Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Монтос Дом
Еще 3 объекта
Адрес

Троицк, локация «Новая Москва», г. Троицк, улица Заречная

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК «Новые кварталы», малоэтажный ЖК «Заречье» Троицк

Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
3-4
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Троицкая Ривьера»

О малоэтажном жилом комплексе «Троицкая Ривьера»

дата обновления 31 октября 2016

Новый малоэтажный жилой комплекс «Троицкая Ривьера» в подмосковном Троицке на улице Заречная возводится дочерней структурой компании «Монтос-Дом» - ООО «Проектстройгрупп», в партнерстве с инвестиционной компанией УК «Глобал Капитал» (ЗАО «ИК Глобал Капитал»). За время проектирование комплекса он сменил несколько названий, в том числе ЖК «Новые кварталы», «Заречье», «Троицкое Заречье». В настоящее время Троицк вошел в состав Новомосковского административного округа г. Москвы.

Планировочными решениями комплекса «Троицкая Ривьера» предусмотрено, что он будет состоять из нескольких самостоятельных кварталов — ЖК «Западный Английский квартал», «Восточный Английский квартал» и ЖК «Голландский квартал», строящихся в три очереди. В настоящее время, в мае 2013 года, получена разрешительная документация на ввод в строй первой очереди, которая включает семь корпусов с почтовыми номерами 36, 36/1, 36/2, 38, 38/1, 40, 42. Строительства второй и третьей очередей, включая подземно-надземную автостоянку, началось в мае 2013 г., окончание планируется на март 2015 года.

Высота жилых многоквартирных домов в первой и второй очередях комплекса составляет 3 этажа вместе с надстроенной мансардой, в третьей очереди будут построены 4-этажные корпуса, включая мансарду, и таунхаусы. Первая очередь включает 4 корпуса на 30 квартир, вторая — на 7 домов, вмещающих 51 квартиру, третья очередь из 4 корпусов рассчитана на 144 квартиры.

Площадь квартир варьируется от 39,4 до 131,6 квадратных метров, размеры таунхаусов - 122,2-163,2 квадратных метров. Общая площадь комплекса насчитывает 8440 квадратных метров жилья. Каждое жилое помещений с числом комнат от 3 до 4, имеет отдельный вход и сдается без внутренней отделки. Помимо квартир, в третьей очереди запланированы коммерческие помещения под офисы площадью 1,5 тыс. квадратных метров и подземная автостоянка на 174 автомобиля. Дома продаются как с земельным участком, так и без него.

Новостройка расположена в окружении лесопарковой зоны, поблизости от набережной реки Десны, поэтому может похвастаться хорошей экологической обстановкой. Практически рядом располагается зона отдыха «Заречье»  со спортивными площадками, зоной для рыбаков, пляжем, рестораном и парковкой.

Собственной инфраструктуры в первой и второй очереди не предусмотрено, но поскольку комплекс стоит в зоне сложившейся застройки, новоселы могут воспользоваться развитой инфраструктурой Троицка. В строящейся третьей очереди выделены большие площади под коммерческие помещения, что может обеспечить жильцов нового квартала магазинами и службами сервисного обслуживания. Поблизости от комплекса находятся продуктовые магазины, школа, предприятия сервиса. До учреждений здравоохранения придется добираться на общественном транспорте.

Новости и статьи
Наиболее доступные квартиры в ТАО: бюджет — от 1,9 млн рублей
30 мая 2016 в 14:55 681 1 От редакции
Популярный
Наиболее доступные квартиры в ТАО: бюджет — от 1,9 млн рублей

Этот рейтинг портала Novostroy.ru поможет определиться потенциальному покупателю бюджетной квартиры в Троицком административном округе, какой комплекс рассматривать в качестве места жительства.

Замыкает топ-5 бюджетных предложений в ТАО (Троицкий административный округ) ЖК «Ново-Никольское», который строится компанией «Агрострой» в деревне Ивановское. Этот масштабный проект включает в себя 150 корпусов, большая часть из которых уже сдана. Корпуса 1-29 предполагается сдать в 3 квартале 2016 года. Минимальная цена за однокомнатную квартиру (площадь — 44,2 кв. м) составляет 3,5 млн рублей.

Четвертую строчку рейтинга занимает ЖК «Легенда» от «ГК Новые кварталы». Этот проект возводится в самом Троицке, на 42 км Калужского шоссе. Всего в ЖК запроектировано 7 корпусов, часть из них проектируется, а часть должна быть сдана к концу этого года. Сейчас минимальное предложение таково: однокомнатная квартира размером 38 кв. м стоит 2,6 млн рублей. Это акционная цена, и она будет действительна по 15 июня.

На третьей позиции расположился ЖК «Кутузовские березы», возводящийся в поселке Рогово. Застройщиком проекта выступает «Деловой двор». Комплекс уже сдан, поэтому он привлекателен не только из-за доступности предложений, но и из-за минимальных рисков при покупке жилья. Здесь однокомнатная квартира стоит 2,3 млн рублей, площадь в этом случае составит 42,7 кв. м.

«Серебро» рейтинга портала Novostroy.ru взял малоэтажный ЖК «Борисоглебское», который расположен в деревне Зверево. Девелопером проекта выступает компания «СтройИнвестТопаз». Комплекс состоит из 81 корпуса, и в качестве срока сдачи указан 4 квартал 2016 года. Минимальная площадь однокомнатной квартиры здесь равна 35 кв. м, а установленная на нее цена — 1,99 млн рублей.

Победителем рейтинга стал малоэтажный ЖК «Борисолебское 2», который строится около Троицка в деревне Рассудово. Это еще один проект застройщика «СтройИнвестТопаз». Объект находится в 35 км от МКАД. Автомобилисты могут доехать до ЖК по Киевскому шоссе, а ближайшие станции метро — «Киевская», «Юго-Западная». Проект планируют сдать уже в этом квартале. Однокомнатная квартира минимального размера — 34,2 кв. м — продается за 1,95 млн рублей.

5 квартир «Новой Москвы» стоимостью до 3 миллионов рублей
25 мая 2016 в 14:59 864 1 От редакции
Популярный
5 квартир «Новой Москвы» стоимостью до 3 миллионов рублей

По данным портала Novostroy.ru, в «Новой Москве» сегодня представлено 5 бюджетных предложений, каждое из которых обойдется покупателям менее, чем в 3 миллиона рублей.

Открывает рейтинг бюджетных предложений «Новой Москвы» ЖК «Прима Парк» в г. Щербинка от застройщика «Кортрос». Так, самое доступное предложение здесь - это квартира-студия в 19 корпусе площадью 26,7 квадратных метров на 16 этаже из 22 за 3 млн рублей. Срок сдачи объекта заявлен во II квартале 2016 года, однако один раз он уже был перенесен.

На четвертой строчке с небольшим отрывом оказался ЖК «Новое Крекшино» в деревне Крёкшино. Предложение в этом комплексе начинается от 2,72 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 43 квадратных метра. Срок сдачи объекта - IV квартал 2016 года. На данный момент в комплексе завершены монолитные работы.

Тройку самых бюджетных предложений открывает ЖК «Легенда» в г. Троицк, девелопером которого выступает ГК «Новые кварталы». Самое доступное жилье в данном комплексе представлено однокомнатной квартирой на пятом этаже размером 37,1 кв. метр за 2,5 млн рублей. Первые три корпуса застройщик планирует сдать в IV квартале 2016 года. 

Вторую строчку занимает МЖК «Борисоглебское», который строится в ТАО (Троицкий административный округ) от застройщика «СтройИнвестТопаз». Минимальное предложение стартует от 2,15 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 33,4 кв. метра. Окончательно сдать объект (81 корпус) застройщик намерен в конце 2016 года. На данный момент в ряде корпусов завершаются монолитные и отделочные работы. Стоит отметить, что в сданных домах уже проживают люди. 

Самое доступное предложение в «Новой Москве» на сегодня, по версии портала Novostroy.ru, реализуется в ЖК «Баркли Медовая Долина» в деревне Крёкшино. Самый бюджетный вариант здесь  - это квартира-студия с отделкой размером 20,2 кв. метров, которая продается за 2,1 млн рублей. Введение первых трех корпусов комплекса в эксплуатацию должно состояться в III квартале 2016 года, на данный момент «Barkli» завершает монолитные работы. Стоит отметить, что жители комплекса получат московскую прописку. 

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 октября 2016
    На автомобиле до Троицка нужно добираться по Калужскому шоссе. Поворот на него находится на 41 км МКАД. На 17 километре Калужского шоссе возле Троицка нужно свернуть направо под указатель «Микрорайон В» на улицу Текстильщиков, можно ориентироваться на гостиничный комплекс с часовней, который будет слева от шоссе. Следуя по Текстильщиков 600 метров до автобусной остановки «Фабричная», с нее съехать направо на Заречную и двигаться до комплекса по направлению к реке. Из общественного транспорта до комплекса идут маршрутные такси №304 (от метро «Юго-западная») или №433, 398 от метро «Тёплый стан» (ТЦ «Принц-плаза») до остановки автобуса «Фабричная». Отсюда ходит бесплатный микроавтобус каждые 10 минут, также можно идти пешком около 400 метров, перейдя реку через мост.
    Мнение портала
    дата обновления 22 апреля 2016

    Данный проект на рынке продвигает девелопер «Новые кварталы». Что же касается «Монтос Дом», то эта весьма авторитетная компания выполняет функции генерального подрядчика.

    «Троицкая Ривьера» включает в себя три квартала: «Восточный Английский квартал»  и «Западный Английский квартал» - оба они построены и постепенно заселяются, а также «Голландский квартал», строительство которого практически завершено (осталось закончить внутренние работы). По официальной информации на апрель 2016 года готовность «Голландского квартала» застройщиком оценивается в 98%. Работы по благоустройству квартала уже выполнены на 70%. И все же надо сказать, что завершение проекта отмечено небольшой задержкой. Согласно проектной декларации, сдать дома «Голландского квартала» предполагалось в IV квартале 2015 года. Однако срок этот был отодвинут на II квартал 2016-го. По объяснению застройщика, это произошло по независящим от него причинам из-за удлинения сроков прохождения Госкомиссии. Впрочем, если смотреть по рынку в целом, то задержка небольшая, ЖК практически достроен, так что особых поводов для беспокойства у дольщиков быть не должно. Что же касается тех, кто планирует покупать квартиры в любом из кварталов «Троицкой ривьеры», то вложение это в настоящий момент уже не несет в себе никаких рисков и в целом по меркам Троицка представляется довольно интересным.

    Привлекает в первую очередь малоэтажный формат жилья и сравнительное небольшое количество жильцов в комплексе (плотность жителей не велика). Во-вторых, прекрасно выполненное благоустройство кварталов. В-третьи, местоположение — рядом с рекой Десной. Места тут живописные и экологическая обстановка в целом благополучная. Соседство Троицкой камвольной фабрики особого вреда не приносит.

    Отметим также, что жилье, представленное в «Троицкой ривьере», довольно разнообразно. Любителям более строгого формата подойдет английский стиль, а тех, кому хочется чего-то более яркого, наверное, заинтересуют веселые «голландские» дома.

    Квартирография комплекса также разнообразна. Тут есть и компактные квартиры, и крупногабаритные. Интересное предложение — двухуровневые квартиры. Таким образом, ограничений по категориям покупателей в «Троицкой ривьере» нет. Единственное, что может, на наш взгляд, составить некоторое неудобство для семей с детьми, это отсутствие социальных объектов в шаговой доступности. Практически здесь нет ни одного детского сада или школы на расстоянии ближе километра, ни одного медицинского учреждения ближе трех км. Ну и, конечно, нет гарантии, что удастся воспользоваться услугами именно ближайшего социального учреждения.

    Что касается транспортной доступности, то она на среднем уровне. Все-таки расстояние до МКАД от Троицка не велико. Но приходится признать, что ситуация постепенно усложняется, учитывая массовое строительство в Коммунарке и ее окрестностях. Альтернативы Калужском шоссе здесь нет (железнодорожная ветка отсутствует) поэтому пробки в часы пик никто не отменял. Перспектива улучшения транспортной доступности связана все с той же Коммунаркой. Примерно в 2019 году власти обещают открыть здесь станцию метро. Доехать до нее из Троицка можно будет достаточно быстро.

    Альтернативных вариантов на рынке малоэтажного жилья рядом с «Троицкой ривьерой» практически нет. Можно назвать только еще один проект компании «Монтос Дом» - комплекс «Вилла Рива». Вообще жилья в Троицке возводится сейчас немного. Можно вспомнить еще разве что многоэтажный ЖК «Тройка». Также в Троицке и его окрестностях заявлено несколько проектов, сроки реализации которых пока точно не определены. Это ЖК на Заречной улице, ЖК на улице Большая Октябрьская, «Олимпийская деревня Ватутинки», ЖК в деревне Ватутинки, ЖК в Новой Москве и др.

    Новостройки рядом c МЖК «Троицкая Ривьера»

    • 7
      «Вилла Рива»
      от 7 514 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 11
      «Лесная сказка» (Пучково)
      от 6 740 тыс. руб.
      на расстоянии 2.51 км
    • 100
      «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный)
      от 2 880 тыс. руб.
      на расстоянии 3.69 км
    • 33
      «Новотроицкий» (Птичное)
      от 5 950 тыс. руб.
      на расстоянии 4.32 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Троицкая Ривьера»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Троицкая Ривьера»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.