Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
РГ-Девелопмент
Еще 3 объекта
Метро
Каховская
12 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
64 квартиры в продаже, площадью от 34 до 114м²
Этажей
18
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Родной город. Каховская»: характеристики и цены

дата обновления 11 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34 — 45.1 6 756 000 — 9 429 000 23 планировки
2 к. кв. 54 — 84 10 931 000 — 16 944 000 25 планировок
3 к. кв. 83 — 92.3 16 350 000 — 19 164 000 14 планировок
4 к. кв. 104 — 104.5 20 955 000 — 21 964 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Родной город. Каховская»

О жилом комплексе «Родной город. Каховская»

дата обновления 09 ноября 2016, народный рейтинг - 4.5

Компания «РГ-Девелопмент» разработала проект «Родной город. Каховская». Размещается ЖК в ЮЗАО столицы. Адрес комплекса: Внутренний проезд, 8. К работам по строительству ЖК приступили в 4 кв. 2015 года. Сдача всех трёх корпусов ЖК намечена на второй квартал 2018 года. Продажи стартовали в конце 2015 года.

Проект относится к комфорт-классу. Его общая площадь — около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них башенного типа. Общее число жильцов составит около тысячи человек. На выбор покупателей - квартиры от одной до четырех комнат. Отделки помещений не предусмотрено. Передаваться покупателям квартиры будут с установленными металлическими дверьми, межкомнатными перегородками. Балконы и лоджии будут застеклены, на окнах установят стеклопакеты. В корпусах установят грузопассажирские и пассажирские лифты. Будет выполнена отделка холлов и входных групп. В дома проведут центральные инженерные коммуникации - отпление, электричество, канализацию, холодное и горячее водоснабжение.

Стилобатная часть здания отводится под коммерческие и социальные объекты. Здесь разместя магазины, отделения банков, салоны красоты, кафе, рестораны. Также рядом будет построен отдельный детский садик. Подземный ярус отведен под паркинг, который рассчитан на шестьсот машиномест.

Придомовая территория будет благоустроена, огорожена. планируется организация круглосуточной охраны комплекса, выполнение улчиного освещения. Намечены работы по озеленению - щдесь обустроят цветники и газоны, посадят кустарники. Подъездные пути застройщик заасфальтирует. Пешеходные дорожки застройщик вымостит плиткой. Также рядом с корпусами появятся детская и спортивная площадки, зона для отдыха взрослых.

Транспортная доступность хорошая. Пешком можно дойти до метро «Каховская», а также станции «Севастопольская». На автомобиле к комплексу можно проехать по Варшавскому шоссе, Нахимовскому проспекту. Данные трассы в «часы пик» бывают загружены. В районе Зюзино три станции метрополитена. В планах открытие еще одной станции метро - «Зюзино». Ее запуск намечен на 2018 год - как раз к открытию комплекса.

Экология местности благоприятна. В пешей доступности скверы. Промышленных производств рядом нет. В районе Зюзино три пруда, множество бульваров, скверов и аллей. На южной границе района находится Битцевский лесопарк - второй по размерам парк в столице. Он является особо охраняемой природной территорией. Протяжённость парка с запада на восток составляет до четырех километров, а с севера на юг — десять км. Площадь лесопарка составляет более двух тысяч гектаров.

Комплекс построят в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - школы, детские сады, вузы, банки, торговые центры, супермаркеты, магазины, рестораны, кафе, химчистки, аптеки. В районе Зюзино тринадцать школ, девятнадцать детских садов, две поликлиники, больница, частные клиники.

Новости и статьи
Топ-5 бюджетных квартир в ЮЗАО
27 июня 2016 в 18:00 634 От редакции
Топ-5 бюджетных квартир в ЮЗАО

Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг наиболее бюджетных квартир в жилых комплексах Юго-Западного административного округа, реализуемых застройщиками.

Пятую строчку рейтинга самых доступных предложений ЮЗАО занял жилой комплекс «Родной город. Воронцовский парк». Этот объект возводится силами компании «РГ-Девелопмент», и сдача его в эксплуатацию намечена на 2 квартал 2018 года. На сегодня ЖК находится на стадии котлована. Однокомнатная квартира площадью 42,8 кв. м стоит 8,83 млн рублей. При 100%-ной оплате или покупке жилья по ипотечной программе застройщик дает скидку в 3%.

Четвертое место в топе принадлежит жилому комплексу «Родной город. Каховская» от того же застройщика, компании «РГ-Девелопмент». Два корпуса, из которых состоит ЖК, планируют сдать во 2 квартале 2018 года. На июнь 2016 года один корпус построен до уровня первого этажа, а во втором идет армирование стен первого этажа. Самое доступное предложение в ЖК — однокомнатная квартира площадью 35 кв. м и стоимостью 6,34 млн рублей. Здесь также дают скидку в 3%.

Тройку лидеров замыкает малоэтажный ЖК «Потапово Lite». Все 6 корпусов, входящих в его состав, намерены сдать во 2 квартале 2017 года. Наиболее бюджетное предложение — в корпусе 4, где сейчас производится монтаж цокольного этажа. Однокомнатная квартира площадью 46,2 кв. м обойдется покупателю в 5,64 млн рублей. Застройщик на сайте объекта анонсирует повышение цен с 1 июля.

Почетное второе место среди бюджетных комплексов ЮЗАО занимает жилой комплекс «Эталон-Сити», включающий в себя ЖК «Токио». ЖК «Эталон-Сити» хотят сдавать поэтапно, начиная с 3 квартала 2016 года и заканчивая 4 кварталом 2017 года. Первый корпус построен, в нем проведены фасадные работы, второй — возведен под крышу. В последнем, третьем, корпусе завершается строительство верхних этажей. Однокомнатная квартира площадью 40 кв. м стоит на данный момент 4,95 млн рублей.

Первое место принадлежит жилому комплексу «Столичные поляны», строительством которого занимается компания «Мортон». Сдать комплекс должны поэтапно — со 2 квартала 2018 года по 4 квартал 2019 года. По состоянию на июнь идет подготовка площадки под строительство. В ЖК продолжают действовать стартовые цены. Стоимость «квадрата» начинается от 83 тыс. рублей. Квартира-студия площадью 22,7 кв. м продается за 2,51 млн рублей.

В столичном районе Зюзино построят новый жилой комплекс
26 апреля 2016 в 14:31 945 Новости рынка
В столичном районе Зюзино построят новый жилой комплекс

Москомэкспертиза согласовала проект строительства многоквартирного жилого комплекса в районе Зюзино на юго-западе столицы.

Новый жилой комплекс по адресу Внутренний проезд, вл. 8 будет состоять из трех корпусов высотой 16-23 этажа. В них запроектировано 699 квартир, от однокомнатных до четырехкомнатных.

В рамках проекта также планируется построить подземный паркинг на 201 автомобиль, а ко второму корпусу будет пристроен детский садик на 75 мест. На территории комплекса будут обустроены детские и спортивные площадки.

Проект станет второй очередью жилого комплекса «Родной город. Каховская», застройщиком которого выступает компания «РГ-Девелопмент».

Все новости и статьи4
Как добраться
дата обновления 09 ноября 2016
От метро «Каховская» можно дойти пешком. Необходимо повернуть налево на Чонгарский бульвар и идти по нему до пересечения с Внутренним проездом, свернув на который налево, необходимо идти до корпуса №8.

На машине от метро «Каховская» необходимо повернуть направо на Малую Юшуньскую улицу и следвоать по ней до Азовской ул., свернув на Азовскую улицу, необходимо следовать по ней до Внутреннего проезда, д. 8.

Мнение портала
дата обновления 30 декабря 2015

На данный момент рано говорить что-либо о надёжности застройщика или делать выводы о рискованности проекта. У компании «РГ-Девелопмент» в активе три жилых комплекса, и все они находятся в процессе строительства. Справедливости ради, стоит отметить, что переносов сроков или проблем с документацией замечено не было. Что касается ЖК «Родной город. Каховская», то срок сдачи намечен только на второй квартал 2018 года и, несмотря на то, что строительство находится на начальном этапе, у застройщика достаточно времени, чтобы реализовать проект. Положительный момент, что застройщик публикует фотографии хода работ, что позволяет дольщикам отслеживать актуальную обстановку на стройплощадке.

Планировки в комплексе, представленные застройщиком, выглядят довольно удобно. Помещения, в большинстве своём, просторные и имеют правильную форму, а длинные коридоры и острые углы отсутствуют. Словом, ничего, что затруднило бы возможности для функционального использования пространства. У застройщика есть оригинальные и интересные решения вроде планировок с двумя лоджиями на противоположных сторонах или помещением под кладовую. Немаловажным будет отметить, что квартиры будут сдаваться без отделки, что повлечет за собой дополнительные траты.

Инфраструктура в районе комплекса развита достаточно хорошо. Здесь нет проблем с социальными объектами. Этот момент представляется особенно важным. Поблизости можно найти детские сады, школы и поликлиники. Также в избытке представлена и торгово-развлекательная сфера. В 5-10 минутах ходьбы от ЖК находятся кафе и рестораны, чуть дальше — кинотеатры и парки отдыха. Есть даже конноспортивный комплекс «Битца».В целом, можно с уверенностью сказать, что район обеспечит новосёлов всем необходимым. Однако в планах застройщика числится дальнейшее улучшение ситуации с инфраструктурой. В стилобатной части разместятся разнообразные коммерческие и социальные объекты. Кроме того, проектом предусмотрен детский сад. Это дополнительно повысит комфортность проживания. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг более чем на 600 машиномест. Этой цифры должно быть вполне достаточно, ведь квартир в комплексе 699.

Экологическая ситуация в районе далеко не самая благоприятная. Поблизости довольно большое количество разнообразных промышленных предприятий. На Востоке — Промзона №30 «Коломенское», на Юго-Востоке — № 32 «Котляково» и №65 «Чертаново», на Западе №35 «Воронцово» и на Севере № 33 «Верхние Котлы». Очевидно, что такое соседство не идёт на пользу ни чистоте воздуха, ни эстетической составляющей. В составе данных промзон предприятия, которые являются потенциально опасными. Дополнительно ухудшает ситуацию Варшавское шоссе, где стабильно плотный поток автотранспорта. Впрочем, положительные стороны тоже есть. Недалеко от комплекса располагается большой природно-исторический парк «Битцевский лес», который, кстати сказать, «прикрывает» жилой комплекс от промышленных предприятий с восточной стороны. Также рядом находится парк «Зюзино» и «Коробковский сад». Однако в любом случае зелёные зоны не в силах полностью нейтрализовать негативное воздействие от опасных производств.

Что касается транспортной доступности, то с ней дело обстоит вполне неплохо. В особенности, для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом. В пяти минутах от комплекса, буквально через дорогу, располагается станция метро «Каховская», поэтому у жителей будет возможность оперативно добраться в нужную точку города без пробок. На автобусах и маршрутках до центра города получится добраться тоже довольно быстро, но с пересадками. Для автомобилистов ситуация выглядит не хуже — им предоставлено сразу несколько дорог: Варшавское шоссе, Севастопольский проспект, проспект Андропова, Ленинский проспект, поэтому будет возможность выбрать наименее загруженный маршрут.

Среди конкурентов комплекса в этом районе можно выделить ЖК «Флагман» и ЖК «Авангард», в которых заметно лучше экологическая составляющая из-за некоторой удалённости от шоссе и промышленных зон. Кроме того, комплексы уже сданы, что сводит риски для покупателей к минимуму. Стоит отметить и ЖК «Вершинино», который располагается ближе к центру города и имеет лучшее транспортное сообщение, но вплотную к комплексу прилегает промышленная зона, что заметно портит экологию.

Новостройки рядом c ЖК «Родной город. Каховская»

  • 33
    «Айвазовский»
    от 15 965 тыс. руб.
    на расстоянии 0.71 км
  • 40
    «Нахимовский 21»
    от 4 754 тыс. руб.
    на расстоянии 1.12 км
  • 6
    «Горизонт» (Зюзино)
    от 3 942 тыс. руб.
    на расстоянии 1.41 км
  • 27
    «V-House»
    от 14 600 тыс. руб.
    на расстоянии 1.85 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Родной город. Каховская» составляет 205 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Родной город. Каховская» 21

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
8 декабря 2016 в 09:14
Для нас уже выбрали УК, это будт ПИК-Комфорт. Отзывы про нее, честно говоря, не очень. Снег не чистят, на заявки жильцов не реагируют, с тарифами что-то мутят.... В общем, начитавшись отзывов у меня сразу сложилось негативное мнение. Надеюсь, что на деле все не так плохо окажется
0 -1 +1
Виктория
#
1 декабря 2016 в 16:09
Да, по кусочку нет просто сразу оценить, надеюсь, что архитекторы все же делают это лучше. Но хорошо, что застройщик хоть это продемонстрировал, все же нагляднее, чем в буклете.
А про остекление, то будет разное и в пол и частичное. Лучше уточнять у менеджеров, но большинство квартир с панорамным остеклением балконов/лоджий.
0 -1 +1
30 ноября 2016 в 18:23
А мне пока светлый кирпич не очень нравится, дешево выглядит. Но возможно, когда фасад полностью закончат, этот цвет в сочетании с другими сразу заиграет ))
Не подскажете, на балконах остекление до самого пола по всей высоте сделают?
0 -1 +1
Виктория
# cкрыть ответы (1)
16 ноября 2016 в 23:17
Есть еще лучше вариант с фасадом ) На одном из корпусов сделали "готовый кусочек " ))
0 -1 +1
21 ноября 2016 в 22:30
Жалко, что кусочек только. Конфеткой поманили)) Выглядит очень даже симпатично
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 ноября 2016 в 10:55
Юрий, во вложении можете посмотреть макет фасада, кто-то из дольщиков в офисе сфоткал и в интернете выложил. Качество не очень, но примерную картину можно представить
0 -1 +1
2 ноября 2016 в 16:34
Где можно посмотреть рендеры новых фасадов ЖК и фасадов садика? Сегодня на сайте разместили новость о том, из каких материалов будут сделаны фасады, и об утвержденной расцветке фасада садика. Было бы неплохо, если бы они к тексту новости еще и макеты прикрепили бы
0 -1 +1
8 ноября 2016 в 12:42
Пока только на картинках в офисе. Но может, после НГ и образцы привезут.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
26 октября 2016 в 11:07
РГ – Девелопмент разместили новость о запуске в продажу нового объема квартир. Не подскажете, в каких корпусах новые квартиры? Хочется на них посмотреть: метраж, планировки, расположение...
0 -1 +1
Виктория
#
2 ноября 2016 в 23:04
На сайтах продавцов тоже эта новость появилась, но конкретно про корпуса не писали. Возможно в каждом добавили и в шахматке это уже отражается. Вы не проверяли?
0 -1 +1
20 октября 2016 в 13:42
Во 2-м корпусе приступили к строительству 10 этажа. Жаль, фоток нет (( отчеты, наверное раз в месяц выкладывают?
На другом форуме нашел более ли менее свежие фотки за октябрь
0 -1 +1
22 октября 2016 в 15:08
Так ведь 2 камеры он-лайн работают. Очень удобно смотреть, особенно кто любит пересчитывать количество строителей )
0 -1 +1
Виктория
#
2 ноября 2016 в 23:00
Размещены фотографии от 25 октября, это пока последние официальные фотки.
0 -1 +1
12 октября 2016 в 17:37
Нуу не знаю... когда заходишь почитать отзывы, а тут сплошные пятерки и все так активно защищают стройку, то невольно закрадывается сомнение, что нахваливают менеджеры сами себя... Лично меня, к примеру, терзают смутные сомнения, что здесь с парковами могут возникнуть проблемы. На сколько мест предусмотрен паркинг?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
15 октября 2016 в 13:55
Указано, что будет паркинг на 272 машиноместа. Вы, думаю, сами знаете, что машиноместа - не такой ходовой товар, что все прям покупать ломанутся. Обычно после заселения, они еще и остаются. Так что уверен, кому надо, тому точно достанется.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 октября 2016 в 15:12
Да уж, Влад. То есть если купил квартиру, то все равно по вашему нужно хаить дом, чтобы не дай бог, тебя за менеджера не приняли? А вам не кажется, что это бредом попахивает. Не нравится дом - не бери, выбор в Москве огромный, но если сделал свой выбор, то уж нужно быть последовательным.
0 -1 +1
10 октября 2016 в 16:11
Да, уж Дарья, увидеть фотку, но нет увидеть под ней ответ - это вы постарались и даже не поленились притащить на другой форум, а не там обсудить. Как же конкуренты уже не знают, что про нашу стройку написать, просто противно.
0 -1 +1
6 октября 2016 в 14:22
На другом форуме выложили фотку со стройки, похоже, что уже начали косячить. Не сделали нормальную гидроизоляцию, а просто засыпали бетон песком. Прикладываю фото. Я не строитель, поэтому не могу объективно оценить масштаб трагедии. Если кто-то шарит в строительстве, скажите, правда большой косяк?
0 -1 +1
9 октября 2016 в 12:27
Если бы вы были внимательны, на том же форуме увидели бы официальный ответ от застройщика по этому вопросу. Приведу сюда цитату, чтобы у людей неправильное впечатление не сложилось:
"Гидроизоляция паркинга в этом месте завершена на 100% .
После завершения устройства гидроизоляционного наплавляемого слоя наплавляемый материал укрывают защитным пластиком в нашем случае в соответствии с проектом «Вилла дрейн гео 8» icopal-russia.ru/gidroizoliatsionnye-sistemy/villadrein-8-geo/
Как вы видите этот защитный материал состоит не только из черного пластикка но и из геотекстиля, так вот цвет этого геотекстиля в зависимости от партии/поставки разный , бывает белый, черный, коричневый. На фото материал (Вилла дрейн) из двух разных поставок с черным и белым геотекстилем.
Но фото виден черный и белый геотекстиль защитного слоя гидроизоляции, а не гидроизоляция и бетонная стена."
Так что не надо зря панику сеять.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
9 июня 2016 в 11:46
Для меня первоочередной фактор - метро. Идти буквально пара минут. В районе полно школ, детских садов, даже вузы есть. Есть и куда сходить, и где время провести. А то сейчас модно строить на пустырях, где ждать еще, когда построят социалку. Цена, считаю, для такого места полностью оправдана.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Родной город. Каховская»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.