Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ВТБ
Еще 5 объектов
Метро
ул. 1905 года
19 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 41.8 до 133.4м²
Этажей
44
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г.

Апартаменты в МФК «Пресня Сити»: характеристики и цены

дата обновления 03 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41.8 — 48.6 7 980 000 — 9 600 000 4 планировки
2 к. кв. 67.7 — 73 12 600 000 — 14 440 000 4 планировки
3 к. кв. 84.5 — 85 17 200 000 — 19 550 000 2 планировки
4 к. кв. 133.4 37 000 000 1 планировка
Ипотечные программы для МФК «Пресня Сити»
БанкНазвание программыСтавкаСумма кредитаСрок кредита
ВозрождениеИпотека с господдержкойот 11.65 %8 000 000 руб.30 лет
ВТБ Банк МосквыИпотека с госсподдержкойот 11.75 %8 000 000 руб.30 лет
ВТБ Банк Москвы Люди делаот 11.75 %8 000 000 руб.30 лет

О многофункциональном комплексе «Пресня Сити»

дата обновления 18 октября 2016, народный рейтинг - 4.8

Идёт строительство МФК «Пресня сити». Располагается комплекс в Пресненском районе ЦАО столицы. Адрес многофункционального комплекса: улица Ходынская, 2. Продажи апартаментов стартовали в ноябре 2015 г. Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на третий квартал 2018 г.

Комплекс относится к бизнес-классу. В состав МФК войдут три здания. Их высота — сорок четыре этажа. Возводятся они по индивидуальному проекту. Технология строительства - монолитно-кирпичная. Покупателям предлагают апартаменты. На выбор помещения от одной до трех комнат. Их площади - от сорока трех до ста квадратных метров. Передаваться покупателям апартаменты будут без отделки - с остекленными лоджиями, балконами, окнами. Будут установлены металлические входные двери, межкомнатные перегородки. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - водоснабжение, отопление, канализацию, электричество. Продажи апартаментов ведутся в соответствии с федеральным законом №214.

Первые этажи корпусов отведены под ресторан, кафе, пекарни, фитнес-центр, студии йоги, супермаркет, выставочные залы. Будет выполнена отделка входных групп и фойе. В составе многофункционального комплекса запроектирована подземная многоуровневая парковка, рассчитанная на тысячу двести шестьдесят машиномест. Придомовая территория будет благоустроена. Застройщик заасфальтирует подъездные пути, вымостит плиткой пешеходные дорожки, обустроит цветники и клумбы, посадит кустарники. Планируется обустройство детской и спортивной площадок. Появится рядом с МФК и зона для отдыха взрослых.

Транспортная доступность комплекса на хорошем уровне. Ближайшие ст. метро - «Улица 1905 года», «Белорусская». Добраться до станций можно на автобусах, маршрутных такси, троллейбусах. До центра столицы — Кремля -  четыре километра. Третье транспортное кольцо находится в 400 метрах, до Садового кольца — полтора км. На трассах в «часы пик» движение бывает затруднено. Развита сеть наземного общественного транспорта в Пресненском районе. Здесь есть маршруты автобусов, маршрутных такси, трамваев, троллейбусов. Станций метро в Пресненском районе пять. Также здесь есть две железнодорожных платформы, действуют маршруты троллейбусов, автобусов.

Экология местности удовлетворительна. Рядом находятся промышленные производства, линии железнодорожных путей, крупные автотрассы - Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе. На территории Пресненского района есть несколько парков и скверов. Ближайшие расположены в 900 метрах от МФК. В Пресненском районе действуют промышленные производства, в их числе Трехгорная мануфактура, ТЭЦ-7, машиностроительный завод.

Комплекс строится в квартале с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности - школы, детский сад, магазины, торговые центры, аптеки, поликлиника, стоматологии, кафе, рестораны, отделения банков. В Пресненском районе есть музеи, театры и концертные залы. Всего на территории района двадцать шесть театров. Школ в районе двенадцать, есть и гимназии, центры образования, школы искусств, музыкальные и художественные школы. Сфера медицинских учреждений района включает больницы, поликлиники - детские и взрослые, стоматологии, частные медицинские клиники. В районе располагаются московский зоопарк, детский парк Пресненский и другие зоны для отдыха. Богат район также архитектурными и историческими достопримечательностиями.

Новости и статьи
Мария Литинецкая: «Цены на апартаменты будут постепенно повышаться»
13 сентября 2016 в 13:00 521
Мария Литинецкая: «Цены на апартаменты будут постепенно повышаться»

Мария Литинецкая, управляющий партнёр «Метриум Групп», рассказала порталу Novostroy.ru о том, намного ли апартаменты дешевле квартир и приравняют ли эти два типа недвижимости друг к другу.

МФК «Пресня Сити» и ЖК «Царская площадь» вышли в финал RREF Awards 2016
12 сентября 2016 в 19:13 102 Пресс-релиз
МФК «Пресня Сити» и ЖК «Царская площадь» вышли в финал RREF Awards 2016

ЖК «Царская Площадь» и МФК «Пресня Сити» прошли в финал престижной премии RREF Awards 2016. Об этом заявили в компании «MR Group», которая выступает застройщиком данных объектов. В голосовании участвовало более 40 тысяч человек. ЖК «Царская площадь», объект девелоперов «MR Group» и «Coalco», стал одним из трёх призёров в номинации «Лучшая архитектурно-градостроительная концепция жилого комплекса». МЖК «Пресня Сити», в свою очередь стал одним и трёх лауреатов в номинации «Апартаменты».

МФК «Пресня Сити» находится в четырёх километрах от Кремля рядом со станциями метрополитена «Белорусская» и «Улица 1905 года». Объект возводится на улице Ходынской и представляет собой три башни высотой 44 этажа. Создатели данного объекта вдохновились концепцией оформления культовых жилых домов Нью-Йорка, о чём свидетельствуют просторные и эфектно оформленные фойе и фасады, выполненные в стиле неоклассицизма. В данном комплексе можно приобрести апартаменты площадью от 41,8 до 94,2 «квадратов» .

ЖК «Царская Площадь» является объектом бизнес-класса и представляет собой 4 корпуса, расположенных вокруг Царского павильона, который был построен ещё в 1882 году. Данный комплекс возводится рядом с Ленинградским проспектом, рядом с историческим центром столицы. Объект окружён многочисленными элементами инфраструктуры. Кроме того, данный ЖК получил звание «Микрорайон Москвы № 1» по результатам премии «Рекорды рынка недвижимости-2016». Для покупки в комплексе доступны квартиры площадью от 30 до 115 квадратных метров.

 

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 октября 2016
    На общественном транспорте от метро «Улица 1905 года» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №12 и следовать до остановки «Большой Тишинский переулок», от которой до комплекса, - пешком 100 метров.

    На машине от площади перед метро «Улица 1905 года» необходимо повернуть направо на Ходынскую улицу и ехать по ней до дома №2.

    Мнение портала
    дата обновления 03 февраля 2016

    Несколько лет назад компания «Coalco Development» планировала построить здесь комплекс апартаментов «Хрустальные башни». Однако проекту этому так и не суждено было воплотиться в жизнь. В итоге две башни прежнего комплекса превратились в три нового. Проект трансформировался в «Пресню Сити», который компания возводит в партнерстве с «MR Group».

    «Пресня Сити» - один из самых дорогих проектов компании «MR Group». Застройщик обладает хорошей репутацией на московском строительном рынке. Качество возведенных объектов приличное, существенных задержек по срокам сдачи у компании нет. Так что в этом смысле можно говорить о достаточно высокой надежности данного проекта. Компания имеет опыт строительства многоэтажек комфорт- и бизнес-класса. «Пресня Сити» относится к ЦАО, застройщик позиционирует ее как бизнес-класс, соответственно и стоимость квартир тут выше, чем в большинстве других комплексов «MR Group».

    Сам проект, конечно, впечатляет. Архитекторам удалось создать удачный ансамбль из высоток и исторического здания бывшего хлебозавода имени Зотова, который превратится в центр, объединяющий в себе объекты культуры, искусства, образования, торговли и т. п. Конечно, стоит признать, что не все местные жители одобряют высотность новостройки. Все-таки 44 этажа для улочки, где домов выше девятиэтажек нет, это, наверное, перебор. С точки зрения же потенциальных новоселов высота зданий — это безусловный плюс. Благодаря этому будет обеспечен прекрасный вид на окрестности и панораму исторического центра Москвы. А это важно, ведь, если называть вещи своими именами, то окружение «Пресни Сити» престижностью не отличается. Рядом советские панельные многоэтажки, гаражно-строительный кооператив, автобаза Минобороны и электродепо «Красная Пресня», где отстаиваются и ремонтируются поезда метрополитена. Можно еще добавить к этому расположенный рядом автобусно-троллейбусный парк. С севера же, совсем недалеко от комплекса апартаментов, находятся пути станции Москва-Товарная-Смоленская. Одним словом, высота нового комплекса поможет его обитателям подняться над окружающей действительностью и увидеть Москву в целом, не зацикливаясь на близлежащих видах.

    В плане экологии место не лучшее. И дело не только в перечисленных выше объектах транспортной инфраструктуры, но и в отсутствии рядом зеленых зон, если не считать, конечно, Ваганьковского кладбища. Необходимые социальные объекты в соседних кварталах Пресненского района имеются, но, конечно, все то, что планируется открыть в рамках «Пресни Сити», будет очень существенным добавлением в плане комфорта проживания.

    Что касается транспортной составляющей, то до метро идти недалеко и это, конечно плюс. В остальном же преимуществ нет. Движение по самой Ходынской улице довольно плотное. Развязка ТТК рядом, но и на ней, и на самом Третьем транспортном периодически возникают заторы. Ведущая в центр Москвы ул. Красная Пресня стабильно задыхается в пробках. Пожалуй, только выезд из центра города в сторону МКАД по Звенигородскому шоссе более менее свободен.

    По состоянию на февраль 2016-го проектной декларации объекта на официальном сайте нет, поэтому не совсем понятно, сколько каких апартаментов предусмотрено в комплексе. По предварительной информации, помещения, представленные в «Пресне Сити», функциональны по планировкам, отличаются просторными кухнями-столовыми. В двух- трехкомнатных апартаментах по два санузла, кое-где предусмотрены гардеробные. Особое предложение — большие апартаменты на верхних этажах. Из минусов, на наш взгляд, отсутствие балконов в помещениях.

    В целом «Пресня-Сити» проект привлекательный по многим параметрам. И к тому же конкурентов у него поблизости немного. В настоящее время можно рассматривать в этом качестве разве что ЖК на Ходынской улице (но он расположен в менее удобном месте — рядом с транспортной развязкой), а также «Рассвет Loft-Studio» и «Резиденция Монэ». Остальные окрестные новостройки существуют пока только в проектах: ЖК на Большом Тишинском переулке, «Новопресненский», Дом на ул. Климашкина, 7/11, стр.1 и др.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МФК «Пресня Сити»

    • 1
      на Ходынской улице
      от 6 304 тыс. руб.
      на расстоянии 0.46 км
    • 1
      «Рассвет Loft-Studio»
      от 9 987 тыс. руб.
      на расстоянии 0.78 км
    • 44
      «Резиденция Монэ»
      от 22 210 тыс. руб.
      на расстоянии 1.12 км
    • 62
      «Суббота»
      от 19 671 тыс. руб.
      на расстоянии 1.2 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Пресня Сити» составляет 196 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Пресня Сити» 18

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 17:36
    Да стройка и правда в последнее время оживилась немного. В начале следующего года начнется перевод апартаментов в жилой фонд. Застройщик сказал, что все документы уже подготовлены, протокол на перевод подписан, все упирается в изменение назначения земли
    0 -1 +1
    Ищенко Алексей
    # cкрыть ответы (3)
    10 ноября 2016 в 00:03
    Всем привет, сидел на досуге размышлял, получается что бы Пресня Сити сдали в срок то в месяц они должны делать сразу по несколько этажей, интересно успеют или нет?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 21:09
    Я думаю Коалко и МРы прекрасно понимают объем работ. Не зря же они выбрали СУ-10 Фундаментстрой главным подрядчиком.
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 19:09
    Учитывая что главный кусок работы позади - фундамент. Теперь когда работы вышли на поверхность, стройка пошла на порядок быстрее. Думаю по срокам сдвигов не будет.
    0 -1 +1
    Ищенко Алексей
    #
    13 ноября 2016 в 14:48
    Да я заметил что последнее время движуха на стройке стала побольше, несмотря на то что погодные условия сейчас далеко не лучшие. Был пару дней назад около Пресни, за 15 минут увидел как подъехало 2 машины с бетоном и 1 с арматурой.
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 16:03
    Не пойму 3-ю башню уже начали строить? В интернете нашел фотки от 01.11, не смог сориентироваться, где какая башня изображена )))
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 15:54
    В группе выложили рендеры холлов. На мой взгляд, простенько, но со вкусом :) Интересно, это уже на 100% согласованный вариант или могут внести изменения в дизайн на более позднем этапе?
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 11:26
    Давно уже утвердили дизайн лобби, я думаю, вряд ли изменят)).
    0 -1 +1
    14 ноября 2016 в 13:29
    Дизайн корпусов меняли, поэтому сложно сказать, изменят дизайн лобби или нет. А вдруг придумают что-то еще интереснее? Хотя, мне нравится нынешний дизайн. Особенно в центральной башне!
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 10:21
    На территории, между хлебозаводом и колледжем, где сейчас стоят строительные бытовки и техника, оказывается планируют сделать небольшой парк для жителей жк. Надеюсь, что их планы не изменятся. Все-таки местечко там слишком лакомое, чтобы использовать его не в коммерческих целях
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 13:00
    На сайте ЖК выложили новые фотки за октябрь с динамикой строительства. Что думаете о скорости стройки? Сегодня через вебку видно, что один кран работает, людей почему-то не видать... может, на обед все ушли?
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 15:03
    А мне кажется прогресс по фото заметен! А по вебке сейчас тоже смотрю, куча народу, и бетономешалка, и кран работают. может правда обедали)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 ноября 2016 в 12:18
    Динамика ошеломительная, темпы меня очень радуют! Я смотрю по вэбке на стройку каждый день по несколько раз, работают строители даже в выходные. Завозят стройматериалы регулярно, краны крутятся, на площадке человек 100 обычно наблюдаю, не меньше.
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 17:57
    Подскажите, в каком корпусе апартаменты продаются? Насколько реально перевести апартаменты в статус квартир?
    если честно, не понимаю, в чем смысл покупать апартаменты, если в других корпусах обычные квартиры продаются...
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 12:25
    Добрый день! В Пресня Сити только апартаменты продаются. Но можно самостоятельно перевести в квартиру, если это позволят нормы по инсоляции и другим каким-то параметрам (в подробности сам не вдавался). Но не факт, что переведут. Апартаменты стоят дешевле чем квартиры, а существенной разницы нет никакой, тем более для бизнес-класса.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александра
    #
    5 октября 2016 в 16:43
    Новые фотки от 30 сентября. Комплекс очень масштабный, на мой взгляд, не будет ли тут проблем с инфраструктурой и парковкой?
    0 -1 +1
    13 июля 2016 в 21:22
    Купили аппартаменты в этом ЖК. Объект уже активно строится
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 марта 2016 в 14:35
    господа, откроем ветку коментов! что скажете о проекте? кто уже был на объекте? поделитесь впечатлениями! смотрел на сайте веб-камеры на объекте. Не работают ( никто не обращался к застройщику с этим вопросом? Это тем более интересно - на сайте жилого комплекса пока нет фото хода строительных работ ,как обычно застройщики выкладывают. то что вижу на картинках вызывает симпатию. Думаете, застройщик сможет реализовать в срок проект? насчет застройщика... тоже тут не все прозрачно. как я понял, застройщика сразу ДВА )) Coalco и MR Group! Что, вот прям вместе и строят? или там просто юридические хитрости, а ответственность кто-то один несет? Хотя другие читатели напоминают, что был еще другой проект, где эти компании выступили единым фронтом. Ну и ваше мнение, искреннее, хотелось бы услышать. Напишите, плз

    Подписаться на обновления в МФК «Пресня Сити»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.