Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Пушкинский, локация «Пушкино», локация «Заветы Ильича», г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Степана Разина

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
29 квартир в продаже, площадью от 35.2 до 71.25м²
Этажей
16
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — I кв. 2017 г. (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «Светолюбово»: характеристики и цены

дата обновления 25 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.2 — 38 2 315 000 — 3 000 000 9 планировок
2 к. кв. 48.32 — 58.08 3 044 000 — 4 437 000 16 планировок
3 к. кв. 70.94 — 71.25 4 185 000 — 4 204 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Светолюбово»

Плюсы и минусы ЖК «Светолюбово»

  • Недалеко от ЖК расположены лесопарки и Учинское водохранилище, а также реки Уча, Серебрянка и Скалба.
  • Из-за особенностей архитектуры здания и его расположения солнечные лучи будут проникать в каждое окно.
  • Предусмотрен наземный паркинг вместимостью на 300 машиномест.
  • Запроектирован детский сад.
  • Не будет густонаселенным - всего 683 квартиры.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • ЖК «Светолюбово» строится в непосредственной близости к Старо-Ярославскому шоссе, по которому проходит плотный автомобильный поток.
  • С восточной стороны комплекса открывается вид на гаражи и железнодорожные пути.
  • На автомобиле до МКАД дорога займет не меньше 1 часа, ведь по пути — как минимум пробки в районе Пушкина и Мытищ.
  • Квартиры сдаются только без отделки.
  • Имеют место быть переносы сроков сдачи.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Светолюбово»

дата обновления 28 июля 2016

Жилой комплекс «Светолюбово» строится в чистом уголке Подмосковного города Пушкино, в этом районе всегда много свежего воздуха, природной красоты.

«Светолюбово» будет возводиться в несколько очередей. Кроме жилых домов на территории комплекса появится наземный паркинг, вместимостью на 300 машиномест, детский сад. ЖК «Светолюбово» представлен двумя четырехсекционными 16-ти этажными домами и одним 8-ми этажным трехсекционным домом. Всего в комплексе будет 683 квартиры.

В жилых помещениях планируются однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадь которых начинается от 37,28 «квадратов» и доходит до 85,73 квадратных метров.

Планировки квартир в жилом комплексе выполнены с учетом западных стандартов. По словам застройщика, в ходе работ используются только самые передовые технологии строительства, ЖК «Светолюбово» будет оборудован всеми современными системами инженерии. Придомовое пространство будет полностью благоустроено, здесь появится игровая площадка для детей, зоны отдыха.

Жилой комплекс очень удобно расположен с точки зрения транспортной доступности: недалеко проходит Ярославское шоссе,  близко расположена и железнодорожная станция «Заветы Ильича», что позволяет добираться до Москвы без пробок. Также регулярно курсируют автобусы от станций метро «ВДНХ» и «Медведково».

Что касается экологии, то район вокруг комплекса вполне благополучный: уровень радиации здесь низкий, вредных промышленных предприятий нет, а вокруг города расстилаются огромные зеленые территории.

В непосредственной близости к комплексу будут находиться школа и детский сад, универмаг.

Новости и статьи
Эксперты: строительство жилого комплекса «Светолюбово» идет с задержками
25 апреля 2016 в 12:42 915 1 От редакции
Эксперты: строительство жилого комплекса «Светолюбово» идет с задержками

Строительство жилого комплекса «Светолюбово» идет с опозданием по срокам, однако оно не останавливается вовсе, что эксперты портала Novostroy.ru отмечают как положительный фактор.

Так, в январе 2016 года в эксплуатацию был сдан корпус 2 дома №1, хотя изначально он должен был быть сдан в августе 2014 года. У остальных корпусов сроки сдачи также передвинулись на существенный срок.

«В декабре 2015 года должен был быть введен в эксплуатацию четвертый корпус дома №1. Но в результате сдачу его застройщик перенес более чем год — на первый квартал 2017-го. Прогнозировать, удастся ли компании выполнить свои намерения, пока сложно. Информации о строительстве этого корпуса застройщик практически не дает. В фотоотчете на официальном сайте он до сих пор пребывает на стадии котлована, как это было в 2014 году. Причина этой задержки, насколько можно судить по информации из открытых источников, в том, что для начала строительства необходимо переносить трубы газопровода, но вопрос этот пока не решен», — отмечают эксперты.

Непростая ситуация складывается и с домом №2. Изначально его предполагалось сдать в марте 2016 года, но впоследствии в проектную декларацию внесли изменения и отодвинули сдачу дома на сентябрь 2016 года. Учитывая общую динамику строительства жилого комплекса в целом, эксперты полагают, что очередной перенос сроков на доме №2 неожиданностью не станет.

Напомним, ЖК «Светолюбово» строится в локации Пушкино, застройщиком выступает компания «Дубрава». В комплексе еще идут продажи квартир, их стоимость варьируется от 2,2 до 4,8 млн рублей.

Безоблачный август в ЖК «Светолюбово»: бонусы и скидки до 10%
4 августа 2015 220 Пресс-релиз
Безоблачный август в ЖК «Светолюбово»: бонусы и скидки до 10%
Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость объявляет о проведении акции в ЖК «Светолюбово»: только в августе покупатели квартир в доме №2 получают скидки от 5 до 10% или выбирают подарки.

В августе покупатели 2- и 3-комнатных квартир в доме №2 ЖК «Светолюбово» могут сделать выбор между скидкой от 5 до 10% и подарками. Размер дисконта рассматривается в индивидуальном порядке. Минимальная стоимость квартиры без учета скидок – 2,19 млн рублей. В качестве подарка предлагаются: кладовые для будущих владельцев 2-комнатных квартир и машино-места для хозяев 3-комнатных.

ЖК «Светолюбово» расположен в городе Пушкино, мкр «Заветы Ильича», в шаговой доступности от железнодорожной станции. В ЖК входят 5 жилых домов, детский сад на 80 мест и многоэтажный паркинг на 300 машино-мест со встроенным помещением под универсальный магазин. На придомовой территории запланировано размещение детских и спортивных площадок, а также гостевой автостоянки.

Проект ЖК «Светолюбово» имеет оригинальную концепцию: расположение корпусов, так называемая «меридианная посадка зданий», делает возможной инсоляцию квартир с каждой стороны дома. Отсюда и название ЖК.

Монолитные жилые дома в «Светолюбово» возводятся по индивидуальному проекту. Покупателям предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры без отделки, площадью от 32,5 до 82,3 кв.м.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 июля 2016
    ЖК «Светолюбово» находится в 750 метрах платформы «Заветы Ильича» (10 минут пешком, можно доехать на маршрутке). Электричка прибывает на Ярославский вокзал.

    До станции Пушкино ходят автобусные маршруты от станций метро «ВДНХ» и «Медведково».

    На машине от МКАД нужно будет проехать 23 километра по Ярославскому шоссе: сначала от МКАД ехать по новой "Ярославке" (М8 "Холмогоры"), затем через 13 км свернуть на старую, через 6 км съехать налево, на ул. Дзержинского, через 1,2 км – направо на ул. Энтузиастов, еще через километр – снова направо, к комплексу.

    Мнение портала
    дата обновления 15 апреля 2016
    Мнение, апрель 2016 15 апреля 2016

    Строительство жилого комплекса «Светолюбово» идет с задержками. Но все-таки идет, не останавливается, а это уже кое-что. Январь 2016 года ознаменовался вводом в эксплуатацию корпуса 2 дома №1. Отметим, что согласно ранней проектной декларации, произойти это событие должно было гораздо раньше — в августе 2014 года.

    Общую тенденцию подтверждают и дома, которые еще строятся. Так, согласно проектной декларации, в декабре 2015 года должен был быть введен в эксплуатацию четвертый корпус дома №1. Но в результате сдачу его застройщик перенес более чем год - на первый квартал 2017-го. Прогнозировать, удастся ли компании выполнить свои намерения, пока сложно. Информации о строительстве этого корпуса застройщик практически не дает. В фотоотчете на официальном сайте он до сих пор пребывает на стадии котлована, как это было в 2014 году. Судя по панорамным фотографиям всего строящегося комплекса, которые можно увидеть на форумах в интернете, строительство корпуса №4 первого дома действительно находится пока на самой ранее стадии. Причина этой задержки, насколько можно судить по информации из открытых источников, в том, что для начала строительства необходимо переносить трубы газопровода, но вопрос этот пока не решен.

    Непростая ситуация складывается и с домом №2. Изначально его предполагалось сдать в марте 2016 года, но впоследствии в проектную декларацию внесли изменения и отодвинули сдачу дома на сентябрь 2016 года. Сможет ли застройщик уложиться в обозначенный срок? Сказать трудно. На официальном сайте ЖК последний фотоотчет о положении дел на стройплощадке второго дома датируется концом февраля текущего года. На тот момент еще не были завершены монолитные работы, соответственно ни к фасадным, ни к внутренним строители еще не приступали. Времени до сентября осталось немного, а дом большой — из нескольких секций. Учитывая общую динамику строительства жилого комплекса в целом, очередной перенос сроков на доме №2 неожиданностью не станет.

    Справедливости ради надо сказать, что застройщик старается отчасти компенсировать дольщикам долгое ожидание квартир. Например, проводит розыгрыш призов, среди которых приличные скидки на покупку машиноместа в подземном паркинге, или право на покупку кладовых помещений за символическую сумму в тысячу рублей, или сертификат на остекление балкона. Все это, конечно, похвально, но надо учитывать, что от переноса сроков сдачи пострадали все, а такого рода компенсации получают лишь некоторые из жильцов.

    Что касается уже построенных домов, то они оставляют в целом приятное впечатление. Выглядят вполне по-типовому, без каких-либо архитектурных изысков. Но светлые фасады с яркими цветовыми акцентами создают ощущение свежести и радуют глаз. Единственный минус, который бросается в глаза, это то, что в сданных домах уже пошло хаотичное остекление лоджий. Поскольку застройщик обошелся без панорамного остекления, то граждане занялись этим самостоятельно. И это постепенно делает дом все более похожим на советские многоэтажки, где каждый стеклил балконы кто во что горазд.

    Об основных достоинствах и недостатках дома сказано в описании объекта, прошлогоднем мнении портала, и в разделе «Новострой проверил». Повторяться не станем. Отметим только, что по соотношению цены и качества ЖК «Светолюбово» выглядит вполне конкурентоспособным на фоне соседних новостроек Пушкинского района, хотя и вариантов подешевле здесь тоже хватает. Наиболее территориально близкие жилые комплексы, выставленные на продажу, это «Мое Пушкино», «Правда-4», ЖК в поселке Правдинский, «Новое Пушкино» и др. Из перспективных проектов отметим малоэтажный ЖК на улице Красноармейская - для тех, кого интересует жилье другого типа.

    30 марта 2015
    Пушкино — небольшой зеленый городок на Ярославском шоссе, на расстоянии примерно 15 километров от МКАД. Для выезда на кольцевую автодорогу можно также воспользоваться Осташковским шоссе, но придется сделать приличный крюк. 
     
    ЖК «Светолюбово» строится в микрорайоне «Заветы Ильича», через который проходит железная дорога с одноименной станцией. Экология здесь хорошая. Рядом — леса, курорт, садоводства. Промышленности почти нет, однако «Светолюбово» будет строиться рядом с ГСК. 
     
    Социальная инфраструктура в поселке развита слабо, возможно из-за того, что застройка здесь преимущественно индивидуальная.  Три дома средней этажности «Светолюбова» будут сдаваться в 4 очереди. Судя по квартирографии и планировкам — это типичный эконом-класс. Здесь много одно- и двухкомнатных квартир, а метраж трехкомнатных начинается от 62 метров. Что касается планировок, то наиболее удобными кажутся однокомнатные квартиры с маленькими прихожими и просторными лоджиями. Самые неудачные - «треугольные» трехкомнатные, с большим количеством тупых и острых углов. 
     
    У комплекса два конкурента: ЖК «Новое Пушкино» в одноименном микрорайоне, и ЖК «В поселке «Правдинский». Главный минус «Нового Пушкино» по сравнению со «Светолюбовым» - большое расстояние от железнодорожной станции до дома. ЖК «В поселке Правдинский», как и «Светолюбово», находится недалеко от железнодорожного полотна.
     
    Цены во всех комплексах довольно ровные, и, хотя «Светолюбово» и продает квадратные метры немного дороже конкурентов, в целом они находятся в одном ценовом коридоре. 
     
    «Дубрава» - малоизвестный застройщик, портфолио готовых объектов у них либо нет, либо они его не публикуют. Тем не менее, строительство идет согласно намеченному графику, вся необходимая разрешительная документация в наличии есть.

    Новостройки рядом c ЖК «Светолюбово»

    • 37
      «Мое Пушкино»
      от 1 230 тыс. руб.
      на расстоянии 1.79 км
    • 45
      в поселке Правдинский
      от 2 177 тыс. руб.
      на расстоянии 2.11 км
    • 18
      «Правда-4»
      от 2 296 тыс. руб.
      на расстоянии 2.14 км
    • 170
      «Новое Пушкино»
      от 2 185 тыс. руб.
      на расстоянии 2.21 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Светолюбово» составляет 64 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Светолюбово» 10

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Азбука Жилья
    #
    29 ноября 2016 в 13:13
    Агентство недвижимости "Азбука Жилья" сообщает о том, что в ЖК "Светолюбово" произошло новогоднее снижение цен! Покупая квартиру в новом жилом комплексе до 31 декабря 2016 года, вы сможете сэкономить до 6000 руб. с каждого приобретаемого квадратного метра жилья. Таким образом, ваша экономия может составить до 320 000 руб. Спешите приобрести квартиру на выгодных условиях!
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (1)
    24 сентября 2014 в 20:10
    Приобрел квартиру в в трем корпусе, жду сдачи дома уже пол года, все завтраками кормят!
    0 -1 +1
    23 октября 2014 в 21:07
    пора обьединяться вкладчикам и подавать в суд на застройщика
    0 -1 +1
    14 июня 2014 в 16:09
    А Вы в курсе,что застройщик делает стены не по проекту. Застройщик убрал минераловатные плиты. И теперь дом будет "голый". Без хорошей теплоизоляции,и без шумоизоляции.А дом стоит возле ж/д дороги.
    0 -1 +1
    23 октября 2013 в 16:56
    Реально уже купившие квартиры и ждущие сдачу ребята организовали свой форум, чтобы общаться, выкладывать новости по стройке (уже 2 корпуса поставили и почти обложили) обсуждать и решать разл.проблемы. Присоединяйтесь!
    0 -1 +1
    1 ноября 2013 в 13:13
    а как форум называется??
    0 -1 +1
    виктория
    #
    19 ноября 2014 в 18:17
    бросьте ссылку на форум по 2 корпусу
    0 -1 +1
    18 марта 2013 в 13:13
    Никакая экология не пересилит не урегулированные вопросы с землей в этом районе, там же постоянно катают друг на друга, так как такой кусок земли всем нужен, а кто хозяин никто не знает.
    0 -1 +1
    30 августа 2013 в 22:41
    АЛЕКСЕЙ! зачем столько негатива!!! ВСЕ ДОСТОЙНО!!! ПРОСТО ЖАБА ЗЕЛЕНАЯ!!!! У РАЙОНА И ОТОПЛЕНИЕ И МНОГИЕ ДРУГИЕ ВОПРОСЫ! ЖИЗНЬ ЛУЧШЕ БУДЕТ!! ДОРОГА И Т.Д
    0 -1 +1
    6 августа 2014 в 15:35
    Такая же ситуация с построенными пятиэтажками в пос.Зеленоградский Пушкинского р-на.
    ЖК"Зеленоградский" построили в пойме реки Скалба,недалеко от железной дороги.Жильцы жалуются на шум и встряхивание дома при движении поездов.Некоторые интересуются,была ли произведена сейсмическая экспертиза и прочее.Канализация не справляется с потоком фекалий и её сливают в речку.
    В квартирах звенит посуда и горшечные растения качаются.
    Неизвестно,выдержит ли фундамент такую тряску.

    Подписаться на обновления в ЖК «Светолюбово»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.