Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
41 квартира в продаже, площадью от 26 до 358м²
Этажей
12
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г.
Акции и скидки

Апартаменты в МФК «Резиденция Тверская»: характеристики и цены

дата обновления 08 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.3 15 324 000 1 планировка
1 к. кв. 26 — 58.4 13 000 000 — 29 784 000 8 планировок
2 к. кв. 69 — 129 33 300 000 — 177 450 000 12 планировок
3 к. кв. 94 — 185 53 165 000 — 287 850 000 11 планировок
4 к. кв. 104 — 358 60 318 000 — 572 800 000 9 планировок

О многофункциональном комплексе «Резиденция Тверская»

дата обновления 09 ноября 2016

Апарт-комплекс «Резиденция Тверская» строится в Центральном административном округе Москвы по адресу: улица 2-ая Брестская, дом 6. Девелопером является ООО «Ковакс». Ввод в эксплуатацию назначен на четвертый квартал 2016 года. Старт продаж состоялся в августе 2016 года.

Многофункциональный комплекс класса «премиум» будет представлять собой двенадцатиэтажное здание. С первого по пятый этажи будут коммерческие помещения. С шестого по двенадцатый этажи расположатся апартаменты, общая площадь которых составит 14 000 кв. м. Всего в МФК «Резиденция Тверская» запроектировано 170 апартаментов. Особенностью комплекса станут панорамные окна, благодаря которым комнаты будут освещаться максимально. Площадь продаваемых помещений варьируется от 26 до 160 кв. м. Покупателям доступны и пентхаусы, всего их 13. Апартаменты передаются с отделкой и мебелью. Клиенты компании «Ковакс» могут выбрать варианты дизайна. 

Предполагается строительство целого ряда объектов инфраструктуры. К ним относятся спа-комплекс, лобби-бар с 20-метровым водопадом, детская комната, тренажерный зал, переговорная и сигарная комнаты, автоматизированный паркинг. В круглосуточном режиме будет работать служба, предоставляющая гостиничные услуги. В местах общего пользования установят многоступенчатую систему контроля доступа в помещение, включая видеонаблюдение, четыре скоростных лифта.

Комплекс расположен в престижной локации, транспортная доступность которой хорошо развита. На расстоянии двух домов расположена станция метро «Маяковская». Неподалеку также находится станция «Тверская». Напротив МФК «Резиденция Тверская» — остановка общественного транспорта, от которой отходят муниципальные и коммерческие виды наземного транспорта. В нескольких минутах ходьбы — Белорусский вокзал, от которого на аэроэкспрессе за 30 минут можно доехать до аэропорта «Шереметьево». Автомобилисты могут добираться в другие части Москвы по Ленинградскому проспекту, Садовому кольцу, ТТК.

Нельзя сказать, что район богат на зеленые зоны, однако есть несколько крупных, в том числе Пресненский парк и Московский Государственный Зоологический парк. Поблизости есть множество аллей. В непосредственной близости от комплекса раскинулись Патриаршие пруды.

Внешняя инфраструктура на хорошем уровне. В непосредственной близости — филиалы нескольких банков, кафе и рестораны, центры здоровья и красоты, кинотеатры, фитнес-клубы, детские сады и школьные образовательные учреждения. Кроме того, рядом известный Музей М. Булгакова, арт-галерея, Театр Сатиры, Государственный Академический театр им. Моссовета, Концертный зал имени П. И. Чайковского. Таким образом, у жителей не будет проблем с местами для культурного времяпрепровождения.

Новости и статьи
В столице наградили победителей Urban Awards 2016
9 декабря 2016 в 13:26 168 Новости рынка
В столице наградили победителей Urban Awards 2016

На торжественной церемонии награждения Urban Awards 2016 были объявлены лучшие комплексы на рынке недвижимости.

Изначально номинантов разделили на три категории, согласно классу продаваемого жилья: комфорт, бизнес и элит, а в финал вышли по три проекта в каждой номинации. В двух из которых - «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» было предоставлено сразу пять объектов в каждой категории.

В Санкт-Петербурге в лидерах оказались ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» (от 3,7 млн) - Лидер, ЖК «Петровская ривьера» (от 6,4 млн) - Северный город (рейтинг-«А»), ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» (от 4,9 млн) - LEGENDA Intelligent Development (рейтинг-«А»), ЖК «Четыре горизонта» (от 6 млн) - RBI (рейтинг-«А+»), МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко» (от 17 млн) - ENGEL & VÖLKERS.

В Московской области победителями в номинациях стали: ЖК «Видный город» (от 2,5 млн) - Urban Group (рейтинг-«А+»), ЖК «Краски жизни» (от 3,1 млн) - Сити XXI век (рейтинг-«А») и МЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск» (от 9,8 млн) - Химки Групп.

    

ЖК «Мир Митино» (от 3,6 млн) от Рождествено был отмечен во внеконкурсной награде «Удачный старт». Причиной стали темпы реализации квартир, за четыре месяца на объекте заключили 377 договоров долевого участия - это 10% площадей.

Больше всех призовых мест собрала Москва, здесь сразу 6 коплексов стали победителями: МФК «Березовая аллея» (от 3,1 млн) - Д-Инвест, МФК «Only» (от 5,6 млн) - Central Properties, МФК «Резиденция Тверская» (от 13 млн) - Ковакс, МФК «LIFE Ботанический сад» (от 7,8 млн) - Пионер (рейтинг-«В+») , ЖК «Достояние» (от 10,3 млн) - Галс-Девелопмент (рейтинг-«В+») , ЖК «Дом на Нагатинской» (от 7,6 млн) - Лидер-Инвест (рейтинг-«В»).

Топ-5 новых объектов июля на рынке Москвы
8 августа 2016 в 13:43 751 От редакции
Популярный
Топ-5 новых объектов июля на рынке Москвы

Летний период на рынке недвижимости традиционно считается «мёртвым сезоном». В этом время не стоит ожидать резких перепадов цен на квартиры или появления в продаже интересных новых проектов — чаще всего застройщики откладывают такие существенные действия на осень. Июль этого года исключением не стал, однако несколько интересных стартов продаж в этом месяце всё же было представлено. Среди них имеются как жилые комплексы, так и апарт-отели различного ценового сегмента. Портал Novostroy.ru рассмотрел пять новых предложений июля на рынке недвижимости Москвы с самыми доступными ценами.

На пятом месте расположен многофункциональный комплекс элитных апартаментов «Резиденция Тверская» от компании «Ковакс». Согласно проекту, данный объект застройщик рассчитывает сдать уже в конце 2016 года. Всего в МФК будет представлено 170 апартаментов, которые будут сдаваться покупателям как с отделкой так и с мебелью. Также застройщик предусмотрел ряд объектов инфраструктуры в здании комплекса. Среди них детская комнара, паркинг, лобби-бар, спа, тренажерный зал и переговорная. Минимальная стоимость апартаментов площадью 26 кв. метров в МФК составит 13 000 000 рублей. В пешей доступности от комплекса расположена станция метро «Маяковская».

Четвёртое место в списке новых объектов июля занял ЖК «Вавилова 4», строительством которого занимается группа компаний «ПИК». Этот комплекс бизнес-класса возводится в ЮАО рядом со станцией метро «Ленинский проспект». За самую дешёвую однокомнатную квартиру в ЖК площадью 45,84 «квадратов» придётся выложить 12 275 952 рублей. Всего проектом предусмотрено возведение четырёх корпусов данного объекта высотой до 13 этажей. Во дворах планируется установить круглосуточное наблюдение, а на территории ЖК будет функционировать пост круглосуточной охраны. Также в комплексе будет реализована популярная ныне концепция «двор без машин» и отведены зоны для отдыха жителей.

На третьем месте находится жилой комплекс комфорт-класса «Пикассо», возводящийся в ЗАО, в районе Тропарево-Никулино. Объект, состоящий из двух 22-этажных жилых зданий, располагается в 100 метрах от строящейся станции метро «Очаково», которая будет запущена в эксплуатацию уже в 2017 году. В проект также включены спортивные площадки и зоны отдыха на территории комплекса. Кроме того, застройщик предусмотрел возведение двухуровневого подземного паркинга, рассчитанного на 356 машин, доступ в который будет производиться посредством лифта напрямую из ЖК. Первые этажи зданий будут отведены под коммерческие помещения (магазины, аптеки, кафе). Цена за самую доступную «однушку» площадью 38,1 кв. метр составит 5 500 000 рублей.

Второе место занял жилой комплекс «Атмосфера», расположенный в ЮВАО в 10 минутах ходьбы от станции метро Люблино. Самая доступная однокомнатная квартира в этом комплексе стоит 5 285 250 рублей, а её площадь составляет 36,45 квадратных метров. Объект представляет собой два дома разной этажности (14 и 16 этажей) с подземной парковкой, рассчитанной на 166 автомобилей, в которую можно будет спуститься на лифте из комплекса. Территория ЖК будет благоустроена, в парадных предусмотрены колясочные и служба консьержей, а придомовая территория будет озеленена и обустроена спортивными и детскими площадками. Рядом с комплексом расположены аллеи и скверы и другие объекты жилой недвижимости.

На первом месте рейтинга новых комплексов июля 2016 года расположился апарт-отель «Золоторожский». Данный многофункциональный комплекс от компании «Стимул» расположен в ЮВАО, в районе в районе Лефортово. Стоимость жилья в этом МФК стартует от 2 958 000 за студию площадью всего 17,4 квадратных метров. Проектом строительства объекта предусмотрены подземный паркинг на 50 автомобилей, служба консьержей и благоустройство территории комплекса. До ближайшей станции метро «Площадь Ильича» можно дойти пешком от МФЦ за 10 минут. Рядом с объектом протекает река Яуза.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 ноября 2016
    От метро до МФК можно добраться пешком. От станции метро «Маяковская» следует идти по улице 1-я Тверская-Ямская 150 м. Затем повернуть налево, на 1-й Тверской-Ямской переулок и пройти еще 100 метров. На втором квартале свернуть направо, на 2-ую Брестскую улицу. Через 50 м место строительства МФК будет по правую руку.

    Путь на автомобиле от станции метро «Маяковская» аналогичен.
    Мнение портала
    дата обновления 16 сентября 2016

    Когда-то местным жителям дом 6 по 2-й Брестской улице был знаком как здание Москомархитектуры. Тут действовала выставка, посвященная градостроительству Москвы. И в частности здесь можно было посмотреть большой макет центра российской столицы. Само здание, построенное в 80-х годах ХХ века, выглядело довольно безлико и уныло — заурядная серая коробка. Поэтому вряд ли кто-то из ценителей архитектуры испытал сожаление, когда примерно в 2003 году дом встал на реконструкцию. Сносить его не стали, но он оброс строительными лесами. Была поставлена непростая задача — в стесненных условиях существующей застройки надстроить восемь этажей, кроме того, организовать тут же, в составе комплекса, механическую парковку. Таким образом, существующее здание оказывалось в центре нового. Однако долгое время особых подвижек заметно не было. Леса стояли, сроки окончания реконструкции не раз переносились. Более активно дело пошло примерно назад. В настоящее время сроком реализации проекта, согласно проектной декларации, определено: «не позднее 31 декабря 2016 года». Уложится ли застройщик в эти временные рамки, сказать трудно. Информации о том, как продвигаются работы, довольно мало. На официальном сайте комплекса «Резиденция Тверская», а также на сайтах агентств недвижимости, занимающихся продажей местных апартаментов, основной акцент сделан на достоинствах апартаментов и на плюсах проекта в целом. О ходе же строительных и отделочных работ ничего не сообщается.

    Компания «Ковакс», выступающая девелопером, на рынке не слишком известна. Заказчиком-застройщиком является ООО «Техноком Трейд». Сказать об этой организации можно немного. К крупным игрокам строительного рынка она не относится, о ранее реализованных проектах на своем официальном сайте застройщик не сообщает. В команду проекта входит еще генподрядчик - «ЦентрСтрой», компания на рынке достаточно известная, но понятно, что ее функции здесь технические. Единственное, что дает возможность для прогнозов это то, что финансовым партнером в проекте выступает банк «ВТБ». Последнее обстоятельство обнадеживает. Проблем с финансированием быть не должно, а значит есть все шансы,  что к концу года проект будет завершен.

    Проектированием дома занимались маститые архитекторы — Евгений Рутковский и Михаил Хазанов. Архитектурное решение нового многофункционального комплекса ультрасовременное, и где-нибудь в другом месте старой Москвы этот почти полностью остекленный по фасаду дом, возможно, выглядел бы неуместным пришельцем. Однако здесь, в кварталах Тверского и Пресни, застройка преимущественно деловая, тут царит полная градостроительная эклектика: друг с другом соседствуют дома разных эпох и стилей, гармонии как таковой нет — разрушать нечего. Поэтому появление нового дома стилистически отторжения не вызывает. Тем более, что по соседству с ним по большей части  стоят здания, которые в принципе никаких архитектурных достоинств не имеют.

    Если рассматривать именно 648-й квартал Тверского района, где строится «Резиденция Тверская», то 1-я и 2-я Брестская улица представляются неравноценными. А именно на эти две улицы будут выходить окна строящегося МФК, и, соответственно, кто-то из владельцев апартаментов получит более, а кто-то — менее привлекательный вид из окон. 2-я Брестская на этом участке довольно заурядная улица, застроенная преимущественно безликими серыми домами и почти лишенная растительности. Только вдали, у самого Садового Кольца маячит эффектная высотка гостиницы «Пекин», построенная в 50-х годах, но это уже Триумфальная площадь и в общем другая история. Что же касается 1-й Брестской, то она более живописна. Прямо напротив окон здесь есть небольшой сквер, который будет радовать глаз жильцов «Резиденции Тверская». Тут эффектно возвышается бизнес-центр «Галс Тауэр», и перекликается с ним эффектный красный дом №22 с башенкой. Старинное здание реконструировано в 90-х годах и теперь здесь также бизнес-центр.

    Движение по обеим улица осуществляется только в одном направлении, что несколько снижает остроту транспортного вопроса. Однако в местах выезда на Садовое кольцо или на пл. Тверская застава в районе Белорусского вокзала пробки скапливаются регулярно, причем не только в часы пик, но и в течение дня. Таким образом, автомобильное движение тут затруднено, но, конечно, у жильцов «Резиденция Тверская» остается под рукой метро, благо станция «Маяковская» в двух шагах. Вопрос только в том, многие ли из жильцов элитной «резиденции» готовы пользоваться подземкой.

    Об экологической ситуации и социальной инфраструктуре района сказано в описании объекта на нашем портале, повторяться не будем. Что касается самого комплекса, то «начинка» его, конечно, вызывает восхищение. Все, что запланировано, без всяких скидок соответствует уровню элитного жилья, кроме того, тут предусмотрен гостиничный сервис самого высокого уровня. Площадь апартаментов и предлагаемые планировки, позволяют подобрать подходящий вариант для разных категорий покупателей. А отделка под ключ подразумевает возможность сразу заселиться в свои апартаменты.

    Продажи в комплексе начались сравнительно недавно, статистику по ним застройщик не раскрывает. Важный момент, на который покупателям стоит обратить внимание, — статус будущих апартаментов. Дело в том что, согласно проектной декларации, строящийся объект «не является многоквартирным домом», но более конкретно статус комплекса не прописан. Судя по всему, это не гостиница, скорее местные апартаменты будут проходить как офисы. Во всяком случае, в проектной декларации записано: «реконструкция с надстройкой нежилого здания ГБУ «Мосстройинформ»». Данное обстоятельство ставит вопрос о налогообложении будущих апартаментов. Нельзя исключать, что налог на недвижимость будет в данном случае максимальным — до 2% кадастровой стоимости. Тогда в год это выльется в приличную сумму.

    В этой части Центрального округа новостройки представлены в основном многофункциональными комплексами. В качестве альтернативы «Резиденции Тверская» можно рассмотреть расположенные неподалеку «Сады Пекина», «Дом на Красина», «Рассвет Loft-Studio», «Chekhov», «DEPRE LOFT», а также жилой комплекс «Итальянский квартал».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МФК «Резиденция Тверская»

    • 32
      «Сады Пекина»
      от 25 400 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 22
      «Дом на Красина»
      от 12 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.64 км
    • 2
      «Клубный дом на Малой Бронной, 26»
      от 44 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.84 км
    • 3
      «Chekhov» (Тверской район)
      от 118 167 тыс. руб.
      на расстоянии 0.96 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Резиденция Тверская» составляет 508 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Резиденция Тверская»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Резиденция Тверская»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.