Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Премьер Девелопмент
Еще 5 объектов
Адрес
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 42.4 до 65.1м²
Этажей
7
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Смирновка»: характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 42.4 — 47.5 1 822 000 — 2 260 000 7 планировок
2 к. кв. 60.9 — 65.1 2 753 000 — 3 170 000 4 планировки

О жилом комплексе «Смирновка»

дата обновления 21 октября 2016

Комплекс «Смирновка» строится в п. Смирновка Солнечногорского района. Проект комфорт-класса реализует компания «Премьер Девелопмент». Сдача ЖК была запланирована на 3 квартал 2016 года, однако застройщик заявил об изменении сроков сдачи на 4 квартал 2016 года. 

Комплекс расположен на площади в один гектар. В составе комплекса два семиэтажных здания. Дома трехсекционные, фасады облицованы керамической плиткой. Каждый рассчитан на сто двенадцать квартир. Строительный объем каждого здания – более двадцати семи тыс. кв. м. Предлагаются квартиры от одной до двух комнат с различными планировочными решениями. Площадь студий варьируется от 47,5 до 47,9 кв. м, однокомнатных квартир — от 34,2 до 46,9 кв. м, двухкомнатных — от 60,9 до 65,6 кв. м. На каждом этаже располагаются по 5 жилых помещений. Потолки высотой в 2,8 м. Все квартиры с остекленными лоджиями. Отделки помещений не предусмотрено. Во всех домах установят лифты, оборудуют пандусы, которые создадут комфорт для родителей маленьких детей и маломобильных групп граждан. Проект реализуется по 214-ФЗ.

Территория комплекса огорожена. Предусмотрена организация круглосуточной охраны. Придомовая территория благоустраивается и озеленяется. Здесь установлена детская и спортплощадки, скамейки, есть наземная парковка, обустраиваются сквер, футбольное поле.

МКАД находится в сорока км от комплекса. Добраться до столицы можно на маршрутках и автобусах. Рядом проходит крупная трасса — Ленинградское шоссе, которое связывает столицу и Петербург. До МКАД — сорок километров. Ближайшая ст. м. — «Речной вокзал». В Солнечногорске находится ж/д ст. Транспортная доступность улучшится после открытия скоростной трассы — М11. Магистраль будет введена в 2018 г.

Состояние экологии местности благоприятно. Промпроизводств рядом с ЖК «Смирновка» нет. В пешей доступности — озеро Сенеж.

Рядом с озером Сенеж действует яхт-клуб. Поблизости есть детский сад, школа, салон красоты, амбулатория. Остальные объекты инфраструктуры — в ближайшем крупном населенном пункте — Солнечногорске. В городе есть магазины, кинотеатры, рестораны, кафе, службы быта.

Новости и статьи
Топ-5 предложений в новостройках вдоль Ленинградского шоссе
9 августа 2016 в 13:32 426 От редакции
Топ-5 предложений в новостройках вдоль Ленинградского шоссе

Жильё в непосредственной близости от федеральной трассы имеет как свои плюсы, так и свои минусы. К плюсам можно отнести тот факт, что автомобилистам проще добраться от дома до большого города по шоссе, не наматывая круги по просёлочным дорогам. С другой стороны, большой машинопоток негативно отражается на экологической обстановке вокруг жилых комплексов, расположенных рядом с трассой. Портал Novostroy.ru рассмотрел пять самых доступных предложений в жилых комплексах, расположенных вдоль Ленинградского шоссе.

Открывает наш рейтинг ЖК «Смирновка» от компании «Премьер Девелопмент», возводящийся в одноимённом посёлке в 40 километрах от МКАД. Этот комплекс комфорт-класса состоит из двух жилых корпусов высотой 7 этажей. Наиболее дешёвая однокомнатная квартира площадью 42,4 кв. метра в данном ЖК стоит 1 822 500 рублей. Квартиры в зданиях сдаются без отделки, но с остеклёнными лоджиями. Территория объекта огорожена, а внутри предусмотрен пост круглосуточной охраны. Во дворах застройщик проведёт озеленение и благоустройство, разместит детские площадки, зоны отдыха и автомобильные парковки.

Жилой комплекс «Берёзки» занял четвёртое место в списке самых доступных предложений вдоль Ленинградского шоссе. Возведением объекта занимается компания «Бемако групп» в посёлке Жуково Солнечногорского района. Квартиры в ЖК будут сдаваться без отделки, а на территории комплекса будет произведено озеленение и благоустройство. Во дворах корпусов застройщик планирует построить парковки для автомобилей. Объект находится в 38 километрах от МКАД, а цены на квартиры в нём стартуют от 1 600 000 рублей за студию площадью 40 квадратных метров.

Третье место нашего рейтинга занял ЖК «Олимп-3», строительством которого занимается застройщик «ТехноСтройОлимп». Комплекс представляет из себя 20 разноэтажных жилых корпусов с квартирами, которые будут сдаваться жителям с чистовой отделкой. Цена самой бюджетной студии площадью 30,12 кв. метров составляет 1 506 000 рублей. Расстояние от объекта до МКАД составляет 66 километров. Кроме строительства жилых зданий, девелопер также планирует провести благоустройство придомовых территории, установив аллеи, детские и спортивные площадки и зоны отдыха.

На втором месте расположился жилой комплекс «Майданово Парк» также от компании «ТехноСтройОлимп». Объект возводится на северо-востоке города Клин в 650 метрах от Ленинградского шоссе. В состав комплекса входит пять девятиэтажных корпусов квартиры в которых сдаются с полной чистовой отделкой. Рядом с ЖК протекает река Сестра, поэтому большинству жильцов может прийтись по вкусу вид на водоём из окон. Рядом с каждым жилым зданием предусмотрен открытый паркинг, а в непосредственной близости от комплекса имеется вся необходимая инфраструктура. Стоимость самой дешёвой студии в комплексе площадью 30,16 «квадратов» составляет 1 357 200 рублей.

Первое место занял ЖК «Новый Клин», расположенный, как и предыдущий объект, в городе Клин, в 65 километрах от МКАД. Самая доступная студия в этом комплексе имеет площадь 25,15 квадратных метров и обойдётся в 1 300 000 рублей. В проекте строительства данного объекта предусмотрены 10 кирпично-монолитных корпусов высотой до 15 этажей, а также необходимые для жизни элементы инфраструктуры, включая 3 детсада, школу, мед. учреждения, магазины и ТРК «78-я ВЕРСТА». Квартиры в комплексе сдаются с подчистовой отделкой. Местность, окружающая ЖК отличается благоприятным состоянием экологии.

Скидки и подарки в новостройках становятся редкостью
21 июля 2016 в 12:13 525
Популярный
Скидки и подарки в новостройках становятся редкостью

Июльские столичные застройщики взяли паузу и не спешат распродавать свои объекты, снижать цены и предлагать уникальные подарки. Скидочные акции уже не так привлекают покупателя, как раньше, да и, возможно, потенциал снижения стоимости исчерпан. Поэтому дисконты в основном чисто номинальные — 1-3%. Исключения, впрочем, есть, но случаи эти единичны. Более популярны предложения по сниженным ипотечным ставкам, которые на самом деле не несут никакой реальной экономии, но выглядят привлекательно. 

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 21 октября 2016
    На общественном транспорте от метро «Водный стадион» можно добраться так: необходимо сесть на автобус № 437 и следовать до остановки «Поворот на с/з Солнечное», от которого до комплекса, - пешком 1,9 км.

    На машине от площади перед метро «Водный стадион» необходимо повернуть направо на Головинское шоссе и следовать по нему до пересечения с Ленинградским шоссе, свернув на которое направо, необходимо следовать до МКАД. Свернув направо на МКАД, требуется следовать до трассы М-11, выехав на которую, необходимо следовать до Ленинградского шоссе. Свернув на Ленинградское шоссе, необходимо ехать до поселка Смирновка, в котором расположен ЖК.
    Мнение портала
    дата обновления 05 мая 2015

    Хотя застройщик позиционирует «Смирновку» как жилой комплекс комфорт-класса, но по своим параметрам ЖК, на наш взгляд, ближе все-таки к «эконому». И дело не только в цене - весьма доступной по меркам Подмосковья, но и в характеристиках предлагаемого жилья. У квартир (пусть и не у всех) есть, конечно, свои достоинства: например просторные кухни и прихожие. Но все же стоит признать, что квартиры, представленные в «Смирновке», достаточно компактные  - только одно- и двухкомнатные. Это определенно сужает круг потенциальных покупателей, поскольку для семей с детьми даже двухкомнатная квартира уже тесновата, не говоря уже о больших семьях. Не предусматривает застройщик и такого привычного для комфорт-класса атрибута как подземный паркинг.

    Ну и не будем забывать, что «короля играет свита». Поселок Смирновка при всем желании не отнесешь к престижным населенным пунктам Солнечногорского района. Застроен он преимущественно домами частного сектора да некоторым количеством панельных советских четырехэтажек. При ближайшем рассмотрении поселок имеет несколько запущенный вид. Дороги, например, находятся здесь не в лучшем состоянии. Поэтому окружение у новостроек, прямо скажем, не блестящее.

    Зато экологическая обстановка в Смирновке в целом благополучная. Много зелени в самом поселке, рядом леса, вредных производство поблизости нет. В округе много садоводств и коттеджных поселков. Одним словом, место дачное. Отдельный плюс — близость крупного озера Сенеж, где можно купаться и ловить рыбу. И еще стоит отметить соседство такой жемчужины Подмосковья, как знаменитое Бездонное озеро. Это совсем маленькое озерцо, расположенное к востоку от Смирновки славится своей необычайной глубиной (приблизительно 150 м, но это не точно, т. к. по-настоящему дна озера никто не достигал, фактически водоем находится в месте разлома и насколько далеко этот разлом уходит в глубь земли никто не знает (местные жители на полном серьезе уверяют, что озеро соединяется с мировым океаном). Так что интересных мест в окрестностях новостройки хватает.

    Что касается социальной инфраструктуры в шаговой доступности, то с этим у новоселов будут проблемы. Фактически придется ориентироваться на Солнечногорск. К счастью, ехать до него совсем недолго, но надо учитывать, что в самом городе и в районе пересечения Ленинградского и Пятницкого шоссе движение нередко затруднено.

    Вообще, раз речь зашла о транспорте, то придется признать, что с транспортной доступностью у новоселов будут некоторые проблемы. Смирновка завязана на Ленинградское шоссе, а по нему доехать до МКАД без пробок удается далеко не всегда. Есть вариант ехать в столицу по Пятницкому шоссе, но и здесь в часы пик заторы также бывают. При этом электричку рассматривать как удобную альтернативу автотранспорту не приходится, поскольку ближайшая станция расположена от ЖК «Смирновка» достаточно далеко.

    Впрочем перспектива улучшения транспортного сообщения со столицей есть. Связана она со строительством платной автотрассы М-11, которая свяжет Москву и Петербург. Открытие этой скоростной многополосной магистрали ожидается к чемпионату мира по футболу 2018 года.

    Работы на стройплощадке ЖК идут вполне динамично. Застройщик регулярно обновляет фотоотчеты на официальном сайте проекта. Пока что впечатление от проекта скорее позитивное, нежели негативное. В качестве определенного фактора надежности проекта можно также отметить, что соинвестором строительства выступает такая крупная бизнес-структура как ГК «Сетьстройсервис», известная своими проектами по всей России.

    Выбор новостроек в Солнечногорском районе достаточно широк. Среди ближайших по местоположению альтернативных вариантов можно упомянуть ЖК «Шахматово-парк», «Никольская Панорама» и ряд других.

    Новостройки рядом c ЖК «Смирновка»

    • 5
      «Шустовъ-Парк»
      от 1 952 тыс. руб.
      на расстоянии 3.2 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Смирновка» составляет 48 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Смирновка»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Смирновка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.