Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Одинцовский, локация «Можайское шоссе», локация «Минское шоссе», локация «Новоивановское», пос. Немчиновка, ул. Овражная, д. 47а

Как добраться?
Синонимы

МФК Скай Сколково, МФК Sky Skolkovo Apartments

Метро
Молодежная
7 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
40 квартир в продаже, площадью от 33 до 150.5м²
Этажей
12
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г.

Апартаменты в МФК «Sky Skolkovo»: характеристики и цены

дата обновления 03 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 33.5 3 900 000 — 4 824 000 1 планировка
1 к. кв. 33 — 53.2 3 900 000 — 7 980 000 31 планировка
2 к. кв. 61.5 — 73 7 196 000 — 10 528 000 4 планировки
3 к. кв. 82.6 — 150.5 9 965 000 — 20 539 000 4 планировки
Ипотечные программы для МФК «Sky Skolkovo»
БанкНазвание программыСтавкаСумма кредитаСрок кредита
Абсолют БанкИпотека с заботой государстваот 11.7 %8 000 000 руб.30 лет
Абсолют БанкГотовое жильеот 12.45 %8 000 000 руб.25 лет
Абсолют БанкНовостройкиот 13.2 %8 000 000 руб.25 лет

О многофункциональном комплексе «Sky Skolkovo»

дата обновления 28 ноября 2016, народный рейтинг - 3.3

МФК «Sky Skolkovo» — проект компании «СтройПрофиль-М», который возводится в Одинцовском районе Московской области на улице Овражная, д. 47а. Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию — четвертый квартал 2016 года.

Площадь участка, на котором расположится МФК, равна 1,1 га. Согласно документам, комплекс будет представлять собой монолитное 12-этажное двухсекционное здание Г-образной формы. Запроектировано 579 апартаментов, из которых студий — 522 шт., двухкомнатных помещений — 34 шт., трехкомнатных — 23 шт. Помещения будут передаваться клиентам девелопера с предчистовой отделкой. Класс объекта — «комфорт».

Новостройка будет обеспечена всеми необходимыми коммуникациями. Каждый подъезд оборудуют лифтами. На первом этаже МФК «Sky Skolkovo» отведут места под коммерческие помещения, лобби-бар, коворкинг, фитнес-центр. За безопасностью проживающих будет следить консьерж-служба, которая помимо своей основной функции сможет выполнять заказы по уборке в помещениях, доставке продуктов питания, стирке, организации аренды автомобилей. 

Благоустройство прилегающей к комплексу территории предполагает высадку деревьев, кустарников, организацию цветников, создание газонов и тротуаров, а также установку малых архитектурных форм.

Инфраструктура местности для постоянного проживания развита в достаточной степени. Собственники апартаментов смогут пользоваться услугами государственных и частных амбулаторий, больниц, детских садов и школ, а также банкоматами, аптечными пунктами, услугами салонов красоты, ателье, иных служб быта. В шаговой доступности находятся магазин «Ашан» и другие торговые объекты, «Формула кино», многочисленные кафе, АЗС, церковь.

От Москвы до МФК «Sky Skolkovo» удобнее всего добираться автолюбителям: близко находится съезд с МКАД, расстояние до которого — менее 1 км. В 500 метрах от комплекса расположена остановка общественного транспорта, от которой курсируют автобусы и маршрутные такси. Коммерческими и муниципальными маршрутами наземного транспорта можно добраться до МФК от ближайшей станции метро — «Кунцевская».

Экологическая обстановка далеко не совершенна. В непосредственной близости от будущей новостройки проходит оживленное, перегруженное автотранспортом Можайское шоссе, которое, помимо прочего, является источником шума. Проблему загрязненности воздуха имеющиеся поблизости лесопарковые зоны решить не могут. На расстоянии 800 метров — Большой Немчиновский пруд.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 ноября 2016
    На общественном транспорте до будущего МФК можно добраться следующим образом. От Белорусского вокзала Москвы нужно ехать на электричке до ж/д станции «Немчиновка». Затем выйти на улицу Вокзальную и идти по ней в сторону МКАД 150 метров. Потом повернуть направо на безымянную улицу и пройти 400 метров. Место строительства будет расположено по правую руку.

    На автомобиле от МКАД следует двигаться 300 метров по Можайскому шоссе. Здание будущей новостройки будет расположено по левую сторону вдоль дороги.
    Мнение портала
    дата обновления 18 ноября 2016

    Когда рассматриваешь апарт-отель «Sky Skolkovo», не можешь отделаться от двойственного ощущения. С одной стороны само здание выглядит весьма солидно, презентабельно. Причем не только на проектных рендерах, но и в жизни — ведь дом уже построен. С другой стороны место, где его возвели, вызывает немало вопросов. Конечно же, здесь нет того буйства зелени, которым грешат рекламные картинки комплекса. С одной стороны Минское шоссе и развязка МКАД, с другой — частный сектор поселка Немчиновка. Причем все это (и трасса, и соседние дома) практически вплотную. В качестве вида из окон либо бесконечный поток машин, либо быт местных жителей, среди которых как владельцы дорогих особняков, так и те, кто живет в старых домиках еще советской постройки.

    Об экологической составляющей здесь говорить особого смысла не имеет, социальная инфраструктура в пешей доступности почти не представлена, до метро надо ехать. Из очевидных плюсов только транспортный — близость к МКАД. Таким образом, можно констатировать, что апартаменты здесь предназначены, в первую очередь, для людей, не обращающих внимание на все вышеперечисленные минусы. Расчет делается главным образом на молодых, мобильных, не обремененных семьей. Это подтверждает и квартирография: подавляющее большинство апартаментов весьма компактны. На каком-то этапе, когда будут проданы все помещения большой площади, семейным покупателям придется задуматься о покупке смежных апартаментов с целью их  объединения.

    Чтобы закончить «квартирную» тему, отметим еще один важный момент. Дом двухсекционный. В первой секции 27 апартаментов, а во второй — 23.  При этом в обоих подъездах по три лифта, и что-то подсказывает, что спрос на них в часы пик будет очень высоким, да и комфорт при проживании с таким количеством соседей по площадке все-таки снижается. Особенно если часть из них окажутся не постоянными жильцами, а арендаторами. Впрочем, чему удивляться. По документам «Sky Skolkovo» - гостиница и подобное количество номеров на этаже — дело инормальное. Подобный статус, кстати, имеет один очевидный плюс: здешние апартаменты будут облагаться налогом по минимальной для нежилых помещений ставке. Она в любом случае выше, чем для квартир, но если бы это были не гостиничные номера, а офисы, тогда ежегодный налог на недвижимость оказался бы для владельцев куда более ощутимым.

    До этого момента мы говорили все больше о минусах, пора, сказать несколько слов и о достоинствах проекта и его перспективах. Во-первых, здание построено по кирпично-монолитной технологии, что позволяет перепланировать апартаменты по своему желанию. Во-вторых, в техническом плане оснащение комплекса выполнено на высоком уровне (лифты, инженерия и т. п.). В-третьих, покупка здешних апартаментов уже почти лишена рисков: по состоянию на ноябрь 2016 года здание построено, в нем ведутся внутренние работы, идет благоустройство территории. До конца текущего года застройщик планирует сдать дом в полном соответствии с проектной декларацией. Это делает честь компании «СтройПрофиль-М», ранее строительством жилых объектов не занимавшейся. Надежность новостройки подтверждается и тем, что объект аккредитован рядом крупных банков, среди которых ВТБ 24, СМП Банк, «Возрождение».

    В окрестностях «Sky Skolkovo» продолжается развитие территорий, относящихся к Сколково. В августе этого года здесь началось строительство медицинского кластера. В течение десяти лет планируется построить 15 клиник и диагностический центр. Кроме того, к 2019 году на территории инновационного центра Сколково будет создана сеть ландшафтных парков. В перспективе пользоваться всем этим смогут и жильцы «Sky Skolkovo». Не в двух шагах, конечно, но и не за тридевять земель.

    Есть перспективы и в транспортном вопросе. Московские власти озвучили планы по строительству северного и южного дублеров Кутузовского проспекта. К 2019 году предполагается построить трассу северного дублера Кутузовского проспекта (он пройдет от ММДЦ до платной трассы Северного обхода Одинцово). Кроме того, в 2018-19 годах запланировано строительство южного дублера. Новая трасса пройдет от Мосфильмовской улицы до МКАД. Таким образом, снизится нагрузка на Кутузовский проспект и Можайское шоссе, что будет очень на руку жильцам «Sky Skolkovo».

    Самое же важное на сегодня в транспортном плане то, что до конца 2016 года будет открыт отдельный выезд на МКАД для жителей «Sky Skolkovo». После этого им уже не надо будет выезжать на оживленный участок Минского шоссе, разворачиваясь и теряя время в пробке перед развязкой МКАД. Теперь дорога до собственного выезда на кольцевую составит всего 400 м и пробок тут не ожидается.

    Продажа апартаментов в «Sky Skolkovo» началась только в июле текущего года, когда строительство уже было близко к завершению. Пока продажи идут в среднем темпе.
    Из конкурентов в данной локации в настоящее время можно упомянуть разве что ЖК «Славянка» от ГК ПИК (оценка «А+» в рейтинге застройщиков - крупный застройщик с положительной репутацией и безупречной динамикой развития). Цены в обеих новостройках сопоставимы. Несколько дальше от МКАД строится ЖК «Панорама Сколково» от СМУ-6. Однако там квартиры подороже. Неподалеку от «Sky Skolkovo», но уже в границах МКАД, проектируются такие комплексы как ЖК на улице Барвихинская, вл. 6 и ЖК на улице Говорова. О сроках их реализации пока не сообщается.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МФК «Sky Skolkovo»

    • 103
      «Панорама Сколково»
      от 5 839 тыс. руб.
      на расстоянии 1.72 км
    • 21
      «Немчиновка Резиденц»
      от 4 228 тыс. руб.
      на расстоянии 2.33 км
    • 16
      «Клубный дом «Гришина 16»
      от 7 476 тыс. руб.
      на расстоянии 2.55 км
    • 6
      «Петра Алексеева, 12»
      от 4 535 тыс. руб.
      на расстоянии 2.79 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Sky Skolkovo» составляет 130 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Sky Skolkovo» 2

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 декабря 2016 в 13:03
    На картинках все красиво, жизнь, конечно, это впечатление поправляет, когда на месте оказываешься. Здание эффектное получилось, но по впечатлениям не жилой дом, а действительно гостиница скорее или крутое общежитие.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 сентября 2016 в 14:28
    если сдача планируется в конце этого года, то значит строительство уже идет, причем давно. Это так? покажите, уважаемые пользователи, фотографии со стройки, пожалуйста! либо расскажите, на каком этапе сейчас процесс. уж больно любопытно. пока не видела на других ресурсах фото динамики.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Sky Skolkovo»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.