Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Мортон A+
Еще 44 объекта · Видеоинтервью
Метро
Новопеределкино
9 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
51 квартира в продаже, площадью от 35.59 до 102.35м²
Этажей
25
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (27 корпусов)
Акции и скидки
Связь-Банк предлагает ипотеку от 8,1%
Супер ипотека
56 дней до окончания акции
Бонусная программа от ГК "Мортон"
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Солнцево-Парк»: характеристики и цены

дата обновления 28 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.59 — 48.34 3 100 000 — 6 633 000 25 планировок
2 к. кв. 53.85 — 70.28 4 192 300 — 6 600 000 22 планировки
3 к. кв. 73.65 — 102.35 8 223 630 — 12 077 300 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Солнцево-Парк»

Плюсы и минусы ЖК «Солнцево-Парк»

  • На данный момент 3 детских сада и 2 школы уже построены и функционируют. Строительство поликлиники также завершено.
  • Ближайшая ж/д станция «Аэропорт Внуково» расположена в 1.5 км от комплекса.
  • Положительное влияние оказывают зеленые зоны Ульяновского лесопарка, расположенные в нескольких сотнях метрах от ЖК.
  • Автономная система отопления.
  • По словам жильцов, у комплекса удобная система въездов и выездов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Близость аэропорта не может не сказываться на транспортной доступности - иногда добраться до ЖК весьма непросто, так как автотранспорт, движущийся в сторону «Внуково», может стать причиной пробок. Метро в районе обещают не раньше 2020 года.
  • Уровень шума от взлетающих и садящихся самолетов очень высок, также в непосредственной близости проходит Боровское шоссе, по которому движется большое количество автотранспорта. Кроме того, рядом с корпусами расположена квартальная тепловая станция «Солнцево-Парк», а менее чем в километре – фармацевтический завод «Изварино Фарма».
  • Большинству жителей микрорайона вряд ли удастся полюбоваться красивыми видами: в нескольких десятках метров расположено Пыхтинское кладбище, с другой стороны – детский психоневрологический санаторий, плюс рядом с комплексом проходит Боровское шоссе.
  • На форумах обсуждаются дома 29а и 29б, в которых нельзя прописаться.
  • В некоторых секциях слишком большое количество апартаментов - до 10 шт. на этаже. При этом отсутствуют трехкомнатные квартиры.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Солнцево-Парк»

дата обновления 26 октября 2016, народный рейтинг - 3.8

Жилой микрорайон «Солнцево-Парк» строится в девяти километрах от МКАД по Боровскому шоссе.

Проект предусматривает комплексное освоение территории, от устройства инженерных коммуникаций до формирования внутренней инфраструктуры. Застройщик, по его словам, планирует сделать ЖК автономным, предоставив жильцам всё необходимое для нормальной жизни и отдыха. Что касается сетей жизнеобеспечения, то застройщик обещает решить все вопросы связанные с тепло-, электро- и водоснабжением корпусов комплекса.

В каждой части комплекса, согласно проекту, будут размещены детские воспитательные и образовательные учреждения. В частности, планируется строительство трёх детских садиков и двух школ. В дополнение к этому, застройщик обещает разместить здесь общественную библиотеку, поликлинику и многофункциональный центр.

Для хранения автомобилей жильцов проект комплекса предусматривает возведение ряда гаражей-стоянок. Кроме того, во внутренних дворах предусмотрены дополнительные автостоянки для автомобилей гостей. К слову, этим благоустройство придомовой территории не заканчивается. Здесь обещают устроить зоны для отдыха жильцов, для прогулок, детские и спортивные площадки.

Корпуса комплекса возводятся по технологиям КОПЭ. Обособленные здания возводят в соответствии с серией КОПЭ-Башня, а многосекционные – КОПЭ-М-Парус. Высота корпусов различна и составляет от 17 до 25 этажей.

Выбор квартир в комплексе «Солнцево-Парк» обширен и включает одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Сдают их как с выполненной чистовой отделкой, так и без неё, предоставляя будущим жильцам возможность самостоятельно обустраивать своё жильё. В помещениях, согласно проекту, устанавливают радиаторы с терморегуляторами, счётчики воды, прокладывают медную электропроводку и остекляют окна. Лоджии и балконы, в свою очередь, остекляют с применением алюминиевого профиля, в едином стиле.

В десяти минутах ходьбы от комплекса находится аэропорт Внуково, связанный с Москвой многими маршрутами.

Новости и статьи
Столичных покупателей оставили с бонусом
9 сентября 2016 в 15:34 451
Столичных покупателей оставили с бонусом

Покупателей Москвы и Подмосковья, видимо, так много, что застройщики перестали дарить им многомиллионные скидки и ценные подарки. Но появились многочисленные бонусные программы, от которых можно получить небольшую, но пользу.

Во «Внуково-2017» стартовали продажи квартир
19 августа 2016 в 13:38 488 Новости рынка
Во «Внуково-2017» стартовали продажи квартир

Застройщик жилого комплекса «Внуково 2017» компания «Самолет Девелопмент» информирует о старте продаж. Самая бюджетная квартира в ЖК с чистовой отделкой обойдётся в 2, 7 млн. рублей.

Жилой комплекс строится в деревне Ликова, в Новомосковском округе, в десяти километрах от МКАД. Проект предполагает строительство десяти корпусов. Сдать их в эксплуатацию застройщик обещает в декабре 2017 года. «Внуково-2017» - продолжение проекта жилого квартала «Внуково-2016», который будет введён в эксплуатацию в четвёртом квартале 2016 года.

Отметим, что ближайшим конкурентом является жилой комплекс «Солнцево-Парк» от компании «Мортон». ЖК строится на расстоянии примерно трёх километров от «Внуково-2017». Минимальная стоимость квартир в «Солнцево-Парк» начинается от 3, 100 млн рублей.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 октября 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Юго-Западная» на маршрутном такси № 374м до остановки «Солнцево-Парк».

    На автомобиле: необходимо двигаться от МКАД 10 км по Боровскому шоссе, развернуться, проехать 1,2 км в обратную сторону и съехать вправо по указателю на Пыхтино.

    Мнение портала
    дата обновления 11 ноября 2016
    Мнение, ноябрь 2016 11 ноября 2016

    Проект «Солнцево-Парк» уже на финишной прямой. По состоянию на ноябрь 2016-го, последние оставшийся не сданными дома — это корпуса 29а и 29б, строительство которых ведется с задержкой. Однако в настоящее время оба дома построены, в них ведутся внутренние работы. До конца года застройщик обещает сдать эти корпуса в эксплуатацию. Факт задержки, конечно, не приятен, однако сомнений в успешном завершении дела нет. Компания «Мортон» относится к числу ведущих игроков московского строительного рынка. В составленном на основании экспертных оценок рейтинге компаний на нашем портале она имеет наивысший балл А+ (крупный застройщик с положительной репутацией и безупречной динамикой развития). Поэтому опасений в связи с приобретение квартир в «Солнцево-Парк», в том числе и в еще не сданных домах, быть не должно. Добавим также, что недавно «Мортон» вошел в состав другого строительного гиганта - ГК «ПИК». После этого, по сообщениям СМИ, в достройку объектов «Мортона» были вложены дополнительные крупные средства. Возможно, на «Солнцево-Парк» это также повлияет положительно.

    Информации к размышлению о комплексе «Солнцево-Парк» на нашем портале представлено предостаточно — в описании, мнении и разделе «Новострой проверил». Отметим еще раз, что к плюсам ЖК можно отнести наличие собственной социальной инфраструктуры, правда пока еще не все, что было обещано, застройщик построил. Транспортная развязка под боком — это и минус, и плюс одновременно. Впрочем, плюсы в плане экологии здесь, даже несмотря на близость автотрассы, конечно, есть - рядом обширный лесопарк. Что же касается транспортных перспектив, то главная из них — предстоящее открытие станции метро «Рассказовка». Уже сейчас ее строительство завершается, а открыть станцию предполагается в 2017 году. Расстояние от «Солнцево-Парк» до нее будет около полутора км. И это, конечно же, важнейшее подспорье для тех, кто ежедневно ездит в Москву на работу. Ведь сейчас людям довольно много времени приходится терять в пробках. В более отдаленной перспективе ветку метро могут продлить и в Пыхтино, и далее во Внуково. Однако пока об этих станциях метро говорят только как о возможных и ранее 2020 года их строительство даже не рассматривается.

    Жилье в «Солнцево-Парк» пользуется высоким спросом. По состоянию на ноябрь 2016 года, в продаже остались три последние квартиры в сданных корпусах №14 и 26. Почти полностью реализованы и пока еще не сданные корпуса 29а и 29б. В общей сложности число предложений в них составляет всего 50 шт. Отметим, впрочем, что в этих домах речь идет не о квартирах, а об апартаментах. В этой связи налог на недвижимость в них будет выше, чем в соседних жилых домах «Солнцево-Парк». Правда, стоит признать, что и стоимость квадратного метра в корпусах с апартаментами несколько ниже.

    Апартаменты, представленные в домах 29а и 29б, разные, но по большей части компактные. Они отличаются функциональными планировками. Из минусов — полное отсутствие «трешек» и слишком большое число апартаментов в некоторых секциях (до 10 шт. на этаже).

    Анализ форумов жителей «Солнцево-Парк» показывает, что особых претензий по качеству строительства и обслуживания ЖК у большинства из них нет. Одной из проблем, особо волнующих людей, остается нехватка парковочных мест на территории ЖК.

    Среди конкурентов «Солнцево-Парк» в зоне притяжения Боровского шоссе назовем входящий в Белый список новостроек в Москвы и Подмосковья жилой комплекс «Рассказово», его строит «Sezar Group», имеющая экспертный рейтинг В+ (стабильная перспективная компания). Как вариант можно также рассмотреть ЖК «Переделкино Ближнее» от компании «Олета». Оба эти комплекса находятся ближе, чем «Солнцево-Парк», к будущей станции метро «Рассказовка». Но, правда, и цены в них выше. Среди проектируемых в настоящее время объектов назовем МФК на улице Большая Внуковская и ЖК на улице Лукинская.

    11 сентября 2015

    «Солнцево-Парк»- жилой комплекс, который строится к юго-западу от МКАД, в деревне Пыхтино около поселка Внуково. Это проект масштабный и, несомненно, обращающий на себя внимание потенциальных покупателей. «Солнцево-Парк» - крупный микрорайон, около двух десятков жилых корпусов, часть из которых на данный момент уже построена и заселена, часть находится на разных стадиях строительства. Во многом подобному вниманию способствует относительно невысокая стоимость квадратного метра в корпусах ЖК.

    Наибольшую конкуренцию ЖК «Солнцево-Парк» в районе может составить комплекс «Татьянин Парк», расположенный рядом к МКАД. Стоимость квадратного метра здесь практически идентична. ЖК «Переделкино Ближнее» и «Первый Московский» также находятся недалеко. Квартиры дешевле предлагают в ЖК «Одинцовский Парк» и «Лесной городок».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 6 марта 2016 в 18:25
      Были задержки, но застройщик очень надежный
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 20 марта 2016 в 22:41
      Проект давно заявленный. "Парковость" предполагает большой объём благоустроительных работ.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 12:41
      Застройщик надежный, что сегодня самое главное
    Интервью с представителем компании «Мортон»
    дата обновления 10 ноября 2016
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Солнцево-Парк»

    • 204
      «Переделкино Ближнее»
      от 4 932 тыс. руб.
      на расстоянии 2.09 км
    • 149
      «Рассказово»
      от 4 900 тыс. руб.
      на расстоянии 2.37 км
    • 40
      «Внуково 2017»
      от 2 395 тыс. руб.
      на расстоянии 2.5 км
    • 154
      «Внуково 2016»
      от 4 081 тыс. руб.
      на расстоянии 2.64 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Солнцево-Парк» составляет 72 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Солнцево-Парк» 46

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 декабря 2016 в 12:27
    Достраивают - это главное. Место перспективное
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 16:43
    Я не понимаю, почему инициативная группа из дома на Петлякова 21 собирает подписи против строительства садика?! Чем он может помешать? Ближайший садик ведь у черта на куличках, другой альтернативы нет
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 12:49
    Так снаружи у них готовность норм. Делают внутрянку скорее всего, вот мы ничего и не видим на фотках. А судятся за неустойку потому, что ушлые юристы хотят баблосов срубить больше, советуюn подавать несколько раз в суд, типа так больше сумма в итоге будет.
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 13:25
    Игнат, чую, опять передвинут сдачу. В новом отчете за 2 ноября прогресса не видно. Почитал форумы дольщиков, оказывается по 29-м корпусам уже давно все судятся за выплату неустойки. В сентябре часть дольщиков уже получила выплаты по 450 000 р. Суды продолжаются....
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 16:15
    У Мортона на сайте, как обычно, новый фотоотчет. Что слышно про 29-е корпуса? Их собираются сдавать в этом году?
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 09:18
    Менеджер сказал, что паркинг в ЖК заработает только в декабре в лучшем случае. Интересно, сейчас много желающих на покупку мест в паркинге? С бесплатными парковками ведь до сих пор все сложно?
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 11:56
    Не понятно, на каком основании УК сейчас собирает деньги на кап ремонт дома? Не рановато ли кап ремонт делать, тем более, что сейчас все недочеты должны исправлять по гарантии. И вообще, многие жалуются на хамство в диспетчерской, там и матом могут послать! Мне пока не доводилось в диспетчерскую звонить, но чувствую, скоро придется :(
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 17:05
    Юлия, у нас в ЖК, как говорится, "все для людей"!!! надеюсь, вы поняли, что это был сарказм? )) С парковкой и так жесткач был, так они еще и карман убрали (((((
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 октября 2016 в 11:34
    Солнцево Парк прям-таки заколдованное место, то машины загорались, теперь вот переворачиваются...
    0 -1 +1
    4 октября 2016 в 16:41
    мне кажется, просто здесь живут какие-то злые активисты, которые наказывают всех, кто по хамски припарковался, потому что в СП реальная проблема с горе-парковщиками ((
    0 -1 +1
    2 октября 2016 в 16:33
    Новый фотоотчет от Мортона. Перед вами корпус 29б. Ваши ставки - его сдадут в этом квартале?
    0 -1 +1
    2 октября 2016 в 21:12
    В принципе, если они ускорятся, то за 4 месяца могут успеть окна вставить и фасады доделать. А внутри дом вы видели? На какой стадии внутренняя отделка?
    0 -1 +1
    27 сентября 2016 в 18:03
    Не знаете, когда уберут со дворов сгоревшие машины? И вдогонку вопрос на счет паркинга - он охраняемый будет?
    0 -1 +1
    27 сентября 2016 в 21:02
    когда машины уберут не знаю, этот вопрос наверное надо владельцам задать. А про паркинг знаю, там и охрана будет и видеонаблюдение
    0 -1 +1
    27 сентября 2016 в 16:21
    На сайте С-П по традиции выложили новые фотографии
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 сентября 2016 в 19:08
    По отзывам здесь и в соц сетях у меня складывается впечатление, что в СП все плохо с местами под парковку. В районе еще кажется эвакуатор работает. Где же в таком случае машины парковать?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 сентября 2016 в 12:55
    Сейчас я уже не удивляюсь, что во вдорах периодически машины поджигают. Паркуются, как попало. Не понимаю, в паркинге мест нет или они слишком дорогие?
    0 -1 +1
    22 сентября 2016 в 17:18
    Места есть, да и цены нормальные. Сейчас вообще по акции м-м от 410 000 с рассрочкой на 2-3 года
    0 -1 +1
    20 сентября 2016 в 18:17
    Видели сегодня новость на сайте Мортона? Президент ГК ПИК купил 100% акций ГК Мортон. Выходит что, наш ЖК теперь ПИК строит... Вот такие пироги...
    0 -1 +1
    20 сентября 2016 в 19:47
    Я не поняла, Ручьев и Гордеев теперь партнеры или ПИК как бы поглотил Мортон? Хотелось бы знать, как это теперь отразится на строительстве СП, у ПИК и своих объектов строится предостаточно

    Подписаться на обновления в ЖК «Солнцево-Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.