Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Троицк, локация «Новая Москва», г. Троицк, ул. Текстильщиков, 1а

Как добраться?
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
16-19
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

О жилом комплексе «Тройка»

дата обновления 08 августа 2016

В городе Троицке возведён ЖК «Тройка». Строительные работы вела компания «Старкос-А». Проект реализован по ФЗ №214. 

Многоэтажный комплекс переменной этажности — от шестнадцати до девятнадцати этажей. Возведен по индивидуальному проекту и кирпично-монолитной технологии.
Комплекс расположен на площадке в полтора гектара. Общая площадь ЖК — более пятидесяти тысяч кв. м. Количество квартир в доме - четыреста восемьдесят восемь. Площадь квартир составляет более двадцати семи тысяч кв. м. Предусмотрены жилые помещения от 31,25 до 91 кв. м. Все они переданы без отделки.

Под встроено-пристроеные помещения в комплексе выделено почти пять тыс. кв. м. В комплекс проведена кабельная сеть, сделана система контроля доступа. Территория комплекса круглосуточно охраняется. Также предусмотрены система энергоучета с программным управлением, системы дымоудаления и автоматические противопожарные системы. Выполнена отделка вестибюлей, лестниц, мест общего пользования. В доме запроектирован  подземный паркинг. На придомовой территории выполнено благоустройство, обустроены зоны для отдыха.

Жилой комплекс расположен в шестнадцати километрах от МКАД. В городе Троицке развитая транспортная сеть. В перспективе - реконструкция Калужского шоссе, которое проходит рядом. В результате трасса станет десятиполосной и получит большую пропускную поспособность.

Состояние экологии местности хорошее. Промышленных предприятий поблизости нет. Водоем - в 700 метрах. До ближайшего парка - 600 м. А экологическая ситуация в Троицке считается одной из самых благоприятных в московском регионе.

Комплекс расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - детские сады №8 и №4, школы №4 и №2, физкультурно-оздоровительный комплекс, супермаркеты, кафе, рестораны, магазины. Согласно существующим планам развития поблизости от Троицка расположатся медицинский, кластер исследований и университетский кластеры.

Новости и статьи
Срок сдачи ЖК «Тройка» снова переносится
22 декабря 2015 в 14:44 546 1 Новости рынка
Срок сдачи ЖК «Тройка» снова переносится

Посетители портала выражают беспокойство: судя по всему, срок сдачи комплекса «Тройка» в г. Троицк снова сдвигается. Представитель компании подтвердил опасения дольщиков и объяснил причину задержки.

Мария оставила комментарий 21 декабря в 19:16: «теперь выдача ключей переносится на 1 квартал 2016 года.сколько можно переносить сроки по дду. безобразие когда закончится стройка неудачного обьекта.когда сможем начать делать ремонт. и почему нас не ставят в известность о сроках переноса».

Представитель компании «Старкос-А» рассказал, что пакет документов уже направлены в Комитет по строительству, но ввод комплекса в эксплуатацию действительно можно ждать лишь в начале 2016 года. По его словам, произошла заминка с отделочными работами в доме — работы на лестничных площадках требуют подключения батарей и постоянного поддержания комнатной температуры, и застройщик ведёт переговоры с муниципальными службами с целью отапливать дом до заселения жильцов на льготных условиях.

Заметим, что на официальном сайте комплекса всё ещё анонсируется ввод в эксплуатацию в конце 2015 года.

Рейтинг жилых комплексов, расположенных на минимальном удалении от ближайшей трассы
13 мая 2015 1165 Пресс-релиз
Рейтинг жилых комплексов, расположенных на минимальном удалении от ближайшей трассы
Большинство девелоперов жилых комплексов, реализуемых за МКАД, указывают расстояние от Московской кольцевой автодороги до поворота к проекту с ближайшей магистралью. Однако зачастую расстояние от шоссе до дома может быть довольно значительным, а его преодоление занимать немало времени. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов, расположенных на минимальном удалении от ближайшей трассы.

 

Транспортный каркас Новой Москвы составляют пять радиальных магистралей – Боровское, Киевское, Калужское, Варшавское и Симферопольское шоссе. Кроме того, до ряда проектов удобно добираться и по Минскому шоссе. Однако движение по крупной магистрали составляет только часть пути. Большинство проектов расположены на удалении от трасс. Причем некоторые на очень приличном: по оценке аналитиков компании «Метриум Групп», треть и более расстояния до 27% новостроек Новой Москвы нужно преодолевать по проселочным дорогам и улицам населенных пунктов.
 
При составлении рейтинга удаленности жилых комплексов Новой Москвы от основных магистралей специалисты компании «Метриум Групп» сделали замеры по нескольким параметрам: расстояние от ближайшей крупной трассы до ЖК, расстояние от МКАД до поворота к ЖК, процентное соотношение этих двух показателей, а также ценовые показатели – минимальная стоимость квадратного метра и квартиры. «Цены в данном случае выступают в качестве корректирующего коэффициента – многие потенциальные покупатели жилья в Новой Москве готовы пожертвовать удобной транспортной доступностью ради экономии нескольких сотен тысяч, а то и миллионов рублей», - поясняет Мария Литинецкая.
 
Из представленных сегодня на первичном рынке Новой Москвы проектов ближе всех к крупной автомагистрали расположен жилой комплекс «Калипсо» - расстояние от Варшавского шоссе составляет всего 200 метров. «Серебро» по этому показателю достается кварталу «Центральный» жилого комплекса «Новые Ватутинки» - 300 метров от Калужского шоссе. В тройку лидеров также вошел ЖК «Дубровка»: многоквартирные дома в этом проекте расположены в 370 метрах от трассы. В пятерку также вошли ЖК «Татьянин Парк» (500 метров) и «Изумрудный» (540 метров).
 
Ближе всех к Московской кольцевой автодороге расположился жилой комплекс «Татьянин Парк». При движении по Боровскому шоссе расстояние до поворота к новостройке составляет 800 метров. Второе место у группы жилых комплексов, расположенных в районе Бутово – «Новое Бутово», «Бутовские Аллеи» и «Бунинский». Если ехать к ним по Варшавскому шоссе, то свернуть с него нужно будет через 1,8 км от МКАД.
 
Еще одна группа проектов реализуется в Коммунарке на Калужскoм шоссе. Причем из них ближе всех комплекс «Новая звезда» - поворот к нему расположен через 3,3 км от МКАД. Если еще через 300 метров повернуть налево, то можно проехать к ЖК «Легенда №18», «Эдальго Garden Park», «Москва А101» и «Зеленая Линия». А если направо, то к ЖК «Николин Парк». Пятое место у ЖК «Дубровка» - 5,8 км по Калужскому шоссе.
 
Лучшая стоимость квадратного метра на сегодняшний день представлена в эко-районе «Борисоглебское». Цены здесь начинаются от 50 тыс. рублей. На втором месте с большим отрывом расположился жилой комплекс «Легенда» - 62,7 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров ЖК «Престиж» с показателем 65 тыс. рублей за «квадрат». В первую пятерку также вошли микрорайон Щербинка (ЖК «Овражный») и ЖК «Акварель» - от 70 тыс. и от 71,1 тыс. рублей соответственно.
 
Для итогового рейтинга по каждому из параметров жилым комплексам были присвоены баллы от 1 до 10, где 1 – худшее значение, а 10 – лучшее. Первое место с одинаковым количеством баллов заняли сразу два жилых комплекса – «Легенда» и «Тройка», набравшие по 9 баллов. «Серебро» единолично досталось жилому комплексу на улице Железнодорожной в Щербинке – 8,8 баллов. А вот на третьей позиции одновременно финишировали четыре проекта: микрорайон Центральный жилого комплекса «Новые Ватутинки», город-парк «Первый Московский», ЖК «Калипсо» и «Андерсен». Каждый из них набрал по 8,6 баллов.
 
На четвертом месте расположились жилые комплексы «Изумрудный» и «Зеленая линия». У них в активе по 8,4 балла. А замыкает пятерку лучших ЖК Новой Москвы по удаленности от основных магистралей ЖК «Марушкинo», набравший 8,2 балла.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 августа 2016
    На общественном транспорте от метро «Теплый Стан» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №433 и следовать до остановки «Суконная фабрика», от которой до ЖК, - пешком 160 метров.

    На машине от площади перед метро «Теплый Стан» необходимо повернуть налево на Профсоюзную улицу и следовать по ней до пересечения с Калужским шоссе. Свернув направо на Калужское шоссе, необходимо следовать по нему до пересечения с ул. Текстильщиков. Свернув направо на ул. Текстильщиков, необходимо проехать до корпуса №1а.

    Мнение портала
    дата обновления 11 ноября 2014

    История этой новостройки на завершающей стадии оказалась несколько проблемной. Застройщику не удалось сдать объект в установленный проектной декларацией срок и в итоге сдача в эксплуатацию была перенесена на полгода. В настоящее время, как сообщает официальный сайт проекта, дом фактически достроен. Предполагалось сдать его в эксплуатацию в первом квартале 2015 года, но теперь речь идет о втором квартале 2015-го.

    Так или иначе, официального документа, подтверждающего сдачу дома Госкомиссии, пока на официальном сайте нет, стало быть вопрос находится в подвешенном состоянии. Это обстоятельство определенно не играет на руку застройщику — компании «Старкос-А». Компания эта пока мало известна на рынке, большого количества сданных жилых объектов в своем активе не имеет. А подобные нарушения сроков сдачи на положительный имидж компании никоим образом не работают.

    Если же отвлечься от истории со сроками и вести речь собственно о жилом комплексе «Тройка», то это достаточно интересный объект. Дом вполне соответствует комфорт-классу. Квартиры здесь неплохие. Планировки особым разнообразием не отличаются, но меж тем они достаточно функциональны. Отметим просторные кухни-столовые, а также то, что в ряде квартир по два балкона. Что же касается вида из окон, то он вполне пасторален. Жильцы большинства квартир смогут любоваться трудовыми буднями дачников из садоводства «Ветеран-2», раскинувшегося за дорогой напротив.

    В экологическом плане обстановка в районе новостройки неплохая. Троицкая камвольная фабрика особого вреда окружающей среде не наносит. Иных предприятий рядом нет. Застройка вокруг разнородная — и многоэтажная, и частный сектор. Дворы зеленые. Отдельный плюс — близость реки Десны и зоны отдыха Заречье. Купаться там правда, запрещено, но загорать, кататься на лодках и ловить рыбу можно.

    В социальном плане ситуация в этой части Троицка не лучшая. Все-таки это городская окраина. Совсем рядом с новостройкой нужных соцобъектов нет, но в соседних кварталах все необходимое имеется. Дойти можно пешком.

    Транспортная доступность новостройки применительно к Москве средняя. Улица Текстильщиков (она же ул. Городская) узкая — всего две полосы. Но это единственный выезд на Калужское шоссе и поэтому в часы пик на этой улице движение весьма плотное. Само Калужское шоссе тоже трасса, по которой быстро в Москву и обратно доехать удается далеко не всегда. Если на участке от Троицка до Сосенок движение еще более менее быстрое, то за Сосенками и до МКАД пробки — обычное явление. Улучшить транспортную доступность Троицка предположительно сможет наземное метро. Но когда оно придет в город, пока не известно.

    В общем и целом данный жилой комплекс хоть и находится несколько на отшибе от центра города, вполне подходит разным категориям покупателей. Но все же, учитывая сложности, возникающие по пути в Москву, наверное, в первую очередь он заинтересует самих жителей Троицка. Выбор новостроек в Троицке и окрестностях достаточно широк. Здесь хватает как малоэтажных жилых комплексов: «Троицкая Ривьера», «Западный английский квартал», «Вилла Рива», «Лесная сказка», «Новые Ватутинки» (мкр. Южный), так и многоэтажек: «Солнечный», «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный),  «Легенда» и др. На общем фоне цена на квартиры в ЖК «Тройка» находится на среднем для Троицка уровне.

    Новостройки рядом c ЖК «Тройка»

    • 7
      «Вилла Рива»
      от 7 514 тыс. руб.
      на расстоянии 0.74 км
    • 11
      «Лесная сказка» (Пучково)
      от 6 740 тыс. руб.
      на расстоянии 2.62 км
    • 100
      «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный)
      от 2 880 тыс. руб.
      на расстоянии 3.57 км
    • 100
      «Легенда»
      от 2 700 тыс. руб.
      на расстоянии 4.69 км

    Отзывы о ЖК «Тройка» 6

    Последний написан 8 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    #
    20 марта 2016 в 15:27
    надо подавать в суд на *старкос-а за неисполнения договора
    0 -1 +1
    3 августа 2015 в 08:57
    Согласна с предыдущим комментарием. Никакой информации о сроках сдачи нет. У кого можно узнать дату сдачи дома?
    0 -1 +1
    21 июля 2015 в 10:17
    Никаких документов на ввод в эксплуатацию не получали. поэтому и сложно определить когда когда сдача госкомиссии.за нос нас водит застройщик.наверно обратится только в суд.
    0 -1 +1
    20 июля 2015 в 22:41
    почему переносится срок сдачи .Сначала 2 квартал 2015 ..потом 3 квартал. застройщик переносит сроки сдачи С чем это связано. сплошной обман. интересно когда мы получим ключи.
    0 -1 +1
    21 декабря 2015 в 19:16
    теперь выдача ключей переносится на 1 квартал 2016 года.сколько можно переносить сроки по дду. безобразие когда закончится стройка неудачного обьекта.когда сможем начать делать ремонт. и почему нас не ставят в известность о сроках переноса.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    20 марта 2016 в 15:30
    надо падовать в суд

    Подписаться на обновления в ЖК «Тройка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.