Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гарантия Строй B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 4 объекта
Адрес

Раменский, локация «Раменское», городское поселение Раменское, г. Раменское, Северное шоссе,, д. 2, 4, 6, 12

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
26 квартир в продаже, площадью от 34.9 до 80м²
Этажей
15-22
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (19 корпусов)

Квартиры в ЖК «Раменский»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34.9 — 42 1 762 000 — 3 100 000 16 планировок
2 к. кв. 43 — 60 2 600 000 — 3 600 000 3 планировки
3 к. кв. 65 — 80 3 276 000 — 4 800 000 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Раменский»

Плюсы и минусы ЖК «Раменский»

  • Предусмотрена подземная парковка.
  • Будет возведен ряд инфраструктурных объектов, а также запалнировано комплексное благоустройство придомовой территории.
  • Комплекс имеет собственный фитнес-центр и торгово-досуговый центр.
  • Корпуса оборудованы системами пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • У застройщика очень серьёзные финансовые и организационные проблемы со строительством. До сих пор застройщиком не получено разрешение на прокладку газопровода котельной, потому что территория, по которой должна проходить труба, находится в зоне культурного наследия.
  • В 27 км от МКАД.
  • Имеют место быть задержки сроков сдачи ряда корпусов, что проявляется и в темпах строительства, и в процедуре ввода уже построенных домов в эксплуатацию.
  • На форумах новоселов «Раменского» активно обсуждается высокая квартплата.
  • На форумах также пишут о перебоях в работе домофонов и лифтов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Раменский»

дата обновления 06 декабря 2016, народный рейтинг - 2.9

ЖК «Раменский» расположен в  27 километрах от МКАД, в городе Раменское. Комплекс строится по индивидуальному проекту, предполагающему, кроме непосредственно жилой части, создание подземной парковки, ряда инфраструктурных объектов, а также комплексное благоустройство придомовой территории. К слову, площадь территории комплекса – 12 гектаров.

В рамках благоустройства, застройщик разместил во внутреннем дворе площадки для занятий спортом, детских игр и временного хранения автомобилей. Кроме того, комплекс имеет собственный фитнес-центр и торгово-досуговый центр.

Комплекс, по словам застройщика, в полной мере обеспечен современными инженерными системами и телекоммуникационными линиями. Корпуса оборудованы системами пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения, малошумными лифтами, а также современными линиями телефонии.

Отделка мест общего пользования (холлы, подъезды и лифты), как уверяет застройщик, выполнена в соответствии с классом «Люкс».

Добраться до столицы от комплекса можно как с помощью железнодорожного транспорта, так и на автобусах или маршрутных такси. На автомобиле до Москвы можно доехать по Новорязанскому шоссе.

Недалеко от ЖК «Раменский» расположен крупный парк Культуры и Отдыха с озером и лесным массивом, что, в сочетании с невысокой загруженность местных дорог, делает экологическую обстановку района более благоприятной.

Инфраструктура города развита хорошо. Здесь есть все необходимые социальные объекты, в том числе  бассейн и стадион «Сатурн».

Новости и статьи

Минстрой МО составил «черный» список застройщиков
7 декабря 2016 в 12:36 518 1 Новости рынка
Минстрой МО составил «черный» список застройщиков

Власти рекомендуют отказаться от покупки квартир по ДДУ в этих компаниях.

Среди тех застройщиков, кто существенно нарушил срок передачи объектов участникам долевого строительства в список вошли:

1. ООО «СтройПроектИнвест» (Воскресенский район) - ЖК «в поселке Белоозерский»
2. ООО «Альфа-Сервис» (г. о. Звенигород) - ЖК «Sunny Dale»
3. ООО «Регионинвестстрой» (г. о. Лобня) - ЖК «Лидер»
4. ООО «Корпорация Главмособлстрой» (г. о.Серпухов) - ЖК «на улице Чернышевского»
5. ЗАО «Ф.Групп» (Дмитровский район) - ЖК «Сосновый бор»
6. ООО «Риндайл» (Люберецкий район) - ЖК «Сосновый бор»
7. Акционерное общество «АлеутСтрой» - ЖК «Гусарская баллада», ЖК «Авиатор»,  ЖК «Республика», ЖК «Твой адрес мечты»
8. ООО «ГАИС» (Одинцовский район) - ЖК «Резиденция Горки-10»
9. ООО «Стройперспектива» (Пушкинский район) - ЖК «В мкр. Серебрянка, 47»
10. ООО «Раменская ипотечная компания» (Раменский район) - ЖК «Раменский»
11. ЗАО «СтройИнвест» (Рузский район) - ЖК «Петровский квартал» (Лосино-Петровский)
12. ООО «Сабидом-инвест» ЖК «Немецкая деревня», МЖК «Фестиваль», МЖК «Николино»
13. ЗАО СПО «Агропромстройпроект» (Ступинский район) - ЖК «Надежда»
14. ООО «КР Развитие» (Щелковский район) - ЖК «Ласточкино»
15. ООО «СМУ-7» - ЖК «Уголёк»
16. ООО «Ногинск Интерстрой» - ЖК «Рябиновые Аллеи»

Министр Сергей Пахомов отметил, что министерство строительного комплекса настоятельно рекомендует гражданам отказаться вступать в правоотношения с данными застройщиками.

В свою очередь Novostroy.ru сформировал Белый список новостроек, в который вошли 47 надежных объектов по результатам проверок и оценок в рейтинге среди других объектов. К этим жилым комплексам нет претензий по соблюдению сроков сдачи и качеству проектов ни у дольщиков, ни у специалистов рынка недвижимости. Надежность объектов, не вошедших в список, можно оценить на основе рейтинга новостроек и рейтинга застройщиков.

ЖК «Раменский»: перспективы туманны
11 ноября 2016 в 14:33 1455
ЖК «Раменский»: перспективы туманны

Руководители Раменского района обещали, что четыре готовые дома ЖК «Раменский» будут сданы в эксплуатацию осенью этого года. Конец осени близится, а актов ввода всё нет. 

Все новости и статьи19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 декабря 2016
    На общественном транспорте до ЖК можно добраться с Казанского вокзала, необходимо ехать до станции «Фабричная», а затем пройти по улице Мира до комплекса. На машине: съезд с МКАДа на Новорязанское шоссе, прямо 8.5 км, далее на Колхозную улицу, затем поворот направо на Рязанское шоссе, затем прямо по Лермонтовскому проспекту, улице Лермонтова, Быковскому шоссе, Лермонтовскому проспекту, улице Гагарина, Туполевскому шоссе, улице Туполева, Раменской улице, после поворот налево на ул. Гастелло, прямо по Сосновой улице, поворот направо на ул. Чугунова, затем поворот налево на улицу Левашова, через 150 метров направо на улицу Новостройка, затем через 400 метров поворот налево на улицу Мира и 300 метров по улице Мира до ЖК «Раменский».
    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Уже построенные корпуса «Раменского» смотрятся весьма эффектно (особенно на фоне соседних частных домиков, построенных еще при царе Горохе). Благодаря индивидуальным архитектурным элементам они выглядят солиднее и интереснее типовых многоэтажек.

    В целом данный жилой комплекс имеет немало достоинств. Это касается, главным образом, местоположения: поблизости городской парк и лесопарк «Восьмидорожье», неподалеку центр города и все необходимые социальные объекты. Для тех, кто работает в Раменском и не собирается ежедневно ездить в столицу, это удобный вариант. В принципе для тех, кто работает в Москве, этот жилой комплекс тоже вполне приемлем, хотя транспортный фактор, конечно, непрост. Пробки на пути до МКАД никто не отменял, да и выезд из самого Раменского в часы пик затруднен. Но зато железнодорожная станция находится от нового жилого комплекса недалеко и отсюда вполне можно ездить в столицу на электричке. Особого улучшения в транспортном плане в ближайшие годы не ожидается. В 2018 году в Раменском обещают пустить линию легкого метро, но она свяжет город не с центром столицы, а с Домодедово. Тоже, конечно, хорошо, но транспортной проблемы в целом не решает.

    Что касается собственно домов, то они подходят для проживания самых разных категорий покупателей, поскольку здесь представлены различные по площади квартиры. По поводу собственно квартирографии сказать особо нечего. Дома в «Раменском» разные, но квартиры везде спланированы по принципу необходимо и достаточно. Кухни в большинстве случаев умеренные по площади, комнаты в массе своей средние, прихожие в некоторых квартирах просторные и удобные, в других же наоборот малофункциональные. В ряде квартир совмещенные санузлы, что тоже не всех устраивает. Качество строительства, судя по отзывам на форумах в интернете, также вызывает некоторые нарекания у покупателей.

    Главным же фактором, который без сомнения нельзя оставить без внимания, являются существенные задержки сроков сдачи ряда корпусов. Это касается и собственно темпов строительства, и задержек с вводом в эксплуатацию некоторых уже построенных домов. Компания «Гарантия Строй» в данном случае, увы, не обеспечивает в полной мере принятых на себя обязательств. Потенциальным покупателям, очевидно, стоит это учитывать, определяя для себя планы возможного заселения в готовое жилье. Еще один существенный момент, который обсуждается на форумах новоселов «Раменского», высокая квартплата. Это камень в огород управляющих компаний (в новостройках они нередко связаны с застройщиком). Данный момент также требует внимания потенциальных покупателей.

    Одним словом, если резюмировать: место хорошее, дома среднего класса, но время ожидания квартиры может подпортить картину. Выбор, как всегда за покупателем, который сам расставляет приоритеты. Однако новостроек в Раменском хватает, а значит можно рассмотреть и предложения конкурентов. Среди альтернативных вариантов назовем жилые комплексы «Северный парк», «Раменское–Парк», «Парк на Фабричной», «Апельсин», «Солнечный» и ряд других.

    22 февраля 2015

    «Раменский» — жилой комплекс, который строится в подмосковном городе Раменское, в его северо-западной части, между Профсоюзной улицей и Северным шоссе. Он представляет собой группу корпусов, занимающих площадь 12 га. В этой части города до недавнего времени был пустырь. Сейчас на этом месте строится жилой комплекс, в высотных домах которого может жить не одна тысяча людей. Улица Мира, идущая на север от станции «Фабричная», пересекает улицу Чугунова, проходит мимо красивого Борисоглебского озера и оканчивается возле пары 22-этажных башен. Это и есть начало жилищного комплекса. На данный момент (февраль 2014) часть из них построено и заселяется, часть находится на заключительных этапах строительства.

    Внутренняя часть территории, на которой по плану должны располагаться детские и спортивные площадки, скамейки, клумбы год назад являлась большой стройплощадкой, но территория, примыкающая к построенным корпусам уже начинала обустраиваться. Между корпусами появились первые магазины, перед домами — парковка.

    Сейчас территория ЖК в большей степени благоустроена. Часть корпусов продолжает строиться, но часть уже заселена. Поэтому, полностью навести порядок не удается.

    Этот проект реализует компания «Гарантия Строй», известная рядом завершенных строительств в этой части Подмосковья. Известны такие проекты, как «Гагаринский», «Кратово», «Ильинский», «Борисоглебский».

    Комплекс «Раменский» представляет собой закрытую и охраняемую территорию, на которой расположен подземный паркинг, детские и спортивные площадки. В цокольном этаже находится ряд магазинов. Кроме того, недалеко расположена школа, детский сад, магазины, больница, торговый центр. Много по соседству стадионов, спортивных площадок. Экологическая ситуация вполне удовлетворительная: недалеко расположены лесопарки «Зверинец» и «Восьмидорожье», красивое Борисоглебское озеро, на территории Раменского городского парка. Около озера расположен крупный спортивный комплекс, а на противоположном берегу — церковь. Территория ЖК граничит с территорией ЖК «Северный парк». Поблизости расположились такие ЖК, как  «Парк на Фабричной», «Раменское–Парк», на улице Чугунова.

    Промышленных предприятий в городе немного. В отдалении от ЖК есть Раменский приборостроительный завод и Раменский механический завод.

    От новостройки до Москвы проще всего добраться с железнодорожной станции Фабричная, до которой  идти 5 минут, а ехать на электричке до Казанского вокзала 50 минут.

    Кроме того, из Раменского в Москву ходят маршрутки и автобусы, а на автомобиле проще всего доехать по Егорьевскому шоссе — оно проходит в 3 километрах от комплекса. Северное шоссе, на котором стоит жилой комплекс, выводит к одной из основных трасс этой части Подмосковья — Егорьевскому шоссе, а по последнему можно добраться до Москвы минут за 45, может быть, час. «Безлошадным» добраться до столицы и того проще — до станции Фабричная, через которую постоянно идет множество электричек на Москву, можно дойти менее чем за 10 минут. За аналогичную цену можно рассмотреть предложения в ЖК «Новые Снегири», «мкр. Пятиречье».

    Цены и планировки

    Комнатность
    Стоимость, руб.
    Общая площадь, м²
    Срок сдачи
    Не важно
    Показать все планировки
    Общая Жилая Кухня Стоимость Срок сдачи План Описание
    1 комнатные
    34.90 12.20 12.30
    1 829 000
    III кв. 2017 г. Подробнее
    35.00 16.00 10.00
    2 400 000
    IV кв. 2017 г. Подробнее
    35.20 15.70 9.70
    2 750 000
    IV кв. 2017 г. Подробнее
    35.80 19.50 8.00
    2 100 000
    IV кв. 2017 г. Подробнее

    Квартиры в ЖК «Раменский» дата обновления 09 декабря 2016

    Вышеуказанная информация о стоимости квартир была получена зимой 2015 года и могла быть изменена.

    Квартиры в этом жилом комплексе сдаются без отделки.

    Телефон отдела продаж: +7 (495) 781-82-86

    Новостройки рядом c ЖК «Раменский»

    • 50
      «Северный парк» (Раменское)
      от 2 700 тыс. руб.
      на расстоянии 0.3 км
    • 91
      «Парк на Фабричной»
      от 2 246 тыс. руб.
      на расстоянии 1.15 км
    • 1
      на улице Карла Маркса
      от 1 775 тыс. руб.
      на расстоянии 1.25 км
    • 31
      «Апельсин»
      от 2 337 тыс. руб.
      на расстоянии 1.27 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Раменский» составляет 49 000 руб./м²

    Похожие предложения 06 декабря 2016

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Новые Снегири» (цена за квадратный метр стартует от 37 000 руб.), «Новые Островцы» (цена за квадратный метр стартует от 52 000 руб.), «Южное Домодедово» (цена за квадратный метр стартует от 46 800 руб.).

    Отзывы о ЖК «Раменский» 87

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 декабря 2016 в 13:27
    Скажите, пожалуйста, 9 корпус будут подключать к старой или к новой котельной? Читал в инете разные мнения на этот счет, но как на самом деле сделают, не понятно. Может, кто-нибудь из пристутствующих на этом форуме видел документацию или читал в достоверном источнике про котельную?
    0 -1 +1
    5 декабря 2016 в 10:43
    8 корпус тоже сдали! Теперь у новоселов впереди веселые будни в домах с неработающими лифтами, сырыми подвалами и запахами из канализации... Про наш Раменский и про все наши проблемы снова в новостях написали )))
    0 -1 +1
    3 декабря 2016 в 11:34
    Я не верю своим глазам - 7А получил разрешение на ввод в эксплуатацию! Инициативная группа конечно красавчики, просто слов нет! Есть и другие хорошие новости: вчера силами жильцов и застройщика была произведена установка нового насоса Lawara, взамен старого :)
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 22:05
    9-й корпус перенесли на 2 квартал 2017 г. Вот фотографии от ИГ с внутреннего осмотра дома 19 ноября
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 16:23
    На встрече с Воробьевым назвали новые сроки сдачи. Итак, 7А и 8 обещают ввести в эксплуатацию в этом году, а 7Б перенесли на следующий квартал. Если у кого-то еще какая-нибудь полезная информация есть, поделитесь, пожалуйста
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 15:47
    Сейчас ТСЖ взялось за дело, так что надеюсь, что в скором времени ситуация улучшится. Ну а пока не только лифты, но и домофоны с перебоями работают. Зато на крышу недавно новую железную дверь поставили!
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 17:25
    Лифты в Раменском просто караул!!! На Северном шоссе, 12 один лифт в рабочем состоянии, но на нем не реально спустится, он постоянно тупит, спускается то выше, то ниже нужного этажа! На нем можно пол часа вверх вниз кататься пока наконец на свой этаж не приедешь ((((((
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 15:11
    О плачевном финансовом положении Гарантии Строй уже пишут в Жуковских новостях. Финансы не позволяют им эксплуатировать построенный завод и гостиницу. Будущее этих объектов туманно. Как и будущее Раменского естественно!
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 09:45
    В 8-м корпусе с помощью инициативной группы удалось добиться подключения видеонаблюдения в доме! 31 октября камеры заработали
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 14:26
    В офисе застройщика на звонки не отвечают. На форуме написали, что работы идут по графику и от комментариев отказались. Мне одной кажется, что ГарантияСтрой просто открыто издевается над дольщиками???
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 10:14
    В результате внеплановой проверки проектной декларации ЖК Раменский Управлением гос. контроля выявлены нарушения требований ФЗ 214. Гарантию Строй привлекли к административной ответственности...
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 10:47
    Дарина, ну вам хоть дали какой-то ответ про сдачу 9 корпуса, а про 10 вообще молчок! Трубку в офисе не берут (((( почитал форумы нашего корпуса, там пишут, что сдачу аж на 2019 перенесли!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 декабря 2016 в 10:39
    Срок сдачи 10 корпуса 2 квартал 2018 года, так сказали в офисе компании, куда ездили.
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 16:34
    На стройчасе у губернатора застройщик клялся ввести 9 корпус в эксплуатацию в 2016 году. А теперь передвинули на 2017 г и глазом не моргнули! Для чего вообще проводятся все эти собрания? Просто чтоб пустить пыль в глаза? На время успокоить дольщиков, дать надежду, но все равно делать все по совему?
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 09:57
    Что-нибудь слышно про строительство котельной в 10 корпусе? Его должны сдать в 4 квартале, но без котельной не сдадут!!! Когда ее начнут строить????
    0 -1 +1
    4 декабря 2016 в 10:40
    Срок сдачи 10 корпуса 2 квартал 2018 года, так сказали в офисе компании, куда ездили.
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 11:40
    21.10 в администрации прошло совещание по вопросам ввода в эксплуатацию корпусов 7, 8 и 9. Администрация против ввода из-за неработающих лифтов, ливневки и электричества ((((( застройщик обещал все исправить, чтобы до конца года дома приняли. Но 9 корпус сдадут только 2017 г.
    0 -1 +1
    21 октября 2016 в 19:25
    Новые фотки от 20 октября. Извините, не знаю, какие именно тут корпуса, но дома выглядят вполне себе готовыми. Скорее всего, это одни из тех, которые должны сдать в этом квартале
    0 -1 +1
    Григорий
    #
    17 октября 2016 в 21:45
    Все уже наверное видели новость, что в ЖК Раменский отключилось электричество на сутки из-за перегрузки электросетей. Оказывается, мощностей не хватает на новый квартал! Как вам это? Построили столько домов, а мощность для них не расчитали! Что будет, когда остальные дома в Раменском сдадут? если сдадут...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 22:22
    Новые фотки 9 дома. Внешне складывается впечатление, что осталось совсем чуть-чуть дожать. Интересно было бы посмотреть, что внутри происходит и подведены ли коммуникации?

    Подписаться на обновления в ЖК «Раменский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.