Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Красногорский, локация «Красногорск», локация «Волоколамское шоссе», локация «Губайлово», г. Красногорск, ул. Октябрьская, д.10

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Ред лофт»

Метро
Митино
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
6
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. перенесен с III кв. 2015 г. менялся 2 раза

О жилом комплексе «RED LOFT»

дата обновления 13 октября 2016

Многофункциональный «RED LOFT» строится в Красногорске по адресу: улица Октябрьская, 10. Реализует проект компания «Водолей». Срок сдачи ЖК -  третий кв. 2015 г. Продажи осуществляются по ФЗ №214.

Строящейся LOFT-комплекс по проекту шестиэтажное монолитно-кирпичное здание. В ЖК предусмотрены один лифтовой и два лестничных блока. Отделка фасадов будет осуществляться с использованием клинкерного кирпича, объемной керамики, архбетона, металлических элементов. В отделке входной группы и холлов используют материалы Premium класса. Покупателям предлагаются жилые помещения от 24,84 до 90 кв. м. На выбор несколько вариантов отделки -  «белая» отделка, отделка «классик», отделка «лойт».

Инженерное обеспечение объекта включает центральное кондиционирование, управление доступом, охранную сигнализацию, системы контроля, видеонаблюдение. В дом проведут кабельную сеть (радио, телевидение, интернет), централизованные системы канализации и водоснабжения. В местах общего пользования будет выполнена чистовая отделка. В комплексе установят пожарную сигнализацию, противопожарную автоматику, приточно-вытяжную вентиляцию, противодымную вентиляцию. На первом этаже предусмотрено размещение отделения банка, аптеки, небольших торговых площадей.

В рамках проекта планируется организация подземной парковки, рассчитанной на тридцать одно машиноместо. Предполагается выполнение высококачественного благоустройства внутренней территории комплекса — с элементами ландшафтного дизайна и оборудованной зоной отдыха.

От МКАД комплекс удален на три с половиной км. В пешей доступности находится ж/д станция «Павшино». Основная автомагистраль города Красногорска - Волоколамское шоссе. Эта дорога соединяет Москву с Волоколамском, Истрой. Южную окраину города пересекает Новорижское шоссе. В городе развита и сеть общественного транспорта - есть маршурты автобусов, маршрутных такси.

Состояние экологии местности хорошее. Поблизости располагается крупная парковая зона. Промышленных производств рядом с ЖК нет.

Комплекс строится рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — стадион, сапорткомплекс, магазины, детский сад, школа, аптеки, отделения банков, сетевые магазины, кафе, поликлиника, стоматологии, рынок, гимназия. Сфера образовательных учреждений города включает шестнадцать школ, тридцать один детский садик, техникумы — экономико-правовой и политехнический, медучилище, филиалы вузов столицы. Помимо этого, в городе работают музыкальная, художественная школы, центр развития творчества детей и юношества, СДЮШОР по баскетболу.

Новости и статьи
В рейтинге новостроек Красногорска только три комплекса были признаны рискованными
25 февраля 2016 в 18:19 995 От редакции
Популярный
В рейтинге новостроек Красногорска только три комплекса были признаны рискованными

Аналитики компаний рынка недвижимости, специалисты консалтинговых групп и журналисты оценили 23 жилых комплекса города Красногорск. Каждая новостройка оценивалась по трем критериям: расположение объекта, цена/качество проекта и уровень рисков, способных привести к появлению долгостроя. Три ЖК в Красногорске эксперты обозначили как рискованные.

Все жилые комплексы получили высокие оценки (А) за свое расположение, что говорит о том, что эксперты в целом положительно оценивают локацию Красногорска. ЖК «Парк Рублево» получил дополнительный плюс за расположение в лесном массиве на берегу Москвы-реки. ЖК «Ильинский парк» наоборот получил минус, поскольку построен возле оживленной транспортной развязки.

Оценивая рискованность новостроек Красногорска, с точки зрения превращения их в объекты-долгострои, эксперты настороженно отнеслись к трем комплексам: «RED LOFT», «Тетрис» и «Опалиха Парк».

В первом комплексе экспертов смутило, что срок сдачи был перенесен с 3 квартала 2015 года на 3 квартал 2016 года. Не исключено, что это не единственный перенос. У комплексов «Тетрис» и «Опалиха Парк» экспертов единодушно насторожили отдаленные сроки сдачи. ЖК «Тетрис» планируется сдать в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года, ЖК «Опалиха Парк» — 4-й квартал 2017 года.

«Сегодня оценивать проекты с такой отдаленной перспективой сдачи в эксплуатацию довольно трудно. Может, все сложится, как обещано. А если нет?», — отмечает один из экспертов.

Явного аутсайдера рейтинг не выявил, а вот в лидерах оказалось сразу четыре комплекса, получивших практически одинаковые оценки. Это ЖК «ART», ЖК «Опалиха О3», ЖК «Опалиха О2» и ЖК «Парк Рублево». Поскольку ЖК «Парк Рублево» получил дополнительный плюс за месторасположение, можно сказать, что он удостоился наивысших оценок.

Подробно с результатами рейтинга можно ознакомиться в нашем специальном разделе.

Добавим, в составлении рейтинга новостроек Мытищ приняли участие 10 экспертов:

  • Денис Бобков, руководитель Аналитического центра ПАО «ОПИН»;
  • Екатерина Артёмова, ведущий специалист отдела консалтинга и аналитики компании ООО «Азбука Жилья»;
  • Сергей Жарков, главный редактор портала IRN;
  • Валерия Мозганова, эксперт, автор и ведущая программы «Недвижимость» на радио Business FM;
  • Александр Шевчук, главный редактор интернет-портала Квадрум;
  • Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп»;
  • Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet;
  • Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой»;
  • Вадим Шклёда, главный редактор портала Novostroy.ru;
  • Георгий Новиков, руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки».
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 октября 2016
    На общественном транспорте от метро «Митино» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутки №№ 66,Заказной Митино-Нахабино и следовать до остановки «Проходная», затем необходимо повернуть налево на ул. Октябрьскую к дому №10.

    На машине от площади перед метро «Митино» необходимо повернуть направо на Дубравную улицу и ехать по ней до пересечения с ул. Генерала Белобородова. Свернув направо на ул. Генерала Белобородова необходимо следовать до пересечения с Волоколамским шоссе. Свернув на Волоколамское шоссе, необходимо следовать по нему до пересечения с речной улицей. Свернув направо на Речную улицу, необходимо ехать по ней до пересечения с ул. Маяковского. Свернув налево на ул. Маяковского, необходимо следовать по ней до пересечения с Пионерской улицей. Свернув налево на Пионерскую улицу. Необходимо следовать до пересечения с Октябрьской ул. На этом участке возводится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 20 ноября 2014

    Одно из ключевых преимуществ ЖК «RED LOFT» - невысокая стоимость апартаментов, которая выгодно отличается от объектов лофт-формата, реализующихся на территории Москвы. В данном комплексе можно приобрести лофт по ценам жилья эконом- и комфорт-класса, что заставляет обратить на себя внимание. Так, даже при сравнении с соседними новостройками стоимость квадратного метра в ЖК «RED LOFT» ниже, чем в ЖК «Парковые Аллеи», ЖК «ЮИТ Парк» и т. д.

    Условия, которые предлагаются в ЖК «RED LOFT», в целом отражают суть любого классического лофта. В нем предлагаются помещения со свободными планировками и высокими потолками. Также застройщик предлагает три вида отделки, что дает возможность выбора для покупателя. Однако квадратура помещений не вполне соответствует лофтам высокого класса, поскольку она варьируется от 30 до 90 кв.м. Но такие площади подойдут тем, чья цель — приобрести уютное небольшое пространство, которое можно зонировать по своему вкусу.

    Минусы есть в отношении внутренней инфраструктуры. Она слишком скудна для подобного формата жилья. На сегодня в ее составе запланированы отделение банка, аптеки, коммерческие помещения. Вероятно, застройщик рассчитывает на сложившуюся инфраструктуру города. Подземный паркинг рассчитан всего на 31 машиноместо, тогда как сам комплекс вместит порядка 220 жителей. Очевидно, этого количества машиномест недостаточно.

    Еще один минус — перенос срока сдачи объекта. Согласно проектной декларации, завершить строительство планировалось в третьем квартале 2015 года, а ввести объект в эксплуатацию  - в четвертом квартале 2015 года. По последним данным, срок сдачи объекта перенесен на третий квартал 2016 года. Добавим, что это первый объект компании «Водолей», и риски, как видно, имеются.

    В отношении локации расположение спорно. Среди положительных факторов — близость городского парка и Волоколамского шоссе. Первый заслуживает позитивного отношения с точки зрения экологии, второй — с точки зрения транспортной доступности. Но есть и оборотная сторона. Речь идет о пробках на шоссе, которые возникают из-за плотного автомобильного потока. Большое количество автомобилей на трассе затрудняет транспортную доступность и негативно сказывается на экологии.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 02:17
      Сроки сдачи перенесены с 3 кв. 2015 на 3 квартал 2016 г. Риски есть.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 22 февраля 2016 в 18:01
      Всё-таки есть опасность, что перенос сроков сдачи не последний!
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 24 февраля 2016 в 18:14
      Срок сдачи уже переносился - настораживает.

    Новостройки рядом c ЖК «RED LOFT»

    • 2
      «МитиноСити»
      от 1 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.98 км
    • 38
      «Тетрис»
      от 1 873 тыс. руб.
      на расстоянии 1.01 км
    • 34
      «Red Hills»
      от 3 930 тыс. руб.
      на расстоянии 1.29 км
    • 69
      «ЮИТ Парк»
      от 2 807 тыс. руб.
      на расстоянии 1.37 км

    Отзывы о ЖК «RED LOFT»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «RED LOFT»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.