Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес
Метро
Технопарк
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 19.7 до 75м²
Этажей
15
Высота потолков
3.1 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2017 г.
Акции и скидки
5% скидки в МФК «ТехноПарк»
Скидки
10 дней до окончания акции

Апартаменты в МФК «ТехноПарк»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 28.2 — 42.3 4 225 000 — 6 661 000 5 планировок
2 к. кв. 55.8 7 505 000 — 9 319 000 1 планировка
3 к. кв. 74.7 — 75 10 010 000 — 12 027 000 2 планировки
Ипотечные программы для МФК «ТехноПарк»
БанкНазвание программыСтавкаСумма кредитаСрок кредита
ВозрождениеИпотека с господдержкойот 11.65 %8 000 000 руб.30 лет
ВТБ Банк МосквыИпотека с госсподдержкойот 11.75 %8 000 000 руб.30 лет
ВТБ Банк Москвы Люди делаот 11.75 %8 000 000 руб.30 лет

О многофункциональном комплексе «ТехноПарк»

дата обновления 08 ноября 2016, народный рейтинг - 2.7

Комплекс апартаментов «ТехноПарк» строится на Нагатинской набережной. Располагается проект по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23 и занимает территорию в 2,5 га. Проект реализуется по ФЗ №214.  Строительство ведет ООО «Инвестиционные Перспективы».

Архитектурный проект комплекса подготовило бюро Speech. Застройка осуществляется на участке в два с половиной гектара. В составе комплекса запроектировано пять корпусов. Высота зданий — пятнадцать этажей. Их строительство будет вестись по монолитной технологии. Фасады корпусов будут вентилируемы. Помещения - от одной до трех комнат, их площади - от 36,5 до 74,7 кв. м. Также прадлагаются студии площадью 28,8 кв. м.  Есть видовые помещения. Предлагаются различные планировки. Потолки в апартаментах - высотой в три метра. В корпусах установят лифты - пассажирские и грузопассажирские. Предусмотрены помещения для консьержа, охраны. Территория комплекса будет благоустроена. Дорожки выложат тротуарной плиткой, сделают газоны, цветники. Запланированы работы по ландшафтному дизайну. Первые этажи корпусов отводятся под супермаркеты, кафе, оделение банка, фитнес-клуб, салон красоты, социально-бытовые объекты. Кроме того, будет функционировать парковка, включающая в себя 231 машиноместо.

Ближайшие ст. м. - «Коломенская», «Автозаводская». Рядом проходят крупные автомагистрали - ТТК, пр. Андропова, Варшавское шоссе. Помимо станций метро на территории Даниловского района есть ж/д ст. Развита и сеть наземного общественного транспорта в районе — действуют маршруты автобусов, троллейбусов, маршруток, трамваев.

Состояние экологии в микрорайоне удовлетворительно. Рядом находится промышленная зона, крупные автомагистрали. Лесопарковая зона в километре от комплекса. Рядом протекает Москва-река.

Комплекс строится в микрорайоне с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, торговые центры, аптеки, отделения банков, сетевые магазины, ледовый дворец. В Даниловском районе девять школ, восемнадцать детских садиков, две поликлиники, детские больницы. В планах — строительство в районе бизнес-центров, спорткомплексов, ледового дворца и других соцобъектов.

Новости и статьи
Топ самых доступных новостроек в «старой» Москве
26 октября 2016 в 18:17 1954 1 Новости рынка
Топ самых доступных новостроек в «старой» Москве

За год объем предложения новостроек в «старых» границах Москвы вырос на 21%. Novostroy.ru разобрался как изменился рынок в разных районах и выбрал самые выгодные предложения.

В Юго-Восточном Административном округе по сравнению с 2015 г. количество предложений выросло в более чем 2 раза. Среди самых дешевых новостроек по рейтингам Novostroy.ru в этой локации лидируют ЖК «SREDA» (от 4,2 млн), ЖК «Домашний» (от 3,5 млн) и ЖК «Влюблино» (от 3,3 млн).

Западный округ также не отстает по динамике — здесь она составила 69% прироста. Среди предложений девелоперов, можно выделить ЖК «О7» (от 5,3 млн), ЖК «Петра Алексеева, 12» (от 4,6 млн) и ЖК «Лучи» (от 4,4 млн).

На юге Москвы по данным Novovstroy.ru будет реализовано 19 проектов, продажи в которых еще не начались. Самыми выгодными предложениями в районе стали - один из самых известных долгостроев «Царицыно» (от 2,6 млн), МФК «Студиоквартал» (от 2,6 млн) и МФК «ТехноПарк» (от 4,2 млн).

А вот у лидера по объему предложения — ЦАО показатели ухудшились на 8%. Сейчас в этом районе самым бюджетным предложением стали МФК «SOYUZ APARTMENTS» (от 3 млн), МФК «Kleinhouse» (от 4,1 млн) и МФК «Пресня сити» (от 8 млн).

На Юго-Западе Москвы строится порядка 30-ти комплексов, быстрее всех сдадут ЖК «Эталон-Сити» (от 4,9 млн), часть корпусов которого уже введена в эксплуатацию, а последние будут сданы в 4 кв. 2017-го. Самым же бюджетным вариантом здесь станет ЖК «Столичные поляны» (от 3,1 млн).

Количество новостроек на востоке не уступает ЮЗАО, но цены в этом районе чуть выше. Самым популярным и самым выгодным предложением станет ЖК «Штат 18» (от 7,2 млн).

На севере же москвы Novostroy.ru отметил 3 самых доступных комплекса - МФК «Янтарь apartments» (от 3 млн) в восточной части района - микрорайон «Северный» (от 2,6 млн.) и на западе ЖК «Мир Митино» (от 3,5 млн).

Самые дешевые квартиры ЮАО: минимальная стоимость — 3,5 млн рублей
1 июня 2016 в 13:11 543 От редакции
Самые дешевые квартиры ЮАО: минимальная стоимость — 3,5 млн рублей

Портал Novostroy.ru подготовил для читателей топ-5 бюджетных предложений в ЮАО (Южный административный округ).

Пятую строчку рейтинга занимает многофункциональный комплекс «Парк Легенд» от компании «ТЭН». В конце мая здесь стартовали продажи и стали известны первые цены. Любопытно, что в МФК представлены не только апартаменты, но и квартиры. Так, цена за 1-комнатную квартиру минимальной площади (37 кв. м) стартует от 4,9 млн рублей. Сдача всего комплекса, расположенного на улице Автозаводской, ожидается не позднее 1 квартала 2018 года.

На четвертом месте списка расположился МФК «ТехноПарк», который строится на Нагатинской набережной компанией «Инвестиционные перспективы». Это проект составляет конкуренцию «Парку Легенд» не только из-за своей близости к нему, но и из-за конкурентоспособных цен. Минимальное предложение в МФК «ТехноПарк» — это 1-комнатная квартира размером 37 «квадратов». Стоимость такой «однушки» составляет 4,17 млн рублей. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на 3 квартал 2017 года.

Закрывает топ-3 бюджетных новостроек юга Москвы ЖК «Марщала Захарова 7», который возводится компанией «ПИК» около Каширского шоссе. В комплексе представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Цена 1-комнатных квартир начинается от 4,09 млн рублей. Общая площадь помещения в этом случае составит 25,3 кв. м. Ориентировочный срок сдачи ЖК «Маршала Захарова 7» — 3 квартал 2018 года.

Престижное второе место рейтинга занял ЖК «Варшавское шоссе 141» от уже упомянутой строительной компании «ПИК». Часть корпусов находятся в стадии проектирования, а часть должна быть сдана в конце этого года и первой половине следующего. Заметим, что весной этого года в комплексе в продажу был выведен очередной пул квартир, а именно в 6 и 7 корпусах. Сейчас в комплексе 1-комнатная квартира минимального размера — 22,7 кв. м — стоит 3,9 млн рублей.

Наконец, первое место занял многофункциональный комплекс «Ясный» от компании MR Group. Здесь студию-апартамент можно купить за рекордные для ЮАО 3,57 млн рублей. В отделе продаж застройщика указывают, что предусмотрена скидка в 3% при 100%-ной оплате или оплате с привлечением заемных средств. Обратим внимание, что во 2-3 секциях весной этого года начались продажи, и менее, чем через месяц, цены, возможно, возрастут. Плановый срок сдачи комплекса — 4 квартал 2018 года.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 ноября 2016
    От метро «Автозаводская» до участка можно дойти пешком: необходимо повернуть налево на Автозаводскую улицу и идти по ней до пересечения с ТТК. На том участке строится комплекс. На машине от площади перед метро «Автозаводская» необходимо повернуть на Восточную улицу и следовать по ней до ул. Ленинская Слобода, Свернув направо на ул. Ленинская Слобода, необходимо ехать до ТТК. Свернув направо на ТТК, требуется следовать до Автозаводской улицы, свернув на которую, необходимо ехать 100 м до комплекса.
    Мнение портала
    дата обновления 07 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 07 октября 2016

    В мае 2015 года, когда началось строительство комплекса апартаментов «ТехноПарк», данный проект вызывал немало вопросов. Действительно, ничего нельзя было сказать о застройщике — петербургской компании «Инвестиционные перспективы», дебютировавшей на строительном рынке с уставным капиталом в 10 тыс. рублей. Не давала почвы для прогнозов и информация об учредителе «Инвестиционных перспектив» - им оказалась кипрская компания с «угрожающим» названием «ЗЕБАЛА ЛИМИТЕД». Генподрядчиком строительства выступила химкинская компания «СтройБетонМонолит», известная на рынке, в первую очередь, как продавец бетона. И если именно она стояла за застройщиком, то соответствующая информация не афишировалась. Одним словом, вопросов было больше, чем ответов. Дать ответы могла только жизнь и надо признать, что за этим дело не стало.

    Во-первых, вскоре выяснилось, что основным продавцом апартаментов в «ТехноПарке» стала компания «Est-a-Tet» - весьма известный игрок на рынке московской недвижимости. Во-вторых, стройка пошла быстрыми темпами и очень скоро никаких сомнений насчет ее успешного завершения не осталось. Уже в апреле 2016-го все пять корпусов комплекса были возведены. А по состоянию на начало октября в домах завершалась отделка фасадов и велись внутренние работы. Учитывая, что по проектной декларации сдать комплекс в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2017 года, в запасе у застройщика еще почти год. Оценивая текущее положение дел на стройплощадке, мы бы не стали исключать и досрочного ввода объекта в строй. Тем более, что и сам застройщик на сайте уже анонсирует окончание строительно-монтажных работ в IV квартале 2016 года.

    На своем официальном сайте застройщик дает достаточно подробную информацию о ходе строительства, регулярно публикуя фотоотчеты. Позитива дольщикам добавляет и тот факт, что в минувшем году «ТехноПарк», после подведения итогов авторитетной в области недвижимости премии Urban Awards 2015, был признан лучшим комплексом апартаментов комфорт-класса в Москве. Оценивая свои впечатления от данной новостройки, скажем, что она внушает симпатию. Яркие оригинальные фасады, стильная современная архитектура. Дома определенно радуют глаз и в реальности выглядят не хуже, чем на проектных рендерах.

    На форумах в интернете можно встретить комментарии, в которых местоположение ЖК оценивается в негативном ключе: район не развит в плане социальной инфраструктуры, неподалеку промзона, вид на реку не такой уж привлекательный, выезд затруднен из-за пробок (особенно на пр. Андропова и ТТК). Со всем этим, конечно, спорить трудно. Но не стоит сбрасывать со счетов, что время не стоит на месте. Реновация Ногатинской поймы — один из крупнейших московских проектов, поддержанных столичными властями. Облагораживание территории, обустройство набережных, строительство жилых домов, офисных центров, социальных объектов займет не один год, но в конечном итоге эта часть города сильно изменится. Новые бизнес-центры здесь есть уже и сейчас. Постепенно начинается развитие социальной инфраструктуры. В частности в километре от «ТехноПарка» ведется строительство огромного по площади детского парка развлечений «Остров мечты». По проекту это крупнейший в мире детский парк. Со временем отличное будет место для семейного отдыха.

    Кроме того, сравнительно недалеко — в Нагатинском затоне началось строительство поликлиники, рассчитанной на детей и взрослых.. Сдать ее планируется в 2017 году.
    Что касается транспортной составляющей, то в декабре 2015 года вступила в строй станция метро «Технопарк», расстояние до которой менее 500 метров. Это сразу резко улучшило транспортную доступность места для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом. Будут доступны новоселам и другие виды транспорта. В частности, после того, как реконструируют территорию ЗИЛа, неподалеку от «ТехноПарка» на набережной оборудуют причал для речных пассажирских трамвайчиков. На них можно будет доехать до станций метро «Таганская» и «Китай-город». Речная прогулка займет минут 20. Кроме того, улучшение транспортных перспектив этого места связывают со строительством транспорто-пересадочного узла на ул. Автозаводская.

    Тем, кто планирует покупать апартаменты в «ТехноПарке», стоит, конечно, обратить внимание на статус этих помещений. Поскольку это все-таки не жилой комплекс, то ставка налога на недвижимость и коммунальные услуги тут ожидаемо будут выше, чем в обычных квартирах. В то же время, поскольку речь здесь идет об апартаментах гостиничного типа, а не об офисах, налогообложение будет осуществляться по минимальной для нежилой недвижимости ставке: 0,5% годовых вместо 2%. Разница выходит существенная.

    Если кратко резюмировать, то «ТехноПарк» сегодня может быть интересен, главным образом, двум категориям покупателей. Во-первых, молодежи, которая вполне может смириться с отсутствием поблизости социальной инфраструктуры. (Кстати, это подтверждает и статистика продаж. По информации агентства «Est-a-Tet», опубликованной в СМИ, большая часть покупателей здешних апартаментов — люди в возрасте до 37 лет.). Во-вторых, «ТехноПарк» подойдет тем, кто планирует покупать апартаменты для сдачи их в аренду. Появление рядом станции метро сделало этот район более привлекательным.

    Стоимость апартаментов в «ТехноПарке» весьма демократична по меркам ЮАО. В этом преимущество комплекса перед конкурентами. Продажи здесь идут хорошо. Из располженных неподалеку альтернативных новостроек можно назвать «Парк Легенд», «ЗИЛАРТ», «Дом на Нагатинской набережной», «Скай Форт», «Дом на Нагатинской», «Ривер Парк», «AFI Павелецкая» и др.

    17 июня 2015

    Комплекс апартаментов «Технопарк» будет расположен на Нагатинской набережной. Вид на Москву-реку и парк Нагатинской поймы — безусловное, хоть и единственное преимущество в отношении окружения. Придется учесть, что будут и апартаменты с обзором на реконструируемую промзону «ЗИЛ». Конечно, планы властей в отношении освоения территории амбициозны, однако надо понимать, что на их реализацию потребуются долгие годы.

    В плане транспортной доступности перспективы более определенны. По сообщениям СМИ, в конце 2015 года в пешей доступности от территории, выбранной под строительство комплекса, будет открыта станция метро «Технопарк». На сегодня транспортную доступность можно оценить положительно. Нагатинская набережная свободна от пробок, наиболее сложные участки есть на Проспекте Андропова и в районе пересечения ТТК с Варшавским шоссе.

    Проект готовит компания «Инвестиционные перспективы», о котором информации в свободном доступе явно недостаточно, а потому определенные риски есть. В настоящее время (июнь 2015 года) строительство находится на начальном этапе, а завершить его планируется к третьему кварталу 2017 года. Застройщик обещает возвести 5 высотных жилых корпусов с собственной инфраструктурой и подземным паркингом. Апартаменты в этих корпусах будут довольно скромной квадратуры — меньшей по сравнению с ближайшими конкурентами: ЖК «Ривер Парк», ЖК «Дом на Нагатинской набережной». Цены в последних на сегодня выше, чем в комплексе апартаментов «Технопарк», но учитывая скорое открытие метро и перспективу инфраструктурного развития района, можно прогнозировать повышение стоимости жилья в ближайшее время.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МФК «ТехноПарк»

    • 64
      «Парк Легенд»
      от 4 984 тыс. руб.
      на расстоянии 1.57 км
    • 62
      «ЗИЛАРТ»
      от 6 564 тыс. руб.
      на расстоянии 1.83 км
    • 28
      «Скай Форт»
      от 12 739 тыс. руб.
      на расстоянии 2 км
    • 68
      «AFI Павелецкая»
      от 5 797 тыс. руб.
      на расстоянии 2.29 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «ТехноПарк» составляет 166 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «ТехноПарк» 11

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 20:23
    По слухам, рекультивацию на территории Технопарка не делали, так как из производств тут присутствует только судостроительный завод. Кто-нибудь проводил замеры? Или может знаете, как их можно сделать? Интересует, насколько безопасно для здоровья жить на этой территориии
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 06:47
    Недожилье, где нельзя прописаться, с огромной квартплатой и видом на промку. "Заманчиво"
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 ноября 2016 в 13:46
    Отличный вариант для тех, кто работает в Москве. Рядом метро, близко к центру. райончик пока не супер, но должен развиваться. В любом случае за эту цену ничего подобного не купить. Нормальное жилье с пропиской, садами, школами и т.п. стоит в центре совсем других денег, так что даже сравнивать не стоит.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 11:57
    Александр, звстройщик строит по СПиПам, перегородки соответствуют требованиями по звукоизоляции, но так как отделка черновая, жильцы сами на свое усмотрение могут сделать дополнительную изоляцию. Я думаю, сейчас во всех новостройках слышимость хорошая, по крайней мере по отзывам знакомых. Думаю, что в Технопарке не лучше и не хуже, чем у других будет
    0 -1 +1
    Александр
    #
    3 ноября 2016 в 09:02
    Стены в квартирах сделаны из пенаблоков, шумоизоляции нет ((( предполагается, что при получении ключей ты сам должен озаботиться шумоизоляцией.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 11:57
    Кто-нибудь интересовался, где предусмотрены места под кондеи? На фасады ведь их вешать не разрешат, а специальных ниш не предусмотрено. На лоджиях наверно, сделают места?
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 14:59
    Плохо, что не позаботились об инфраструктуре ((( тут построят только один детсадик в 2017 году, но он будет частный, примерно по 25 тыс. в месяц.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 19:02
    Для апартаментов слишком высокая стоимость, вам не кажется? И пока не ясна перспектива перевода их в жилой фонд. Застройщик сказал, что говорить о переводе можно будет только после ввода в эксплуатацию
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 15:07
    Странно, что все так негативно настроены. ЖК строится, вроде проблем особых нет. В инсте у них написано, что это вообще победитель Urban Awards 2015
    0 -1 +1
    1 сентября 2016 в 15:59
    Такое же мнение. Фирма "0". В офисе продаж не продают, а пытаются "засадить" клиента в покупку (((!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 июля 2016 в 11:56
    Очередной муравейник с жильем, в котором нельзя прописаться и который строит неизвестная ООО "Рога и копыта"
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «ТехноПарк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.