Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
КомСтрин B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногорский, локация «Красногорск», локация «Павшино», Спасская ул., д. 1

Как добраться?
Метро
Мякинино
18 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
13 квартир в продаже, площадью от 38.27 до 89м²
Этажей
17-19-21-23
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2018 г. (7 корпусов)

Квартиры в ЖК «Спасский мост»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.27 — 42.15 4 476 300 — 4 994 000 5 планировок
2 к. кв. 58.2 — 66.86 6 226 600 — 7 287 400 5 планировок
3 к. кв. 80.24 — 87.39 7 863 500 — 9 800 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Спасский мост»

О жилом комплексе «Спасский мост»

дата обновления 10 октября 2016

Жилой микрорайон «Спасский мост» возводится в Павшинской пойме реки Москва, поблизости от Волоколамского шоссе. Территория ЖК благоустроена. Организовано уличное освещение, устроены газоны, клумбы и цветники, высажены деревья и кустарники. Территория украшена малыми архитектурными формами, в том числе скульптурами, организованы зоны для отдыха жильцов, тротуары для пешеходов и автомобильные проезды.

Для машин на территории комплекса предусмотрены открытые автостоянки, а для автомобилей жильцов созданы подземные парковки (машиноместо продается только в том корпусе, где находится квартира). 

Внутренняя инфраструктура комплекса, впрочем, школой, детским садиком и парковками не ограничивается. На первых этажах корпусов, высота которых, к слову, составляет от 17 до 30 этажей, размещены помещения для супермаркета, учреждений здравоохранения, аптеки, салона красоты, отделения банка и других офисных помещений. Каждую секцию корпусов оснастят двумя лифтами, пассажирским и грузопассажирским. В подъездах, кроме всего прочего, предусмотрены помещения для консьержей.

Рядом с новостройкой расположена автобусная остановка, от которой можно доехать до станции метро «Тушинская». На собственном автомобиле путь от МКАД до новостройки по Волоколамскому шоссе займет всего несколько минут. В планах развития района — возведение пешеходного моста, по которому до станции метро «Мякинино», расположенной на противоположном берегу Москвы-реки, можно будет дойти за несколько минут.

Экологическая ситуация в Красногорске с каждым годом только ухудшается. Это обусловлено тем, что вокруг вырубаются леса под новое строительство, воздух загрязняется, из-за пролегающих через город дорог. В плане экологии Красногорск входит в число наиболее загрязненных подмосковных городов. 

В шаговой доступности от строящегося жилого комплекса располагаются: магазины, торговые центры, – школы и детские сады, медицинские учреждения (поликлиники взрослые и детские), спортивные и развлекательные центры, кафе и рестораны.

 

Новости и статьи
В ЖК «Спасский мост» подорожают квартиры
4 октября 2016 в 13:51 151 Пресс-релиз
В ЖК «Спасский мост» подорожают квартиры

Компания «КомСтрин» объявила, что с 24 октября квартиры в строящихся корпусах ЖК «Спасский мост» вырастут в цене. По информации девелопера, грядущее повышение — плановое, связанное с высокой стадией готовности домов.

В строящихся корпусах 9, 10 и 11 продолжаются монолитные работы на уровне 23, 25, 27 и 11 этажей. Параллельно ведутся внутренние работы, начато остекление балконов и окон, монтаж алюминиевых витражей в лоджиях.

Согласно проектной декларации, сдать строящиеся дома планируется в III квартале 2018 года. Корпуса 9, 10, 11 станут последними введёнными в эксплуатацию домами ЖК «Спасский мост». На территории комплекса уже действуют детский сад и магазин.

«КомСтрин» с сентября повышает цены в двух объектах
26 августа 2016 в 15:23 309 Новости рынка
«КомСтрин» с сентября повышает цены в двух объектах

Компания «КомСтрин» сообщает о плановом повышении цен в двух объектах. С сентября возрастет стоимость квартир в корпусах №9, №10 и №11 жилого комплекса «Спасский мост» и апарт - комплексе «Cleverland».

ЖК «Спасский мост» строится в Павшинской пойме, на берегу Москвы-реки. Рядом находится станция метро «Мякинино», которою московские власти всё-таки обещали не закрывать. Четыре из семи корпусов уже сданы в эксплуатацию. На данный момент проводятся монолитные работы, идет кладка перегородок, монтаж внутренних инженерных сетей и черновое благоустройство. Полностью завершить комплекс застройщик планирует к третьему кварталу 2018 года.

Апарт - комплекс «Cleverland» компания возводит в Марфино. Строители приступили к монолитным работам на восьмом и девятом этажах. По проекту, комплекс будет четырнадцатиэтажным. Также ведутся работы по прокладке канализации и наружных сетей водостока. Внутри здания устанавливаются перегородки. В эксплуатацию «Cleverland» будет введён в четвёртом квартале 2018 года.

Все новости и статьи11
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 октября 2016
    От станции метро «Тушинская» в направлении г. Красногорск следуют маршрутное такси №856 и №857 до Спасской улицы; автобусы №541, №542, №549, №568. Остановка – «Таможня».

    На автомобиле двигаетесь от МКАД по Волоколамскому шоссе в сторону области, через 2 км поворот на эстакаду для заезда в район. После съезда с эстакады направо на Спасскую улицу.

    Мнение портала
    дата обновления 08 апреля 2016
    Мнение, апрель 2016 08 апреля 2016

    Проект интересный, застройщик солидный, степень надежности вложений достаточно высокая. Строительство ЖК «Спасский мост» продвигается в нормальном темпе. На второй квартал 2016 года запланирован ввод в строй корпуса 1-3. На наш взгляд, каких-либо проблем с этим возникнуть не должно, т. к. само здание построено и по состоянию на апрель 2016-го в доме продолжаются внутренние работы. Достаточно активно продвигается и  строительство корпусов №9-11, сдать которые застройщик намерен в конце 2018-го года. Секции растут одна за другой, думается, в заявленный срок застройщик должен уложиться. Репутация у реализующей данный проект компании «КомСтрин» неплохая, поэтому пока причин сомневаться в реальности планов застройщика нет.

    Из минусов проекта назовем недостаточно развитую социальную сферу в районе Павшинской поймы. Дело в том, что здешние микрорайоны молодые, застраиваются преимущественно многоквартирными высотными домами, поэтому плотность населения высокая. Судя по отзывам жителей на интернет-форумах, здесь ощущается острая нехватка медицинских объектов (поликлинику никак не построят и жильцам приходится ориентироваться на Красногорск), а детские сады и школы хоть и имеются, но мест в них на всех не хватает. При этом детский сад, строящийся в составе «Спасского моста», пока не введен в эксплуатацию, да и вряд ли он сможет удовлетворить всех новоселов, поскольку преференций для жильцов «Спасского моста» нет, и в очередь они записываются на общих основаниях. Что же касается запланированной в составе ЖК школы, то строительство ее пока на начальной стадии.

    Есть и еще один недостаток у нового жилого комплекса, на который указывают местные жители. Речь идет о нехватке парковочных мест. Учитывая, что население в Павшинской пойме растет быстрыми темпами, проблема парковок становится тут все острее, а строительство гаражных комплексов в районе идет крайне медленно.

    В экологическом плане плюс у комплекса только один — близость Москвы-реки. Что же касается зеленых зон, то их тут просто нет. К тому же рядом проходит оживленное Волоколамское шоссе, шум и выхлопы от которого достигают северных корпусов ЖК.

    Это соседство, впрочем, можно считать плюсом в транспортном плане. От «Спасского моста» можно без особых проблем выехать на Волоколамское шоссе, т. к., благодаря путепроводу, здесь имеет отдельный выезд на трассу и пока он не сильно страдает от пробок. Что касается общественного транспорта, то до метро «Мякинино» от ЖК можно дойти пешком. Прогулка не будет быстрой, поскольку придется пройти через соседние кварталы и пересечь Москву-реку по пешеходному мосту, но в целом расстояние (около полутора км) вполне преодолимо. Тем более, что других равноценных вариантов у жильцов, пожалуй, и нет.

    Квартиры, представленные в строящемся ЖК, лишены каких-либо явных достоинств и недостатков. Это крепкий комфорт-класс. Достаточно просторные, с типовыми, но вполне функциональными планировками. Квартирография такова, что можно подобрать вариант для всех категорий покупателей. Если вести речь о строящихся в настоящее время корпусах, где ведутся продажи, то корп. 1-3 можно назвать семейным. Тут представлены в основном двух- и трехкомнатные квартиры. Квартир на площадках мало, подъезды хорошо оснащены лифтами. В 1-4 секциях корпуса на 4-5 квартир на площадке приходится по три лифта. В самой густонаселенной пятой секции восемь квартир, но при этом уже четыре лифта.

    А вот в строящихся 9-11 корпусах дела с этим обстоят хуже. Там количество квартир на площадках варьируется от 8 до 14, а лифтов — от двух до четырех. Учитывая, что все обозначенные корпуса будут высотными (от 18 до 29 этажей), можно прогнозировать высокую нагрузку на лифты. К слову сказать, в 9-11 корпусах преобладают однокомнатные квартиры, так что этот вариант заинтересует в первую очередь тех, кто ищет жилье первого выбора или вариант под сдачу в наем. Семейным людям в этих корпусах с выраженным «общежитским» колоритом будет, наверное, не столь комфортно.

    Альтернативных вариантов в данной локации не слишком много. Квартиры можно купить в ранее сданных комплексах «Павшинская пойма», «ART», «Павшино Бэст», но цены там выше. Возможно, сопоставимые по цене варианты будут впоследствии в проектируемом ЖК «15 микрорайон Павшино», правда, сроки реализации этого проекта пока не уточняются.

    18 марта 2015

    «Спасский мост» - квартал, который строится в подмосковном Красногорске, в микрорайоне Павшинская пойма между Красногорским бульваром, Спасской улицей и Волоколамским шоссе. Квартал представляет собой два корпуса переменной этажности (от 17 до 23 этажей), один из которых уже построен и заселяется, а другой находится на стадии возведения средних этажей. Кроме того, между корпусами строятся школа и детский сад, планируются детские и спортивные площадки, подземный паркинг. В уже построенном корпусе функционирует медицинский центр, в шаговой доступности расположено несколько магазинов. Новостройки, расположенные по соседству, - «ART», «Ше Веро», «Подсолнухи», «Бенуа».

    По похожей цене предлагаются квартиры в жилых комплексах: «Центральный» (в городе Железнодорожный), «Зеленая Линия»поселке Коммунарка), «Дом на Садовой», «RiverStreet» (в Химках).

    Интервью с представителем компании «КомСтрин»
    дата обновления 10 октября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Спасский мост»

    • 66
      «Парк Рублево»
      от 12 001 тыс. руб.
      на расстоянии 1.5 км
    • 99
      «Молодежный IV»
      от 2 900 тыс. руб.
      на расстоянии 1.66 км
    • 43
      «YE’S»
      от 5 000 тыс. руб.
      на расстоянии 1.7 км
    • 113
      «LIFE-Митинская Ecopark»
      от 5 383 тыс. руб.
      на расстоянии 2.01 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Спасский мост» составляет 118 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Спасский мост» 23

    Последний написан 7 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 20:40
    С парковкой прям беда беда (( В паркинге в БЦ сегодня шлагбаум установили, парковаться теперь совсем негде. На счет аренды места в нашем паркинге стал интересоваться, так там ценник заламывают до 10 тыс.! Кроме того, многие жалуются, что въезд в паркинг часто перекрывают грузовые машины
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 12:28
    КомСтрин отчитался за октябрь. Корпус 9 возведен до 24 этажа, корпусе 10.1 – до 25 этажа, корпус 10.2 – до 27 этажа, корпус 11 – до 11 этажа. Мне кажется, скорость нормальная, если учесть, что эти дома в 2018 году сдаются. А что скажете об уже сданных домах - все вовремя построили?
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    3 ноября 2016 в 09:37
    Во 2-м корпусе перебом с горячей водой. Минуту приходится спускать холодную воду прежде чем пойдет теплая. Сантехник из УК ничего сделать не может. Я уж не знаю, то ли это хитроумный план содрать с жильцов больше денег за ГВС, то ли проблема в системе отопления более глобальная, и УК тут бессильна ((((
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 12:24
    Надеюсь, что есть перспектива по улучшению ситуации с парковками. Просто то, что сейчас происходит, совсем не радует. Мест не хватает, жильцы начинают ссориться, в группе в ВК уже споры идут, там 100500 комментов на стене, даже читать лень. Если не придумать выход из ситуации, то может начаться вредительство
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 15:21
    По всему двору ветром разносится мусор. Посмотрите, это просто жуть! Не понимаю, как вообща такой бардак получился? Контейнеры вовремя не вывозят или что? Наверное, зря от мусоропровода отказались
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 19:27
    Демид, к ТСЖ много претензий. Например, прошлой зимой они снег не чистили, с крышы глыбы на машины падали. Скорее всего, нынешней зимой все тоже самое будет. А еще они зачем-то нарисовали на парковке места для инвалидов, наверное, из расчета на то, что парковаться совсем негде будет и начнут активно места в паркинге покупать
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 15:34
    Скажите пожалуйста, чем не устраивает нынешнее ТСЖ Спасский мост? Почему хотите создать другое?
    0 -1 +1
    Проектсервис
    #
    29 сентября 2016 в 09:02
    Свежие этапы строительства
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    4 декабря 2014 в 16:37
    Позвонила в офис продаж по вопросу покупки нежилого помещения.
    Ответила женщина: "Я Вас слушаю". Не поздоровалась, ни представилась. Я попросила менеджера, который проинформирует меня по нежилым. Дамочка говорит: "Я Вас слушаю". Спрашиваю: "А как Вас зовут? Вы даже не представились, не поздоровались" (честно говоря, подумала, что неопытный секретарь на конце трубки). Отвечает: "Я же говорю, я Вас слушаю". Я спрашиваю: "А можно с другим менеджером пообщаться? Вы явно не настроены на диалог." Говорит: "Я - начальник отдела, я Вас слушаю." В итоге дама не перевела ни на кого и положила трубку (!).
    Уважаемые господа, которые стоят у штурвала этой компании!
    Обратите внимание на ваших подчиненных! Они позорят вас и принижают авторитет вашего бизнеса.
    Я тоже занимаю руководящую должность. И мне не совсем приятно слушать таких "начальников", необоснованно задравших нос.
    Уважаемые "начальники"! Вы общаетесь не со своими подчиненными! Не забывайтесь!
    0 -1 +1
    23 октября 2014 в 14:11
    Хочу поделиться своими впечатлениями о ЖК "Спасский Мост". Живу здесь с мая, в 8 строительном корпусе, собственник. У СМ куча минусов, да причем таких, что мысль о переезде меня не покидает с самого заезда сюда. Помимо того, что сам район - ужас, ужас, в плохую погоду грязь на тротуарах, машины паркуют прямо на газоне, из-за этого зеленых газонов очень мало, скорее напоминает танковый полигон, мечтаете попасть в садик - ничего не выйдет, если вы не имеет льгот, в очередь я поставила ребенка задолго до переезда в СМ, прошло почти два года, мы 1117. Садиков очень мало, но есть частные, которые мы посещаем и пока не можем найти нормальный. Поликлиники нет ни взрослой ни детской, есть кабинет педиатрический, но все остальные специалисты в самом Красногорске, куда добираться просто невозможно. Фруктовых лавок приличных нет, летом все развалы закрыли, рядом со СМ две лавчонки с так себе выбором. До метро добираться осенью стало просто невозможно, если ехать на маршрутке, то дорога занимает от 20 минут до часу.
    Перейдем к непосредственно к СМ. Строительство дома, чтобы не говорил застройщик оставляет желать лучшего, понятно что существует почти в каждом новом доме свои недостатки, но если СМ позиционируется как бизнес-класс, то неплохо было бы хоть как-то этому соответствовать. Межкомнатные перегородки такое ощущение, что из картона, если не проложить шумоизоляцию (чего мы не сделали, поскольку не знали о существовании таких проблем), то вы будет жить вместе со своими соседями. Окна, на первый взгляд, нормальные такие окна, окна не хуже, чем в обычных московских типовых домах , я так подумала перед началом ремонта и не стала их менять, о чем сейчас жалею очень сильно. Поскольку заехала я в дом только недавно, то и проблему эту выявить смогла только с приходом первых холодов. Окна неправильно установлены изначально, дешевые, все механизмы допотопных времен, да и еще установщики этих окон решили сэкономить и половины нужных механизмов в них просто не оказалось. Справедливости ради стоит сказать, что при заселении проблем мы никаких не обнаружили, а кто обращался к застройщику с этой проблемой то все было решено, но многие окна меняют. Школа и детский сад - никого не слушайте, садик не могут довести до ума еще с весны, в час по чайной ложке что-то делают, обещали что у детей проживающих в СМ будут какие-то преимущества - нет их не будет , в общую очередь. На месте школы рабочие бараки, и думаю, что школа там появится не раньше, чем года через 3-4. Детские площадки - слезы и мрак. Убогие качели, площадку застройщик не посчитал нужным покрыть специальным мягким покрытием, озеленения нет, растут одинокие клочки травы и еще чего-то, одним словом - печаль. Парковочное место очень трудно найти вечером на территории СМ, что будет дальше при заселении новых корпусов представить тяжело. Спортивной площадки нет. УК так себе, много просят, но делают очень мало, руководство хамоватое. Чтобы заселиться и нормально жить с включенным на полную мощь электричеством нужно сделать электропроект, лабораторию, защитить все это дело у главного электрика (может это и хорошо, но отнимает много ресурсов), и куча других мелочей, из-за которых становится грустно.
    Может кому-то и нравится СМ, и кто-то считает, что это лучшее из всего, что здесь в Пойме есть, может быть и так, лучшее среди худшего. Просто если говорить даже о ДСКшных домах на берегу, что они хуже и т.п., ну внешне они может и не очень, стоят дешевле, проводить все коммуникации в квартире, менять окна и делать шумоизоляцию придется, что в СМ, что в ДСК домах, только правда, детские площадки там удобные и красивые, хорошая набережная и вид из окна.
    0 -1 +1
    19 июня 2014 в 00:22
    Вопрос по ЖК «Спасский мост» Подскажите пжл., может кто знает а запись в школу и детский сад когда будет осуществляться, или тем, кто живет в комплексе будут предоставлены места в любом случае
    0 -1 +1
    15 апреля 2014 в 15:43
    Когда будут продавать корп. 9?
    0 -1 +1
    17 апреля 2014 в 15:17
    Конкретной информации пока не говорят, меня сориентировали примерно на май.
    0 -1 +1
    24 апреля 2014 в 17:00
    А сейчас можно оставлять заявки на сайте, обещали потом сразу сообщить, как только начнутся продажи. Только надеюсь цены будут подешевле, чем в корп. 1-3.
    0 -1 +1
    7 февраля 2014 в 15:47
    Корп. 5-6 принимает гос. ком. Ещё немного подождать и будем заниматься ремонтом.
    0 -1 +1
    30 января 2014 в 16:56
    Как там сейчас дела? какие работы ведутся?
    0 -1 +1
    14 ноября 2013 в 17:30
    Съездили на объект, обошли всех продавцов, везде нам подсчитали стоимость квартиры со скидкой, цифры получились разные, хотя нам говорили что условия и цены у всех одинаковые должны быть. В результате выяснилось, что эстатет типа ошибся. Жаль, что врут уже с самого начала, сразу теряют клиента.
    В итоге купили у проектсервиса, удобно было ещё то,что договор можно было заключить прям на месте.
    0 -1 +1
    29 октября 2013 в 16:56
    Ну если 800 м от Мкад-это далековато от Москвы, тут уже ничего не скажешь. А про экологию полностью поддерживаю мнение Gennadi. Кстати, можно жить в Москве в спальном районе и до центра добираться дольше,чем из Красногорска.
    0 -1 +1
    7 октября 2013 в 13:23
    Как-то далековато от Москвы... Пока до центра доедешь - с ума сойдешь. К тому же, экология могла быть и получше для такой удаленности. Никаких особых отличий от миллиона других ЖК - еще один проект на слабую троечку.
    0 -1 +1
    17 октября 2013 в 13:17
    Экология получше примерно 200-250 км. от Москвы только это больше для дачи подходит.
    На мой взгляд, Спасский мост неплохой вариант, а пробки сейчас везде.

    Подписаться на обновления в ЖК «Спасский мост»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.