Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Мортон A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 44 объекта · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК микрорайон Северный

Метро
Алтуфьево
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
169 квартир в продаже, площадью от 25.5 до 144.2м²
Этажей
8-18
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. — II кв. 2017 г. (6 корпусов)
Акции и скидки
Бонусная программа от ГК "Мортон"
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Северный»: характеристики и цены

дата обновления 08 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 30.9 — 31.5 3 763 600 — 3 933 570 2 планировки
1 к. кв. 25.5 — 65.1 2 678 000 — 9 670 000 79 планировок
2 к. кв. 42.88 — 81.7 3 669 000 — 11 193 000 66 планировок
3 к. кв. 67.45 — 144.2 6 475 000 — 108 000 000 21 планировка
4 к. кв. 110 14 521 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Северный»

Плюсы и минусы ЖК «Северный»

  • Проект квартала уже согласован градостроительной комиссией.
  • В процессе реализации проекта будут снесены недострои, расположенные на участке.
  • Можно заказать жилье с отделкой.
  • Проект предусматривает возведение в микрорайоне объектов собственной инфраструктуры - появятся два детских сада, школа и храм.
  • Запроектированы подземные и наземные гаражи-стоянки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Сдача первой очереди перенесена с IV квартала 2016 года на II квартал 2017 года.
  • Дома второй очереди находятся на разных этапах строительства — где-то на стадии котлована, а где-то — на уровне первого этажа.
  • Есть секции, где количество квартир на площадке достигает 9-11 шт., а значит, двух лифтов на этаж будет мало.
  • Основные объекты социальной инфраструктуры расположены от «Северного» в радиусе 1,5-2 км. До строительства запроектированных соцобъектов дело еще не дошло.
  • На форумах можно встретить информацию, что в километре от ЖК появится кладбище.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Северный»

дата обновления 31 октября 2016, народный рейтинг - 3.1

Компания «Мортон» приступила к строительству нового комплекса на северо-востоке столицы - это квартал «Северный». Расположится он в мкрн. №2 Северного района. Проект планировки участка уже согласован градостроительной комиссией. Сдача первой очереди намечена на второй квартал 2017 г. Вторая очередь в процессе проектирования.

Площадь под застройку - около восемнадцати гектаров. на части территории находятся недострои, которые в процесе реализации проекта будут снесены. На участке планируется постройка ста сорока тысяч кв. м жилья. Общее количество корпусов в ЖК — восемь. Дома возводятся по монолитной технологии. Здания будут переменной этажности — от восьми до шестнадцати этажей. Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат, площадью до восьмидесяти восьми кв. м. Есть возможность приобрести жилье с отделкой. Проект реализуется по ФЗ №214. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации. Встроено-пристроенные помещения займут около четырнадцати тыс. кв. м.

Проект также предусматривает возведение в микрорайоне объектов инфраструктуры. Здесь появятся два детских садика - на двести пятьдесят и сто двадцать пять мест, школа на восемьсот двадцать пять учащихся, храм на триста прихожан. Планируется строительство подземных и наземных гаражей-стоянок. Они будут рассчитаны на тысячу триста и шестьсот шестьдесят машиномест. Также в проект застройки микрорайона войдет МФК - его площадь составит шестьдесят две тысячи кв. м. В МФК предусмотрены - офисы, магазины и т.д. Также в перспективе рядом появится бизнес-парк - его площадь составит около тридцати тыс. кв. м. Будут выполнены работы по благоустройству территории. Инвестор построит внутриквартальные проезды, обустроит зоны для отдыха, детские и спортплощадки.

Транспортная доступность участка хорошая. В непосредственной близости проходит Дмитровское шоссе. До МКАД — около полутора км. Остановка общественного транспорта находится в 730 м. На общественном транспорте до микрорайона можно добраться от станции «Алтуфьево» на автобусе № 519, 685 или маршрутном такси № 273, 572, 685м за 10-15 минут. Кроме того, в рамках развития метрополитена на 2016-2020 гг. на Дмитровском шоссе запроектированы 3 новые станции - «Селигерская», «Улица 800-летия Москвы», «Дмитровское шоссе»

Состояние экологии местности в целом благоприятно. Поблизости находятся лесные массивы, водоем. Промышленных производств рядом нет.

В пешей доступности от участка под строительство комплекса находятся детские сады, школа, магазины, аптеки, отделение банка, поликлиника. В Северном районе хорошо развита инфраструктура. Здесь функционирует достаточное число учреждений дошкольного образования, школ. На территории района есть парки, скверы, зоны для отдыха. Помимо этого, в окружении микрорайона находится большое количество объектов торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры. В 1 км от микрорайона «Северный» расположен торговый комплекс Metro Cash & Carry, в 1,5 км – ТРЦ «РИО». Недалеко есть детский сад, школа, детская поликлиника, две аптеки и продуктовый магазин «Перекресток». На противоположной стороне Дмитровского шоссе также есть два воспитательно-образовательных комплекса, школа, филиал диагностического центра, магазин «Перекресток».

Новости и статьи
Дайджест октября: буйство обманутых безоружных дольщиков
7 ноября 2016 в 14:58 561
Дайджест октября: буйство обманутых безоружных дольщиков

Cтoличный регион активно борется с недостроями силами обманутых дольщиков. Даже военнослужащие уже выходят на митинги. Хорошо, что без оружия.

Топ самых доступных новостроек в «старой» Москве
26 октября 2016 в 18:17 1995 2 Новости рынка
Топ самых доступных новостроек в «старой» Москве

За год объем предложения новостроек в «старых» границах Москвы вырос на 21%. Novostroy.ru разобрался как изменился рынок в разных районах и выбрал самые выгодные предложения.

В Юго-Восточном Административном округе по сравнению с 2015 г. количество предложений выросло в более чем 2 раза. Среди самых дешевых новостроек по рейтингам Novostroy.ru в этой локации лидируют ЖК «SREDA» (от 4,2 млн), ЖК «Домашний» (от 3,5 млн) и ЖК «Влюблино» (от 3,3 млн).

Западный округ также не отстает по динамике — здесь она составила 69% прироста. Среди предложений девелоперов, можно выделить ЖК «О7» (от 5,3 млн), ЖК «Петра Алексеева, 12» (от 4,6 млн) и ЖК «Лучи» (от 4,4 млн).

На юге Москвы по данным Novovstroy.ru будет реализовано 19 проектов, продажи в которых еще не начались. Самыми выгодными предложениями в районе стали - один из самых известных долгостроев «Царицыно» (от 2,6 млн), МФК «Студиоквартал» (от 2,6 млн) и МФК «ТехноПарк» (от 4,2 млн).

А вот у лидера по объему предложения — ЦАО показатели ухудшились на 8%. Сейчас в этом районе самым бюджетным предложением стали МФК «SOYUZ APARTMENTS» (от 3 млн), МФК «Kleinhouse» (от 4,1 млн) и МФК «Пресня сити» (от 8 млн).

На Юго-Западе Москвы строится порядка 30-ти комплексов, быстрее всех сдадут ЖК «Эталон-Сити» (от 4,9 млн), часть корпусов которого уже введена в эксплуатацию, а последние будут сданы в 4 кв. 2017-го. Самым же бюджетным вариантом здесь станет ЖК «Столичные поляны» (от 3,1 млн).

Количество новостроек на востоке не уступает ЮЗАО, но цены в этом районе чуть выше. Самым популярным и самым выгодным предложением станет ЖК «Штат 18» (от 7,2 млн).

На севере же москвы Novostroy.ru отметил 3 самых доступных комплекса - МФК «Янтарь apartments» (от 3 млн) в восточной части района - микрорайон «Северный» (от 2,6 млн.) и на западе ЖК «Мир Митино» (от 3,5 млн).

Все новости и статьи16
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 октября 2016
    На общественном транспорте от метро «Алтуфьево» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №644 и следовать на нем до остановки «Школа», от которой до участка под строительство, - пешком 730 м.

    На машине от площади перед метро «Алтуфьево» необходимо повернуть на Алтуфьевское шоссе и следовать по нему до пересечения с МКАД. Повернув направо на МКАД, необходимо ехать до пересечения с Челобитьевским шоссе. Повернув налево на Челобитьевское шоссе, необходимо ехать по нему до пересечения с Дмитровским шоссе. На этом участке расположится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 17 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 17 июня 2016

    Надежность этого проекта под сомнение не ставится. Компания «Мортон» входит в число крупнейших застройщиков страны, информации о каких-либо проблемах в ее деятельности нет. Соответственно, можно уверенно прогнозировать, что жилой комплекс будет построен. Ложкой дегтя в этой бочке меда может оказаться только нарушение сроков сдачи. И первый шаг в этом направлении застройщик уже сделал. Если ознакомиться с проектными декларациями двух корпусов первой очереди строительства (корп. №7 и 8), то мы видим, что сроком их ввода в эксплуатацию значится IV квартал 2016 года. Однако на официальном сайте «Мортона», по состоянию на июнь 2016-го, сообщается, что сдача первой очереди комплекса намечена на II квартал 2017 года.

    Судя по июньскому фотоотчету на официальном сайте компании, 7-8-й корпуса построены, ведутся работы по утеплению и облицовке фасадов, остеклению окон и балконов. Также идут внутренние работы. Сделать еще предстоит немало, но думается, что озвученный застройщиком срок — середина следующего года — вполне реален. Что касается домов второй очереди (корпуса №1, 2, 5, 6), то их строительство находится пока в самом начале: где-то на стадии котлована, где-то — на уровне первого этажа. Динамику стройки можно будет оценить по итогам текущего года, но пока особых опасений насчет сдачи этих домов в конце 2017 г. нет.

    Квартиры, представленные в «Северном», весьма разнообразны — от студий до четырехкомнатных. При этом стоит отметить, что в комплексе достаточное количество двух- и трехкомнатных квартир, чтобы у покупателей с большой семьей был выбор из разных вариантов. Отметим, что большинство квартир комплекса отличаются просторными кухнями-столовыми и габаритными прихожими. Комнаты в квартирах в основном средние, но есть и достаточно большие по площади. Также отметим ограниченное количество квартир на лестничных площадках в корпусах первой-второй очередей. В среднем, по 4-6 квартир на два лифта — это достаточно комфортно для жильцов. Особняком стоит корпус №9, в котором упор сделан на студии и «однушки». Здесь есть секции, где количество квартир на площадке достигает 9-11 шт. При таком раскладе двух лифтов на этаж маловато. О комфорте в данном случае говорить не приходится.

    Плюсы и минусы местоположения строящегося жилого комплекса перечислены в описании объекта на нашем сайте и в предыдущем мнении портала. Повторяться смысла нет. Заострим внимание только на некоторых моментах.

    Основные объекты социальной инфраструктуры расположены в радиусе 1,5-2 км от «Северного». Отметим, что за последнее время несколько улучшилась ситуация со школами. В феврале 2016 года примерно в двух км севернее ЖК (на 7-й Северной линии) открылась новая школа на 650 мест. Это позволило разгрузить ближайшие учебные заведения. Конечно, это большое подспорье для новоселов «Северного», поскольку пока в самом микрорайоне до строительства соцобъектов дело еще не дошло.

    Можно отметить и еще один положительный момент. Фактически готов подземный пешеходный переход под Дмитровским шоссе. Теперь жители «Северного» смогут безопаснее перебираться через эту оживленную трассу.

    Стоимость квартир в ЖК «Северный» вполне демократичная. Отметим, как важный плюс, что у покупателей местных квартир будет московская прописка. Других жилых комплексов поблизости не строится. Ближе других ЖК мкр. Центральный и «Загородный квартал». Также в качестве альтернативы можно рассмотреть комплексы в черте МКАД: «Летний сад», «Город», «Apart Ville Fitness & Spa Resort» и «Клубный дом на Пришвина». Квартиры там подороже, но нельзя сказать, чтобы разница в цене была кардинальной.

    15 сентября 2014

    Квартал «Северный» будет состоять из 8 высотных домов, которые будут построены по монолитно-кирпичной технологии. Как свойственно ГК «Мортон», комплекс будет иметь и собственную инфраструктуру. Социальные и коммерческие объекты разместятся во встроенно-пристроенных помещениях. Будут еще и самостоятельные объекты: 2 детских сада, школа, храм, МФК и бизнес-парк. Предусмотрена парковочная зона в виде гаражей-стоянок. Все это существенно повлияет на уровень спроса и положительно отразится на инфраструктуре локации.

    Застройщик является одним из лидеров комплексного возведения жилья на территории Москвы и области. Им реализованы десятки масштабных проектов с внутренней инфраструктурой. «Мортон» строит преимущественно жилье эконом- и комфорт-класса, но учитывая уровень инфраструктуры, который предлагает застройщик, дома скорее всего будут иметь статус не ниже комфорт+. Жилье от «Мортон» не всегда возводится в четком соответствии с графиком, бывают переносы сроков сдачи на полгода и более. Однако девелопер доводит строительство до конца, чем заслужил устойчивую репутацию на рынке недвижимости.

    Строительство корпусов первой очереди завершится к середине 2017 года. Возведение жилья будет идти рядом с коттеджными домами и парком, что обеспечит неплохие видовые перспективы. Выезд к Дмитровскому шоссе обеспечит Челобитьевское шоссе, которое проходит рядом с территорией под строительство, и это можно отнести к плюсам транспортной доступности. Есть приятные перспективы, например, открытие сразу трех новых станций метро: «Селигерская», «Улица 800-летия Москвы», «Дмитровское шоссе». Таким образом, жилье со временем будет подниматься в цене.

    В настоящее время неподалеку уже проектируются несколько объектов: ЖК на Долгопрудненском шоссе, ЖК на Дмитровском шоссе, 167, ЖК в поселке Северный. По имеющейся информации, они будут значительно уступать по уровню внутренней инфраструктуры, что делает комплекс от «Мортон» еще более привлекательным. Единственное, такой большой объем зданий социального и коммерческого характера компания обычно возводит с опозданием от темпов возведения жилья, так что какое-то время подождать придется. В самом же поселке инфраструктура пока только развивается.

    На экологию местности благоприятное влияние оказывает близость Хлебниковского лесопарка. Но экологическое состояние нельзя назвать однозначно благоприятным: всего в 1,5 км проходят Дмитровское шоссе и МКАД, а чуть далее к западу и югу — промышленные зоны Долгопрудного и столицы. Вместе с тем преимущества у ЖК «Северный» есть: это и обширная внутренняя инфраструктура, и близость к МКАД, и прописка, и надежность застройщика.

    Интервью с представителем компании «Мортон»
    дата обновления 07 октября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Северный»

    • 15
      Мой адрес на Дмитровском, 169
      от 3 838 тыс. руб.
      на расстоянии 0.75 км
    • 118
      «Московские Водники»
      от 2 824 тыс. руб.
      на расстоянии 4.42 км
    • 56
      «Московские Водники-2»
      от 3 139 тыс. руб.
      на расстоянии 4.49 км
    • 17
      «Клубный дом на Пришвина»
      от 4 280 тыс. руб.
      на расстоянии 4.77 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Северный» составляет 92 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Северный» 19

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    6 декабря 2016 в 20:21
    В конце ноября глава Минстроя встречался с президентом ПИКа, Гордеев заверил, что все объекты Мортона будут сданы в указанные сроки, а отставание ликвидируется в ближайшее время.
    Ну ну, посмотрим... Вот пока немного фоток из свежего отчета за декабрь
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 14:53
    Максим, не ахти - это еще мягко сказано! Строительство совсем остановилось :( периодически некоторые корпуса снимают с продажи, потом они опять появляются. В общем, неразбериха какая-то ворится. Скорее бы ПИК-Мортон со своими делами разобрались и перестали дольщикам головы морочить
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 11:03
    Меня например больше интересуют дела на стройке. Видимо ПИК сейчас занят процессом слияния, т.к. стройка не ахти идёт. Ну что ж, остаётся надеяться, что как проблемы свои порешают, так за стройку возьмутся и наверстают упущенное!!!
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 22:50
    В километре от дома будет располагаться большоооооое кладбище! Очень "милое" соседство! Ну домики-то будут построены на территории бывшей пром. свалки, где складировали токсичные отходы. Слава богу, я отговорила сестру покупать здесь квартиру!...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    22 ноября 2016 в 22:24
    Кладбище есть кладбище и бояться его не стоит. В конце концов все там будем. Сейчас, кстати, многие компании и застройщики таким "соседством" не гнушаются. Я вот считаю, что в теплой и своей квартире куда лучше живется, чем на съемной хате в подвешенном состоянии.
    Про промсвалку вообще бред, тут один бетон теперь будет, какие отходы вообще?!
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 11:58
    Ещё по соседству, прям сразу за забором есть лес. А там наверное дикие звери. Кстати, были фото зайчиков и лисичек, как мы тут будем жить, я прям и не знаю))))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 13:10
    Вводом а эксплуатацию 7 корпуса пока и не пахнет (( Вот фото от 02.11 с сайта Мортона. Может там на стройке вообще работы не ведутся?
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    22 ноября 2016 в 23:13
    Да не, копаются они, только не особо активно( Хз, может ждут указаний от нового руководства что да как.
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 15:50
    На площадке 9 корпуса сейчас идут подготовительные работы: вывозится мусор, выравнивается территория. Мортон обещал в скором времени выложить ПД на сайте
    0 -1 +1
    Александра
    # cкрыть ответы (1)
    26 октября 2016 в 09:04
    Ага, рада за 8 корпус. Хотелось бы получить ответ от Мортона, когда начнется строительство 9 корпуса??? Сколько можно тянуть? Говорили, что разрешение на строительство будет еще в августе, но документацию по 9 корпусу выложили на сайте только 2 дня назад. А строительство так до сих пор и не начали!
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    22 ноября 2016 в 22:29
    Александра, с такими вопросами вам либо в офис продаж, либо к официальным представителям. Мы тут сами в неведении сидим, ждем.
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 11:33
    Представляю всеобщему вниманию вчерашние фотки ЖК. Фоткал не я, так что не благодарите ))) это на форуме дольщиков кто-то выложил... говорят, что работа кипит в 8 корпусе
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 16:40
    Виктория, 7-й и 8-й еще необлицованные стоят, о какой сдаче может идти речь?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    5 октября 2016 в 15:39
    Добрый день? Почему обсуждения затихли? 7 и 8 дома начали сдавать в 4 кваратле?
    0 -1 +1
    Станислав Гордеев
    #
    4 апреля 2016 в 15:17
    успокаивает то, что застройщик (то есть компания Мортон) часто выкладываете фото- и видеоотчеты со стройки. Взял для примера скрин с записи от февраля 2016 года. Видно, что строители не просто номинальны, а делают свое дело. Расскажите, как дело обстоит со стройкой те, кто уже приобрел там жилье и видел все своими глазами, Как говорится, застройщику доверяй, но проверяй. Успеют ли, по вашим ощущениям, сдать ближайшие по срокам корпуса? Если можете, придложите, пожалуйста, свои фотографии со стройки. Здесь, к сожалению, прикрепить видео не получится... Замечен ли Мортон в существенных задержках сроков (для меня существенные - это более 6 месяцев)? В целом буду раз любым рекомендациям и антирекомендациям. Подскажите потенциальному покупателю!
    0 -1 +1
    Александр
    #
    5 марта 2015 в 13:04
    ДДУ по 214 ФЗ у Мортона нет. А ЖСК с непонятным Застройщиком НИППА Народное домостроение.(А почему не Мортон?).
    0 -1 +1
    28 февраля 2015 в 14:04
    Врет и не краснеет.................. Только по 214 фз, заключают изначально по ЖСК...
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    16 июня 2015 в 13:09
    Я был недавно смотрел 8 корпус и мне ответил менеджер, что ДДУ буду заключаться после получения разрешения на строительство.
    0 -1 +1
    17 августа 2015 в 22:02
    На этой недели будут заключать договор дду

    Подписаться на обновления в ЖК «Северный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.