Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.RU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК Лидер A+
Еще 18 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Одинцовский, локация «Одинцово», локация «Новая Трехгорка», локация «Лохино», г. Одинцово, ул. Чистякова, корп. 1, 1А, 1Б, 21

Как добраться?
Метро
Молодежная
15 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
250 квартир в продаже, площадью от 2 до 117м²
Этажей
17-25
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (13 корпусов)
Акции и скидки
В ЖК «Сколковский» новогодняя скидка до 22%
Скидки
7 дней до окончания акции
Акция «Приведи друга» от ФСК «Лидер»
Подарки
7 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК UP-квартал «Сколковский»: характеристики и цены

дата обновления 20 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.2 — 27.1 2 683 600 — 2 789 000 2 планировки
1 к. кв. 2 — 64.75 116 000 — 14 568 000 120 планировок
2 к. кв. 53.2 — 82.2 4 402 000 — 7 719 000 91 планировка
3 к. кв. 74.5 — 117 6 073 000 — 10 012 000 37 планировок
Ипотечные программы для ЖК UP-квартал «Сколковский»

О жилом комплексе UP-квартал «Сколковский»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 3.7

Компания «ФСК Лидер» приступила к строительству нового жилого квартала в городе Одинцово на ул. Чистяковой. Название ЖК - «Сколковский». Срок сдачи первых двух корпусов комплекса состоялась в начале 2016 г.

На участке площадью в двадцать пять гектаров будет построено тринадцать корпусов. Возводиться они будут по монолитной технологии. Во внешней отделке используются вентилируемые фасады, керамогранит. Предусмотрено витражное остекление лоджий и балконов. Здания запроектированы переменной этажности — от семнадцати до двадцати пяти этажей. В настоящее время ведётся второй этап строительства.

Покупателям предлагают одно -, двух -, трехкомнатные квартиры площадью от сорока четырех до девяноста четырех кв. м. В подъездах установят пассажирские и грузопассажирские лифты (рассчитаны на 400 и 1000 кг). В дома будут проведены телефонная связь, линии радио и телевидения.

Помимо жилья в составе квартала предусмотрены и объекты инфраструктуры - как социальной так и коммерческой. Запланировано возведение детского сада, школы. В комплексе будет своя консьерж-служба. Также в составе квартала будут собственные магазины и различные бытовые службы.

Транспортная доступность строящегося ЖК хорошая. В пяти км проходит МКАД. Всего в 400 м — Можайское шоссе, в 600 м — Минское шоссе. Ж/д платформа — в 400 м. Добраться до столицы можно также на автобусах и маршрутных такси.

Промышленных предприятий поблизости от строящегося комплекса нет. В непосредственной близости находятся лесные массивы. Однако, на состоянии экологии местности сказывается близость к крупным автомагистралям — Минскому и Можайскому шоссе.

Комплекс расположится рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, кафе, аптеки, школа, детский сад, сетевые магазины, кафе, поликлиника. Рядом находится инновационный центр «Сколково» с его научной и учебной базой.

Новости и статьи
43 застройщика в Одинцовском районе нарушили права дольщиков
13 февраля 2017 в 15:56 268 Новости рынка
43 застройщика в Одинцовском районе нарушили права дольщиков

Минстрой обновил Реестр пострадавших дольщиков Одинцовского района, в который вошли 43 компании и 4295 пострадавших граждан.         

Из крупных застройщиков этого района в реестре оказались компании АО «АлеутСтрой», ГК «Вертикаль», «ГАИС», «ЖелДорИпотека», «Ипотечная компания М-6», «Трест Мособлстрой No6», «Объединенная Строительная Компания».

Больше всего обманутых дольщиков в ЖК «Изумрудная долина», ЖК «Западные ворота столицы», ЖК «Резиденция Горки-10», ЖК «Высокие жаворонки» и ЖК «Гусарская баллада».

Всего же в Одинцовском районе по данным портала Novostroy.ru насчитывается 30 строящихся жилых комплексов, из которых только ЖК «UP-квартал «Сколковский» вошел в Белый список новостроек. В 10 новостройках этого района замечены неоднократные изменения сроков сдачи.

В самом Одинцово также возводится несколько проектов, надежность которых оценили эксперты рынка недвижимости в рейтинге новостроек этой локации. Из 16 новостроек только 3 получили максимальную оценку за отсутствие строительных рисков. Аутсайдерами стали 3 жилых комплекса, в которых эксперты подвергли сомнению не только срок завершения проекта, но и качество строительства.

Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе
18 января 2017 в 21:55 452 2
Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе

Столичные застройщики в начале года не оставили своих потенциальных клиентов без акций. Даже сохранили предложения по дешевой ипотеке. Впрочем, распродаж ждать не стоит. Год только начался.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    На общественном транспорте от ст. м. «Беговая» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Трехгорка». Затем необходимо повернуть направо на ул. Чистяковой и следовать по ней 240 м до участка, на котором строится ЖК.

    На машине от площади перед метро «Беговая» необходимо повернуть налево на Краснопресненский путепровод и следовать по нему до пересечения с Новоарбатским мостом. Свернув направо на Новоарбатский мост, необходимо ехать по нему до пересечения с Кутуховским проспектом, свернув на который, необходимо ехать до пересечения со 2-м Минским путепроводом. Свернув на 2-й Минский путепровод необходимо ехать по нему до пересечения с Можайским шоссе. Свернув на Можайское шоссе, необходимо ехать по нему до пересечения с ул. Чистяковой. Свернув налево на ул. Чистяковой. Необходимо следовать по ней 240 м до строящегося ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 10 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 10 июня 2016

    Компания «ФСК Лидер» представила UP-квартал «Сколковский» в октябре 2014 года. Проект вызвал особый интерес у покупателей, поскольку в данной локации выбор новостроек ограничен. Продажи шли успешно — за полгода после старта реализации было продано 60% квартир в первой очереди. Перенос сроков сдачи первых корпусов (с декабря 2015 г. на апрель 2016-го) стал, конечно, малоприятным фактом для дольщиков, однако в практике «ФСК Лидер» задержки случались и раньше, но на репутацию компании в целом это влияет не сильно. Важнее то, что застройщик доводит все свои проекты до конца, обманутых дольщиков нет, а качество домов, построенных им, весьма достойное.

    Из позитива можно сказать, что корпуса 3 и 4 введены в эксплуатацию, люди в них уже живут. Особых нареканий на качество строительства на форумах в интернете нам обнаружить не удалось. По состоянию на июнь текущего года, все квартиры в четвертом корпусе проданы, а в третьем остались последние варианты. Активно идет продажа квартир в домах второй очереди.

    Дома, строящиеся в «Сколковском», суть обычные многоэтажки, каких «ФСК Лидер» построил уже немало. Но благодаря витражному остеклению фасадов и ярким цветовым акцентам смотрятся они симпатично. Благоустройство прилегающих территорий выполнено достаточно качественно. Также надо отметить удачный дизайн и качественную отделку входных групп. Кроме того, позитивно, что на первом этаже есть помещения под колясочные, а также имеется паркинг (пусть даже мест в нем на всех и не хватит). Для качества жизни позитивно и то, что квартир на лестничных площадках немного (в среднем 4-5 шт.), и при этом в подъездах по три лифта. Сами квартиры, представленные в «Сколковском», хорошие. В большинстве квартир просторные кухни (а кое-где настоящие кухни-столовые), в ряде квартир предусмотрены кладовки в прихожих. В некоторых квартирах удобные широкие балконы. Отметим также, что в домах есть квартиры с нестандартными планировками, что вызвано архитектурными особенностями комплекса. Также немаловажно, что в «Сколковском» покупателям предлагается свободная планировка квартир. Для многих это плюс — возможность самостоятельно организовать пространство.

    Об особенностях местоположения UP-квартала «Сколковский» и связанных с этим плюсах и минусах сказано в прошлом мнении нашего портала и в описании объекта. Не будем повторяться. Заострим внимание только на одном моменте: в 2015 году корпорация «Лидер» подписала с Одинцовской администрацией инвестиционный контракт, согласно которому будет вестись строительство съезда-выезда из «Сколковского» на трассу М1 и на платную магистраль Северного обхода Одинцово. Таким образом у жителей нового квартала появится возможность сэкономить часть времени по дороге в столицу. Хотя, конечно, проблему пробок на Минском шоссе это не решит.

    С учетом широкого выбора самых разных квартир, «Сколковский» вполне подходит для всех категорий покупателей. Единственное, на что стоит обратить внимание семьям с детьми, это ограниченный выбор социальных объектов в шаговой доступности. Рядом только детская поликлиника, одна школа и один детский сад. Нагрузка на них приличная. В радиусе полутора километров есть еще школы и детские сады, а вот других медучреждений ближе чем в двух км больше нет. До сдачи собственных социальных объектов, предусмотренных в квартале «Сколковский» пока еще далеко.

    В непосредственной близости от «Сколковского» других жилых комплексов нет. Что касается альтернативных новостроек в радиусе нескольких километров, то можно рассмотреть комплексы «Преподавательский квартал», МФК в районе D2-Технопарк, «Дом на Баковке», «Кварта», «Гармония», «Единый стандарт», «Одинбург» и др.

    15 апреля 2015

    ЖК «Сколковский» будет состоять из 13 высотных корпусов класса комфорт, которые разместятся в Одинцовском районе. В настоящее время (апрель 2015 года) на начальной стадии находится возведение 3, 4 корпусов. Срок их сдачи ожидается в 2016 году — на год позже первоначально запланированного срока. Застройщиком объекта является «ФСК Лидер» - известный на рынке недвижимости девелопер, который специализируется на возведении жилья эконом-, комфорт- и бизнес-класса. На некоторых объектах были задержки сроков сдачи, но в целом «ФСК Лидер» всегда завершает свои объекты и предлагает покупателям качественное жилье.

    В случае с ЖК «Сколковский» - это 1-3-комнатные квартиры стандартной квадратуры, но с витражным остеклением балконов и лоджий. Самое главное, что жителям будет доступна собственная инфраструктура: детский сад, школа и коммерческие объекты. Это актуально, поскольку ЖК «Сколковский» вместит несколько тысяч жильцов.

    Местоположение комплекса выгодно во многих отношениях. Экология местности отличная, несмотря на близость к мегаполису и транспортным магистралям: комплекс будет находится рядом с лесопарковой зоной, садовыми товариществами и микрорайоном Трехгорка. А близость Можайского и Минского шоссе обеспечивает неплохую транспортную доступность, если, конечно, не говорить о пробках. К сожалению, на Минском шоссе движение осложнено до МКАД, начиная от Трехгорки. Но в той же Трехгорке есть одноименная ж/д станция, откуда до Белорусского вокзала курсируют электрички (в пути — полчаса). Еще одним преимуществом можно назвать и то, что комплекс находится всего в 5 км от центра Одинцово и от территории инновационного центра «Сколково», что дает легкий доступ к их инфраструктуре.

    Стоимость квадратного метра на начальном этапе ниже, чем в соседних ЖК «Да Винчи», ЖК «Рублевский». Совершенно очевидно, что по ходу строительства она будет расти. Учитывая перспективы, можно ожидать, что проект будет успешным. Но пока положено начало строительству только первых двух корпусов, и давать однозначные оценки еще рано.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 24 июля 2015 в 17:35
      Пожалуй, один из самых надежных проектов в данной локации
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 19 августа 2015 в 22:30
      Отличная локация, надёжный застройщик (ФСК "Лидер"- он и в Африке FSK Lider), в "меню" - полный набор квартир!
    Интервью с представителем компании «ФСК Лидер»
    дата обновления 03 февраля 2017
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК UP-квартал «Сколковский»

    • 11
      «Дом на Баковке»
      от 6 177 тыс. руб.
      на расстоянии 1.51 км
    • 2
      «Кварта»
      от 4 650 тыс. руб.
      на расстоянии 1.89 км
    • 113
      «Панорама Сколково»
      от 5 839 тыс. руб.
      на расстоянии 2.74 км
    • 25
      «Сердце Одинцово»
      от 2 533 тыс. руб.
      на расстоянии 2.83 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК UP-квартал «Сколковский» составляет 96 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК UP-квартал «Сколковский» 73

    Последний написан 2 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 15:25
    Вы зацените какая "прекрасная" дорога ведет к этому кварталу: болотные сопоги наше все. На письма ФСК говорит что дорога не в его зоне ответсвенности а города, а администрация города говорит, что дорога 4 категории (сельская дорога) и соотвествует всем нормам
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 17:19
    Да понятно, надежды на нашу администрацию нет, как всегда. Может после строительства всего комплекса задумаются, да и нам жителям нужно быть активными в этом вопросе. Еще же съезд на платку строит сам Лидер, там можно будет нормально проехать.
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 10:16
    А кто-нибудь ездил на электричке, которая от Трехгорки ходит? В часы пик в нее реально влезть? Какой общественный транспорт помимо электрички ходит?
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 15:28
    Влезть реально после 9 00. В 10 00 даже сесть можно. Главный геморрой добраться от станции до корпуса: тротуара нет, кругом грязь, машину носятся. От автобусной остановки на можайке дорога еще хуже и гораздо оживленнее.
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    16 февраля 2017 в 11:44
    Транспортная доступность в Сколковском меня устраивает! Удобно жить и с авто, и без. Это одна из решающих причин, почему мы купили квартиру тут. Далеко не у всех ЖК за МКАД есть такой плюс.
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 11:31
    Срок сдачи 8 корпуса перенесли на 2-й квартал 2017, но дата выдачи ключей пока не изменилась.
    Все уже получили такие уведомления о переносе?
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 19:20
    С ноября живу в Сколковском, все нравится. Качество домов весьма хорошее, мы это поняли еще на приемке. Рядом есть и есть парк и магазины, фитнес центр. Часто отдыхаем в местных ресторанах. Единственное неудобство, когда сломалась машина, пришлось добираться до работы с пересадками: сначала пешком до электрички идем, потом едем на ней до метро. Но это не проблема комплекса, просто я привыкла ездить на авто. Поэтому тяжело пересесть на общественный транспорт.
    0 -1 +1
    Пшеничная
    #
    13 февраля 2017 в 13:22
    Вы просто балованная;) С пересадками ездят на работу и в Москве, а из подмосковья подавно! Ничего тут удивительного нет:) Неудобно, это когда еще и нужно ехать до ст. электрички полчаса. Но это не случай Сколковского, от него до электрички 10 минут пешком неспешным шагом.
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 17:30
    Отзыв человека живущего уже полгода в этом псевдобизнес-классе:
    1. До жд станции от 3 корпуса 20-25 минут пешком. от 8 корпуса - 40 минут минимум по дороге в грязи, проезжающие машины грязью тебя поливают
    2. Парковочных мест давно нет (и не будет ибо паркинга рядом с нами не будет и народ паркуется на газонах, вдоль дороги и тд. Постоянно идут жалобы на то что их царапают.
    3. Готовьтесь к адским тарифам за комуналку (зимой по крайней мере):
    -8к за однушку
    -12к за двушку
    -14к за трешку.
    И вы не смените дефолтную УК в первые 5 лет- ибо голосовать они будут сами за себя непроданными квартирами (или проданными своим же инвест дочкам)
    4. Вода - белый пузырящийся раствор - пить ее понятно никто не пьет, но хз насколько безопасно душ такой принимать
    5. Что бы потекла теплая вода из крана - надо ждать минут 10 с открытым краном.
    Один плюс нашел для себя - свободная планировка квратиры
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 12:25
    Ниже тут уже скинули фотку строящегося паркинга, так что скоро будет. Сейчас конечно есть проблемы с парковками, но это скорее минус только первой очереди, иногда приходится чем то жертвовать ради экономии. До жд станции ровно 10-15 минут от 3 корпуса, этот факт я точно знаю. Не устраивает такое время, так маршрутки в 300 м от комплекса останавливаются, можно и за 3 мин добраться. За отопление везде сейчас большие суммы, но что-то сомневаюсь, что ваши цифры реальные. А про воду вообще молчу, бред. Короче, антипиаром попахивает!
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 15:43
    Водозаборный узел начали строить и под садик котлован вырыли (см. фотки)
    Выходит, что в ЖК и котельная собственная, и ВЗУ? Интересно, как это скажется на тарифах?
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 19:08
    Ура, а то столько вопросов по парковкам накопилось, теперь хотя бы можно быть уверенным что они у нас точно будут. Вообще темпы строительства радуют конечно.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 10:50
    Друзья, никто не знает когда будет построен наземно-подземный многоуровневый паркинг который отдельно стоящий?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 14:01
    Когда будет построен, не знаю, но строить его уже начали. Есть одна фотка из свежего фотоотчета
    0 -1 +1
    6 февраля 2017 в 23:45
    Здравствуйте, точных сроков пока нет, но я общался с менеджером в отделе продаж, говорит что ориентировочно места на паркинге начнут продавать этим летом и цена там будет от 450 тыс руб. за место.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 13:14
    Отлично спасибо за хорошие новости, цена адекватная. Как раз успею к тому времени скопить средств, не хочу связываться с кредитом или рассрочкой. Пока буду довольствоваться гостевым паркингом под домом)
    0 -1 +1
    28 января 2017 в 09:46
    Расскажите, какая ситуация с парковками в ЖК? На бесплатных достаточно мест? И есть ли какие-то варианты с недорогими платными парковками?
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 13:03
    На сайте Лидер уже выложил машиноместа и их стоимость)
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 18:14
    И от сколки начинаются цены?
    0 -1 +1
    1 февраля 2017 в 13:52
    От 755 тыс. рублей. Посмотрите на официальном сайте Лидера, там все есть)

    Подписаться на обновления в ЖК UP-квартал «Сколковский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.