Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Рузский, п. Волковское, д. Нововолково, д. 15

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
13 квартир в продаже, площадью от 38.4 до 79.6м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2017 г. перенесен с II кв. 2016 г. менялся 2 раза

Квартиры в малоэтажном ЖК «Рузский берег»: характеристики и цены

дата обновления 10 мая 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.4 — 44 1 689 600 — 1 975 500 5 планировок
2 к. кв. 57.6 — 70.5 2 534 400 — 3 200 700 5 планировок
3 к. кв. 74 — 79.6 3 308 800 — 3 626 000 3 планировки
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Рузский берег»

О малоэтажном жилом комплексе «Рузский берег»

дата обновления 13 октября 2016, народный рейтинг - 3.7

Компания «Ямакава Груп» ведет строительство жилого комплекса «Рузский берег» в Рузском районе Московской области. Располагается проект в поселении Волковское, д. Нововолково, д. 15. Срок сдачи комплекса был намечен на второй квартал 2016 года, однако позже сроки перенесли на 1 квартал 2017 года. 

В составе комплекса пять трехэтажных домов, которые возводятся по кирпичной технологии, индивидуальному проекту. Здания односекционные. Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат. Их площади варьируются от тридцати семи до восьмидесяти квадратных метров. Помещения будут передаваться покупателям без отделки. Продажи квартир ведутся в соответствии с требованиями 214-ФЗ. Предусмотрены помещения для обустройства зимних садов. В комплекс проведут необходимые коммуникации - отопление, электричество, канализацию, водоснабжение.

Придомовую территорию застройщик благоустроит. Здесь запроектированы детские и спортивные площадки, зона для отдыха взрослых. Подъездные пути и пешеходные дорожки будут заасфальтированы. Планируются работы по озеленению - посадка кустарников, обустройство цветников, газонов.

От поселка Нововолково до МКАД - восемьдесят пять километров. В пешей доступности от комплекса есть остановка общественного транспорта. Территорию Рузского района пересекает линия железной дороги.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств поблизости нет. В пешей доступности лес и водоемы. Рузский район считается одним из самых «лесистых» в Московской области. Здесь есть озерные заказники, в числе которых, - озера Глубокое и Тростенское.

Инфраструктура поселка Нововолково развита недостаточно. Здесь есть только магазины, почта. Ближайший крупный населенный пункт - г. Руза - находится в пяти км от поселка. В Рузе есть детские сады, школы, поликлиники, стоматологии, сетевые магазины, торговые центры. Также в городе достаточно спортивных заведений, которые представлены дворцами спорта, спортивными клубами, стадионами, тренажерными залами, бассейнами.

Новости и статьи
ЖК «Рузский берег», похоже, не будет сдан в срок
3 мая 2016 в 9:00 251 Обновления на сайте
ЖК «Рузский берег», похоже, не будет сдан в срок

Спецкор портала Novostroy.ru побывал на строительной площадке компании «Ямакава групп».

Появились новые фотографии о ходе строительства малоэтажного ЖК «Рузский берег». По снимкам можно сделать вывод, что дольщики скорее всего не получат вовремя ключи от своих квартир. На данный момент ни в одном из корпусов не появился последний, третий этаж, а один из корпусов так и остался только на уровне фундамента.

Чтобы удостовериться, стоит сравнить фотоотчет ноября 2015 года и апреля 2016, прошло 4 месяца — чуть больше квартала, но существенных изменений нет. До заявленного срока сдачи осталось два месяца. 

Комплекс возводится в Рузском районе Московской области. Состоит из пяти трехэтажных кирпичных домов. Продажи ведутся по 214-ФЗ. Заявленный срок сдачи — II квартал 2016 года.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 октября 2016
    На общественном транспорте от метро «Тушинскя» необходимо сесть на автобус №455 и следовать до автостанция «Руза», затем необходимо пересесть на автобус №30 и следовать до остановки «Ново-Волково», от которой до комплекса, - пешком 250 метров.

    На машине от площади перед метро «Текстильщики» необходимо повернуть на Волгоградский проспект и следовать по нему до МКАД, свернув на которую направо, необходимо повернуть направо на Симферопольское шоссе и следовать до Борисовского шоссе. Свернув направо на Борисовское шоссе, необходимо следовать до Советской улицы, выехав на которую налево, необходимо следовать до улицы Чернышевского. Выехав на улицу Чернышевского, необходимо следовать до ул. Ленина, свернув на которую, требуется следовать до трассы 29К-027. Свернув налево на трассу 29К-027, необходимо ехать по ней до села Нововолковское.

    Мнение портала
    дата обновления 29 июля 2016

    Реализация проекта «Рузский берег» затянулась. Впервые о нем стало известно еще в 2012 году, когда компания «Ямакава групп» выиграла аукцион и получила от Рузской районной администрации в аренду участок земли в деревне Нововолково под строительство трех малоэтажных многоквартирных жилых домов. Согласно проектной декларации, ввести их в эксплуатацию планировалось в первом квартале 2014 года. Однако планам этим не суждено было сбыться ни в 2014-м, ни в 2015-м годах. В декабре 2015-го, после получения нового разрешения на строительство, застройщик опубликовал новую проектную декларацию, в которой в качестве срока сдачи фигурирует сентябрь 2016 года.

    По состоянию на июль текущего года с уверенностью сказать, что данный срок будет выдержан, затруднительно. Застройщик на своем официальном сайте актуальной информацией о ходе строительства не балует, ограничиваясь новостями и фотоотчетами, относящимися к декабрю прошлого года. По нашей информации, в начале мая этого года существенных подвижек на стройплощадке не было, что позволило журналисту нашего портала сделать вывод о возможном переносе сроков сдачи объекта. Нельзя исключать, что сейчас строительство ведется ударными темпами, но информационная закрытость, которой придерживается застройщик, не позволяет судить об этом. Это, конечно, не слишком приятный сигнал для потенциальных дольщиков данного ЖК. Впрочем, каких-либо слухов и скандалов, связанных с «Рузским берегом» тоже нет. Судя по информации на официальном сайте, число проданных квартир пока невелико. Немало квартир забронировано, но основная масса жилых помещений еще не распродана. Таким образом, большого числа дольщиков, которые могли бы возмущаться переносом сроков сдачи, нет. Посмотрим, как будет складываться ситуация дальше.

    Информации об иных проектах, к которым имел отношение данный застройщик, у нас нет. В открытых источниках в интернете есть сведения о том, что ЗАО «Ямакава групп» занималось продажей автомобилей, запчастей и др. Об участии компании в строительстве жилья информации нет. Так что говорить о богатом опыте в этой сфере не приходится.

    В остальном, что касается надежности проекта, можно говорить о том, что с документами на строительство тут порядок и с этой стороны потенциальным дольщикам беспокоиться не о чем (все необходимые документы выложены на сайте). Что же касается подключения инженерных коммуникаций, то об этом на сайте ЖК никаких сведений нет. Единственный доступный документ — техусловия на подключение к электросетям, датированные апрелем 2013 года. Истек ли в настоящее время срок их действия, не понятно, однако более свежего документа в открытом доступе нет.

    В остальном же у данного ЖК есть как плюсы, так и минусы. Экологическая ситуация тут прекрасная. Река, леса, отсутствие вредных производств. Все возможности для активного здорового отдыха. Застройка малоэтажная, жителей немного, очень тихо и спокойно.
     
    А вот в социальном плане вопросов немало. В Нововолково есть только школа. Что же касается детских садов, поликлиники, других школ, то за всем этим надо ехать в Рузу, до которой около десяти км. Без машины жить тут не слишком удобно.

    Последнее касается и транспортной доступности комплекса в целом. Альтернатива автотранспорту отсутствует, поскольку до железной дороги далеко. Поэтому в Москву проще всего добираться на своей машине. В принципе это не сложно, поскольку дорога до Новорижского шоссе хоть и двухполосная, но затруднений тут обычно нет. Сама же «Новорижка» трасса весьма скоростная и далеко не самая проблемная среди пригородных шоссе.

    В квартирографии «Рузского берега» упор сделан на компактных вариантах. Большая часть квартир одно- и двухкомнатные, «трешек» немного. Таким образом, можно констатировать, что главным образом застройщик рассчитывает на покупателя молодого, покупающего свое первое жилье, а также на семьи, в которых 1-2 ребенка. Квартиры в доме соответствуют представлениям об экономклассе. Кухни и комнаты — средней площади, балконы небольшие.

    Прямых конкурентов у «Рузского берега» в настоящее время нет. Малоэтажный ЖК «Новая Руза» пребывает на стадии проекта. Актуальные предложения есть в Рузе: «Федеративный-2», «Федеративный-3», «Федеративный», но это более высокие многоквартирные дома. Из малоэтажных вариантов можно упомянуть разве что поселок «Лесницыно» на Новорижском шоссе.

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Рузский берег» составляет 45 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Рузский берег» 1

    Последний написан 4 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 июля 2016 в 18:40
    Не совсем понятно, что тут с коммуникациями. Кто уже купил тут жилье, подскажите
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Рузский берег»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.