Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 32 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ГТ-ТЭС «Трубино» C
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Адрес
Синонимы

ЖК Трубино

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
20 квартир в продаже, площадью от 28.96 до 74.48м²
Этажей
10
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Литвиново сити»: характеристики и цены

дата обновления 28 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.96 — 36.52 1 216 000 — 1 533 840 4 планировки
1 к. кв. 31 — 47.59 1 080 000 — 1 998 780 8 планировок
2 к. кв. 45.2 — 74.48 1 910 600 — 3 585 000 7 планировок
3 к. кв. 73 2 993 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Литвиново сити»

Плюсы и минусы ЖК «Литвиново сити»

  • В 700 метрах находится лесной массив. Промышленных производств поблизости нет.
  • Балконы остеклят.
  • Местная инфраструктура будет дополнена магазинами и аптеками на первом этаже домов.
  • В квартирах нет проходных комнат, в каждой раздельные санузлы.
  • Есть перспектива стройки наукограда.
  • ЖК находится в экологически благоприятном районе
  • Доступные цены на квартиры
  • ЖК аккредитован Россельхозбанком, есть возможность военной ипотеки.
  • Застройщик дает возможность оплаты квартиры в рассрочку
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Расстояние до МКАД — 33 км.
  • Строительство собственных социальных и образовательных объектов проектом не предусмотрено.
  • Расстояние от ЖК до станции метро «Щелковская» составляет 36 км при движении по Фряновскому и Щелковскому шоссе. Этот путь на общественном транспорте удастся преодолеть не менее чем за 55 минут (без учета пробок).
  • В некоторых секциях количество квартир на этаже доходит до 17 штук, а лифтов всего 2 на 10-этажный подъезд.
  • Первый проект компании.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Литвиново сити»

дата обновления 08 февраля 2017, народный рейтинг - 2.0

Жилой комплекс «Литвиново сити» строится в поселке Литвиново Московской области. Реализует проект ООО «ГТ-ТЭС» «Трубино». К возведению комплекса компания приступила в начале лета 2014 года. 

ЖК «Литвиново сити» эконом-класса включает три десятиэтажных дома. Здания строятся по монолитной технологии. Внешняя отделка выполняется с использованием декоративного кирпича. Покупателям предлагаются студии от 29,3 кв.м, однокомнатные квартиры 32,7 - 42,9 кв.м, двухкомнатные квартиры площадью в 52,9 кв.м и трехкомнатные жилые помещения от 70,9 до 84,6 кв.м. Внутренняя отделка предусматривает подключение электричества, водоотведения, канализации, водоснабжения. В квартирах установят входные и межкомнатные двери, в лоджиях будет выполнено двухкамерное остекление, сантехнику установят без смесителей. Окна остеклят двухкамерными стеклопакетами. Квартиры будут передавать покупателям без отделки. В зданиях установят пассажирский и грузопассажирский лифты. На первых этажах домов расположат встроенные нежилые помещения свободного назначения. Предусмотрены колясочные, службы консьержей.

Проект предусматривает устройство проездов, автостоянок, площадок хозяйственного назначения. Тротуары вымостят плиткой. Планируются работы по озеленению территории ЖК «Литвиново сити» — будут посажены цветники, кустарники и деревья, обустроены газоны.

Поселок Литвиново удален от МКАД на двадцать восемь км. В Щелковском районе развитая сеть автотранспортных предприятий. В районе есть Чкаловский аэродром. Крупные автомагистрали района и- Щелковское и Фряновское шоссе. Общественный транспорт ходит от ст. м. «Щелковская», от Ярославского вокзала.

Жители комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой поселка Литвиново и расположенных рядом населенных пунктов. В селе Трубино находится больница, в п. Литвиново два акушерских пункта. Медицинскую помощь населению оказывают пятнадцать врачей и тридцать специалистов среднего медицинского персонала. Действуют Литвиновская и Трубинская школы. В Литвиново есть детский сад. В течение 2015 года построят новый детский сад на сто пятьдесят мест. Также запланировано строительство в Литвиново многофункциональной спортплощадки. В настоящее время в поселке действует спортклуб, в котором восемь секций, - для занятий футболом, хоккеем с шайбой, легкой и тяжелой атлетикой, баскетболом, спортивным туризмом, настольным тенисом, аэробикой. В Литвиново также есть Дом культуры. Ближайший крупный населенный пункт — город Щелково.

Новости и статьи
Топ-5 бюджетных квартир в Подмосковье
15 февраля 2017 в 14:20 414 Новости рынка
Топ-5 бюджетных квартир в Подмосковье

По данным аналитиков компании «Метриум групп», за четвертый квартал 2016-го 81% сделок на загородном рынке столицы был оформлен в сегменте экономкласса. Среди 20 самых бюджетных комплексов Подмосковья, Novostroy.ru составил для вас подборку квартир дешевле 2 млн рублей.                 

В комплексе «Истомкино Парк» на Горьковском шоссе минимальная цена квартиру составит 1,2 млн рублей. Компания Ареал уже завершила строительство первой очереди проекта, вторая будет сдана в 3 квартале 2017 года. В ЖК экономкласса представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная площадь - 27 кв. метров. В комплексе возведут только жилые корпуса, детские сады, школы и паркинги в проекте не указаны.

Присмотрев квартиру в ЖК «Федеративный-3», можно будет сэкономить 100 тысяч: в комплексе представлены студии от 1,1 млн. Площадь квартир начинается от 23 кв. метров. ЖК «Федеративный-3» строится в Рузском районе, по проекту это двухэтажное здание, рассчитанное на 88 квартир, из которых 56 - студии. Строительство планируют завершить в этом году.

За тот же 1,1 млн рублей компания Меркон Групп предлагает однокомнатную квартиру от 28 кв. метров в ЖК «Новое Сватково» в Сергиево-Посадском районе. Срок сдачи первых двух корпусов уже сдвигался на несколько кварталов, к строительству третьего корпуса девелопер еще не приступал. Площади квартир в ЖК «Новое Сватково» находятся в пределах от 28 до 49 кв. метров. На территории для новоселов предусмотрен паркинг. Завершить строительство первого корпуса планируется в первом квартале, второго - в начале 2018-го.

Серебро за низкие цены в нашем топе получил ЖК «Литвиново сити». Цены на квартиры в комплексе начинаются от 1 млн рублей. К строительству застройщик приступил в 2014 году, на объекте уже дважды менялся срок сдачи. В некоторых секциях дома количество квартир на этаже доходит до 17 штук. Площади жилых помещений варьируются от 29 до 84 кв. метров. Завершить строительство планируется к концу года.

Самым радикальным стало предложение от компании Галакс+ в ЖК «Истомкино» на Горьковском шоссе. Студию площадью 22 кв. метра можно приобрести за 990 тыс. рублей. Также в проекте представлены однокомнатные и двухкомнатные квартиры (от 22 до 54 кв. метров) - всего 178 квартир в трех корпусах. Для новоселов организуют паркинг на 209 машиномест. Срок сдачи - 1 квартал 2018 года.

Дольщики ЖК «Литвиново сити» паникуют из-за медленного строительства
9 декабря 2016 в 12:58 787 Новости рынка
Дольщики ЖК «Литвиново сити» паникуют из-за медленного строительства

Дольщики обеспокоены тем, что работы на стройплощадке ЖК «Литвиново сити» (бывший ЖК «Трубино») идут низкими темпами, а в отношении застройщика, помимо многочисленных исков о взыскании задолженности, в арбитражном суде рассматривается производство по делу о признании ГТ-ТЭС «Трубино» банкротом.     

ГТ-ТЭС «Трубино» в рейтинге Novostroy.ru среди других девелоперов Москвы и МО получил низкую оценку С, а ЖК «Литвиново сити» - это первый проект компании. Строительство ЖК «Литвиново сити» началось 2 года назад. Ранее это был ЖК «Трубино», но в процессе столкнувшись с рядом проблем застройщик изменил название. По проекту в комплексе три десятиэтажных дома, сдать которые должны были изначально в 3 кв. 2016.

Сейчас, как заявляют дольщики те, кто уже расторг ДДУ в ЖК «Литвиново сити», не могут получить неустойку из-за отсутствия финансов у застройщика. Более того, по словам граждан, страховая компания, которая работала с ДДУ также находится в процессе банкротства.

«ЖК «Литвиново сити» не является проблемным: застройщик ежеквартально представляет в контролирующий орган отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Признаков нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства у «ГТ-ТЭС «ТРУБИНО» не выявлено. Застройщик также представил в Министерство доказательства исполнения требования ст. 6 Закона в части уведомления участников долевого строительства о переносе срока окончания строительства жилых домов до 01 сентября 2017 года»,- прокомментировала пресс-служба Минстроя МО.

К моменту публикации новости комментария у застройщика получить не удалось.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 февраля 2017
    На общественном транспорте можно добраться от станции «Щелковская» на автобусе или маршрутном такси №335, ехать нужно до остановки «Литвиново», либо от Ярославского вокзала до станции «Воронок» (Монинское направление), а далее следовать на маршрутном такси №20 (Воронок — Орлово) до остановки «Литвиново». От остановки необходимо повернуть налево, на переулок, который идет перпендикулярно Фряновскому шоссе. Идти по нему следует 400 метров до участка, на котором расположится новый ЖК.

    На автомобиле от Москвы нужно ехать по Щелковскому шоссе 12 км от МКАД. На светофоре по указателям повернуть налево, под стрелку, на город Щелково. Затем двигаться 17 км по Фряновскому шоссе, все время прямо по главной дороге, никуда не сворачивая. После светофора с поворотом на Литвиново, проехать в сторону области 400м, затем повернуть налево. Также можно добраться по Ярославскому шоссе: по нему нужно двигаться 17 км от МКАД, затем перестроиться правее и выехать на Красноармейское шоссе и ехать по нему 12,7 км, после чего свернуть направо, на Московское Малое бетонное кольцо. Далее нужно двигаться прямо 10,5 км, а после съехать направо на Фряновское шоссе, проехать 5,4 км и повернуть направо — на Литвиново.

    Мнение портала
    дата обновления 11 марта 2016
    Мнение, март 2016 11 марта 2016

    Время «Х» наступает для жилого комплекса 30 сентября 2016 года. Именно к этой дате, согласно проектной декларации все три высотных дома должны быть построены. Во всяком случае застройщик заявляет об этом уверенно и про перенос сроков речь пока не идет. При этом передача ключей должна состояться до Нового года, а регистрация квартир в собственности ожидается в первом квартале 2017-го. Такие сроки были озвучены руководством ГТ-ТЭС «Трубино» на состоявшейся в середине февраля встрече с дольщиками.

    Но, по правде говоря, реальность, как минимум, первого из названных временных рубежей вызывает сомнения. Объем строительных работ, которые еще предстоит выполнить, весьма велик, а ведь надо не просто построить здания, но и выполнить внутреннюю отделку, подключить коммуникации, провести благоустройство. Все это дело трудоемкое и требует немало времени. Чтобы застройщик уложился в оставшиеся 4,5 месяца, работа на стройке должна кипеть денно и нощно. Но пока аврала не заметно. Обещается, что темп работ станет более интенсивным после того, как приедут китайские строители и резко вырастет общее количество работников на стройплощадке. Посмотрим, ждать осталось недолго. Можно только констатировать, что ранее китайские бригады тут уже работали, но особой оперативности застройщик тем не менее не демонстрировал.

    В общем-то для тех, кто уже купил квартиры в ЖК, перспективы строительства — тема больная. Недаром она столь бурно обсуждается на форумах в интернете. Что же касается тех, кто только планирует покупку квартиры, то им соответственно стоит подходить к данной новостройке взвешенно. Застройщик новый, проект дебютный, не исключена вероятность переноса сроков сдачи. Цена на квартиры, конечно, весьма привлекательна, но и риски присутствуют.

    В квартирографии комплексе есть определенный перекос в сторону малогабаритного жилья, что при доступной цене позволяет позиционировать комплекс как рассчитанный в первую очередь на молодых бессемейных людей. Преобладают тут студии, двухкомнатных квартир немного, трехкомнатных совсем мало. В целом многовато квартир на лестничных площадках — число от 9 до 16 при двух лифтах. Учитывая, что в домах по десять этажей, можно легко прогнозировать большую нагрузку на лифты. И все же подводить «Трубино» под общий для экономкласса знаменатель не стоит. Здесь есть своя изюминка: безусловный плюс комплекса — это двухуровневые квартиры. Подобное предложение само по себе встречается не столь часто, а уж для данного ценового сегмента это вообще редкость. И конечно, потенциальных покупателей оно может заинтересовать. Тем более, что выбор жилья в окрестностях не велик. В Литвиновo сейчас ничего более не строится. В Трубино распродают последние квартиры в малоэтажном ЖК «Трубино Village». Если рассматривать более менее близкие по цене варианты (на данном направлении, но поближе к Москве), то можно упомянуть ЖК «Солнечная долина», «Потапово» и ряд других. Но квартиры в них обойдутся существенно дороже.

    17 февраля 2015
    «Трубино» - жилой комплекс эконом-класса недалеко от Щелковского шоссе. Три десятиэтажных дома планируется построить в 28 км от МКАД, в поселке Литвиновo. По сути, эта стройка — пример вторжения городских кварталов в сельскую идиллию. Так что, хотя социальная инфраструктура в Литвиновo и есть, стоит учитывать, что жители трех десятиэтажек в любом случае будут нежданными гостями. 
     
    Вообще, ситуация, когда застройщик не возводит объектов социальной инфраструктуры, особенно если речь идет о малоурбанизированных пространствах, сейчас встречается не часто. И именно потому, что почти всегда резкое увеличение населения влечет за собой сложности детскими садами, школами и поликлиниками. 

    Очевидно, что комплекс ориентирован на людей, настроенных жить в ритме маятниковой миграции, однако основной способ добраться в столицу - по Щёлковскому шоссе, совсем не назвать беспроблемным. В настоящее время пробки здесь явление регулярное. 
     
    Единственный конкурент комплекса — уже сданный ЖК «Литвиново». Квартиры здесь заметно дороже, чем в «Трубино», но ключи можно получить сразу. 
     
    «ГТ-ТЭС «Трубино» - молодой застройщик, «Трубино» - их пилотный проект. 

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Литвиново сити» составляет 41 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Литвиново сити» 434

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

    Обсуждение в данной ветке доступно только для зарегистрированных пользователей
    Вы можете подписаться на комментарии
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (бывалый)
    #
    22 февраля 2017 в 18:33
    Глава Щелковского района не верит на слово Астапенко!!
    Алексей Валов
    сегодня в 12:50
    Сегодня в еженедельном стройчасе приняли участие три застройщика: «Аркада», «Сервис Строй» и «ГТ-ТЭС Трубино». Благодаря присутствию на совещании представителей надзорных органов и Водоканала оперативно был снят ряд острых вопросов.
    Самая сложная ситуация сложилась на объекте «ГТ-ТЭС Трубино». В настоящее время строительство многоквартирного дома не ведётся из-за отсутствия стройматериалов, которые, по словам подрядчика, должны поступить на объект в ближайшее время. В начале марта планирую провести на объекте собрание с дольщиками, в рамках которого мы все вместе сможем проверить наличие стройматериалов и ознакомиться с графиком работ.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    22 февраля 2017 в 08:56
    Ну вот, все камеры отключили. Если раньше хотя бы делали вид, что еще не все потеряно, то теперь в этом нет необходимости. Наверное, следующим шагом будет отключение официального сайта.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    25 февраля 2017 в 19:48
    Да все равно в этих камерах не было смысла! Зачем они нужны, если стройка стоит? Только лишний раз расстраиваться, глядя на пустующую стройплощадку? А сайт пока функционирует, они даже новости о ходе работ там периодически публикуют
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 21:53
    Стройка стоит, у многих нет зарегистрированных дду,люди платят ипотеку,снимают жильё ,а застройщику плевать.Все обещания не более чем вранье,задумайтесь,прежде,чем сюда приносить деньги
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (бывалый)
    #
    19 февраля 2017 в 22:43
    Застройщик ООО "ГТ-ТЭС"Трубино" обнаглел совсем! Вместо стройки, он в своей группе в ВКонтакте рекламирует подозрительные напитки! ЭТО ЧТО? Совсем совесть потеряли? Кто стоит за всем этим?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    19 февраля 2017 в 11:33
    Sassha, а зачем ждать 7 марта? Что должно произойти на стройке к этому времени? Опять что-то наобещали дольщикам? )
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (бывалый)
    #
    18 февраля 2017 в 14:30
    стройка "умерла"! Как не посмотришь на камеры - глухо как в танке! Материалы так и не привезли! Сплошной обман от застройщика!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    18 февраля 2017 в 12:10
    По слухам, Астапенко уехал из страны, а в офисе продаж не берут телефон. Если все так плохо, как говорят, то митинги дольщиков застройщику вообще по барабану, но если цель - привлечь внимание властей, то да, можно провести
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (бывалый)
    #
    16 февраля 2017 в 22:03
    АСТАПЕНКО не хочет регистрировать договора в рег палате! У кого не зарегистрирован договор ДДУ в рег. палате - ОБЪЕДИНЯЕМСЯ! Это нарушение прав дольщиков!
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    15 февраля 2017 в 20:53
    Дольщики планируют митинговать в конце февраля - присоединяйтесь!
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    16 февраля 2017 в 14:34
    Надо дождаться 7 марта и посмотреть, как закончится вся эта история. Большая вероятность , что Трубино оправдают, тогда никакие митинги не понадобятся. В таком случае мы ничего не теряем.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    15 февраля 2017 в 20:44
    Уважаемые реальные дольщики, прошу Вас вступить в группу в контакте Инициативная группа дольщиков "ЖК Трубино", для общей работы по ускорению строительства нашего дома.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    16 февраля 2017 в 15:56
    А если еще не стала дольщиком, но скоро могу им стать, то можно как-то попасть в вашу группу?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (3)
    15 февраля 2017 в 18:53
    Подумываем с женой купить в этом комплексе двушку. Слышал, что важно перед покупкой убедиться, что ЖК аккредитован банками. Как здесь с этим дело обстоит?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    16 февраля 2017 в 10:47
    Да, наш жк аккредитован пятью банками, мы кстати брали ипотеку через ВТБ 24
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    16 февраля 2017 в 13:32
    Я что-то, видно, пропустила.. А почему аккредитация так важна, поясните, пожалуйста.
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    16 февраля 2017 в 14:33
    Если банк аккредитует застройщика, это значит, что он ему доверяет. Перед тем, как дать аккредитацию, банки обычно тщательно проверяют финансовое состояние застройщика, и сотрудничают с ним только после того как убедятся в его надежности. Это своего рода гарантия для дольщиков, что жк будет достроен.
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (бывалый)
    #
    15 февраля 2017 в 18:42
    Администрация Щелковского района ОФИЦИАЛЬНО подтвердила, что стройка ЖК "Литвиново сити" ведется НЕЗАКОННО! Без проектной и разрешительной документации. А так же сообщает нам, что существует вероятность неисполнения застройщиком своих обязательств!
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    13 февраля 2017 в 15:47
    Всем привет. Интересует ,есть ли поблизости с жк мед.учреждения?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    13 февраля 2017 в 16:53
    да, в самом Литвиново есть стоматология, а в близлежащем послке Трубино больница

    Подписаться на обновления в ЖК «Литвиново сити»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.