Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
VR-group
Еще 2 объекта
Адрес

Дмитровский, локация «Ермолино», деревня Ермолино, Дмитровское шоссе

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 33 до 130.2м²
Этажей
2
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (2 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Северное сияние»: характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33 — 41 1 650 000 — 2 400 000 2 планировки
2 к. кв. 58.7 — 86.2 2 850 000 — 4 100 000 2 планировки
3 к. кв. 71 — 130.2 3 390 000 — 7 100 000 4 планировки
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Северное сияние»

О малоэтажном жилом комплексе «Северное сияние»

дата обновления 13 октября 2016

Группа компаний VR-group в I квартале 2014 года приступила к возведению МЖК «Северное сияние» на территории посёлка Ермолино городского поселения Икша Дмитровского района МО. На октябрь 2016 года в эксплуатацию введено уже 11 корпусов.

МЖК «Северное сияние» строится на участке в 5.7 га, на которых расположится 88 участков. На участках размером от 2 до 13 соток будут расположены 126 двухэтажных коттеджей и секций дуплексов. Общая площадь жилого фонда составит 11980 кв. метров, площадь прилегающих участков - 4,85 га. 76 секций дуплекса будут иметь площадь 86,1 кв. метра каждая, площадь каждого из 50 коттеджей составит 130,6 кв. метров. Стены первого этажа домов будут сделаны из керамзитобетона, второго - из газосиликатного блока, пол первого этажа - монолитная плита, фундамент ленточный. Во всех домах производится отделка: на крыше будет использоваться металлочерепица, на водяной тёплый пол первого этажа уложена керамическая плитка, на полу второго этажа устелен ламинат, в санузлах установлена сантехника и выполнена укладка плитки, установлены натяжные потолки, межкомнатные двери и двухкамерные пластиковые стеклопакеты в окнах.

КП «Северное сияние» расположен в 2,9 км по прямой от ж/д станции «Икша», в 29 км - от МКАД по Дмитровскому шоссе. Дмитровское ш. часто стоит в пробках в той части, которая проходит по Северному району СВАО города Москвы. Активное дорожное строительство, строительство развязок, расширение и реконструкция Дмитровского шоссе имеют положительное влияние на данное направление.

ЖК «Северное сияние» удален от МКАД на 28 км, и располагается между лесопарковой зоной и Икшинским водохранилищем. Рядом с поселком находится предприятие, которое занимается производством изделий из полимербетона и железобетона. Дмитровское шоссе, которое проходит через Ермолино, может оказывать негативное влияние на экологическое состояние местности.

В шаговой доступности от КП находятся детский сад, начальная школа, аптека, ресторан «Макдоналдс», торговый комплекс «Ермолино». Спортивную, образовательную и торговую инфраструктуру можно найти в пгт Икша, который граничит с Ермолино и до центра которого от КП 3 км.

Новости и статьи
Если Вы устали от мегаполиса: обзор малоэтажных жилых комплексов Московской области
17 октября 2016 в 12:58 440
Если Вы устали от мегаполиса: обзор малоэтажных жилых комплексов Московской области

Как застройщики выманивают москвичей за МКАД и насколько успешно им это удаётся, выяснял Novostroy.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 октября 2016
    От станции метро «Алтуфьево» на автобусе №401 следуете до остановки «Ермолино», оттуда 700 метров пешком до КП «Северное сияние».

    На автомобиле от 82 км МКАД нужно ехать по Дмитровскому шоссе 28,1 км и свернуть направо, через 200 метров будет КП «Северное сияние».

    Мнение портала
    дата обновления 30 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 30 сентября 2016

    Стоит признать, что проект реализуется медленнее, чем хотелось бы покупателям жилья. Компании «VR-group» оказалось не под силу уложиться в намеченные сроки. Дома первого этапа планировали сдать в конце 2015 года, а в итоге сдачу передвинули на IV квартал 2016-го. Также состоялся перенос сроков и во второй очереди. По состоянию на сентябрь текущего года стало известно, что застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию домов первого строительного этапа. Остается надеяться, что с домами следующих очередей задержка не будет длительной.

    Надо отметить, что в данном случае мы имеем дело с тенденцией. Для компании это не единственная подобная история. В настоящее время «VR-group» строит также малоэтажный ЖК «Усадьба Павлино». Объект похож по своим характеристикам на «Северное сияние» и тоже страдает от переноса сроков сдачи.

    О плюсах и минусах местоположения ЖК «Северное сияние» мы уже писали ранее. Обрисуем их еще раз вкратце. Места в окрестностях Ермолино востребованы под малоэтажное строительство. Здесь предостаточно как садоводств, так и коттеджных поселков. Но отметим, что большая часть их все-таки находится западнее трассы А-104 — поближе к прудам и лесному массиву. «Северное сияние» в плане экологии особыми достоинствами похвастать не может. Рядом железная дорога, шоссе, кроме того, как сообщают жители на форумах, рядом с поселком проходит грунтовая дорога, по которой регулярно ездят фуры, поднимая клубы пыли, оседающей, в том числе и на территории ЖК.

    Все коммуникации в «Северном сиянии» централизованные. Однако есть ряд моментов, на которые указывают жители Ермолино. В поселке есть проблемы с канализацией. Местные очистные сооружения не в лучшем состоянии, поэтому имеются опасения, что они не справятся с дополнительным объемом стоков от строящегося ЖК. Также вызывает вопросы теплоснабжение и горячее водоснабжение. Мощности местной котельной на новые дома может не хватить, она и так уже работает с большой нагрузкой. Не исключено, что будущим новоселам надо предусматривать вариант автономного теплоснабжения, например установку газового котла. А это, конечно, дополнительные расходы.

    В транспортном плане как позитивный момент отметим строительство развязки на Дмитровском шоссе рядом с пос. Ермолино. После ее открытия выехать на трассу будет легче. Вообще Дмитровское шоссе по количеству транспорта, конечно, не сравнишь с вечно стоящим соседним Ленинградским. Добраться по нему до Москвы гораздо проще. Однако и на Дмитровском в часы пик затруднения возникают, по мере приближения к МКАД.

    Электричка для новоселов тоже выходом не станет. Несмотря на то, что железная дорога проходит рядом с ЖК, ближайшая платформа находится только в Икше — за четыре с лишним км от «Северного сияния». Пока доберешься до станции, а потом еще примерно час езды до Савеловского вокзала. Одна надежда, что может быть когда-нибудь откроют железнодорожную станцию в Ермолино, по пока об этом речи нет.

    Квартиры, и таунхаусы в «Северном сиянии» средние и компактные. Что говорить, если коттеджи дотягивают только до 130 кв. метров, а секции в дуплексах — до 86 квадратов? Большинство квартир еще меньше по площади. При этом надо учитывать, что речь идет о двухуровневом жилье, значит часть площади квартиры будет отдана под размещение лестницы на 2-й этаж. Как это будет выглядеть, например, в «однушках» площадью от 33 кв. м, даже представить сложно.

    Дома, строящиеся в «Северном сиянии», оригинальной архитектурой не отличаются, но смотрятся довольно солидно, есть в них что-то британское. Впечатление еще более усиливается благодаря облицовке фасадов кирпичом. Из минусов, на наш взгляд то, что не во всех домах предусмотрены балконы. Благоустройство, выполненное застройщиком при сдаче первых домов, смотрится неплохо. Дороги заасфальтированы, площадки пере домами выложены плиткой, установлены элегантные фонари. Можно прогнозировать, что когда «Северное сияние» полностью сдадут, это будет симпатичный респектабельный поселок, обладающий собственным стилем.

    Среди конкурентов «Северного сияния» расположенные ближе к Москве по Дмитровскому шоссе малоэтажные ЖК «Шолохово» и «Экодолье Шолохово». Остальные новостройки тут многоэтажные: ЖК «Паруса», «Некрасовский», «Катуар», «Новый Катуар» и др.

    08 апреля 2015

    ЖК «Северное сияние» представляет собой строящийся поселок с таунхаусами, дуплексами и коттеджами. Домовладения продаются вместе с земельными участками. Для желающих сэкономить застройщик предлагает жилье с отделкой и без. Цены на недвижимость здесь вполне приемлемые. Возможно, это связано с отсутствием внутренней инфраструктуры — школа, детский сад, магазины и аптека находятся по соседству с комплексом и не входят в его состав.
    Рядом с ЖК «Северное сияние» расположены ЖК «Паруса» и ЖК «Некрасовский». Стоимость квадратного метра в них выше, чем в ЖК «Северное сияние», но в них предусмотрены собственные объекты инфраструктуры.

    Застройщиком ЖК «Северное сияние» является VR-Group. Компания имеет достойную репутацию среди покупателей в первую очередь за счет оптимального соотношения качества строительных работ и умеренных цен. Застройщик своевременно сообщает информацию о степени готовности домов, что дает основания ему доверять. На сегодня (апрель 2015) строительство идет в соответствии с заявленными сроками.

    Новостройки рядом c МЖК «Северное сияние»

    • 77
      «Некрасовский»
      от 1 990 тыс. руб.
      на расстоянии 1.84 км
    • 14
      «Паруса»
      от 1 411 тыс. руб.
      на расстоянии 2.99 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Северное сияние» составляет 53 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Северное сияние» 9

    Последний написан 7 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 апреля 2016 в 01:36
    Смотрите документы на землю!
    1. Земля у вас будет в аренде, сами решайте.
    2. Жильцы в КП - это "дойная корова", будут брать деньги за обслуживание КП. Размер ежемесячных зависит от аппетитов.
    0 -1 +1
    3 февраля 2016 в 23:05
    Если там таунхаусы, дуплексы и т.д. , то должны быть в каждой отдельной кв-ре ПОДВАЛЫ на заним аемую площадь. А если нет, то можно ли пристроить гараж, куда положить покрышки, инструменты и т.д. Я смотрела планы всех кв-р, но ни где не предусмотренно кладовые помещение.......
    0 -1 +1
    16 октября 2015 в 23:59
    Ну помимо того что слышимость хорошая от Дмитровки и железной дороги, там еще куча других вопросов.
    Как только поселится первая очередь, можно столкнутся с такими проблемами:
    1. Центральное отопление – местная котельная не рассчитана на «Северное сияние», с грехом пополам отапливает те дома, что там есть. Много местных как я переходят на собственные отопительные системы, благо есть газ. (правда разрешение на его подключение стоит денег)
    2. Школа только начальная, ближайшая другая 3 км.
    3. Самый главный момент КАНАЛИЗАЦИЯ – администрация не один раз выделяла деньги на переоборудование местной очистительной станции, все деньги исчезали (видимо в кармане самой администрации), работы так ни кто не произвел. Соответственно, при северном ветре, а он чаще всего там и бывает, вонь стоит как в туалете железнодорожного вокзала. Еще большой вопрос вызывает сама система отвода от Северного сияния сброса канализации. Вообще непонятно куда будет сбрасываться фекалии, толи на фактически не работающую станцию очистки, толи на прямую в Икшанское водохранилище.
    Прежде чем покупать там недвижимость, уточните у продавцов данный момент. Пусть Вам покажут все схемы коммуникаций. Проблемы с канализацией, уже подходят к черте закипания местных жителей.
    0 -1 +1
    6 мая 2015 в 15:02
    Была на площадке. Никто не работает. Никакой деятельности не видно, - только представители продавца активно уговаривают поскорее купить у них какой-нибудь объект недвижимости...
    0 -1 +1
    17 марта 2015 в 21:14
    Кто нибудь проверял документы застройщика? Если да - поделитесь мнением. Очень уж всё шоколадно выглядит...
    0 -1 +1
    19 марта 2015 в 12:57
    Документы в отделе продаж на площадке можно посмотреть. Выглядит все и вправду приятно, симпатичные домики, работа кипит.
    0 -1 +1
    6 февраля 2015 в 20:17
    БЫЛА НА СТРОЙПЛОЩАДКЕ КОМПЛЕКСА РАБОТА ИДЕТ , НО ВОЗНИКАЕТ РЕЗОНЫЙ ВОПРОС КОГДА ЖЕ К СТРОЯЩИМСЯ ДОМАМ БУДУТ ПОДВОДИТЬ ОБЕЩАННЫЕ КОМУНИКАЦИИ В ВИДЕ ПОДВОДА ВОДЫ И ОТОПЛЕНИЯ. КАК БЫ НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ ЧТО ДОМА ПОСТРОЯТ А КОМУНИКАЦИЙ НЕ БУДЕТ. КРОМЕ ТОГО В ДЕНЬ МОЕГО ПОСЕЩЕНИЯ НА СТРОЙКИ ВЫРУБИЛИ СВЕТ И НИКТО НЕ РАБОТАЛ. ЧТО БУДЕТ С ПОДАЧЕЙ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ В ПОСЕЛКЕ
    0 -1 +1
    5 февраля 2015 в 20:38
    Был на территории осмотрел мне понравился проект. Скидки будут?
    0 -1 +1
    24 января 2015 в 02:00
    Скажите пожалуйста по военной ипотеке можно купить???? 2км квартира интересует!!!!!!!

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Северное сияние»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.