Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ПРОФИ-Инвест
Еще 10 объектов
Адрес

Королёв, Советская улица

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Ривер парк»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
26 квартир в продаже, площадью от 28.75 до 101.95м²
Этажей
7-17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «River Park» (Королев): характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34.14 — 47.2 2 629 000 — 7 964 000 13 планировок
2 к. кв. 55.13 — 73.6 3 924 000 — 11 632 000 9 планировок
3 к. кв. 78.8 — 101.95 5 354 000 — 16 706 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «River Park» (Королев)

О жилом комплексе «River Park» (Королев)

дата обновления 09 сентября 2016
Жилой комплекс River Park строится компанией ООО «ПРОФИ-ИНВЕСТ». Расположится объект в микрорайоне Первомайский города Королёва Московской области в 12 км от МКАД. 
 
Застройщиком предлагаются однокомнатные квартиры площадью 35-40 м2, двухкомнатные - 45-60 м2, трёхкомнатные - 78-85 м2 в домах в 7-17 этажей. Общая площадь жилой застройки (2406 квартир) составит 153300 м2 с хозяйственными помещениями на первых этажах общей площадью 10834 м2, площадь территории комплеска - 9,7 га. Всего задумано строительство 19 домов, 3 дома намечается построить в первой очереди. Срок сдачи первой очереди ЖК намечен на 4 квартал 2016 года. Весь комплекс планируется застроить к 2018 году. На территории задумано построить 5 паркингов на 2200 машино-мест и гостевую стоянку, рассчитанную на 411 машин.
 
В ЖК River Park будет построена поликлиника на 100 посетителей в смену, аптека, три детских сада на 210 мест в сумме, спортивные площадки, лодочная станция на берегу реки Клязьма, административные и офисные помещения, такие как многофункциональный культурно-развлекательный комплекс с библиотекой, торговый комплекс, бизнес-центр, спортивный комплекс с бассейном. Школа на 750 мест будет размещена в 500 метрах от ЖК на месте старой разрушенной по адресу: улица Первомайская, дом 17. Общая площадь общественной зоны, представленной как отдельными зданиями, так и первыми этажами жилых зданий, составит 29924 м2, из них отдельные здания займут площадь равную 19090 м2. В городе Королёве есть банки(отделение Сбербанка в 50 метрах от жилого комплекса), магазины; в городе Юбилейный, что в 500 метрах от ЖК, находится Московский новый юридический институт, который находится в 1,5 км от ЖК.
 
До ЖК River Park можно доехать на автомобиле по Ярославскому шоссе. Ярославское шоссе отличается высокой степенью загруженности, при этом на большей части имея всего 4 полосы движения. До места можно добраться и общественным транспортом. Через территорию комплекса проходит улица Советская, до 2018 года намечается её расширение с 2 до 4 полос.
 
Город Королёв находится в удовлетворительном экологическом состоянии, несмотря на то, что на его территории расположены промышленные предприятия, такие как Ракетно-Космическая корпорация; вместе с тем эти предприятия не настолько экологически опасны, как многие производства в других районах области. Положение спасает наличие относительной большой зелёной зоны в городе, порядка 33% территории, в частности Национальный парк «Лосиный остров». Крупных свалок вблизи ЖК River Park нет. В 200 метрах от ЖК расположен прядильный завод «Фабрика им. 1 Мая», в 250 метрах - мебельное производство ООО «Производственное объединение «Аллегро-Классика БЛШ». Сам ЖК находится на берегу реки Клязьмы. Ближайшая крупная автодорога - Ярославское шоссе, находится в 3 км от ЖК, в 100 метрах - железная дорога Москва- Фрязино.
Новости и статьи
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 сентября 2016
    Чтобы добраться на личном транспорте до жилого комплекса, необходимо ехать по Ярославскому шоссе 7,4 км, свернуть направо на Болшевское шоссе, затем через 1,6 км принять правее и выехать на улицу Тихонравова, через 2,5 км повернуть налево на Советскую улицу, через 100 метров вы на месте. На общественном транспорте можно добраться следующим образом: от метро «ВДНХ» на автобусе 499 до остановки «БМЗ», от остановки в районе 150 метров до места назначения. Также можно доехать и на электричке: с Ярославского вокзала до станции «Подлипки-Дачные», затем сесть на маршрутку 13 и ехать до остановки «БМЗ», от остановки в районе 150 метров до места назначения, либо пешком 1,3 км от станции «Фабрика 1 Мая» или станции «Болшево».
    Мнение портала
    дата обновления 28 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 28 октября 2016

    Официальной информации по ЖК «River Park» в сети немало. Скажем, о ходе работ, планировках, инфраструктуре и прочем потенциальный покупатель может узнать сразу с трех сайтов. Кроме «ПРОФИ-Инвест», новостройка также представлена на сайтах агентств недвижимости «Город» и «Любимый город». Удивляет, правда, что ни на одном из порталов не размещено разрешение на строительство, да и с проектной декларацией можно ознакомиться только на сайте «ПРОФИ-Инвеста». Впрочем, это детали. Важнее на сегодня, на исходе второго года после старта проекта, как продвигаются дела на стройплощадке. А они в целом радуют.

    «River Park» - проект весьма масштабный, однако и застройщик опытный. «ПРОФИ-Инвест» очень хорошо известен в Пушкинском районе Московской области своими новостройками. Репутация компании позволяет дать в целом оптимистичный прогноз по данному объекту.

    Сейчас продолжается строительство трех домов первой очереди (№ 6, 7 и 8). Судя по состоянию на октябрь текущего года, ситуация здесь опасений не вызывает. Все три корпуса возведены. Идут внутренние работы, подключение коммуникаций и благоустройство прилегающей территории. Дома точечные, так что объем не столь велик, как в многосекционных зданиях. Общий объем готовности объектов оценивается сейчас в 85%. При этом времени, для завершения работ, у застройщика еще предостаточно. Ведь официальный срок ввода домов в эксплуатацию — сентябрь 2018 года. Сейчас «ПРОФИ-Инвест» анонсирует досрочный ввод первой очереди в декабре 2016 года. Подобная оперативность, конечно радует, хотя очевидно, что записанный в проектной декларации срок был взят с большим запасом (возможно, чтобы при задержках в строительстве подстраховаться от претензий со стороны дольщиков). В любом случае, если первые три дома  сдадут в декабре, то можно будет сказать, что строительство их заняло у компании примерно два года. Темп хороший и он вполне может послужить ориентиром для потенциальных покупателей квартир в следующих корпусах ЖК.

    О плюсах и минусах Первомайского микрорайона, в котором ведется строительство, сказано в предыдущем мнении портала. Отметим, что часть местных жителей в январе 2014 года на общественных слушаниях выступала против предполагаемого строительства. Свой резон у них был. Строительство крупного жилого комплекса увеличит население микрорайона на несколько тысяч человек. В результате вырастет нагрузка на существующую дорожную сеть, еще более усилятся пробки, возрастет нагрузка на социальные объекты, изменится привычный облик малоэтажного микрорайона, будут снесены гаражи а взамен них появятся платные паркинги. Что тут можно сказать? Облик квартала действительно изменится кардинально после строительства многоэтажных корпусов. Королев в данном случае не первый и не последний подмосковный город-спутник, в котором запущен подобный процесс. Однако, в защиту городских властей, разрешивших высотное строительство в малоэтажном районе, стоит напомнить о социальной составляющей проекта — ведь часть квартир в «River Park» будет передана очередникам — переселенцам из ветхого жилого фонда. Это же касается и социальной инфраструктуры. Имеющейся сейчас для новоселов не хватает, однако соцобъектов в составе ЖК запланировано много. Дело властей проконтролировать выполнение застройщиком своих обязательств по строительству социальных объектов. Вот кто однозначно окажется в проигрыше, так это автомобилисты. Советская улица, а также примыкающие к ней ул.Станционная и Тихонравова и сейчас регулярно стоят в пробках. Что будет после увеличения числа машин, предсказать не сложно. А вот движение по Ярославскому шоссе в скором будущем станет посвободнее. Как известно, в настоящее время ведутся работы по расширению трассы.

    Квартиры в ЖК «River Park» достаточно разнообразны, есть среди них весьма необычные по планировкам. Судя по квартирографии домов первой очереди, в основном они рассчитаны не на семейного покупателя. Подавляющее большинство вариантов — студии и однокомнатные квартиры. Возможно, в дальнейшем эта политика будет скорректирована. Продажи в ЖК идут в неплохом темпе. Корпус 8 почти полностью распродан, а вот в домах №6 и 7 свободных квартир еще достаточно.

    Новостроек рядом с «River Park» немного. Среди альтернативных жилых комплексов в Королеве, которые расположены сравнительно недалеко, можно упомянуть ЖК «Лесная корона», «Королёв», «Дом на улице Тарасовская», «Театральный парк», «Статус» и др.

    05 мая 2014

    Репутация застройщика Пушкинском районе стабильная. Девелопер отличается своевременным вводом зданий в эксплуатацию. Положительно можно оценить и то, что он дает оперативную информацию о ходе строительства и представляет на своем сайте официальные документы.

    ЖК River Park, корп. 6-8 — интересен тем, что в нем запланирована удобная и объемная инфраструктура. Первые три дома возводятся в рамках первой очереди, а всего домов будет 19. Понятно, что для такого микрорайона строительство социальных объектов крайне необходимо. Застройщик предлагает возведение детских садов, поликлиники, бизнес-центра, торгового центра, спортивного центра, подземных паркингов и других объектов, которые актуальны в современных условиях. Это положительно характеризует застройщика и дает перспективы не только на покупку квартиры для постоянного проживания, но и для приобретения жилья в инвестиционных целях.

    На сегодня (июнь 2015 года) строительство находится на начальном этапе (10%). Тем не менее, у застройщика есть все возможности для того, чтобы закончить строительство в срок. Продажи жилья уже ведутся. В первых трех корпусах предлагаются 1-3-комнатные квартиры, среди которых доминирует количество однокомнатного жилья. Квартиры в комплексе будут со стандартной для эконом-класса квадратурой, но кухни в них будут иметь площадь не менее 9 кв.м.

    При этом цены жилья уже на сегодняшнем этапе самые высокие в городе. Так, в ЖК «Спутник», МЖК «Валентиновка Парк», ЖК «Золотые ворота», ЖК «Королёв» стоимость квадратного метра значительно ниже. Но большинство из них — точечные объекты, а в МЖК «Валентиновка Парк» инфраструктура явно уступает новому строящемуся  комплексу. Таким образом, ЖК River Park, корп. 6-8 рассчитан прежде всего на состоятельного покупателя с активными приоритетами.

    Преимущества локации в отношении транспортной доступности крайне невелики. Город Королев насыщен автомобильными пробками почти на всех улицах, в том числе и на Советской. Скорость движения на ней за день варьируется от 15 до 40 км/ч.  В перспективе на ближайшие годы намечено расширение этой улицы с 2 до 4 полос. В Москву автомобильное движение осуществляется по Ярославскому шоссе, и свободных участков на нем крайне мало. Но в пешей доступности находится ж/д станция «Фабрика 1 Мая», что дает возможность курсирования между столицей и г. Королев без пробок. В отношении экологии минус есть в том, что в двух шагах от дома находится машиностроительный завод.

    Новостройки рядом c ЖК «River Park» (Королев)

    • 150
      «Театральный парк»
      от 1 737 тыс. руб.
      на расстоянии 1.54 км
    • 162
      «Валентиновка Парк»
      от 2 718 тыс. руб.
      на расстоянии 2.41 км
    • 75
      «Королёв»
      от 1 802 тыс. руб.
      на расстоянии 2.43 км
    • 31
      «Дом на улице Тарасовская»
      от 2 659 тыс. руб.
      на расстоянии 2.8 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «River Park» (Королев) составляет 82 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «River Park» (Королев)

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «River Park» (Королев)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.