Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Сэсма
Еще 1 объект
Адрес

Химки, локация «Ивакино», локация «Шереметьево», г. Химки, мкрн. Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
8
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г.

О жилом комплексе «Свистуха»

дата обновления 30 августа 2016

ЖК «Свистуха» — проект застройки квартала Свистуха в подмосковных Химках. Общая площадь застройки около двухсот пятидесяти тыс. кв. м.  Расположится квартал на территории в тринадцать с половиной гектаров. В составе комплекса будет двенадцать восьмиэтажных зданий. Планируется, что проживать в квартале смогут более двух тысяч человек. Часть жилых помещений будет в свободной продаже, часть квартир будут реализованы по соцпрограммам. На сегодня территория свободна от застройки, там находятся разрушенные фундаменты зданий, недействующие очистные сооружения.

Помимо жилой недвижимости в ЖК «Свистуха» построят объекты инфраструктуры, в частности, - детский сад на сто десять мест, библиотеку, школу на триста пятьдесят мест, поликлинику на сорок посещений в смену, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания. Коммерческие площади займут пять тысяч квадратных метров. Планируется организация наземных автопарковок и благоустройство территории. В настоящее время участок захламлен.

От участка под жилой микрорайон - 2 км до аэропорта Шереметьево. МКАД проходит в 12.5 км. До Шереметьевского шоссе - около 2 км. До остановки — около 100 м.

Состояние экологии местности благоприятно. Территория под застройку граничит с лесным массивом. Промышленных предприятий рядом нет. До крупной автомобильной трассы — Шереметьевского шоссе — около 2 км.

Химки пересекает автомагистраль, соединяющая Москву и Петербург, через Химкинский лес прокладывается скоростная автотрасса. Через город проходит также линия железной дороги, которая связывает Химки со столицей, Зеленоградом, Солнечногорском, Клином, Тверью, Конаково. Городской транспорт представлен маршрутами троллейбусов, автобусов, маршрутных такси.

Инфраструктура Химок включает помимо школ и детских садов, вузы, училища, техникумы. В городе достаточно спортивных объектов, таких как футбольный клуб, баскетбольный центр, стадионы, спорткомплексы, фитнес-центры, академия тенниса, лыжный полигон, трасса лыжной гонки, гольф-клуб и яхт-клуб.

Новости и статьи
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 августа 2016
    На общественном транспорте удобнее добираться от станции метро «Комсомольская». Необходимо сесть на электричку и ехать до остановки «Станция Химки», пересесть на маршрутку №62 и ехать до остановки «Свистуха». На этом участке планируется строительство нового квартала.

    На машине от метро «Комсомольская» необходимо повернуть на проспект Академика Сахарова и следовать по нему до пересечения с Садовым кольцом. Свернув направо на Садовое кольцо, требуется ехать по нему до пересечения с Оружейным переулком. Свернув направо на Оружейный переулок, необходимо ехать по нему до пересечения с 1-й Тверской-Ямской улицей. Повернув на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, необходимо ехать по ней до пересечения с Ленинградским проспектом. Свернув на Ленинградский проспект, требуется ехать по нему до пересечения с Международным шоссе. Свернув на Международное шоссе направо, требуется ехать до пересечения с Шереметьевским шоссе. Повернув направо на Шереметьевское шоссе, требуется ехать по нему до микрорайона Клязьма. Затем требуется повернуть на переулок, который ведет мимо Клязьминского кладбища и ехать по нему до квартала Свистуха. На этом месте будет реализован проект.

    Мнение портала
    дата обновления 22 апреля 2016

    О том, что существуют планы по застройке многоэтажками микрорайона Свистуха, химкинская общественность узнала еще весной 2014 года, когда проект компании «Омега-макро» был утвержден на заседании Градостроительного совета Московской области. Люди в целом восприняли этот проект с интересом, поскольку часть квартир в новых домах планировалось передать по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.
    Однако прошло два года, а планы так и остались планами. Какая-либо конкретная информация о сроках реализации данного проекта до сих пор отсутствует.

    Компания-застройщик «Омега-макро» на строительном рынке известна мало, своего сайта у нее нет, как нет в интернете и страницы описываемого нами жилого комплекса. Таким образом, обсуждать пока практически нечего. Можно только предположить, что в случае с ЖК «Свистуха» речь пойдет о жилье экономкласса — как мы уже упоминали, часть квартир в домах будет передана под расселений жителей Химок из ветхого и аварийного жилья.

    Экологическая обстановка в районе предполагаемой застройки в целом нормальная. Вокруг в основном малоэтажная застройка, территория довольно зеленая. Определенные неудобства может представлять разве что близость аэропорта «Шереметьево», расстояние до  которого около 1,5 км.

    В плане социальной инфраструктуры ситуация в квартале Свистуха довольно сложная. Кроме единственной школы, других соцобъектов поблизости от будущего ЖК нет. Детские сады, учебные заведения, медучреждения — все на расстоянии свыше 10 км — в Долгопрудном или ближе к центру Химок. Правда, учитывая, что при строительстве нового ЖК запланированы и соцобъекты, проблема эта в перспективе решаема.

    Транспортная доступность квартала Свистуха средняя. Если добираться в Москву по Вашутинскому шоссе и далее по Ленинградке, то пробок не избежать. Но есть и иной вариант — по платной трассе М-11. Чтобы выехать на нее придется сделать крюк и местами потормозить, но зато в дальнейшем пробок не будет. Альтернатива автотранспорту отсутствует, поскольку железной дороги поблизости нет, а метро в этом направлении строить также пока не планируется.

    Учитывая неопределенность со строительством ЖК «Свистуха», те, кого интересуют квартиры в химкинском микрорайоне Клязьма-Старбеево, могут подобрать себе варианты в комплексах «Город набережных», «Дом у реки», «Берег», «Загородный квартал». Также в перспективе намечено строительство ЖК «Афина».

    Новостройки рядом c ЖК «Свистуха»

    • 27
      «Берег»
      от 4 983 тыс. руб.
      на расстоянии 1.65 км
    • 67
      «Дом у реки»
      от 2 483 тыс. руб.
      на расстоянии 1.72 км
    • 169
      «Загородный квартал»
      от 3 550 тыс. руб.
      на расстоянии 2.29 км
    • 89
      «Мишино»
      от 2 840 тыс. руб.
      на расстоянии 3.41 км

    Отзывы о ЖК «Свистуха»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Свистуха»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.