Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Серпуховский, локация «Серпухов», д. Скрылья, ул. Пушкина

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
14 квартир в продаже, площадью от 22.84 до 61.78м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2018 г.

Квартиры в малоэтажном ЖК «Скрылья»: характеристики и цены

дата обновления 11 марта 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.84 — 32.58 1 050 000 — 1 905 000 5 планировок
1 к. кв. 35.4 — 40.81 1 819 000 — 2 283 000 4 планировки
2 к. кв. 52.91 — 61.78 2 892 500 — 3 524 000 5 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Скрылья»

О малоэтажном жилом комплексе «Скрылья»

дата обновления 09 ноября 2016

Компания «Флагман» ведет строительство жилого комплекса «Скрылья» в Московской области. Адрес ЖК: деревня Скрылья, улица Пушкина. Проект будет реализован в дву очереди. Первую планируют сдать во втором квартале 2017 года, вторую — во втором квартале 2018 г. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214.

Комплекс малоэтажный, комфорт-класса. Площадь участка под комплекс - около четырнадцати гектаров. Запроектировано двадцать семь жилых зданий. Их высота - три этажа. Дома будут возводиться по монолитно-кирпичной технологии. Квартир в проекте - триста девяносто штук. Квартирография комплекса включает помещения от одной до двух комнат, а также квартиры-студии. Квартиры на первых этажах с индивидуальными выходами. Предусмотрены приусадебные участки для владельцев квартир на первых этажах.

На придомовой территории появятся детские и спортивные комплексы. Предусмотрены зоны для отдыха взрослых, наземные парковки, рассчитанные на двести сорок три машиноместа. Планируются работы по озеленению территории - здесь посадят кустарники, обустроят цветники и газоны.

До центра Москвы - сто четыре километра. МКАД находится в девяноста девяти км. На машине можно добраться по Симферопольскому и Варшавскому шоссе. На трассах в «часы пик» возникают пробки. До железнодорожной станции от комплекса - четыре километра. До метро «Южная» ходят автобусы и маршрутные такси. Электрички отправляются от Курского вокзала.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств поблизости нет. В пешей доступности — лесные массивы.

Школы, детские сады, поликлиники. Присутствует необходимая инфраструктура - школа, детский сад,магазины в шаговой доступности. Ближайший крупный населенный пункт — г. Серпухов. В городе есть вузы, филиалы вузов столицы, колледжи, техникумы, училища. В Серпухове действуют небольшие магазины и сетевые магазины, рынки. Также присутствуют сети ресторанов быстрого питания, такие как «Макдональдс», «Бургер Кинг» и др. В городе существует множество спортивных секций, любительских и профессиональных клубов.

Новости и статьи
Топ-5 самых доступных квартир в новостройках Московской области
12 сентября 2016 в 14:39 589 От редакции
Топ-5 самых доступных квартир в новостройках Московской области

Стоимость жилья в Подмосковье зависит зачастую от близости к столице. Именно поэтому самые дешёвые предложения от застройщиков в области обычно довольно сильно удалены от МКАД. Однако у подобных объектов есть масса других преимуществ — от хорошей экологической обстановки до богатой инфраструктуры, а также, что главное, низкой цены. По данным аналитиков, доля жилья эконом-класса на рынке загородной недвижимости составила 93%. Портал Novostroy.ru подготовил пять самых доступных предложений на рынке недвижимости Московской области.

На пятом месте расположился малоэтажный жилой комплекс «Скрылья», возводящийся в Серпуховском районе. Данный объект комфорт-класса представляет собой 27 трёхэтажных жилых корпусов, которые планируется сдать в две очереди. Самая доступная студия площадью 28 квадратных метров будет стоить 1 405 000 млн рублей. Строительство последней очереди ЖК будет окончено в 2018 году. Для жителей первых этажей проектом предусмотрены приусадебные участки, а на территории комплекса располагаются парковка, детские и спортивные площадки. ЖК «Скрылья» возводится в 99 километрах от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе. В четырёх километрах от комплекса находится железнодорожная станция. Район, в котором строится объект, отличается хорошей экологической обстановкой и близостью к лесным массивам.

Четвёртое место занял малоэтажный жилой комплекс «Новая Коломна», строящийся в деревне Сосново Коломенского района. Проект строительства подразумевает возведение пятидесяти четырёх корпусов высотой три этажа. В общей сложности объект охватит территорию площадью 16 гектаров, на которой, помимо жилых домов, будут расположены детсад высотой два этажа, ТРЦ, административный центр, а также паркинг спортивные и детские площадки. Несмотря на реки и лесные массивы, которые окружают ЖК, экологическую обстановку вокруг него нельзя назвать благоприятной, так как в районе осталось множество работающих предприятий и комбинатов, которые загрязняют воздух и распространяет неприятный запах. Расстояние до МКАД от жилого комплекса составляет 95 километров. Стоимость квартир в этом объекте начинается от 1 307 950 рублей за студию площадью 25,9 кв. метров.

На третьем месте находится расположенный в посёлке Литвиново жилой комплекс «Трубино». Располагающийся в 27 километрах от МКАД объект включает в себя три десятиэтажных жилых корпуса, на первых этажах которых запланированы коммерческие помещения. Самая дешёвая студия в этом ЖК, площадью 28,96 «квадратов», стоит 1 216 320 рублей. Полноценная отделка в квартирах комплекса не предусмотрена, однако застройщик планирует застеклить лоджии, установить входные и комнатные двери и сантехнику, а также провести необходимые коммуникации в каждую квартиру. Для жителей ЖК доступна вся инфраструктура посёлка Литвиново. Кроме того, проектом предусмотрено возведение автостоянки, детских площадок и зон отдыха. Однако стоит отметить, что ближайшая больница расположена в соседнем селе Трубино. В подъездах домов будут установлены места для консьержей. До ближайшей станции метро Щелковская от объекта на общественном транспорте можно добраться за час.

Второе место досталось ЖК «Кашинцево», строительство которого ведётся в посёлке Биокомбината в Щёлковском районе. Объект состоит из трёх корпусов, высотой от 8 до 12 этажей. Квартиры в домах застройщик будет сдавать без отделки. На участке 16,5 гектаров, помимо жилых зданий, также запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры, паковочных площадок, мест для отдыха и занятий спортом, а также коммерческих помещений. В состав территории, которая принадлежит комплексу, входит набережная реки Клязьма, а вокруг ЖК находится сосновый бор. В посёлке Биокомбината также есть необходимая инфраструктура, а до более развитого посёлка Щёлково можно добраться за 20 минут. Расстояние от комплекса до МКАД составляет 24 километра. Цена самой доступной студии площадью 23 кв. метра в данном ЖК составляет 1 178 000 рублей.

На первом месте в нашем рейтинге расположился малоэтажный ЖК «Чеховский Посад», возведение которого ведётся в деревне Репниково Чеховского района. Объект располагается в 50 километрах от МКАД и включает в себя 54 трёхэтажных жилых зданий. Также строительство комплекса подразумевает возведение целого ряда собственных объектов инфраструктуры: детсад, супермаркет, школа, ТЦ, многоуровневая парковка и спортивный комплекс. На спортплощадках планируется установка велодорожек, а на территории объекта будет пляж и парк. До города Чехова на транспорте можно добраться за 10 минут, а 5 минутах езды на автобусе от ЖК располагается железнодорожная платформа «Чепелево». Стоимость самой доступной студии составляет всего 722 000 рублей за квартиру площадью 18,05 «квадратов».

Эксперты: ЖК «Скрылья» не лучший вариант для москвичей
6 июня 2016 в 13:17 244 Обновления на сайте
Эксперты: ЖК «Скрылья» не лучший вариант для москвичей

Эксперты портала Novostroy.ru проанализировали жилой комплекс «Скрылья» от компании «Флагман», который строится в городе Серпухов.

Эксперты пришли к выводу о том, что жилой комплекс «Скрылья» рассчитан на жителей, скорее, Серпухова, нежели Москвы. Данное мнение основано на том, что добираться до столицы и обратно придется около 5 часов. Так, на Симферопольском шоссе, которое проходит рядом с жилым комплексом, обычно есть заторы. Говорится, что если добираться на электричке, то станция «Серпухов» находится неблизко от комплекса и ехать от нее до Павелецкого вокзала нужно около 2 часов.

«Таким образом, как ни крути, а ежедневно на дорогу до Москвы и обратно будет уходить около пяти часов. Вариант не лучший. Поэтому, вероятнее всего, новый ЖК рассчитан на жителей Серпухово», — резюмируют специалисты.

Также эксперты отмечают, что квартирография комплекса ограничена 1- и 2-комнатными квартирами. Таким образом, для семей с большим количеством детей комплекс не подойдет. С другой стороны, специалисты выразили уверенность в том, что ЖК «Скрылья» будет сдан в срок, поскольку при строительстве предыдущих объектов, за девелопером не были замечены нарушения сроков сдачи.

«Пока, судя по фотоотчету на сайте ЖК «Скрылья», строительство продвигается в хорошем темпе. Согласно проектной декларации у строителей еще есть год, чтобы сдать дома первой очереди. Пока сомнений в реальности этого срока не возникает», — заключают эксперты портала Novostroy.ru.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Южная» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №458 и следовать до остановки «Ивановские дворики», от которой до комплекса, - пешком 1,5 км.

    На машине от площади перед метро «Южная» необходимо повернуть на Кировоградскую ул. И следовать до Варшавского шоссе, свернув на которое направо, необходимо ехать до Симферопольского шоссе. Свернув на Симферопольское шоссе, необходимо следовать до Борисовского шоссе, выехав на которое направо, необходимо следовать до проезда Мишина. Свернув на проезд Мишина, необходимо следовать до ул. Волордарского, выехав на которую, необходимо ехать до ул. Пушкина. По ул. Пушкина требуется следовать 1,3 км до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 03 июня 2016

    Ничего особо примечательного в данном комплексе нет. В архитектурном плане дома совершенно обычные, некий налет респектабельности им придает только фасадная отделка кирпичом, да использование темных оконных рам (если, конечно, по ходу дела они не будут заменены на белые). Кстати, уже сейчас видна «мина замедленного действия», которая обязательно аукнется в будущем. Застройщик не предусмотрел общего остекления лоджий. Значит, жильцы будут стеклить их самостоятельно и, с большой вероятностью, белыми стеклопакетами, поскольку они дешевле. Как следствие, через некоторое время фасады корпусов утратят первоначальную гармонию. На наш взгляд, это в какой-то степени минус. Впрочем, наверное, не стоит требовать слишком многого от классического комплекса экономкласса, каким, собственно, «Скрылья» и являются. А в противовес скептическим оценкам можно вспомнить о такой замечательной изюминке этого комплекса, как отдельные участки во дворе для владельцев квартир на первом этаже. Хоть и небольшой да свой огороженный участок с отдельным выходом из квартиры это, конечно, здорово. Хочешь загорай в шезлонге, хочешь шашлык готовь и т. п.

    Отметим также, что дворовые территории в «Скрыльях» спланированы вполне рационально, с учетом интересов всех обитателей комплекса: детские площадки, беседки, велодорожки, и парковки с большим количеством мест. Конечно, когда смотришь проектные рендеры на официальном сайте, привлекательность комплекса усиливается за счет большого количества зелени. В реальности нет на этом участке ни деревьев, ни кустарников — одно чистое поле. Так что утопающие в зелени дворы нынешние новоселы увидят не скоро — лет этак через двадцать, когда посаженные деревья подрастут.

    Место, где строится новый ЖК, это типичная городская окраина. Рядом малоэтажная застройка деревень Скрылья и Паниково, тут же по соседству многоэтажки советских времен. Несколько восточнее Северная промзона. С юга неподалеку также расположен ряд предприятий. Лесов или парковых зон поблизости нет. Таким образом, экологическую составляющую нельзя однозначно оценить как привлекательную. Серпухов вообще город промышленный, это надо учитывать. Зато социальная инфраструктура тут развита неплохо. Фактически в радиусе километра от ЖК «Скрылья» имеются две школы, три детских сада, детская и взрослая поликлиники.

    Рассматривать данный комплекс как вариант для тех, кто работает в Москве, конечно, можно, но с большой натяжкой. Расстояние большое, а в пути не удастся избежать пробок на старом или новом Симферопольском шоссе. Можно доехать в Москву на электричке, но это вариант также не из удобных. Станция Серпухов от «Скрыльев» расположена довольно далеко, а от нее еще потом часа два ехать до Павелецкого вокзала. Таким образом, как ни крути, а ежедневно на дорогу до Москвы и обратно будет уходить около пяти часов. Вариант не лучший. Поэтому, вероятнее всего, новый ЖК рассчитан на жителей Серпухово.

    Квартирографию комплекса разнообразной не назовешь. Только одно- и двухкомнатные квартиры. Среди «однушек» преобладают компактные варианты, хотя есть и квартиры с приличной по площади кухней-столовой. Удобно, что во многих квартирах предусмотрены кладовки. «Двушки» здесь неплохие, с кухнями-столовыми, но вот комнаты в них не велики (12-13 кв. м). Как вариант это подходит для семьи с одним ребенком, а с двумя будет уже тесновато. Впрочем, выбирать не приходится, поскольку двухкомнатных квартир в новом ЖК совсем мало (лишь одна из десяти квартир на площадке).

    Цена квартир в новом ЖК средняя по меркам Серпухова. Надежность проекта можно оценить как достаточно высокую. Застройщик, компания «Флагман» входит в ГК «Церих», занимающуюся финансами) не так давно присутствует на рынке Московской области, но уже успела построить ЖК «Флагман» и «Флагман - 2» в Люберцах. Сроки сдачи компания выдержала, по качеству к ней особых претензий нет. Таким образом, есть надежда, что и в Серпухове все будет сдано в срок и с надлежащим качеством. Пока, судя по фотоотчету на сайте ЖК «Скрылья», строительство продвигается в хорошем темпе. Согласно проектной декларации у строителей еще есть год, чтобы сдать дома первой очереди. Пока сомнений в реальности этого срока не возникает.

    Альтернативы малоэтажному ЖК «Скрылья» среди новостроек Серпухово в настоящее время нет. Здесь строят только многоэтажки. Такие, например, как «Ивановские дворики» или ЖК на улице Ворошилова. Что же касается малоэтажных ЖК, то сравнимые по цене и параметрам квартиры можно приобрести гораздо ближе к Москве — в Чеховском районе. Назовем, например, жилые комплексы «Чеховский Посад» и «Шервудский лес».

    Новостройки рядом c МЖК «Скрылья»

    • 17
      «МираПарк»
      от 1 605 тыс. руб.
      на расстоянии 0.38 км
    • 10
      «Ивановские дворики»
      от 1 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.93 км
    • 3
      на улице Ворошилова
      от 2 488 тыс. руб.
      на расстоянии 3.76 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Скрылья» составляет 53 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Скрылья»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Скрылья»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.