Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Топ-5 новостроек возле новых станций метрополитена Москвы
20 сентября 2016 в 15:49 781 От редакции

В Москве завершилось строительство нового участка Люблинско-Дмитровской линии метрополитена. В результате линия пополнилась трёмя новыми станциями: «Бутырская», «Фонвизинская» и «Петровско-Разумовская». Станции покрывают участок протяжённостью свыше 5,5 километров. Кроме того, событие это примечательно тем, что в Москве ранее ещё никогда не сдавали 3 новые станции одновременно. Портал Novostroy.ru, в свою очередь, подготовил рейтинг пяти комплексов, расположенных рядом с новыми станциями столичного метрополитена.

Пятое место досталось жилому комплексу «Дыхание», который строит компания «ФСК Лидер». Проект строительства комплекса предусматривает возведение пяти жилых корпусов высотой не более 22 этажей без объектов инфраструктуры. Завершение строительства комплекса застройщиком намечено на конец 2016 года. До новой станции метрополитена «Фонвизинская» расстояние составляет 1,1 километр. Однако стоит учесть, что станция метро «Тимирязевская» находится всего в 200 метрах от ЖК. Цена самой дешёвой однокомнатной квартиры в этом объекте составляет 14 165 990 за «однушку» площадью 52 кв. метра.

На четвёртом месте находится МФК «Studio 12», строительством которого занимается компания «KR Properties». Проект строительства предусматривает возведение здания с апартаментами переменной этажности высотой не более 4 этажей, паркинги и благоустройство придомовой территории. Расстояние от комплекса до метро «Бутырская» составляет 1,3 км. Стоимость самого доступного апартамента в МФК «Studio 12» составляет 7 599 800 рублей. Площадь такого жилого помещения составит 58,10 «квадратов».

Третье место занял жилой комплекс «Тимирязев парк». Данный объект бизнес-класса представляет собой 22-этажное здание, жилая площадь которого составляет около 20 000 квадратных метров. Застройщик намерен сдать объект в четвёртом квартале 2018 года. Расстояние от ЖК до новой станции метро «Фонвизинская» составляет 1,2 километра, однако ближайшей станцией метро является «Тимирязевская», до неё расстояние составляет всего 500 метров. В данном комплексе самая доступная «однушка» площадью 32,8 квадратных метров обойдётся в 6 817 000 рублей.

На втором месте расположился многофункциональный комплекс «Отражение». Застройщиком проекта выступает строительная компания «S.A. Ricci». Согласно плану строительства, девелопер намерен возвести девятиэтажный дом, в котором будет размещён комплекс апартаментов, подземный паркинг на 32 машиноместа и коммерческие помещения, под которые отведён первый этаж здания. До станции метрополитена «Бутырская» от объекта — полтора километра. Самая дешёвая студия площадью 23,2 кв. метра стоит 4 692 375 рублей.

Первое место нашего рейтинга занял МФК «Cleverland» от застройщика «КомСтрин». Комплекс располагается в 500 метрах от станции метро «Петровско-Разумовская». Единственный четырнадцатиэтажный корпус, из которого собственно и состоит МФК будет сдан в эксплуатацию в четвёртом квартале 2018 года. На первых этажах здания будут находиться коммерческие помещения. Кроме того, в комплексе предусмотрен подземный паркинг на 87 мест. Цена наиболее доступного апартамента площадью 16,03 «квадрата» составляет 2 321 144 рубля.

5 бюджетных предложений в новых комплексах бизнес-класса
10 июля 2016 в 9:00 846 От редакции

Специалисты компании «Метриум Групп» проанализировали предложения в жилых и многофункциональных комплексах бизнес-класса в первом квартале нынешнего года. Подсчитано, что за первые шесть месяцев объем предложения упал на 7,8%. Вместе с тем цены повысились: полугодовой прирост равен 2%.

Если в первом полугодии 2015 года на рынок Москвы вышло два комплекса бизнес-класса, то за аналогичный период этого года — шесть. Портал Novostroy.ru выбрал пять из шести комплексов, недвижимость в которых покупатели могут приобрести по минимальным ценам.

Пятерку закрывает комплекс «Родной город. Воронцовский парк». В мае этот ЖК был выведен на рынок компанией «РГ-Девелопмент». Во II квартале 2018 года должны быть сданы четыре башни с 730 квартирами. В отчете «Метриум Групп» отмечается, что на сегодня все жилые помещения забронированы, однако существует лист ожидания. Однокомнатные квартиры продаются по цене от 7,9 млн рублей.

ЖК «Тимирязев парк» занимает четвертое место рейтинга. Продажи начались в марте этого года. Минимальный бюджет покупки — 6,8 млн рублей: столько стоит однокомнатная квартира площадью 32,8 кв. м. Застройщик публикует фотоотчеты со стройки — пока работы на нулевом цикле. Ожидается, что для малышей построят детсад, а для автовладельцев — подземный паркинг.

Тройку лидеров замыкают ЖК «Фили Парк» и его застройщик «Storm Properties». Продажи начались в мае, а до этого велось бронирование квартир. Комплекс, состоящий из одного дома башенного типа, должны сдать в конце следующего года. Цены в ЖК доходят до 32 млн рублей. Минимальная же цена за студию (площадь — 27,5 кв. м) равна 6,7 млн рублей.

Второе место среди бюджетных новостроек класса «бизнес» занимает многофункциональный комплекс «Царская Площадь», совместный продукт застройщиков «MR Group» и «Coalco Development». Сегодня однокомнатный апартамент минимальной площади (31 кв. м) можно купить за 6,1 млн рублей. Ввести объект должны в конце 2018 года.

Победитель — жилой комплекс «Маяковский», реализуемый компанией «Tekta Group». Работы в ЖК, состоящем из трех башен, идут на уровне второго этажа. Окончание строительство назначено на конец 2018 года. На старте продаж минимальный бюджет покупки составляет 5,8 млн рублей. За такой ценовой минимум можно приобрести полноценную однокомнатную квартиру размером 41 кв. м.

Суд признал законным возведение жилого комплекса около парка «Дубки»
22 июня 2016 в 10:53 725 1 Пресс-релиз

Коптевский районный суд Москвы отказал требованиям истца признать незаконным строительство жилого комплекса «Тимирязев парк» на Ивановской, 19. По мнению суда, претензии к Мосгосстройнадзору не имеют оснований, так как разрешение на строительство было выдано без нарушений.

По мнению противников строительства ЖК на Иванoвской, 19, застройщик предоставил не полный пакет документации, требующейся для получения разрешения.

Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что параметры строительства, в которых усомнился истец, находятся в пределах допустимого, а отсутствовавшая у застройщика экологическая экспертиза на участке застройки не требуется. Кроме того, экспертизу проектной документации, а также результатов инженерных изысканий, которой, по утверждению истца, не хватало в пакете документов, ответчик представил в зале суда.

Эксперты о ЖК «Тимирязев парк»: «Большое количество компактных однокомнатных квартир — примета времени»
16 июня 2016 в 15:51 315 1 Обновления на сайте

Эксперты портала novostroy.ru проанализировали проект жилого комплекса «Тимирязев парк», строящегося на Ивановской ул, неподалеку от станции метро «Тимирязевская». По их мнению, объект соответствует заявленным нормативам бизнес-класса, хотя и со своими особенностями.

«На наш взгляд, в доме многовато компактных однокомнатных квартир, но это, очевидно, примета времени — в кризис приходится продавать самые ходовые варианты. Тем не менее габаритных квартир в доме тоже хватает, так что варианты тут найдутся и для тех, кто проживает один, и для больших семей», - отмечают эксперты.

Они также удивляются тому, что в доме, не смотря на заявленный статус, вовсе не предусмотрены большие кухни-столовые, хотя и совсем маленьких кухонных комнат в проекте нет.

«Впрочем, речь о предлагаемых стандартных планировках. Застройщик же анонсирует, что они будут свободными, а значит дело упирается в наличие средств для покупки квартиры соответствующего метража и в собственную фантазию покупателей», - добавляют специалисты.

К потенциальным проблемам, с которыми будущие жители строящегося ЖК могут столкнуться, эксперты отнесли транспортную доступность объекта и сравнительно небольшое количество парковочных мест:

«В подземном паркинге планируется около двухсот мест, при этом квартир больше трехсот. Логично предположить, что немало машин будут парковаться возле дома. Однако достаточной территории для этого здесь нет».

Топ-4 проблем, обсуждаемых дольщиками популярных жилых комплексов Москвы и МО
29 апреля 2016 в 14:11 953
Популярный

Портал Novostoy.ru изучил обсуждения дольщиков и сделал подборку наиболее волнующих покупателей проблем.

Застройщик ЖК «Тимирязев парк» о противниках строительства: «Стройку используют для зарабатывания политических очков»
28 апреля 2016 в 20:28 619 Самое важное
Популярный

В интернете развернулась кампания по защите парка «Дубки» от строительства многоэтажного жилого комплекса «Тимирязев парк». Противники стройки уже блокируют проезд строительной технике. Застройщик заверяет, что строительство объекта законно, а оппозиция использует стройку для зарабатывания политических очков.

Местные жители убеждены, что появление 22-этажного комплекса в двадцати метрах от границы парка будет губительно и для самого парка, и для микрорайона, которому новый ЖК добавит автомобилей и жителей.

Среди нарушений застройщика жители отмечают следующее: высотность здания не соответствует разрешенным параметрам, выданный ГПЗУ не соответствует Генеральному плану развития Москвы до 2025 года и Проекту землепользования и застройки. Также отдельно не проводились слушания по проекту строительства данного объекта.

Представитель застройщика ЖК «Тимирязев парк» Андрей Стреналюк сообщил порталу Novostroy.ru, что компания действует согласно выданной разрешительной документации.

«Оппозиция под руководством Юлии Галяминой пытается использовать стройку для зарабатывания политических очков перед осенними выборами и распространяет ложную информацию, вводя в заблуждение жителей», — комментирует Андрей Стреналюк.

По его информации, весь пакет разрешительной документации был передан застройщиком 28 марта совету муниципальных депутатов Тимирязевского района. Стройка не затрагивает территории парка «Дубки», она ведется за его пределами.

«Заверения оппозиции о том, что разрешенная высота строительства в пятне застройки не более 20 м, не соответствует действительности — согласно Постановлению Правительства Москвы от 14.06.2005 г. № 414-ПП «О проекте планировки кварталов 71-72 Тимирязевского района города Москвы», разрешенная высота строительства — 75 метров. Высота дома, который строят в Тимирязевском районе, — 74,1 метра. Также мы дорабатываем проект парковки, чтобы он устраивал все стороны – и автомобилистов, и пешеходов. По заключению Департамента природопользования города Москвы, проект соответствует экологическим требованиям», — прокомментировал Андрей Стреналюк.

Добавим, по информации «РИА Новости», застройщик жилищного комплекса подал иск о взыскании убытков в размере 525 тысяч рублей с защитников парка «Дубки», которые заблокировали подъезд техники к стройплощадке. Тем не менее активисты продолжают бороться за парк.

Москва мартовская: новые новостройки из Северной столицы
14 апреля 2016 в 10:56 714
Популярный

Мартовская Москва не порадовала большим объемом новых объектов на первичном рынке. Застройщики не спеша продолжают строить свои уже начатые проекты, ожидая, что массовый покупатель когда-нибудь вернется. Хотя один крупный объект все-таки вышел в продажу.

Жалобная книга - покупатель, не попади впросак!
22 марта 2016 в 14:40 2757 77
Популярный

Вы - покупатель квартиры в новостройке Москвы или Подмосковья и столкнулись с нарушением Ваших прав со стороны застройщика? От Вас скрыли важную информацию, рекламные обещания оказались только на бумаге? Тогда Вы можете сообщить о своём опыте аудитории Novostroy.ru в Жалобной книге.

В ЖК «Тимирязев парк» стартовали продажи квартир
15 марта 2016 в 16:58 677 Новости рынка
Популярный

В комплексе представлено 304 квартиры, их стоимость варьируется от 6,7 до 25,9 млн рублей.

Площадь однокомнатных квартир составляет 32-48 кв. м, двухкомнатных — 56-66 кв. м, трехкомнатных — 86-127 кв. м, четырехкомнатных — 109-130 кв. м.

Продажи осуществляются в соответствии с ФЗ №214. Сдать комплекс в эксплуатацию планируется в конце 2018 года.

Напомним, ЖК «Тимирязев парк» строится в локации Дмитровское шоссе. Застройщиком выступает компания «ЖК на Ивановской».

Подписаться на обновления в ЖК «Тимирязев парк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.