016 года.

Замыкает пятерку лидеров многофункциональный комплекс «Парк Легенд», который на улице Автозаводской строит компания ТЭН. В качестве срока сдачи комплекса указывается 3 квартал 2016 года. Минимальная цена на жилье действует в 1 корпусе «Парка Легенд». Однокомнатную квартиру размером 43 кв. м можно купить за 6,8 млн рублей. На май 2016 года МФК построен до последнего, 3 этажа (если не считать стилобатной части).

Четвертое место занимает жилой комплекс «Петра Алексеева, 12» от застройщика INGRAD, ГК. ЖК строится в Кунцево, однако сроки окончания работ пока не указываются. На сегодня застройщиком открыто бронирование квартир. Цены начинаются от 4,91 млн рублей. Предполагается, что за такой минимум будет доступна однокомнатная квартира. Фотографий в открытых источниках с места будущей застройки пока нет.

Третье место занимает жилой комплекс «Поколение», который возводится силами компании ФСК Лидер. Известно, что в ЖК будет 4 корпуса, и первый их них планируют сдать в конце 2017 года. Цены на квартиры в «Поколении» начинаются от 4,9 млн рублей. Именно столько стоит «однушка» размером 31 кв. м. Комплекс расположен в Отрадном, и строительные работы на площадке уже начались: идет закладка фундамента.

На втором месте — ЖК «Green park», который в улице Сельскохозяйственной строит девелоперская компания ПИК. В мае вышли в продажу корпуса 2.1 и 2.2. Сейчас минимальное предложение — однокомнатная квартира размером 27 кв. м, реализуемая за 4,1 млн рублей. Хотя сдать комплекс планируют в 3 квартале 2018 года, работы уже идут: здания доросли до уровня второго этажа.

На первом месте расположился ЖК «Мир Митино». Застройщик комплекса, компания «ГВСУ Центр», в мае вывела в продажу квартиры в корпусе 8. На сегодня купить жилье в этом здании можно за рекордные 3,3 млн рублей. Такова цена однокомнатной квартиры площадью 26 кв. м. Окончание строительства первой очереди, в которую входит и корпус 8, запланировано на 3 квартал 2018 года. На май 2016 года ищет расчистка территории и подготовка к возведению фундамента.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 сентября 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Владыкино» до ЖК можно дойти пешком. От метро необходимо следовать по Сигнальному проезду прямо около 900 метров, комплекс будет по правую руку.

    На автомобиле: от станции метро «Владыкино» необходимо следовать по Сигнальному проезду прямо около 900 метров, комплекс будет по правую сторону.

    Мнение портала
    дата обновления 05 августа 2016

    ЖК «Поколение» - в числе самых интересных и привлекательных новостроек на северо-востоке столицы. В плане надежности проект сомнений не вызывает. ФСК Лидер - один из ведущих московских и федеральных застройщиков, обеспечивает достойное качество строительства, выдерживает сроки. Импонирует, что компания дает полную информацию по ЖК, подробно освещая ход работ. Фотоотчеты со стройплощадки регулярно обновляются. По состоянию на август 2016 года стройка идет весьма активно, за четыре месяца, прошедшие с начала строительства, монолитный каркас первого корпуса уже дорос до седьмого этажа. Подобная динамика не может не радовать покупателей.

    О плюсах и минусах местоположения нового жилого комплекса подробно сказано в его описании на нашем сайте. Повторяться не будем, добавим еще несколько важных, на наш взгляд, моментов.

    Во-первых, надо отдать должное архитекторам. Выбранный ими вариант отделки фасадов смотрится весьма современно, респектабельно и оригинально. Благодаря этому ЖК не будет похож на многочисленные типовые многоэтажки.

    Во-вторых, безусловно, радует функциональность планировок и их разнообразие. Почти во всех квартирах просторные кухни-столовые, есть квартиры с большими комнатами, двумя санузлами, удобными прихожими. Можно без преувеличения сказать, что здесь найдутся варианты для самых разных категорий покупателей. А двухуровневые квартиры — безусловная изюминка проекта, не так уж часто они встречаются даже в «комфорт плюсе».

    В-третьих, важно, что будет обеспечен комфорт и безопасность проживания. Территория ЖК будет закрыта, появятся свои детский сад и школа, после их открытия не придется ходить в близлежащие кварталы (там все есть, но добираться до них не слишком удобно, учитывая, что пока вокруг строящегося ЖК — промзона). Отметим также, что неподалеку есть места для семейного отдыха — современные кинотеатры, два парка.

    Вообще важно, что городское правительство всерьез взялось за реновацию промзоны №50 «Алтуфьевское шоссе». В перспективе ее территория перестанет разделять жилые микрорайоны Бескудниково и Отрадного и жизнь тут, с учетом появления новых инфраструктурных объектов, станет гораздо комфортнее. По мнению экспертов рынка, сейчас жилье в районе Отрадного из-за соседства промзоны недооценено. Есть перспектива роста цены кв. метра. Таким образом, покупка недвижимость в «Поколении», вероятно, будет неплохим вложением на будущее.

    В транспортном отношении отметим, важный момент. Во второй половине 2017 года планируется открытие станции метро «Окружная». Таким образом, подземка станет для новоселов ЖК  «Поколение» еще ближе (хотя и до ныне действующих здесь станций вполне реально дойти пешком).

    В общем и целом, даже учитывая некоторые минусы (близость железной дороги, нынешняя удаленность от обжитых жилых кварталов, не лучшая пока экологическая обстановка и недостаточная благоустроенность территории микрорайона), это все равно довольно интересная новостройка, расположенная в месте, которое обладает хорошей перспективой развития.

    Близлежащими альтернативными вариантами на севере Москвы в настоящее время являются такие новостройки как «Восток», «Cleverland», «Apart Ville Fitness & Spa Resort», «Green park», «Березовая аллея», «LIFE Ботанический сад», «Тимирязев парк», «Дыхание» и др.

    Интервью с представителем компании «ФСК Лидер»
    дата обновления 13 октября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Поколение»

    • 13
      «Восток»
      от 2 280 тыс. руб.
      на расстоянии 0.37 км
    • 68
      «Cleverland»
      от 2 155 тыс. руб.
      на расстоянии 1.01 км
    • 28
      «Apart Ville Fitness & Spa Resort»
      от 5 276 тыс. руб.
      на расстоянии 2.32 км
    • 98
      «Green Park»
      от 4 088 тыс. руб.
      на расстоянии 2.43 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Поколение» составляет 162 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Поколение» 47

    Последний написан 19 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 декабря 2016 в 13:08
    Пробки тут просто жесть!!! И это при том что Поколение еще не заселен. Хорошо хоть метро рядом есть, часть жильцов туда в часы пик ломанется, создавая давку...
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 16:29
    Первое: расскажите где в Москве не жесть. Второе: будут расширять дорогу, погуглите, есть карта. Что за бред, какая давка в метро, вам трех станций мало? куда мир катится...
    0 -1 +1
    3 декабря 2016 в 12:02
    На счет высоты потолков я бы все таки ориентировался на информацию в ПД, а не на слова менеджеров.
    А на сайте застройщика выложили новый отчет за 30.11.
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 09:47
    Не понятно, какая высота потолков. В ПД написано что 3 м, но менеджеры говорят - 2,7 м (а после стяжки еще несколько см "съедят"). Чему верить? Теоретически они могут внести изменения в ПД и вместо 3-х вписать 2,7 м
    Комментарий удален Администрацией сайта!
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    29 ноября 2016 в 08:41
    С точки зрения транспортной доступности место хорошее, но один из минусов - это шум от машин и жд. Насколько мне известно, застройщик проводил замеры и принял решение ставить шумозащитные экраны. Не знаю, будет ли польза от экранов и где конкретно их поставят?
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 16:48
    Катерина, ну а вы как хотели? Конечно они придерживают и квартиры, и м/м, чтобы равномерно все раскупалось. А то купят самые клевые и один нелеквид останется. Ну и на счет повышения цен вы правы, им интересней позже продать места, но зато подороже ))
    А на сайте между прочим, фотоотчет за ноябрь выложили
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    11 ноября 2016 в 18:09
    Почему в паркинге не все машино-места на продажу выставлены? Самые интересные варианты решили на потом отложить, когда цены поднимут? И так сейчас в среднем 1,5 ляма место стоит
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (2)
    9 ноября 2016 в 10:29
    В отзыве тайного покупателя написали, что школа в Поколении будет только частная на 550 учеников ((( одно расстройство! Но зато хоть садик обещают муниципальный
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 22:49
    Ну да, ну да)) Ключевое слово тут ОБЕЩАЮТ. Со школой бросили на произвол судьбы, так же бросят и с детским садом, тогда вообще бегите куда глаза глядят.
    Где Вы видели отзыв тайного покупателя? Это что, программа какая то? Подскажите плиз! Я тоже хочу посмотреть.
    Беспокоит северо-восточная хорда и Ж\Д, уж больно беспокойное соседство.
    Если узнаю что в местных школах заполняемость на пределе, тут однозначно нечего делать. Сплошная череда неудобств, за цену от 5 лямов за маленькую квартирку.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 ноября 2016 в 22:43
    Там огромный выбор школ вокруг. не пойму о каких неудобствах речь. Квартира за 5 млн. в Москве, в метро, а вам неудобства... странные люди.
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 11:20
    Подскажите, на каких этажах продаются двухуровневые квартиры? На обоих уровнях панорамное остекление или только на 1-м?
    П.С. Новые фото от 31 октября.
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 14:54
    Тему экологии быстро замяли, но мне кажется, зря! Меня беспокоят о слухи, что под окнами пройдет северо-восточная хорда. Есть подробная информация о строительстве хорды? В каком году ее откроют и где конкретно она пройдет?
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 14:50
    На сайте новый фотоотчет за 24.10. Никто не интересовался, когда откроют продажи в новых корпусах: 3 и 4?
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 09:57
    А мне просто жуть как в проекте Поколение понравилась детская площадка, ну выглядит просто шикарно, для малявок должно быть раздолье. А то что территория охраняемая, еще и плюс к безопасности. Тем более если будет построена школа и сад, для семей с детками, самый раз. Нам очень нравиться, надеюсь что возьмем себе квартиру именно здесь.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 01:15
    Присмотрели себе трешку у них, по планировке ну очень она нам по душе пришлась, да и район собственно не плохой. Тем более после того, как они его облагородят, должно быть вообще здорово. Школа, сад, станции метро под боком, вообще красота. Осталось все оформить, и ждать когда можно будет въехать в новую квартирку.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 15:23
    Где-то в Отрадном находится мусорный завод, не подскажете, на каком он расстоянии от ЖК? Запахи по району не разносятся?
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 11:42
    На Алтуфьевском шоссе, 51. Во Вконтакте даже создана группа против этого завода. Жильцы добиваются его закрытия, но пока безрузультатно
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 16:57
    "где - то в отрадном", находится станция, а не завод. Расстояние приличное, у Поколения не воняет, сам проверял, и ни раз. Вообще не стоит применять это предприятие к этому жк. далеко уж слишком.

    Подписаться на обновления в ЖК «Поколение»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.