Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 31 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК Лидер A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 18 объектов · Видеоинтервью
Метро
Окружная
9 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
96 квартир в продаже, площадью от 31.6 до 117.3м²
Этажей
16-20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — Проект (4 корпуса)
Акции и скидки
5% скидки в ЖК «Поколение»
Скидки
9 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Поколение»: характеристики и цены

дата обновления 16 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 31.6 — 60.5 4 912 000 — 10 332 000 55 планировок
2 к. кв. 56.8 — 66 7 567 000 — 10 270 000 17 планировок
3 к. кв. 56.9 — 117.1 8 543 000 — 17 406 000 24 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Поколение»
БанкНазвание программыСтавкаСумма кредитаСрок кредита
РоссельхозбанкЖилье в ЖК «1147»от 9 %8 000 000 руб.30 лет
Ханты-Мансийский Банк ОткрытиеИпотека на новостройкуот 11.2 %8 000 000 руб.30 лет
Ханты-Мансийский Банк ОткрытиеВоенная ипотекаот 11.4 %1 930 000 руб.20 лет

О жилом комплексе «Поколение»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 4.5

В мае 2016 года ФСК «Лидер» приступила к комплексной застройке территории между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в СВАО столицы. Новый проект получил название «Поколение»

В состав нового жилого квартала войдет 4 дома, все они будут построены по монолитной технологии. Корпуса являются многосекционными, поэтому их этажность будет переменной — от 16 до 20. Строительство комплекса решено разбить на три этапа: начать застройщик планирует с двух жилых корпусов, во вторую очередь проекта войдет 1 жилой корпус и дошкольное учреждение, и, наконец, третьим этапом станет строительство последнего жилого корпуса и школы, а завершится он в 2019 году.

Квартирография ЖК довольно разнообразна: в ассортименте представлено более 40 планировочных решений, площадь которых варьируется от 31,7 кв.м до 117,3. Всего в рамках проекта застройщик намерен реализовать 178 однокомнатных, 53 двухкомнатных и 76 трехкомнатных квартир, которые можно будет приобрести как с отделкой, так и без. Среди представленных вариантов присутствуют оригинальные решения, вроде антресольных квартир со вторым светом и французских балконов, правда, последние в наличии только на нижних этажах комплекса. Кроме того,  будущие жильцы получат возможность приобрести кладовые помещения в цокольном этаже дома, средняя площадь которых составляет 5 кв.м.

Будущий ЖК имеет весьма выгодное местоположение с точки зрения транспортной доступности. В нескольких сотнях метров расположена станция метро «Владыкино» и одноименная железнодорожная станция. К слову, кроме «Владыкино» неподалеку от ЖК находится еще 2 ж/д станции: «Окружная» и «Гостиничная». Для тех, кто пользуется личными автомобилями, плюсом станет расположение комплекса между 2 крупными трассами: Алтуфьевским и Дмитровским шоссе, правда, в «часы пик» на них нередко возникают пробки.

Район Отрадное довольно неплохо насыщен инфраструктурой. В радиусе 2 км от ЖК расположено 8 детских садов, 4 школы, Институт культуры и искусств МГПУ, детская поликлиника. Из торгово-развлекательной сферы представлено несколько продуктовых супермаркетов, кафе и рестораны, торгово-развлекательный центр. 

Ситуация с экологией пока неоднозначная. «Поколение» будет построен на территории бывшей промзоны, поэтому окружающую картину сегодня составляют производственные и складские помещения. Однако данная территория, по решению правительства столицы, в течение ближайших лет будет реновирована. Также неблагоприятно на экологической обстановке сказывается близость крупных трасс. Из позитивных моментов можно отметить наличие поблизости крупной зеленой зоны — Главного ботанического сада РАН. Кроме того, в нескольких сотнях метров от комплекса протекает река Лихоборка и находится еще один парк — Отрада.

Новости и статьи
Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе
18 января 2017 в 21:55 156
Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе

Столичные застройщики в начале года не оставили своих потенциальных клиентов без акций. Даже сохранили предложения по дешевой ипотеке. Впрочем, распродаж ждать не стоит. Год только начался.

Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене
15 декабря 2016 в 17:25 354
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене

Столичные застройщики традиционно активно участвуют в предновогодних распродажах жилья. Акции, скидки, уникальные предложения — все это ждет покупателя на декабрьском столе новостроек. Но особой щедрости ждать не стоит.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Владыкино» до ЖК можно дойти пешком. От метро необходимо следовать по Сигнальному проезду прямо около 900 метров, комплекс будет по правую руку.

    На автомобиле: от станции метро «Владыкино» необходимо следовать по Сигнальному проезду прямо около 900 метров, комплекс будет по правую сторону.

    Мнение портала
    дата обновления 05 августа 2016

    ЖК «Поколение» - в числе самых интересных и привлекательных новостроек на северо-востоке столицы. В плане надежности проект сомнений не вызывает. ФСК Лидер - один из ведущих московских и федеральных застройщиков, обеспечивает достойное качество строительства, выдерживает сроки. Импонирует, что компания дает полную информацию по ЖК, подробно освещая ход работ. Фотоотчеты со стройплощадки регулярно обновляются. По состоянию на август 2016 года стройка идет весьма активно, за четыре месяца, прошедшие с начала строительства, монолитный каркас первого корпуса уже дорос до седьмого этажа. Подобная динамика не может не радовать покупателей.

    О плюсах и минусах местоположения нового жилого комплекса подробно сказано в его описании на нашем сайте. Повторяться не будем, добавим еще несколько важных, на наш взгляд, моментов.

    Во-первых, надо отдать должное архитекторам. Выбранный ими вариант отделки фасадов смотрится весьма современно, респектабельно и оригинально. Благодаря этому ЖК не будет похож на многочисленные типовые многоэтажки.

    Во-вторых, безусловно, радует функциональность планировок и их разнообразие. Почти во всех квартирах просторные кухни-столовые, есть квартиры с большими комнатами, двумя санузлами, удобными прихожими. Можно без преувеличения сказать, что здесь найдутся варианты для самых разных категорий покупателей. А двухуровневые квартиры — безусловная изюминка проекта, не так уж часто они встречаются даже в «комфорт плюсе».

    В-третьих, важно, что будет обеспечен комфорт и безопасность проживания. Территория ЖК будет закрыта, появятся свои детский сад и школа, после их открытия не придется ходить в близлежащие кварталы (там все есть, но добираться до них не слишком удобно, учитывая, что пока вокруг строящегося ЖК — промзона). Отметим также, что неподалеку есть места для семейного отдыха — современные кинотеатры, два парка.

    Вообще важно, что городское правительство всерьез взялось за реновацию промзоны №50 «Алтуфьевское шоссе». В перспективе ее территория перестанет разделять жилые микрорайоны Бескудниково и Отрадного и жизнь тут, с учетом появления новых инфраструктурных объектов, станет гораздо комфортнее. По мнению экспертов рынка, сейчас жилье в районе Отрадного из-за соседства промзоны недооценено. Есть перспектива роста цены кв. метра. Таким образом, покупка недвижимость в «Поколении», вероятно, будет неплохим вложением на будущее.

    В транспортном отношении отметим, важный момент. Во второй половине 2017 года планируется открытие станции метро «Окружная». Таким образом, подземка станет для новоселов ЖК  «Поколение» еще ближе (хотя и до ныне действующих здесь станций вполне реально дойти пешком).

    В общем и целом, даже учитывая некоторые минусы (близость железной дороги, нынешняя удаленность от обжитых жилых кварталов, не лучшая пока экологическая обстановка и недостаточная благоустроенность территории микрорайона), это все равно довольно интересная новостройка, расположенная в месте, которое обладает хорошей перспективой развития.

    Близлежащими альтернативными вариантами на севере Москвы в настоящее время являются такие новостройки как «Восток», «Cleverland», «Apart Ville Fitness & Spa Resort», «Green park», «Березовая аллея», «LIFE Ботанический сад», «Тимирязев парк», «Дыхание» и др.

    Интервью с представителем компании «ФСК Лидер»
    дата обновления 13 января 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Поколение»

    • 13
      «Восток»
      от 2 280 тыс. руб.
      на расстоянии 0.37 км
    • 84
      «Cleverland»
      от 2 155 тыс. руб.
      на расстоянии 1.01 км
    • 28
      «Apart Ville Fitness & Spa Resort»
      от 5 540 тыс. руб.
      на расстоянии 2.32 км
    • 122
      «Green Park»
      от 4 655 тыс. руб.
      на расстоянии 2.43 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Поколение» составляет 161 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Поколение» 82

    Последний написан 4 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 января 2017 в 14:24
    На сайте выложили отчет от 16.01.17. Темпы вроде неплохие, за месяц по одному этажу прибавилось на 2-м корпусе
    0 -1 +1
    8(903)715-91-15 СВАО Москва ДВЕРИ ВХОДНЫЕ СТАЛЬНЫЕ в СВАО 8(903)715-91-15
    #
    20 января 2017 в 20:52
    8(903) 715 91 15 СВАО Москва ДВЕРИ ТАМБУРНЫЕ .
    8(903) 715 91 15 СВАО Москва ДВЕРИ ХОЛЛОВЫЕ .
    8(903) 715 91 15 СВАО Москва ДВЕРИ МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ .
    8(903) 715 91 15 СВАО Москва ДВЕРИ ТЕХНИЧЕСКИЕ .
    8(903) 715 91 15 СВАО Москва ДВЕРИ СТАЛЬНЫЕ .
    8(903) 715 91 15 СВАО Москва ДВЕРИ С ОТДЕЛКОЙ МДФ,ЛАМИНАТ .
    8(903) 715 91 15 СВАО Москва ДВЕРИ С ПОРОШКОВЫМ НАПЫЛЕНИЕМ .
    8(903) 715 91 15 СВАО Москва ДВЕРИ С ФОТО ПЕЧАТЬЮ .
    8(903) 715 91 15 СВАО Москва ДВЕРИ РЕШЁТЧАТЫЕ .
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 00:51
    Не думаю, что парковочных мест будет мало. Когда оформлял документы на квартиру, то вроде говорили в офисе, что для корпуса № 1-97 мест, для корпуса№ 2-140 машиномест. Может конечно стоит и поспешить, чтобы взять себе нормальное, но думаю что с этим проблем не возникнет.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    новостройка
    # cкрыть ответы (4)
    17 января 2017 в 21:35
    ооо "балашиха-сити" подало иск к застрощику жк поколение на 1 млрд. руб.
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 12:34
    "Балашиха-Сити" действительно подала иск в Арбитражный суд Москвы на 1 млрд руб, но какое отношение к этому имеет ФСК Лидер??? В суд подали на агенство недвижимости ООО "Сигналстройгрупп".
    Глупый вброс какой-то
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 21:18
    Дарина, ну вообще-то Лидер имеет отношение. ДДУ заключают именно с компанией Сигналстройгрупп. Вообще, какая-то стремная тема с этим иском… Есть данные, что Сигналстройгрупп входит в состав Балашиха-Сити, т.е. получается, что они со своими же судятся
    0 -1 +1
    Подозрительно
    #
    20 января 2017 в 12:30
    А почему на форуме размещают антирекламу, а то что я хочу сказать правду удаляется, интересно?
    0 -1 +1
    Александр
    #
    21 января 2017 в 14:08
    Я юрист, проверял все документы изначально. Лидер не кидает, они честные. Я серьезно, я не делаю им рекламы, сам с ними связался, тк более порядочной компании не нашел. Согласно 214-ФЗ застройщик обязан использовать денежные средства, полученные от участников долевого строительства (дольщиков) только на строительство дома. Если Застройщик использует денежные средства в других целях, то он несёт ответственность. Это простая внутренняя сделка в компании ФСК Лидер, деньги которые мы вложили так и останутся в наших домах, никто их не будет кому то передавать. Сейчас идет активное строительство, начали строить следующую очередь. Можно не переживать, они даже еще по моим расчетам не окупили стройку, в убыток работать никому не нужно.
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 22:39
    С парковками они облажались по-моему. Что наземных, что подземных мест в паркинге очень мало. Кроме того, цена на м-м такая, что мало желающих найдется, а рядом с ЖК находится БЦ, так что часть парковочных мест всегда будет забита офисными работниками
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 10:08
    Территория ЖК будет огорожена по периметру? Дворы закроют от машин?
    ЗЫ окна начали устанавливать
    0 -1 +1
    10 января 2017 в 22:33
    Спасибо за фотки! 1-й корпус будет огорожен вместе со 2-м, а 3-й вместе с 4-м. Во дворах будет немного мест под парковку
    0 -1 +1
    2 января 2017 в 11:23
    Товарищи, объясните суть акции "Ипотека с отрицательным первым взносом"! Прочитала описание акции и не поняла, каким образом возвращаются деньги покупателю? У меня сложилось впечатление, что в акции идет речь о налоговом вычете при покупке квартиры... - одним словом, просто "замануха", которая в реальности не несет никакой выгоды.
    Может быть, я не права? Объясните пожалуйста.
    0 -1 +1
    Серый Волк
    #
    12 января 2017 в 18:18
    какая замануха? это для тех, у кого нет сбережений на покупку. Они получат от застройщика деньги на расчетный счет.
    Размер выплат будет равен сумме действующих скидок, предоставляемых при покупке квартиры с привлечением ипотеки, за вычетом НДФЛ. Все чисто и прозрачно как мне кажется. Если не поняли, наберите, они все объясняют доходчиво вроде.
    0 -1 +1
    Вероника
    # cкрыть ответы (1)
    29 декабря 2016 в 22:33
    Не подскажете, где предусмотрены места под кондиционеры? На фасаде скорее всего, не разрешат вешать, дабы не портить внешний вид
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 16:39
    Конечно, на фасаде нельзя. В лифтовом холле сделают специальное место, в котором можно расположить внешние блоки кондерев, а из квартир к этим блокам вывести коммуникации.
    0 -1 +1
    28 декабря 2016 в 09:25
    Увидела в интернете обзор ЖК, там сказали, что в районе очень много школ, садиков и поликлиник - в общем, социальная инфраструктура хорошо развита.
    Кто-нибудь из дольщиков уже интересовался отзвывами про садики и загруженностью? Реально ли будет в местные садики устроить детей из нашего ЖК или там очереди на годы вперед?
    0 -1 +1
    26 декабря 2016 в 13:40
    Смотрел сегодня сайт ЖК. Сейчас столько разных акций проходит на скидку. К примеру, скидку дают если покупаешь квартиру, кладовку или/машиноместо/нежилое помещение. Заманчиво.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 17:25
    Не знаете, кладовки во всех корпусах предусмотрены или только в 1-м и 2-м? Не планируются ли скидки или акции на кладовые? А то сейчас цены не очень заманчивые :(
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 09:54
    На данный момент скидки только на квартиры предлагают. Я сам мониторю акции на кладовки и паркинг. Машино-места тоже доступными сложно назвать, в среднем 1,5 млн. за место.
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    22 декабря 2016 в 11:13
    На сайте ЖК появились свежие фотки от 19 декабря.
    Я вижу, что за качество застройщика хвалят, а про соблюдение сроков что можете сказать? Переносов тут не предвидется?

    Подписаться на обновления в ЖК «Поколение»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.