Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Ферро-Строй
Еще 2 объекта
Синонимы

ЖК River Park, ЖК RiverPark

Метро
Коломенская
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
15 квартир в продаже, площадью от 36.9 до 93.7м²
Этажей
9-19
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (9 корпусов)
Акции и скидки
Скидки на квартиры и машиноместа в ЖК «Ривер Парк»
Скидки
126 дней до окончания акции
Старт продаж в ЖК «Ривер Парк»
Старт продаж
50 дней до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Ривер Парк»: характеристики и цены

дата обновления 31 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.9 — 41.3 7 051 000 — 8 500 000 6 планировок
2 к. кв. 54.36 — 62.74 10 524 000 — 12 287 000 5 планировок
3 к. кв. 80.66 — 93.7 15 264 000 — 19 053 000 4 планировки

О жилом комплексе «Ривер Парк»

дата обновления 30 января 2017, народный рейтинг - 2.8

Компании AEON Corporation и «Ферро-Строй» приступили к возведению комплекса «Ривер Парк». Располагается строящийся ЖК в районе Нагатинский Затон. Адрес комплекса: ул. Речников, 7. Площадь участка под жилищное строительство — 29 га. Площадь застройки составит двести восемьдесят тыс. кв. м. 

«Ривер-парк» - комплекс комфорт-класса. Высота домов в квартале составит от 9 до 19 этажей. По плану, в конце строительства сюда заселятся 6100 человек.  Жители будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой: на территории возведут, школу, детский сад, спортивные объекты, центр с торговыми площадями и развлечениями.

На сегодня получено разрешение на строительство первой очереди проекта, которая займет участок площадью четырнадцать гектаров. Здесь построят более ста тридцати тыс. кв. м. Общее количество квартир первой очереди составит две тысячи триста штук. Всего комплекс предусматривает возведение восьми жилых кварталов  (восемнадцать жилых  домов). Во 2 квартале 2016 года введена в эксплутацию первая очереь проекта, которая включает в себя корпуса №8, 9, 10. Вторая очередь будет завершена в 2017 г. В нее войдут пятнадцать домов. Высота корпусов по проекту — 9, 12, 13, 15, 18 и 19 этажей. Площади квартир в первой очереди проекта - от 38,85 до 78,8 кв. м. Жилые помещения - от одной до трех комнат.

Реализация осуществляется в рамках программы реновации промзоны. Набережная вдоль затона будет реконструирована и благоустроена. Предусмотрено строительство школы, детского сада, а также паркинга на 2500 машиномест. Кроме того, в «Ривер Парке» уже построен Храм имени Спиридона Тримифунтского. На территории комплекса появится собственная набережная, протяженность которой составит полтора километра. На набережной обустроят лодочную станцию, пирсы для катеров и лодок, эллинги для хранения плавсредств. На территории комплекса выделяется место для постройки детской парусной школы. 

Транспортная доступность комплекса хорошая. Ближайшая станция метро - «Коломенское». Новоданиловская и Нагатинская набережные соединяют комплекс с ТТК. К 2018 году в 500 м от комплекса будет построена новая станция метро «Нагатинский затон».

Состояние экологии местности в настоящее время удовлетворительно. На территории под строительство ЖК находятся бывшие промышленные предприятия и склады. Земля нуждается в рекультивации. Недалеко от территории будущего комплекса находятся природоохранные комплексы: парк «Нагатинская Пойма» и парк «Садовники».

Инфраструктура района развита хорошо. В пешей доступности есть дошкольное учреждение, несколько школ и кадетский корпус. В 700 м расположены торговые центры «На Якорной» и «Затонка», детская поликлиника.

Новости и статьи
ГК «Кортрос» разрешили строительство ЖК «Люблинский»
22 февраля 2017 в 20:12 159 Новости рынка
ГК «Кортрос» разрешили строительство ЖК «Люблинский»

Документ, разрешающий строительство нового ЖК в классическом стиле, выдан московским комитетом государственного стройнадзора. Проект предусматривает возведение дома комфорт-класса. Новостройка расположится на пр. 40 лет Октября, 36, в пешей доступности от метро «Люблино». Четырехсекционное здание, которое появится к 2018 году, будет иметь переменную высоту от тринадцати до пятнадцати этажей.

В ЖК «Люблинский» запроектировано 279 квартир, совокупная площадь которых превысит 15 000 «квадратов». Старт продаж ожидается уже в марте. На подземном уровне застройщик оборудует автомойку и кладовые. Там же появится подземный паркинг, рассчитанный на 160 автомобилей. При этом во дворе, где обустроят прогулочную зону и посадят зеленые насаждения, парковок не будет.

Рядом с «Люблинским» строятся ЖК «Ривер Парк», ЖК «Дом в Кузьминках» и ЖК «Влюблино». Последний жилой комплекс входит в «Белый список» новостроек.

Бум новичков родом из прошлого года
9 февраля 2017 в 11:52 312 1
Бум новичков родом из прошлого года

Начало года в столичном регионе оказалось на удивление богатым на новинки. Застройщики заранее подготовились еще в прошлом году, чтобы выплеснуть свои новостройки после затяжных праздников.

Все новости и статьи43
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 января 2017
    На общественном транспорте от метро «Коломенское» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №107 и следовать до остановки «Нагатино». Затем необходимо повернуть направо на ул. Речников и идти по ней 500 м до участка, на котором реализуется проект.

    На машине от площади перед метро «Коломенское» необходимо повернуть на пр. Андропова и следовать по нему до пересечения с улицей Новинки. Свернув налево на ул. Новинки, необходимо следовать по ней до пересечения с Коломенской улицей. Свернув налево на Коломенскую улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с ул. Речников. Свернув налево на ул. Речников, необходимо ехать по ней 900 м до участка, на котором строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 16 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 16 сентября 2016

    Если сравнивать ситуацию с той, что была год назад, то можно констатировать, что проект «Ривер Парк» развивается весьма успешно. Три дома первой очереди (корпуса 8, 9 и 10) сдали в апреле текущего года с опережением графика на три месяца. Кроме того, застройщик сообщил о том, что дома второй очереди (корпуса 1, 2, 3) также могут быть сданы досрочно — не в третьем, а во втором квартале 2017 года. По состоянию на сентябрь 2016 года все эти корпуса уже построены, ведется отделка фасадов, остекление окон и лоджий, также идут внутренние работы. В мае стартовало строительство домов №5, 6 и 7, относящихся к третьей очереди (строить дом №4 пока не начали). Сдача их запланирована на II квартал 2018 года. В монолите отдельные секции корпусов уже поднялись до уровня пятого этажа. То есть компания «Речников Инвест» не затягивает процесс, все идет по плану. Это характеризует застройщика с положительной стороны.

    Дома первой очереди были панельные, но, судя по отзывам, довольно качественными. Во второй и третьей очередях строятся монолитные дома — более привлекательные для определенной категории покупателей, категорически не принимающих «панель» и готовых заплатить больше за «монолит». Соответственно, весьма широким получается выбор квартир, представленных в ЖК. От компактных до больших по площади. От типовых планировок в панельных домах, до свободных в монолитных. Подобрать варианты тут можно для всех категорий покупателей. Социальная инфраструктура соседних кварталов Нагатино развита хорошо, что на руку семейным покупателям. В радиусе примерно от 600 м до двух км от «Ривер Парка» есть детские сады, школы, поликлиники. При этом ситуация имеет перспективу улучшения. Постепенно создается собственная социальная инфраструктура ЖК. Во второй очереди будут построены детский сад на 220 мест (работы уже начаты). В третьей очереди появится школа, рассчитанная на 550 учащихся. Кроме того, в период с 2017 по 2020 гг. будет проведено благоустройство набережной, территориально относящейся к жилому комплексу. Благодаря этому жители получат прекрасно место для прогулок.

    В транспортном отношении также есть перспектива. В 2019 году должна быть открыта станция метро «Кленовый бульвар», она будет удалена от «Ривер Парка» примерно на 800 метров. Что касается автотранспорта, то выезд в центр затруднен пробками на пр. Андропова и Варшавском шоссе, но выезд на МКАД достаточно удобен. В зависимости от дорожной обстановки можно выбирать из трех вариантов (Бакунинская ул., Каширское или Варшавское шоссе).

    Остаются, правда, вопросы экологического свойства. Проект вызывает у покупателей повышенный интерес, причиной чему весьма привлекательное местоположение по меркам новостроек в границах старой Москвы. Рядом музей-заповедник «Коломенское» и Москва-река. Из окон, особенно на верхних этажах, открываются прекрасные виды. Поэтому новоселы готовы мириться даже с местными неудобствами. И одно из них, судя по информации с форумов в интернете, неприятный запах, периодически присутствующий в этом районе. И дело не только в близости промзон. Существенный момент, который надо учитывать — близость Новокурьяновских очистных сооружений (расстояние от них до новостройки около полутора км). Как можно прочесть на форумах, бывают дни, когда неприятный запах оттуда доносит до кварталов Нагатина. Кроме того, неподалеку от строящегося ЖК расположен канализационный коллектор — тоже являющийся источником запаха. Возможно проблема запаха со временем решится. Во всяком случае, местные жители регулярно привлекают внимание городских властей к этой теме. Не так давно СМИ сообщали о том, что Новокурьяновские отстойники накрыли колпаком, который призван устранить запах. Но, видимо, полностью проблему это не решает, раз претензии у жителей остаются.

    Стоимость квартир, заявленная застройщиком в «Ривер Парке», вполне адекватна по соотношению цены и качества. Конкуренция среди новостроек в этом районе присутствует. Квартиры можно купить в комплексах «Дом на Нагатинской набережной», «Скай Форт», «Дом на Нагатинской», «V-House», «Вершинино», «Нагорная 7», «ТехноПарк» и др.

    01 апреля 2015

    Застройщик представляется вполне надежным. На счету компаний AEON Corporation и «Ферро-Строй» немало успешно реализованных проектов. «Ривер Парк», безусловно, станет одним из наиболее заметных. Главным образом это определяется выигрышным местом, которое выбрано для строительства, оригинальным архитектурным обликом, ну и размахом, конечно — еще бы целых 22 дома.

    Надежность проекта подтверждается также и тем, что финансовым партнером по его реализации выступает Сбербанк РФ. И надо, конечно, отметить, что строительство ведется в соответствии с планами правительства Москвы по развитию столицы  на ближайшие 5-7 лет. В нем большое значение придается ЮАО и в частности реновации промышленных территорий.

    Без вопросов, конечно, тоже не обойтись. Строительство идет на территории бывшей промзоны, здесь не самая лучшая экологическая ситуация. Ну и не будем забывать про близость музея-заповедника Коломенское, до которого от ЖК можно дойти пешком. Парк-то он, конечно, парк, а в то же время одно из самых загадочных и мистически странных мест в Москвы, где, как говорят, находится разлом в земной коре (а впрочем, кому интересно, может прочесть об этом в специальной статье на нашем сайте).

    Застройщик позиционирует жилой комплекс как объект комфорт-класса, но нельзя сказать, чтобы планировки поражали воображение. В квартирах типового этажа практически нет больших комнат (не дотягивают до 20 кв. м) и кухонь, которые могли бы дополнительно использоваться как столовые (максимум 9, 63 кв. м). Впрочем, конечно, комфорт-класс определяется не только площадью квартир, но и суммой предлагаемых удобств, а также общей концепцией и уровнем благоустройства квартала.  Здесь надо отдать должное застройщику — все на высоте. Пешеходная набережная, пирсы, эллинги, детская парусная школа. Ну и, конечно, прекрасные виды из окон, которые будут открываться на Москву-реку

    Транспортная доступность ЖК хорошая. И она еще улучшится после открытия новой станции метро и расширения проспекта Андропова.

    В настоящее время (март 2015) строительство ЖК уже идет. Корпуса первой очереди растут полным ходом. Прямым конкурентом «Ривер Парка» выступает расположенный неподалеку жилой комплекс. «Дом на Нагатинской набережной». Среди наиболее близких по местоположению можно также назвать жилые комплексы «Life-Волжская», «Дубровская слобода» и «Just M». Квартиры в перечисленных ЖК стоят дешевле, но перед всеми конкурентами у «Ривер Парка» есть неоспоримое преимущество — более выигрышное местоположение.

    Новостройки рядом c ЖК «Ривер Парк»

    • 101
      «ТехноПарк»
      от 4 594 тыс. руб.
      на расстоянии 2.54 км
    • 51
      «Атмосфера» (Люблино)
      от 4 914 тыс. руб.
      на расстоянии 3.69 км
    • 28
      «Скай Форт»
      от 12 739 тыс. руб.
      на расстоянии 3.89 км
    • 80
      «Парк Легенд»
      от 4 984 тыс. руб.
      на расстоянии 3.96 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ривер Парк» составляет 181 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Ривер Парк» 45

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    23 февраля 2017 в 14:11
    Застройщик конкретно подвел с социальной инфраструктурой ((( садик будет коммерческий, не смотря на обещания менеджеров. Стоимость садика примерно 60 тыс. в месяц. На счет школы тоже нет ясности - коммерческая она будет или муниципальная
    0 -1 +1
    17 февраля 2017 в 14:34
    Интересно узнать. как в 1-й очереди обстоят дела с парковочными местами? Про 2-ю и 3-ю очереди сказали, что там будут подземные паркинги всего на 65 мест. Этого мало конечно, но зато в 1-й очереди в этом году обещают построить 2 наземных паркинга по 700 мест в каждом. Как думаете, такого количества будет достаточно для всех очередей?
    0 -1 +1
    9 февраля 2017 в 16:26
    Про обмеры БТИ пока нет информации, как оказалось по договору выдача ключей дольщикам 1-3 корпусов до конца марта 2018 года, хотя менеджеры на словах обещали в этом году и ключи, и собственность
    0 -1 +1
    17 февраля 2017 в 01:06
    Конечно, надо смотреть в договор. Менеджеры – не строители, им тоже примерные сроки говорят, они их транслируют. Но вообще, есть большой шанс, что ключи получим раньше, т.к. это не первая очередь и по идее корпуса будут сдаваться как по накатанной.
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 11:02
    Знает кто-нибудь, когда появятся результаты обмеров БТИ в 3 корпусе?
    0 -1 +1
    26 января 2017 в 15:42
    Наконец то выложили фотоотчет за январь! Посмотрите последнюю фотку плиз, для чего там раскапывают площадку? Новый корпус будут строить?
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 14:18
    На этой площадке будет строиться корпус с апартаментами.
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 16:07
    Здравствуйте.
    Хотелось бы уточнить на счет продажи апартаментов в Ривер Парк. В каких корпусах они продаются и какая стоимость? Налог на апартаменты 0,5% верно? В этом году его не будут увеличивать?
    0 -1 +1
    Евлампия
    #
    14 января 2017 в 09:00
    Наталья, в декабре получено разрешение на строительство садика, а 11 января объявили о начале строительства. На сегодняшний день там ведутся земляные работы
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 14:21
    Есть новости от инициатвной группы по поводу строительства садика и школы? Весной кажется планировали начать строительство садика. Не знаете, этот план все еще в силе?
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 13:48
    Появились новые фотки РП за декабрь. Мне одной кажется, что зимой скорость строительства немного упала? Надеюсь, от графика не отстают
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 17:12
    На самом деле, город может принять в собственность и садик, и школу, но только если кто-то их построит и передаст городу. А так вообще заказа на строительсва муниципальных образовательных учреждений не было. Дольщики сейчас планируют создать ИГ специально для решения этого вопроса и написать петицию Собянину
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 16:44
    У застройщика были обязательства перед городом построить садик и школу. Менеджеры, кладя руку на сердце, обещали муниципальный садик, многие дольщики взяли тут квартиры во многом из-за инфраструктуры. Но застройщик обманул и дольщиков, и город.
    Социалку Ферро-строй не будет строить!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 декабря 2016 в 09:49
    Кто ездил на экскурсию в ноябре, выложите пожалуйста фотки из шоу-рума. Хочется на отделку посмотреть, а в отчетах на сайте только снаружи дома показывают
    Кстати, вот фотки за ноябрь
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 11:16
    19 и 20 ноября пройдут Дни открытой стройки. Проведут экскурсию по 2-й очереди и покажут один типовой этаж 1-го корпуса: входные группы и шоу-румы. В общем, кому интересно, звоните менеджерам записывайтесь на экскурсию.
    на официальном сайте отчет за октябрь разместили
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 10:48
    Ника, да менеджеры обещали муниципальный садик прямо во дворе, я уверена, что многие семьи с детьми, такие же, как моя семья, выбрали этот ЖК в том числе и за наличие муниципальной инфраструктуры. А теперь нам говорят, что за этот садик нужно будет платить 30-50 тыс. в месяц! Нужно каким-то образом убедить правительство в том, что нашему району необходима социалка!
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 17:06
    Здравствуйте. Что слышно про садик и школу? В рекламе говорят, что обязуются построить и передать их городу, но похоже, что это просто обещания были :(
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 13:19
    На выходных в 1-й очереди открыты двери подъездов, так что можно свободно пойти пофоткать. Вот несколько новых фоток
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 16:44
    По словам манагера, первые дома будут полностью готовы к концу декабря, а потом 3 месяца уйдет на бумажную волокиту
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 11:37
    Все бы ничего, но экология подкачала :( с реки доносятся неприятные запахи, рядом аэроционные поля, с которых весной тоже запах идет. И говорят, что тут комары злючие )))

    Подписаться на обновления в ЖК «Ривер Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.