Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Ленинский, локация «Видное», локация «Расторгуево», г. Видное, микрорайон Видное-2 (Расторгуево), ул.Сосновая, д. 15 К1-2

Как добраться?
Синонимы

МФК «Расторгуево Вилладж»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
26 квартир в продаже, площадью от 43.6 до 169.7м²
Этажей
4
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. (2 корпуса)

Апартаменты в МФК «Rastorguevo Village»: характеристики и цены

дата обновления 03 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 43.6 — 56.2 3 600 000 — 4 573 000 8 планировок
2 к. кв. 69.4 — 89.6 5 205 000 — 7 168 000 7 планировок
3 к. кв. 85.7 — 111 6 361 000 — 9 909 000 7 планировок
4 к. кв. 147.1 — 169.7 11 768 000 — 12 420 000 4 планировки
Ипотечные программы для МФК «Rastorguevo Village»

О многофункциональном комплексе «Rastorguevo Village»

дата обновления 06 октября 2016

Инвестор-застройщик компания «Дворянское Поместье» продолжает строительство  проекта «Rastorguevo Village» в городе Видное (Подмосковье).  

В камерный многофункциональный комплекс «Rastorguevo Village», состоящий из одного монолитно-кирпичного пятиэтажного дома на 64 апартамента, входит собственная инфраструктура. Проект относится к бизнес-классу и имеет статус элитного жилья.

Все апартаменты выполняются со свободной планировкой от 39  до 130 квадратных метров. Для каждого владельца предусмотрен отдельный вход в здание. Сейчас в продаже находятся 45 одно-, двух-, трёхкомнатных апартаментов (31, 9, 5 штук соответственно).
Для жильцов строится подземный и наземный паркинг. В здании предполагается лифт. Компания-застройщик планирует проложить оптоволоконную линию, для подключения телекоммуникационных систем.

Новый многофункциональный комплекс в Видном занимает территорию поблизости с сосновым бором, что прибавляет плюсов в экологических вопросах выбора жилья. Рядом расположено озеро с оборудованным для отдыха пляжем. В проект входит строительство собственного гольф-клуба и спортивно-оздоровительного комплекса, бассейна и теннисных кортов, магазинов, кафе, ресторанов и супермаркета, детских садов и площадок. Малоэтажный многофункциональный комплекс удалён от МКАД на 3 км.

Ближайшая станция метро – «Домодедовская». На транспорте здесь можно оказаться в течение 15 минут.  Кроме всего прочего,  недалеко расположена ж/д станция Расторгуево. Отсюда электричка Вас доставит до Павелецкого вокзала. Время в пути - 25 минут.

Новости и статьи
Эксперт о ЖК «Rastorguevo Village»: прошлый опыт не играет застройщику на руку
29 декабря 2015 в 14:12 254 Обновления на сайте
Эксперт о ЖК «Rastorguevo Village»: прошлый опыт не играет застройщику на руку

По мнению Novostroy.ru, репутация застройщика не может выступать гарантом качества жилья в строящемся в г. Видное комплексе, так как его ввод уже неоднократно отсрочен — с третьего квартала 2013 года для блока 1 и с конца 2014 года для блока 2.

«Реализацией занимается застройщик «Дворянское поместье», являющийся частью ГК «АРС», в послужном списке которой довольно внушительный перечень сданных объектов, что должно говорить об определённой степени надёжности. Однако в случае с ЖК «Rastorguevo Village» прошлый опыт не играет застройщику на руку. Сроки сдачи были сорваны уже несколько раз, и на данный момент нельзя с уверенностью сказать, сможет ли компания выполнить новое обещание и сдать объект к концу 2015 года», — считают эксперты.

Опубликован рейтинг новостроек г. Видное
14 декабря 2015 в 15:02 774 Обновления на сайте
Популярный
Опубликован рейтинг новостроек г. Видное

Рейтинг новостроек г. Видное опубликован на портале Novostroy.ru. Десять экспертов рынка недвижимости оценили пятнадцать жилых комплексов в локации по основным критериям. 

Город Видное получил высокий балл в рейтинге локаций Московской области за достаточное для растущего числа жителей развитие инфраструктуры. Этот фактор, отличная транспортная доступность, привлекательные экологические характеристики «сделали» оценку А для всех комплексов в графе «локация». Однако, жилым комплексам не достались «по наследству» оценки в двух других номинациях (концепция проекта и риски долевого участия в нём).

Как оказалось, среди строящихся объектов в городе Видное числится замороженный долгострой — ЖК «Малая Нагорная» («Строительство заморожено с 2011 г., информации о действиях застройщика нет, как и сведений хотя бы о ценах. Не стоит связываться», - Сергей Жарков, главный редактор IRN.RU), а соотношение цены и ценности некоторых предложений вызывает сомнения («В чём элитная фишка? 5-этажный дом...Апартаменты...И?», - Александр Шевчук, главный редактор интернет-портала Квадрум, о комплексе «Rastorguevo Village»).

Хорошая репутация застройщика, грамотная квартирография, адекватные расценки позволили определить лидеров рейтинга. Среди них оказался ЖК «Краски жизни» («Хороший ЖК с концепцией, надежный застройщик», - Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой»), ЖК «Радужный» («Мне очень нравится и застройщик, потому что надежный, и проект, потому что продуманный...», - Валерия Мозганова, автор и ведущая программы «Недвижимость» на Business FM) и другие.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 октября 2016
    От Павелецкого вокзала электричкой до ж/д станции Расторгуево; от станции - автобусом или маршруткой до остановки «Школа милиции», дальше - пешком до ул. Сосновая. Для автомобилистов: от МКАД в южном направлении по Старонагорной улице и дальше - по ул. Тинькова до Динамовской ул., откуда свернуть налево до Вишнёвой ул.
    Мнение портала
    дата обновления 21 декабря 2015
    Декабрь 2015 21 декабря 2015

    В Ленинском районе возводится жилой комплекс бизнес-класса ЖК «Rastorguevo Village». Реализацией занимается застройщик «Дворянское поместье», являющийся частью ГК «АРС», в послужном списке которой довольно внушительный перечень сданных объектов, что должно говорить об определённой степени надёжности. Однако в случае с ЖК «Rastorguevo Village» прошлый опыт не играет застройщику на руку. Сроки сдачи были сорваны уже несколько раз, и на данный момент нельзя с уверенностью сказать, сможет ли компания выполнить новое обещание и сдать объект к концу 2015 года.

    Варианты планировок довольно разнообразные. Встречаются помещения неправильной формы с острыми углами. Это доставит определённые трудности при устройстве интерьера квартиры. Впрочем, удобных планировок тоже достаточно. Будет из чего выбрать. Жильё сдаётся без отделки, что повлечёт дополнительные расходы.

    Комплекс располагается во вполне благоприятных экологических условиях. Промышленных производств поблизости совсем нет. Рядом есть несколько небольших парков и водоёмов, а чуть дальше — Бутовский лесопарк. Получается, что комплекс защищён естественными преградами со всех сторон, кроме западной — там проходит трасса М-4, и крупное количество выхлопов будет заметно ухудшать состояние воздуха.
    Стоит также отметить, что видовые характеристики омрачат гаражные кооперативы и кожно-венерологический диспансер рядом с ЖК.

    С инфраструктурой дела у комплекса обстоят несколько хуже, потому что поблизости довольно мало социальных и торговых объектов. Ситуация, не вполне соответствующая комплексу бизнес-класса. Застройщик не планирует компенсировать этот недостаток и на собственной территории ЖК. Проектом предусмотрены только теннисные корты и спортивно-оздоровительный комплекс. О социальных объектах речи не идёт.
    ЖК «Rastorguevo Village» располагается в шести километрах от МКАД и жильцы в общем-то могут воспользоваться инфраструктурой города, однако это не всегда удобно, и дефицит будет ощущаться, что скажется на комфортности проживания.

    Транспортное сообщение развито неплохо. До столицы на общественном транспорте можно добраться на электричке, но до станции придется пройтись почти два километра. Альтернативными вариантами добраться тоже можно — рядом с комплексом курсируют автобусы, но в этом случае не обойтись без пересадок.

    Для автомобилистов обстановка выглядит несколько хуже. С первого взгляда добираться удобно – недалеко есть МКАД и трасса М-4. До центра города тоже можно доехать довольно оперативно. Но все эти плюсы актуальны, только если нет пробок. А так как дороги рядом с комплексом часто оказываются загружены, то и затрачиваемое время на дорогу заметно увеличивается.

    Конкурентов у комплекса в районе достаточно. Среди них выделяется ЖК «Битцевские холмы» за счёт близости к инфраструктурным объектам и железнодорожной станции «Расторгуево». Но сдача комплекса планируется только к III кварталу 2016 года. Можно отметить и ЖК «Зелёные аллеи», который имеет лучшее расположение относительно инфраструктуры, а цены в комплексе несколько более демократичные. Однако в истории комплекса уже были задержки по срокам сдачи.

    13 ноября 2014

    Проект комплекса «Rastorguevo Village» весьма масштабен и интересен, поскольку совмещает строительство недвижимости с возведением полноценного спорткомплекса и других объектов инфраструктуры высокого уровня. После того, как все будет построено, жизнь в этом многофункциональном комплексе, надо полагать, будет весьма комфортной.

    Темпы строительства МФК оставляют желать лучшего. Задержка в сроках сдачи составляет уже примерно год и пока нет гарантии, что застройщику удастся уложиться в срок даже с учетом переноса. Компанию «Дворянское поместье» нельзя отнести к крупным региональным застройщикам, возможно этим, отчасти, вызваны задержки в строительстве.

    Вообще, говорить об элитности местоположения «Rastorguevo Village» можно с некой натяжкой. С одной стороны комплекс возводится в зоне малоэтажной застройки, по соседству зеленые зоны, монастырь — это, безусловно, плюсы. С другой стороны рядом расположен большой гаражный массив, котельная, кожно-венерологический диспансер — все это несколько диссонирует с идеальной картинкой, нарисованной застройщиком. И кстати социальной инфраструктуры в этом районе Видного, откровенно говоря, не хватает.

    Вызывают вопросы и некоторые моменты в технологии строительства. В частности в качестве заполнителя для стен используется газобетон. Материал этот привычен при возведении коттеджей. Но целесообразность его применения в строительстве многоэтажных домов до сих пор обсуждается специалистами.

    Апартаменты, которые предлагаются в МФК, в полной мере соответствуют статусу элитного жилья. Они просторны, функциональны, имеют нестандартные планировки.

    Одним из ключевых моментов для обитателей «Rastorguevo Village», безусловно, будет транспортная доступность комплекса. С этим все обстоит примерно так же, как и везде в Москве и ближнем Подмосковье. Федеральная трасса «Дон» имеет хорошую пропускную способность, но по мере приближения к развязке МКАД плотность потока увеличивается и пробки тут обычное дело. Можно использовать железнодорожный транспорт, благо платформа  «Расторгуево» от МФК примерно в полутора километрах. Но вероятность того, что  владельцы элитных квартир будут пользоваться электричкой, все-таки не слишком высока.

    Конкуренция среди комплексов в Видном и окрестностях достаточно острая. Цена, по которой предлагаются апартаменты в «Rastorguevo Village», находится в верхнем диапазоне. Среди альтернативных вариантов МФК клубного типа можно назвать «Суханово Парк» и «Булатниково».
    Квартиры в многоэтажках более доступны по цене. Среди объектов, строящихся в Ленинском районе поблизости от «Rastorguevo Village», можно упомянуть «Битцевские холмы», «Радужный», «Зелёные аллеи» и ряд других.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 6 декабря 2015 в 04:48
      Посмотрел много вариантов планировок. Есть удачные дешевле и убогие много дороже.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 13 декабря 2015 в 17:54
      В чём элитная фишка? 5-этажный дом...Апартаменты...И?
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 14 декабря 2015 в 10:54
      Во-первых, для "без отделки" дороговато. Во-вторых, отсутствие ипотеки от Сбербанка - явный минус, у Сбера хорошие условия. В-третьих, я так и не поняла: обещанный срок сдачи - IV квартал 2015 г. - будет соблюден?
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МФК «Rastorguevo Village»

    • 108
      «Усадьба Суханово»
      от 2 876 тыс. руб.
      на расстоянии 0.65 км
    • 98
      «Видный город»
      от 2 092 тыс. руб.
      на расстоянии 1.69 км
    • 177
      «Государев дом»
      от 1 651 тыс. руб.
      на расстоянии 1.85 км
    • 49
      «Битцевские холмы»
      от 4 000 тыс. руб.
      на расстоянии 1.87 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Rastorguevo Village» составляет 81 000 руб./м²

    Похожие предложения 06 октября 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает МФК «Краски жизни» (цена за квадратный метр стартует от 89 000 руб.).

    Отзывы о МФК «Rastorguevo Village» 3

    Последний написан 3 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 мая 2013 в 16:07
    Нам тоже комплекс понравился. Мы с мужем ездили, общались с представителями застройщика, никаких вопросов по поводу качества строительства тоже не возникло. Вот строительство у них было приостановлено на несколько месяцев, но сейчас возобновилось, мы давно уже к этому комплексу присматриваемся. Общались и с застройщиком и с агентством, в агентстве не смогли получить четкий ответ на многие вопросы, съездили к застройщику, вроде наши опасения развеялись. Зачем лишнее звено между продавцом и покупателем, если застройщик сам продает? К тому же говорят можно пообщаться с проектировщиком, там есть еще возможность сделать небольшую перепланировку на этом этапе. Мы правда не общались, т.к. приезжали в выходные. Так что лучше заранее созваниваться и договариваться о времени просмотра, я так понимаю менеджеры от застройщика не всегда в выходные на месте, видимо для этого и посадили агентство. Они сейчас как раз межквартирные перегородки устанавливают. Посмотрели по графику строительства у них все в порядке. Вот думаем приобретать.
    0 -1 +1
    22 мая 2013 в 11:57
    Вы о чём? Наверное, вы действительно дилетант))) Никаких нареканий по поводу качества строительства у нас не возникло, хотя мой муж сам владеет строительной фирмой и хорошо разбирается в этом вопросе. И уж его слова о том, что строят качественно дорогого стоят. Очень понравились планировки, а от цен я до сих пор пребываю в восторге! Строительство идёт по 214 ФЗ, договор оформляли в Bonton realty в Москве. Цены у них такие же как и у застройщика, а вот уровень скоростей и сервиса на порядок выше. Сама не заметила как стала собственницей) и всем желаю того же!
    0 -1 +1
    Ali
    Посетитель (бывалый)
    #
    30 апреля 2013 в 15:47
    я конечно не очень может понимаю в строительстве, но таких щелей, где по идеи должен быть бетон, не должно быть!!!!

    Подписаться на обновления в МФК «Rastorguevo Village»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.