Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
КМ Девелопмент
Еще 5 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 48.5 до 129.8м²
Этажей
7
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г. перенесен с IV кв. 2015 г. менялся 2 раза

Квартиры в ЖК «Рахманинов»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 48.5 — 104.8 40 269 000 — 125 913 000 6 планировок
3 к. кв. 82 — 129.8 94 415 000 — 206 031 000 3 планировки

О жилом комплексе «Рахманинов»

дата обновления 13 апреля 2016, народный рейтинг - 5.0

Компания «KM Development» ведет строительство комплекса «Рахманинов». ЖК возводится в Пресненском районе ЦАО столицы. Адрес объекта: переулок Малый Кисловский, дом 3. Срок сдачи комплекса намечен на 2 квартал 2017 г. Продажа квартир осуществляется по ДДУ.

Здание по проекту семиэтажное, относится к премиум-классу. Дом монолитно-кирпичный. Возводится по индивидуальному проекту. В составе комплекса тридцать три квартиры. Их площади варьируются от сорока восьми до ста шестидесяти шести квадратных метров. В составе комплекса запроектированы пентхаусы. Передаваться покупателям квартиры будут с отделкой. Планировки в помещениях свободные. Будет выполнена отделка холлов, входных групп, фасадов. В ЖК проведут центральные инженерные коммуникации — отопление, горячее и холодное водоснабжение, электричество, канализацию. В комплексе установят систему «умный дом». Система отопления в ЖК будет собственная, двухтрубная, с современными конвекторами. В доме установят спутниковое телевидение, пожарно-охранную сигнализацию, проведут wi-fi интернет. На территории комплекса будет вестись круглосуточное видеонаблюдение.

В подвале комплекса запроектирован паркинг. Спуститься в него можно будет на лифте. В доме действует консъерж-служба. Придомовая территория будет благоустроена. Здесь обустроят детскую площадку, создадут рекреационные зоны для взрослых.

Комплекс находится в месте с хорошей транспортной доступностью. Пешком можно дойти до метро «Арбатская». В Пресненском районе пять станций метро, две железнодорожных платформы. Развита сеть наземного общественного транспорта в районе. Здесь семь автобусных маршрутов, три троллейбусных маршрута, есть коммерческие маршруты.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств рядом нет. В пешей доступности скверы. В Пресненском районе четыре крупных парка, много скверов.

Комплекс строится в микрорайоне с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, кафе, детские сады, рестораны, школа, библиотека, больница, рестораны, кафе, бизнес-центры, супермаркеты. В шаговой доступности также Московский Кремль и множество культурных объектов столицы, в числе которых, – зал московской консерватории, нескольких музеев. В Пресненском районе двадцать шесть театров.

Новости и статьи
Жить рядом с Президентом: 5 комплексов около Красной площади
10 июня 2016 в 13:53 572 От редакции
Жить рядом с Президентом: 5 комплексов около Красной площади

Портал Novostroy.ru подготовил список жилых и многофункциональных комплексов, которые ближе всего расположены к Красной площади Москвы. Квартиры и апартаменты в них еще можно успеть купить.

На пятом месте рейтинга расположен многофункциональный комплекс «Golden Mile private residences», который строит компания «Kalinka Real Estate Consulting Group». Здесь трехкомнатный апартамент размером 123 кв. м продается за 197 млн рублей. Помещение имеет два санузла и сдается без отделки. Комплекс расположен в районе под названием «Золотая Миля» и удален от Красной площади на 1,7 км. Ближайшая станция метро — «Кропоткинская».

На четвертом строчке рейтинга — ЖК «Рахманинов», который строит компания «КМ Девелопмент». Этот проект находится всего в 1,1 км от Красной площади. Ближайшей станцией метро является «Арбатская». Квартиры в жилом комплексе стоят от 59 млн рублей. В продаже имеются двух-, трех-, пятикомнатные квартиры размером от 48 до 166 кв. м. Сдать комплекс должны во 2 квартале следующего года.

Замыкает тройку многофункциональный комплекс «Balchug Viewpoint», реализуемый компанией «Интеко». МФК удален от сердца страны менее, чем на 1 км, — 900 м. Предлагаемые апартаменты состоят из одной, двух, трех, четырех комнат. Помещение размером 54 кв. м можно приобрести за 23 млн рублей. По планам, «Balchug Viewpoint» построят уже в конце 2016 года.

Жилой комплекс «Советникъ» берет «серебро», располагаясь на удалении 850 м от Красной площади столицы. Сдача этого комплекса должна состояться в 3 квартале 2016 года. Ближайшей станцией метро является «Театральная». Площади квартир варьируются от 45 до 70 «квадратов», а минимальная цена составляет 28 млн рублей. Квартиры продаются по договору купли-продажи.

Победителем среди наиболее близких к Красной площади комплексов становится МФК «Царев сад». От него до главной достопримечательности России — всего 700 метров. Этот МФК реализует компания «Midland Development». Сдать апартаменты должны не позднее 2017 года. Цена за «квадрат» в МФК начинается от 590 тысяч рублей. Минимальное предложение таково: однокомнатный апартамент площадью 39 кв. м стоит 23 млн рублей. Ближайшая к комплексу премиум-класса станция метро — «Третьяковская».  

Эксперты: более 60% комплексов, запланированных к сдаче в 2016 году, относятся к бизнес-классу и элитному жилью
3 февраля 2016 в 13:04 572 Новости рынка
Эксперты: более 60% комплексов, запланированных к сдаче в 2016 году, относятся к бизнес-классу и элитному жилью

По подсчетам специалистов компании «Метриум Групп», в 2016 году застройщики планируют ввести в эксплуатацию 97 комплексов жилья и апартаментов, и 62,2% приходится на проекты бизнес-класса и элитные комплексы.

Отмечается, что около 30% проектов от этого количества изначально предполагалась сдать в эксплуатацию в 3-4 квартале 2015 года.

В 2016 году запланирована сдача 23 новостроек бизнес-класса и 11 комплексов элитного сегмента. Среди первой категории можно отметить ЖК «Карамель», ЖК «Дом на Самаринской», ЖК «Лобачевский», ЖК «Лефорт», ЖК «Изумрудная, 24», ЖК «Штат 18», первая очередь ЖК «Наследие» и ряд других комплексов. Во второй категории — Royal House on Yauza, «Долина Сетунь», ЖК «Рахманинов», «Barkli Residence», Wine House, клубный дом «Звонарский» и другие проекты.

Также в текущем году в Москве планируется сдать в эксплуатацию 24 высокобюджетных комплекса апартаментов: «Двинцев,14», Re:form, Loft Time, Aerolofts, «Люсиновский», МФК «Флотилия», «ВТБ Арена Парк», «Клубный дом на Серпуховском Валу», «Сады Пекина» и ряд других проектов.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 апреля 2016
    От метро «Арбатская» до ЖК можно дойти пешком. Необходимо повернуть налево на ул. Воздвиженка и следовать до пересечения с нижним Кисловским переулком, свернув на который направо, необходимо идти до малого Кисловского переулка.

    Свернув на Малый Кисловский переулок, необходимо следовать до дома №3. На машине от площади перед метро «Арбатская» необходимо повернуть направо на Бульварное кольцо и следовать по нему до Большой Никитской улицы, свернув на которую направо, необходимо ехать до Малого Кисловского переулка. Свернув направо на Малый Кисловский переулок, необходимо ехать по нему 300 м до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 08 июля 2016

    Когда речь идет об элитных жилых комплексах, возводящихся ныне в центре Москвы, обычно уже не обсуждается вопрос соответствия их заявленному статусу. Строить премиальные дома у нас научились, поэтому на первый план выходит место, выбранное под застройку. Отвечает ли оно требованиям элитарности в полной мере или все же с натяжкой?

    Применительно к Клубному дому «Рахманинов» можно отметить, что это элитный дом по всем параметрам. Полный набор современных опций комфорта, высокие технологии, дорогие отделочные материалы, дизайнерские решения интерьеров. Просторные апартаменты, в том числе двухуровневые, имеют свободную планировку, что позволяет покупателям спланировать жилье по своему вкусу.

    Таким образом, можно сказать, что это объект высокого уровня, вполне соответствующий имени великого композитора, выбранному в качестве названия. Отметим также, что это не новодел, а дом с богатой историей — речь идет о реконструкции здания 1914 года постройки. Здешние улицы помнят Сергея Рахманинова — в этих местах он учился и работал. Здесь рядом консерватория и Московский театр оперетты, связанные с именем маэстро. Поблизости другие известные театры, ГИТИС, ведомственные и посольские особняки и так далее. Окружение весьма статусное. Из окон дома в Малом Кисловском переулке открываются замечательные виды на Кремль и другие достопримечательности старой Москвы. При этом сам переулок место очень укромное, тихое, спокойное. Деревьев тут нет, но на противоположной от «Рахманинова» стороне — гитисовский сквер, так что зелени хватает.

    Социальная инфраструктура здесь, в центре Москвы, развита прекрасно. В радиусе километра несколько поликлиник, школ, детских садов и пр. В транспортном плане, правда, кроме близости метро, иных плюсов нет. Центр стоит в пробках и проехать к Малому Кисловскому не всегда просто. Но в остальном жить тут будет комфортно.

    Агентство элитной недвижимости «КМ Девелопмент», занимающееся продвижением данного комплекса, не первый год на рынке и имеет хорошую репутацию. В активе ряд успешных проектов премиум-класса, реализованных до «Рахманинова». По официальной информации сдача дома в эксплуатацию запланирована на IV квартал текущего года. По состоянию на июль, в продаже здесь оставалось около половины квартир. Если сравнивать с соседними актуальными предложениям на рынке элитного жилья в Центральном округе столицы, то апартаменты в «Рахманинове» находится по цене на среднем уровне. Из альтернативных комплексов, расположенных неподалеку, назовем «Театральный Дом», «Советникъ», «Резиденцию на Всеволожском», «Turandot Residences», «Плотникоff», «Smolensky De Luxe» и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Рахманинов»

    • 42
      «Театральный Дом»
      от 52 112 тыс. руб.
      на расстоянии 0.33 км
    • 6
      «Дом на Хлебном»
      от 118 462 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км
    • 25
      «Turandot Residences»
      от 44 342 тыс. руб.
      на расстоянии 0.87 км
    • 12
      «Советникъ»
      от 40 910 тыс. руб.
      на расстоянии 1 км

    Отзывы о ЖК «Рахманинов» 1

    Последний написан 4 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 июля 2016 в 19:59
    Классное место. Рядом ГИТИС. Из окон квартиры можно будет наблюдать будущих звезд экрана в их студенческие годы )
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Рахманинов»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.