Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
МИЦ B+
Еще 9 объектов
Метро
Румянцево
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
91 квартира в продаже, площадью от 26 до 134м²
Этажей
10-12-11-13-15
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (24 корпуса)
Акции и скидки
Ипотека 9,9% годовых в проектах ГК «МИЦ»
Супер ипотека
24 дня до окончания акции
Скидки для новоселов от партнеров ГК «МИЦ»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Татьянин парк»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33 — 60.35 4 100 000 — 9 300 000 50 планировок
2 к. кв. 64.21 — 90.7 7 200 000 — 12 800 000 28 планировок
3 к. кв. 101.87 — 134 13 102 000 — 19 186 000 13 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Татьянин парк»

Плюсы и минусы ЖК «Татьянин парк»

  • Реализацией проекта занимается опытный девелопер - ГК МИЦ. Входящая в неё компания «Говорoво», являющаяся застройщиком ЖК, крупная и прибыльная организация.
  • От ЖК можно дойти пешком до действующей станции метро «Румянцево», а также станции метро «Солнцево», которая должна открыться в 2017 году.
  • Есть возможность купить квартиру как в сданных домах, так и в домах, находящейся на высокой стадии готовности.
  • На территории комплекса возведён собственный детский сад. Идёт строительство школы.
  • Экологический минус соседства с крупной дорожной развязкой, оборачивается плюсом с точки зрения транспортной доступности. Благодаря близости МКАД, владельцы автомобилей смогут быстро добраться из ЖК в любой район Москвы.
  • Много интересных планировочных вариантов. Есть квартиры с двумя санузлами, гардеробными, большими балконами.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дома находятся слишком близко к развязке МКАД с Боровским шоссе. Крупные автомагистрали будут для жителей комплекса источником шума и загазованности.
  • По словам первых жителей комплекса, на его территории недостаточно парковочных мест.
  • Застройщик допускал переносы сроков сдачи нескольких корпусов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Татьянин парк»

дата обновления 28 ноября 2016, народный рейтинг - 3.0

ЖК «Татьянин парк» строится в юго-западной части Московской области. По Боровскому шоссе до места, где возводят комплекс всего около 500 метров от МКАД. Неподалёку от ЖК расположена деревня Говорово.

Участок, который должен занять комплекс имеет площадь 34 с половиной гектара. На этой площади запланировано возведение почти 270 тысяч квадратных метров недвижимости. Весь этот метраж сформируют 25 кирпично-монолитных корпусов высотой от 6 до 25 этажей. Проект комплекса, помимо создания жилой части комплекса предусматривает ещё и строительство объектов инфраструктуры. Застройщик обещает возвести школу, 2 детских садика и медицинский центр.

Первые этажи корпусов также отведены для размещения инфраструктурных объектов. Здесь, по мнению застройщика, должны находиться аптеки, магазины и другие социально-бытовые учреждения.

Особое внимание застройщик обращает на невысокую плотность застройки в комплексе, что должно поспособствовать созданию на дворовой территории дополнительных зон для отдыха. К слову, при благоустройстве застройщик прибегнул к реализации принципа «двор без машин».

Проблему нехватки парковочных мест, в свою очередь, планируют решить за счёт создания подземных паркингов и многоуровневых наземно-подземных автостоянок.

Квартиры в ЖК «Татьянин парк», согласно проекту, будут иметь от одной до трёх комнат, причём площади однокомнатных будут варьироваться от 43,6 до 55,64 квадратных метров, двухкомнатных – от 70,3 до 98,32 квадратных метров, а трёхкомнатных – от 98,14 до 142 квадратных метров.

Новости и статьи
ЖК «Татьянин парк»: так ли близок срок сдачи?
28 ноября 2016 в 17:12 353 5
ЖК «Татьянин парк»: так ли близок срок сдачи?

Novostroy.ru проверил ЖК «Тaтьянин пaрк», строительство которого ведётся рядом с готовящейся к открытию станцией метро «Говорово» и где уже были первые переносы сроков сдачи.

Столичные новостройки в апреле: выхода почти нет
12 мая 2016 в 17:53 883
Популярный
Столичные новостройки в апреле: выхода почти нет

Эксперты фиксируют уменьшение новых объемов столичных новостроек. Объекты выходят не спеша, чутко реагируя на складывающуюся конъюнктуру, когда покупателей на рынке больше не становится.

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 ноября 2016
    На общественном транспорте до ЖК можно доехать от станции метро «Юго-Западная». Необходимо сесть на автобус №718к либо на маршрутное такси №497м. Выходить нужно на остановке «Говорово», далее повернуть налево и следовать около 500 метров до ЖК.

    На автомобиле необходимо двигаться от 47 км. МКАД направо, по улице Говорова, затем ехать прямо до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 09 сентября 2016

    За год, минувший с момента написания предыдущего мнения нашего портала, жилой комплекс сделал серьезный шаг вперед. Сданы в эксплуатацию четыре корпуса — первые были построены еще в августе 2015-го. Еще ряд корпусов находятся в высокой стадии готовности. По состоянию на начало сентября 2016 года уже построены дома №6, 7, 23 и 24 — в них ведутся внутренние работы. Еще более десятка домов находятся на разной стадии строительства. Пока создается впечатление, что застройщик уложится в заявленные сроки. Если же задержка и будет, то небольшая. Компания «МИЦ» в этом смысле вообще довольно надежна. Претензии по качеству строительства, у покупателей есть (о чем свидетельствуют форумы в интернете), но долгостроев за компанией не числится.

    Дома, которые уже построены в «Татьянином парке», смотрятся весьма солидно. Есть в них что-то от сталинской архитектуры, плюс большая площадь панорамного остекления. Это не заурядные новостройки, дома смотрятся современно, но заставляют вспомнить классику. Внушает уважение и уровень благоустройства, которое уже выполнен рядом со сданными домами.

    Кроме того, отметим, что застройщик постепенно подтягивает социальную инфраструктуру. Так, в конце декабря 2015 года в «Татьянином парке» был открыт детский сад, рассчитанный на 215 мест. Полным ходом ведутся работы по строительству школы.

    На форумах покупатели квартир в «Татьянином парке» обращают внимание на некоторые огрехи в плане качества построенных домов, а также бьют тревогу по поводу явной нехватки запланированных рядом с домами парковочных мест.

    В плане экологии место не лучше и не хуже других. При выборе квартиры есть смысл брать ту, что не выходит окнами в сторону МКАД. Тогда шум от кольцевой однозначно донимать не будет. В остальном место нормальное — рядом садоводства, лесок, «Домостроительный комбинат №3», что на другой стороне Боровского шоссе, как источник загрязнения существовать перестал. По информации, опубликованной в СМИ, он будет переведен на производственную площадку в район Очаково-Матвеевское. А освобождающуюся территорию рядом с Боровским шоссе пустят под строительство ЖК «Мещерский лес».

    В этой связи, кстати, все более проблемной видится ситуация с транспортной доступностью этих мест.  Боровское шоссе уже сейчас страдает от пробок, а после ввода в эксплуатацию ряда крупных новых ЖК за МКАД, трасса рискует полностью «встать» в часы пик. Какого-то решения данной проблемы не видно. Очевидно, потенциальным покупателям придется ориентироваться исключительно на метро. В этом смысле жильцам «Татьяниного парка» крупно повезло. В двух шага от ЖК будет открыта станция метро «Говорово». По существующей информации, она вступит в строй в 2017 году. Так что новоселы уже совсем скоро смогут воспользоваться ею в полном объеме.

    Квартиры в «Татьянином парке» хорошие, это современный комфорт-класс без всяких скидок. Просторные холлы и кухни-столовые, комнаты в основном средние и большие, в «трешках» по два санузла, местами предусмотрены гардеробные. Особо интересны квартиры в торцах домов — в них, как правило, есть комнаты с двумя окнами, а кроме того, здесь большие балконы. Отметим также, что количество квартир в подъездах в домах «Татьяниного парка» не велико (обычно от 4 до 7), так что проблем с перегрузкой лифтов тут быть не должно.

    Квартиры в строящемся ЖК дешевыми по меркам локации не назовешь. В уже упомянутом ЖК «Мещерский Лес» ГК «ПИК» предлагает куда более доступные по цене варианты. Дешевле квартиры и в расположенных дальше от МКАД строящемся ЖК «Лучи» и уже сданном ЖК «В Солнцево». Самое интересное, что внутри МКАД в зоне притяжения Мичуринского проспекта (в него переходит Боровское шоссе) вполне можно найти квартиры в новостройках примерно по той же цене, что и в «Татьянином парке». Но все-таки это будут уже обжитые кварталы. Среди подобных вариантов назовем ЖК «Пикассо», «Очаково», «Мичурино-Запад» и «О7».

    24 марта 2015

    ЖК «Татьянин парк», согласно генплану, будет состоять из 25 корпусов переменной этажности (6-25 этажей). Его возводит компания «МИЦ» и, по состоянию на март 2015 года, делает это в соответствии с графиком. Девелопер отличается пунктуальностью и ответственно подходит к соблюдению сроков, о чем можно судить по другим, довольно масштабным объектам. Высокий спрос на квартиры в ЖК «Татьянин парк» можно объяснить большим количеством преимуществ. Застройщик делает акцент на комфорт, и это можно оценить по тому, что плотность строительства относительно не высокая, и сами квартиры довольно просторные: квадратура жилья составляет 40-135 кв.м. На территории комплекса предусмотрены подземные и наземные паркинги, а также детские сады, школа, медцентр, поликлиника, скорая помощь. Плюс на первых этажах домов будут магазины и предприятия сферы обслуживания. Таким образом, жильцы будут иметь в составе ЖК все необходимое, а учитывая высокие темпы строительства, ждать возведения объектов инфраструктуры придется не долго.

    Рядом с ЖК «Татьянин парк» имеются уже построенные ЖК «Дом на Солнцевском проспекте», ЖК на улице Авиаторов, ЖК на ул. Главмосстроя, 40, но продажи от застройщиков в них завершены. Созвучные по цене объекты строят в Заречье: ЖК Резиденции «Сколково», ЖК «Академгородок Сколково». Это малоэтажные дома с собственной инфраструктурой, но площади жилья здесь скромнее, и жилье будет без московской прописки, в отличие от ЖК «Татьянин парк».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 6 марта 2016 в 18:21
      Небольшие задержки были, но в целом застройщик надежный.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2016 в 15:38
      Плюс -в пешей доступности откроют метро, Минус - шум и загазованность от МКАД
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 20 марта 2016 в 22:38
      Суетливое место...Да ещё сверху - Внуково.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 12:46
      Сомнения в месте есть. А вот застройщик пока не давал поводов в себе сомневаться
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Татьянин парк»

    • 120
      «Мещерский Лес»
      от 3 233 тыс. руб.
      на расстоянии 1.08 км
    • 14
      Пикассо
      от 5 449 тыс. руб.
      на расстоянии 2.09 км
    • «Очаково»
      от 8 720 тыс. руб.
      на расстоянии 2.12 км
    • 13
      «В Солнцево»
      от 4 476 тыс. руб.
      на расстоянии 2.35 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Татьянин парк» составляет 134 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Татьянин парк» 121

    Последний написан 22 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 19:34
    В 23-м корпусе 100% уже идет приемка, но пока не всех пускают смотреть квартиры, некоторые не могут уже 2 недели записаться. Так вообще, читал отзывы, что особых претензий к отделке нет, но многие недовольны изменениями метража, будут перемерять
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 15:16
    Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, 23 и 24 корпуса уже ввели в эксплуатацию? Видел сообщения в сети, что там началась приемка, но информации о выдаче разрешения нет. Я в недоумении... Если действительно начались просмотры, то выложите тут фотографии, пожалуйста!
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 12:42
    В 4-м корпусе строители переделываю бракованные стены. Как я понял, инициативная группа дольщиков им плешь проела, чтобы они исправили брак. Вот они и сломали стены на 4 и 5 этажах. надеюсь, что дата сдачи из-за этого не сдвинется
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 15:35
    Новые фотки со стройки, сделанные в субботу. В корпусах 1, 10 и 12 было заметно движение башенных кранов
    П.С. спасибо дольщику с ником "енот" за фотки ))
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 08:43
    В 20 доме началась усадка, дом потихоньку проваливается в паркинг. Прикладываю фото. Читала на форуме, что 19-й тоже проваливается вниз. Можете подробней рассказать, какие масштабы бедствия и как с ними бороться?
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 10:36
    Нашел в интернете пару фоток дороги к ТП. Говорят, что там много мусора и от бытовок вонь стоит. Но это наверное временные нудобства, после сдачи ЖК все расчистят
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 16:12
    Есть тут кто-нибудь из 6-го корпуса? Вы в курсе, что МИЦ приглашает дольщиков для подписания АПП не имея при этом разрешения на ввод в эксплуатацию!!! Обязательно потребуйте вам его предоставить!
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 06:39
    Подскажите, а что за ситуация с 1 корп? Почему написано что сдача 2 кв 17 года? Разве он не 4кв. 16года?
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 15:24
    "Ангелина" и "Виктория" вы уже надоели про свой жк Домашний спамить на страницах чужих жк! Для него здесь отдельное обсуждение есть, там и пишите
    Для дольщиков ТП скину сюда немного новых фоток внутренней отделки 7 корпуса. Как вам это уныние?
    0 -1 +1
    Ангелина
    # cкрыть ответы (2)
    9 сентября 2016 в 06:33
    С ума сойти конечно. Качество "на высоте". Хотели купить здесь квартиру, но после стольких отзывов нехороших, а тем более реальных фото, хотелка отпала...Хорошо, что выбираем из нескольких ЖК. А то опять по новой изучать, по офисам продаж ездить...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (1)
    9 сентября 2016 в 15:57
    А из чего выбираете? Подмосковье или Москва? Названиями не поделитесь? тут вроде правила не запрещают
    0 -1 +1
    Ангелина
    #
    9 сентября 2016 в 22:42
    Пока в нашем личном хит-параде лидирует ЖК Домашний. Строится в Марьино, Москва, как вы уже поняли.Монолит, ДДУ, идут с опережением. Садик и школу сдадут с первой очередью. До метро пешком. Это если в кратце))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 июля 2016 в 14:19
    Вот такое сдают жилье!!! У меня таких фото тысяча и не повторяются...
    0 -1 +1
    8 июля 2016 в 17:57
    Почему в 19-м корпусе так часто отключают электричество? Может, строители во время ремонта что-то повредили? От УК ничего по этому поводу не добьешься
    0 -1 +1
    7 июля 2016 в 18:21
    Недавние фотографии ТП - вид со двора
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    9 августа 2016 в 13:54
    Это фото дворов 19 и 20 корпуса, а где 21 и 22, которые уже "сданы"? Стыдно показать?
    0 -1 +1
    7 июля 2016 в 10:31
    О, как интересно - на фасаде детского садика нарисуют граффити вместо обычной кирпичной стены. Уже идет подготовка
    0 -1 +1
    7 июля 2016 в 11:38
    Я вам больше скажу - садик уже покрасили :) вчера как раз закончили, так что ваша новость немного устарела
    0 -1 +1
    7 июля 2016 в 15:37
    Ой, ну надо же, как быстро! Я думала, они какие-нибудь картинки нарисуют, сказочных героев или типа того. Но и так неплохо ))
    А когда садик заработает?
    0 -1 +1
    7 июля 2016 в 17:22
    Обещают сдать в августе. Но не известно, закончился ли ремонт в помещениях

    Подписаться на обновления в ЖК «Татьянин парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.