Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Топ-5 элитных квартир в Раменках
9 ноября 2016 в 10:17 280 Новости рынка

В этом районе, если не считать центральный округ, сосредоточены 20% элитной недвижимости Москвы. Novostroy.su разобрался, какие из предложений застройщиков самые выгодные.     

Открывает топ ЖК «Долина Сетунь». Жилой комплекс состоит из двух корпусов высотой 36-39 этажей и подземного паркинга на 745 машиномест. Квартир же в комплексе всего 458, площади которых от 59,9 до 231,8 кв. метра. К комплексу прилегает Мосфильмовский пруд, недалеко расположен Парк Победы. Цена за 59 кв. метра составит 28 млн. рублей. Сдать комплекс должны до конца этого года.

На следующей позиции ЖК «Воробьев дом». Здесь в проект премиум-класса входят 3 здания высотой от 5 до 16 этажей. Квартирографией также предусмотрены квартиры с террасами. Стоимость недвижимости начинается от 23 млн рублей за 50 кв. метров. Рядом с комплексом протекает река Сетунь и Москва-река. Застройщик также построит детский центр и подземный паркинг. Завершить строительство планируют в 1 кв. 2017-го.

ЖК «Мосфильмовский» находится на почетном третьем месте. Здесь цена на квартиру площадью в 46 кв. метров начинается с 11 млн. рублей. Комплекс рассчитан на 3 тыс. человек, для которых застройщик планирует также построить школу и два детских сада на 250 мест. Видовых квартир здесь не так уж и много - большинство новоселов получат вид на соседний корпус. Закончить строительство этого комплекса планируют во 2 кв. 2018-го.

На втором месте по ценам расположился ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской». Площадь в 46 кв. метров здесь оценивается в 9 млн. рублей. В комплексе предумотрены только апартаменты. Срок сдачи у этого объекта менялся уже 2 раза, сейчас предполагаемый срок окончания строительства 2 кв. 2017-го.

И наконец самым выгодным предложением стали апартаменты в МФК «Match Point». Самая маленькая площадь в 28 кв. метров обойдется за 6,1 млн рублей. Выбрать недвижимость можно в 31 варианте отделки, самая большая площадь - 185 кв. метров. На расстоянии менее 1 км от новостройки расположена крупная промзона «Западный порт», но также относительно недалеко находится Парк Победы. Сдача объекта запланирована на конец 2019 года.

Эксперты о ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской»: настораживает, что сроки сдачи комплекса уже переносились
6 мая 2016 в 15:08 392 Обновления на сайте

Группа компаний «Мортон» работает на строительном рынке уже много лет и имеет на счету большое число реализованных проектов. Однако, сроки сдачи в некоторых жилых комплексах застройщика переносились. В частности, даты сдачи МФК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» изменялись не один раз.

Топ-3 самых дешевых квартир у станций метро, которые откроются в 2016 году
27 апреля 2016 в 16:46 833 От редакции

В 2016 году в Москве планируется открыть ряд новых станций метрополитена. Портал Novostroy.ru нашел три самых бюджетных предложения в жилых комплексах, которые строятся в пешей доступности от таких станций метро.

На сегодняшний день третью строчку занимает 1-комнатная квартира площадью 51,5 кв. м в жилом комплексе «Штаб-квартира на Мосфильмовской». Ее цена составляет 10 156 000 рублей. Комплекс рядом с новой станцией метро «Ломоносовский проспект» строит компания «МКПП(р)».

На втором месте в списке самых дешевых квартир у новых станций метро находится студия площадью 29 кв. м в жилом комплексе «Лайнер». Она стоит 4 772 000 рублей. В скором времени поблизости откроется станция метро «ЦСКА» (бывшее «Ходынское поле»).

Самая бюджетная квартира расположена в МФК «Янтарь apartments» — студия площадью 24,96 кв. м за 2 795 000 кв. м. Комплекс недалеко от станции метро «Хoврино» строит компания «АфинаСтрой».

Все три упомянутые станции метро должны открыть в 2016 году. Станция «Ломоносовский проспект» располагается на участке между станциями «Парк Пoбеды» и «Раменки». Этот участок является частью формирующейся Калининско-Солнцевской линии метрополитена. Станция «ЦСКА» входит в третий пересадочный контур. Она расположена на территории парка «Ходынское поле», на месте Центрального аэродрома им. Фрунзе. Станцию метро «Хoврино» планируется ввести в эксплуатацию в декабре текущего года. Она станет конечной на северном участке Замоскворецкой ветки.

Таунхаусы на вес золота: 221 млн руб. за таун на Рублевке
7 июля 2015 302 Пресс-релиз
История  таунхаусов в России складывалась с поправкой на требования времени, которые диктовали то один, то иной статус этому типу жилья. Эксперты Департамента Загородной Недвижимости PENNY LANE REALTY оценили произошедшие изменения в этом сегменте и попытались пролить свет на классификацию таких проектов. Можно ли считать таунхаус элитным объектом как таковой, по каким критериям его оценивать, и какие проекты можно привести в пример?

Такой формат, как таунхаусы пришел в Россию из США и Европы. Вопреки расхожему мнению, что слово town указывает на принадлежность таунхауса к городскому формату, за рубежом термин воспринимается как обозначение пригорода. Деловую часть города в США принято обозначать такими терминами как city, inner city, downtown, в редких случаях, когда town все же упоминается в контексте города, то используется в сочетании со словом big, что помогает избежать ассоциации с жилой малоэтажной окраиной крупных городов. В приложении на российскую ментальность таунхаус действительно скорее подходит для загородной застройки, хотя в числе первых проектов на продажу те, что появились в Москве.
 
Поскольку для иностранцев таунхаус привычный и наиболее привлекательный формат для проживания, то самые первые проекты были арендными, ориентированными на экспатов: «Росинка» и «Покровские холмы». Две английские школы до сих пор становятся веским аргументов в пользу найма представленных здесь таунхаусов. Что касается рынка продаж, то первым стал проект «Подушкино-таун», вышедший в начале 200-х годов. Опыт реализации подтвердил перспективность продукта, и в дальнейшем формат таунхаусов получил свое развитие за пределами городской черты в Подмoсковье. Из давно построенных интересных поселков можно выделить: «Ново-Архангельское», «Лапино», «Новахово», «Петровский».
 
Темным пятном в истории развития таунхаусов можно считать эпизоды, когда их появление в элитных проектах было обусловлено прагматичностью девелоперов. Застраивая лучшие участки земли особняками и, высаживая живое ограждение из деревьев и кустарника, часть периметра поселка застраивалась таунхаусами, которые, по сути, служили отбойниками, создавая защитный звукоизолирующий барьер. Лишь в качестве «побочного эффекта» они пополняли собой ассортиментный ряд, являясь доступным по цене предложением в рамках престижного проекта.
 
Иначе складывалась история поселков, полностью застроенных таунхаусами. Здесь можно говорить о классификации и выделить премиум класс. «Главным критерием оценки поселка является расположение, точнее уникальность места, где он построен, и в меньшей степени площадь и цена, - комментирует Директор Департамента Загородной Недвижимости PENNY LANE REALTY Сергей Колосницын. - Именно благодаря своему расположению только московские таунхаусы можно по праву считать элитными, причем оценивать их стоит в рамках рынка элитных квартир. Это такие проекты как «Сетунь» на Мосфильмовской улице, Silver Place в Серебряном бору,  «Сосновка» в Крылатском. К проектам премиум-класса, где есть таунхаусы, я бы отнес поселки «Флоранс», «Николино», «Довиль», «Новахово», «Резиденции Рублево» - это легендарные проекты, в которых стоимость вполне оправдана достойным уровнем предложения». Не случайно самый дорогой лот среди выставленных на продажу по базе PENNY LANE REALTY как раз в поселке «Флоранс», расположенном на 5 км Рублево-Успенского шоссе. Таунхаус 310 кв. м под ключ на участке 4 сотки с парковым ландшафтом стоит 221 млн руб. (4 млн долларов)».
 
Некоторые поселки таунхаусов вышли на рынок в недорогом сегменте, однако теперь стоимость предложения на вторичном рынке указывает на другой статус. Например, в одном из первых больших поселков «Дубровке» в начале 2000-х годов можно было купить таунхаус за 200 тыс. долларов, а уже в 2006-2007 году цена на них выросла втрое. Ликвидность этого формата объясняется просто: до 2008 года на загородном рынке пользовалось спросом любое жилье, а таунхаусов в принципе было немного.
 
После первого кризиса сегмент дорогих таунхаусов стал терять свою актуальность, – более рентабельным бизнесом для застройщика стало строительство загородного жилья экономкласса. В этом сегменте таунхаусы получили «второе дыхание» и снова оказались на пике спроса. Застройщики быстро сориентировались в изменившихся экономических и социальных условиях и переформатировали их под массовый спрос. Сократив площади, а, следовательно, цену, они смогли сделать проекты прибыльными и ускорили оборот.
 
Необходимо отметить, что первичный рынок таунхаусов растет за счет появления новых проектов – их количество составляет порядка 25% от общего объема нового загородного жилья. В основном речь идет о поселках экономкласса – до 10 млн руб., и комфорт-класса, стоимость которых не превышает 20 млн рублей, а корректируется такими параметрами как удаленность от МКАД и метраж. Большинство поселков на первичном и вторичном рынках представлено экономклассом – более 70%. Причем 90% спроса приходится на первичный рынок в строящихся проектах.
 
«Бизнес-класс в сегменте поселков таунхаусов мы определяем планкой от 20 до 40 млн руб., - говорит Сергей Колосницын, - в качестве примера я бы привел такие проекты как «Ильинка», «Барвиха Хилс», «Барвиха Клаб», «Парк Авеню». Все, что по стоимости выше, мы относим к премиуму. Важной особенностью этого сегмента является принадлежность проектов к вторичному рынку. Предложения на первичном рынке есть только в «Трувиле» или «Довиле». В целом, доля проектов, где таунхаусы предлагаются по цене от 40 млн руб., не превышает 3-4% рынка».
Компания «Донстрой» присоединилась к программе «Ипотека с государственной поддержкой» от ВТБ24
23 марта 2015 223 Новости рынка

На объекты компании «ДОНСТРОЙ» начали действовать условия программы «Ипотека с государственной поддержкой» от ВТБ24, в рамках которой ипотечные кредиты предоставляются по фиксированной процентной ставке 12% годовых. 

«Ипотека с государственной поддержкой» ВТБ24 распространяется на приобретение жилья на рынке новостроек у юридических лиц, включая готовое жилье от застройщиков. Фиксированная процентная ставка 12% годовых устанавливается на весь срок кредита, независимо от срока и размера первоначального взноса. Также предусматривается комплексное ипотечное страхование. Первоначальный взнос составляет от 20% стоимости жилья, срок кредита – до 30 лет. Максимальная сумма кредита для приобретения жилья в Москве установлена в размере 8 млн рублей.
 
Также на объекты компании продолжают действовать условия программы ВТБ24 «Ипотека. Строящееся жилье» (кредит до 90 млн руб.) и специальной программы «Победа над формальностями» (кредит до 45 млн руб.). В рамках данных ипотечных программ для клиентов компании отсутствует требование о предоставлении дополнительного обеспечения на период строительства. При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика и супруга (супруги), а также доходы их близких родственников (в том числе гражданских супругов). Отсутствуют комиссии за рассмотрение заявки на кредит и за выдачу кредита, а также штрафные санкции и комиссии за досрочное погашение. Программа «Победа над формальностями» дает возможность получения кредитного решения всего по 2-м документам (копии паспорта и водительского удостоверения) без документального подтверждения дохода. 
 
Ипотечные кредиты от ВТБ24 предоставляются на приобретение недвижимости во всех объектах компании «ДОНСТРОЙ». Это дома в сегменте De Luxe («Кленовый DOM», Smolensky De Luxe, Barrin House и Grand DeLuxe на Плющихе), жилые комплексы класса Premium (последние корпуса ЖК «Алые Паруса» и «Долина Сетунь»), объекты бизнес-класса (квартал «Сердце Столицы» и «Соколиный Форт»), а также целый ряд построенных и введенных в эксплуатацию жилых комплексов –  «Лосиный остров», «Дом на Мосфильмовской» и др. Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнера компании – ОАО Банк ВТБ.

Подписаться на обновления в ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.